建筑施工与管理毕业 论文

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1、1 建建 筑筑 施施 工工 与与 管管 理理 毕毕 业业 论论 文文 编制人 班级 2 建筑施工与管理毕业论文建筑施工与管理毕业论文 尊敬的评审领导 老师 我于 2010 年春季进入中央广播电视大学 绍兴学院建筑施工与管理专业专科班学习 基本上已完成所有必修课 程及选修课程 于 2012 年进入解南公路 2 地块度假酒店及配套开发 项目部实习 本人主要负责现场施工管理 现将实习报告整理如下 本工程 F 区酒店地上三层 建筑面积 8591m 2 地下一层 建筑面积 5600m 2 建筑高度 15 500M 工程设计标准为一级旅馆 我公司高度重视本工程的建设 把本工程列为重点工程实施施工管 理 根

2、 据该工程的规模和特点 选派具有丰富建筑施工经验的优秀项 目经理担任本工 程项目经理 工程师担任项目技术负责人 设项目生 产副经理 配置综合技术 员 内业技术员 木作 油漆 钢筋 砼 砌筑 抹灰 安装等工长 质量检 验员 安全监督员 材料 测量 试验 财务人 员等 四 明确项目经理部的责 权 利 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人员的责 权 利 使全体管理人员有条不紊 紧张有序的开展工作 从而较大幅度提高项目经理部的工作效率 有效 促进管理整体实力的强化 使项目管理班子有更多的精力 和时间来分 析运筹较为复杂的环节 2 项目经理受公司法人委托 全权处理本工 程施工过程中的一切事务

3、 3 项目经理部设有资金专用帐户 项目上 的一切开支项目经理签字后方能支付 项目经理有权奖罚管理人员及 施工班组 4 为加强竞争机制 本项目管理人员均受聘于项目经理 与 项目经理签定工 作合同 项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理 3 人员及施工班组 5 项目所需的材料 机械设备由项目经理部按工程 进度自行配置 6 项目经理部必须组织好各工种 各专业的施工协调 配合 实现决策准 指挥灵 落实快的工作方针 确保工程按拟定质量 进度目标交付使用 五 树企业形象 创工程精品市场需要精品 用户 需要精品 精品工程是由施工管理的全过程及各分部 分项工程质量精 细的程序所组成的 因此 在施工过程中 我公

4、司特别重视过程精品 采 取有效措施加强施工过程质量控制 以保证工程优质 同时施工人员 的个人素质和职业首先也是精品工程不可分割的重要部分 我公司在 项目中建立并运用考核机制 落实到人头并与收入直接挂钩 以形成 自觉抵制施工质量和材料质量的弄虚作假 偷工减料 以次充好等不良 行为 实施用户满意工程 1 项目经理部直接隶属公司总部 由公司 法人代表委托项目经理处理施工现场一切事务 2 组织强有力的项目 班子 由项目经理选用思想好 业务精 能力强 善合作 服务好的管理 人员进入项目管理班子 3 建立健全项目班组 施工员 内业 材料 机 械 劳资等岗位责任制 定 期对各专业进行考核 项目经理 业主或监

5、 理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换 4 强化激励与约束机 制 制定业绩评比 奖罚办法 定期组织项目经理部管 理人员会议 检 查工作质量 5 每月召开一次现场办公会 重点解决项目的资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 带动项目各项工作的高效运转 6 每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会 对次日的工作进行协调 安排 7 实行劳动用工管理 选用组织能力强 技术水平高 能打硬仗 的作业队伍 树立连续作战的精神 确保工期按时完成 8 实施目标 4 考核 公司针对本项目制定 工程项目管理责任目标考核与奖惩 办法 以推动项目整体管理水平的提高 激发全体管理人员的工作责任心 与积极性 9 项目配

6、置专职财会人员 把业主最为担忧的施工过程中 土建装饰与安装及各专业分包单位的统一协调配合产生的经济问题 纳入项目经理部的内部管 理 10 工程资金由项目经理在银行设专用 帐户 由项目经理直接支配 若施工 过程中出现一时资金短缺 公司提 供生产资金确保工程连续施工 11 项目经理部加强对项目职工进行 素质教育 强化敬业精神 提高工作技能 鼓励参战人员艰苦创业 同时 提高其福利待遇 让他们以旺盛的精力积极投入工程建设 12 项目经 理部加强同行业 质监站 设计院及监理单位的联系 及时解决工程中 的重点 难点问题 保证工程有条不紊地进行 我公司在施工中对施工 全过程严格按质量体系运行 并以科学严谨的

7、管理 认真负责的态度和 细致精良的施工工艺 建造优质的工程 对每一道工序精益 求精 精雕 细琢 以真诚合作的态度和优质周到的服务努力满足顾客及其相关 方 对产品实现和服务过程活动的要点 以对社会环境等方面认真负责的 精神 不断完善企业的质量管理体系 追求持续的改进和顾客完全满 意 对精品工程 展示企业风采 达到 构筑精品 奉献社会 的质量方针 我公司确定本工程 的质量目标为 质量必须达到一次性验收合格 在 确保工程备案合格的前提下 争创市级优质工程 六 工程进度目标 在确保工程质量的原则下 经反复测算 科学编排 从各方面综合考虑 我公司最后确定本工程的工期为 365 天 七 安全生产目标 杜绝

8、死 亡及重伤事故 月轻伤频率小于 1 无重大机械设备事故 八 文明 5 施工目标 施工场地园林化 景观化 营造良好的施工环境 让业主满意 争创 标准 化文明施工工地 九 环境保护目标 我公司将通过全员 参与和控制 倡导绿色 致力于环境改善 污染预防 降 低资源的消耗 减少废弃物生产 满足法律法规和其他相关要求 通过实施一 系列的 环保措施和追求持续的改进 营造环保 节能 绿色建筑 人与大自然 的和谐 我公司确定本工程的环境保护目标为 满足当地政府部门对 于环保的要求 及本部门对与降噪 防尘 排水 建筑垃圾清运 林木保 护等方面的要求 十 技术资料管理目标 技术管理责任明确 资料管 理微机化 确

9、保内业资料完备 及时 美观 先进 在工程项目技术管理 中实现施工信息化 工作流程标准化 技术管理规 范化 十一 施工协 调目标 作为总承包单位负责协调工地周边关系 与协作单位的施工 配合方式以合 同关系加以约束 相互明确责 权 利 杜绝路途纠纷 影 响工程进度 并做 好各配合单位间的内外协调 结合工程情况充分发 挥项目优势 主动争取各方 的支持与配合 十二 服务目标 信守合同 及服务承诺 密切配合业主做好工程实施 树立市场经济体制下 的 用 户第一 质量第一 的质量意识 认真协调与各方关系 接受业主 监 理 单位的控制与监督 项目经理善始善终的负责保修期间和保修后的检 查维 修 并经常与业主保

10、持联系 严格遵守工程保修和售后服务承诺 本工程施工中配合单位多 作为总包在施工过程中将协调好安装 消防 装饰等作业单位的交叉配合工作 使各工种间的协调配合工作一定要 事先 有安排 过程有监督 事后有检查 始终有记录 具备责任 以使工 程顺利进行 因此 各专业施工单位之间的施工配合极其重要 它关系 6 到该工程的质量 与工期目标的实现 对项目部的要求及责任非常重大 一 做好施工准备 1 主动了解设计意图 掌握设计情况 为开展各项 施工管理目标责任制 的实现打好基础 2 认真制定施工计划 编制专 项施工方案 3 编制施工预算和施工图预算 4 根据合同规定的总工 期 对施工条件 施工进度制定分项实施

11、计划 并提供有力的措施 全 面进行平衡协调 二 与业主的施工配合 1 编制的施工组织设计 分 部分项施工方案 月进度计划等文件及时提 交业主 监理工程师 以便 业主 监理工程师及时进行审查 2 积极配合业主对工程施工过程进 行检查 各分部 分项工程的验收工 作提前一天通知业主 对提出的问 题坚决整改 3 对图纸中未有明确的部位和作法 一定要与业主取得 一致意见 及时 通知业主 以技术核定单形式确定下来 不得擅自处理 4 所有进入施工现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主动 向 业主提交产品合格证或质保书 按规定使用需进行物理化学试验检测 的材 料 主动递交检测结果报告 三 与监理的施工

12、配合 1 积极配 合监理工程师履行他们的所有职责和权力 并认真听取监理工 程师对 工程施工过程的意见和要求 并严格执行监理例会纪要所形成的决议 2 施工组织设计 分部 分项施工方案 月进度计划等文件及时提交给 监理工程师 以便监理工程师及时进行审查 3 在单位自检和专检的 基础上 接受监理工程师的验收和检查 并按照 监理工程师的要求 予 以整修 4 积极配合监理对施工过程进行检查 施工各分部 分项的验 收工作提 前半天通知监理 5 对图纸中未有明确的部位和作法 与监 理取得一致意见 不得擅自处 理 6 所有进入现场的成品 半成品 设 7 备 材料 器具 均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书

13、 按规定 使用并需进行物理化学试验检测的材 料 主动递交检测结果报告 7 严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工 的原则 使监理工程师能 顺利开展工作 对可能出现的工作意见不一致的情况 先执行监理工程 师的指导后再予以磋商统一意见 在现场质量管理工作中 维护好监理 工程师的 权威性 四 与设计单位的施工配合 1 参加施工图审查 协助业主向设计院提出建议 完善设计内容和设备 选型 2 在施工中 及时会同业主 设计院按照总进度与整体效果要求 验收 样板间 进行 部位验收 中途质量验收 竣工验收等 3 会同设计所 业主一起参加 设备 装饰材料 卫生洁具等的选型 选 材和定货 参加新材料的定样 采购

14、 4 在施工过程中发现设计不完善之处 应及时将信息向设计院 反馈 并 协助设计院妥善处理 5 积极配合设计所对施工过程的监督 检查并提供方便 以确保设计意图 在施工中得到圆满实现 五 土建 与安装单位的施工配合 1 施工预留 预埋应严格按照本专业的图纸要 求并同时符合建筑 结构 等专业图纸的要求进行 2 现浇钢筋混凝土 中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符 3 现浇钢筋混凝土中 埋设的套管 在安装就位后 采用聚苯已烯泡沫塑 料将套管内填满 以 防混凝土灌入引起套管堵塞 4 现浇钢筋混凝土中埋设的套管 当其 一端或两端在现浇钢筋混凝土模 板内侧时 在套管端口所对应的模板 内侧处涂刷一块红色油

15、漆标记 以便模板 拆除后能够找到套管 5 在 套管 预埋铁及其它构件预埋安装后 混凝土浇注前 班长 工长 质监 员均按照图纸逐一核对规格 型号和预埋件位置是否正确 在核对无 8 误后 填写隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核 对签字 6 建施图和结施图中为本专业预留孔洞 套管 在混凝土浇注 前会同土 建施工人员相互按照本专业图复核 校对 7 混凝土浇注施 工 安装人员应坚守在套管和预留铁件及其它预埋件旁 以便能迅速 处理和解决因混凝土浇筑和振捣可能引起的位移等问题 8 对线管 托架的走向应与其他安装分部配合协调 预留钢管穿越钢筋 网有困难 需移动钢筋时 应征求土建方面的同意 预留

16、后应对周围钢筋采取补 救措施 9 本工程的钢筋砼梁 墙上严禁打洞 为保证不遗漏孔洞 不 配错线管 现场设置专人检查土建的预留孔洞情况和核对预留预埋工 作 10 建筑模板拆除后及时找出预埋件及预埋盒 将盒内堵塞物清除 并保护 好 以防杂物掉入盒内 11 土建应为各专业工种提供需要的 各层标高水平控制线和轴线控制点 12 交叉配合施工时 注意相互工 种的成品 半成品的保护 上下道工序 间应严格进行交接检查 并做好 记录 以便在出现问题时能及时追溯到原因责 任人 及时解决问题 六 综合协调 总包是各分包之间的桥梁和纽带 要综合协调工程 中各方利益 充分当好 指挥和裁判 工作中求大同存小异 一切以工程 为重 工程中技术协调工作的 成功是确保施工进度的先决条件 应把 各分包纳入总包技术部门的管理中 技 术部门应利用例会 函件 联系 单 备忘录等各种形式 在工作中充分发挥总 包职能 做好各方的统一 协调工作 以确保现场施工的各工序环环相扣 配合 默契 十四 质 量控制措施质量体系的建立和管理 在本工程中我公司将按国际标准 及程序文件制定并执行 工程质量各级管理 责任制 和 项目质量 9 保证计划