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1、消防自动报警及联动控制系统技术方案十分感谢。房地产有限公司领导给予我们参与。工程消防自动报警及联动控制系统设备供应投标的机会，现将我们的技术方案说明，阐述如下：一、 概述：。工程，位于北京海淀区中关村地段，是该地区的标志性建筑，由三幢高层组成，其建筑集办公楼、商业用楼、公寓和车库等为一体的超大型综合智能型建筑群体。因此，在消防系统的设计理念和设备配置上都必须有一个飞跃，也绝对保证它的高度安全和可靠，并以最先进的技术措施、最有效的可操作性和采用性能最为优良的产品做保证。我们技术方案的制定就是基于上述原则做出的。二、 方案的总体思想和依据：1、 总体设计思想：l 推出功能化设计理念，在满足消防规范
2、的前提下，紧密结合本工程的不同功能，进行最合理的系统构成和设备配置，以达到方案最优。l 所提供的系统设计和设备配置的性能价格比最优，既能满足有关规范和建筑功能要求，又能节省投资；既能保证不改变现场的所有管路配置，又能达到优化组合。得到理想的又符合工程实际状况的最佳方案。以保证安全可靠，一次性验收合格。2、 方案设计依据l “标书要求”、设计图纸为依据。l 下列规范规定： 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版） 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 人民防空工程设计防火规范GB50098-98 汽车库、修车库、停车场设计及防火
3、规范GB50067-97l 方案设计的总体思路l 能美R-22Z系统的功能特点l 本次对设计图纸深化后的优化配置意见l 业主及设计单位的其他有关意见三、 公司及产品优势在认真分析了招标文件和设计图纸后，针对世纪科贸大厦工程的实际情况，我们在消防报警及联动控制系统的设备供应方面，具有如下的优势：1、 我们所提供的系统为全智能网络型消防报警系统能美R-22Z网络系统。完全适应本工程的功能要求，该系统是在日本本土使用成熟后与2000年在中国境内最新推出，是在中国广泛应用多年并取得很大成绩的R-21Z系统的升级型产品，他不仅保留了R-21Z系统的所有优点，而在智能网络化的程度上有了更大的发展。是日本能
4、美21世纪的主打产品。它通过了ISO14001国际环保认证和国际抗电磁波干扰的证明，属国际公认的环保和抗电磁波干扰产品。2、 为本次提供产品的制造商日本能美防灾株式会社是日本目前规模最大，历史最为悠久（1916年成立）的消防产品专业生产厂家，位于东京，是日本消防厂家中第一个“一步上市”公司，年销售额始终保持在700亿日元以上，占日本本土的34%52%。是国际著名的生产企业，具有很强的产品生产、研发和实际工程操作能力，诚信度高。其产品在日本及国外的高层、超高层的建筑群体中就有广泛应用，如日本横宾的20世纪里程碑大厦，高70层。并配有世界规模的娱乐场所；上海的东方明珠电视塔，是当时上海最高的建筑。
5、从而积累了丰富的在超高层建筑中应用的实际经验。本次工程能美本部又亲自负责产品品质保证，提供强有力的资金和技术支持，并直接参与从方案制定到投入使用的全过程。保证了所供应产品和技术服务的质量。3、 本次提供的R-22Z系统主要产品，是在日本东京生产的原装进口产品，而且日本能美的供货渠道规定，由我中心直接给厂家下定单，由他们通过电脑直接发货，保证了产品的原装原产，保证了一单一定和供货时间。我中心在北京还设有备品备件仓库，可随时提供原装的业主增订设备和备品备件。在售后服务方面，我中心在北京设立了24小时网络服务中心（设在三元大厦），可通过网络信息，随时了解所有在线客户系统的运行状况，实施规范化管理，变
6、被动服务为主动服务，这在北京目前所有国内外供货商中，唯一的一家。四、 本方案所包括的内容1 火灾自动报警及联动控制系统；2 背景音乐及火灾应急广播系统；五、 系统具体设计方案：1 地下车库的地址温感改成标准温感，这样即节省了主机容量，也降低了温感的单个成本。将地下车库部分立柱两侧的温感取消。将A、B座地下一层变配电室气体灭火取消；变配电室内的探测器中的温感取消，烟感重新配制。将全楼中的单独的电话插孔取消。以上优化均完全满足本工程的功能要求及满足消防规范要求，同时又降低了工程的成本造价。2 火灾报警探测系统我们在本工程的火灾报警系统中拟采用能美日本原装产品R-22Z智能型系统，为两总线制。根据标
7、书要求和图纸设计，在B楼设置消防控制中心，内设集中火灾报警控制器（R-22Z）、消防联动控制台、CRT图文显示系统、复示盘、紧急广播机柜、消防专用电话主机、电梯显示盘（由电梯厂家提供），负责全工程的火灾自动报警消防联动控制，消防中心的入口处均设置有明显的标志，房间门直通室外。 能美生产的手动报警按钮和电话插孔为二合一产品，所以在本次设置时我们仅按图纸中手动报警按钮位置设置，与实际相比，电话插孔的数量比原设计多，完全满足规范和功能要求。 消防控制中心的控制器负责接收本工程各种火灾报警信号，包括感烟、感温探测器、压力开关、水流指示器、手动报警按钮、消火栓按钮等，并显示其报警部位且发出声光报警及中文
8、语音提示。能美R-22Z主机可分三级报警预报警、报警、联动报警，当到达联动报警后，才自动控制和手动控制各种相应的联动设备。 能美R-22Z控制器具有以下主要特点： 系统为智能式消防报警系统，由内置CPU微型处理机的消防主控制屏、地址式输出/输入中继器、ATF智能光电烟感探测器、ATF智能温感探测器、光电烟感探测器及普通温感探测器等组成。具有火灾报警、联动控制、紧急广播、消防电话、监控和报告记录系统及各元件的运作情况等功能。 控制器内置大尺寸的触摸LCD显示屏，可随时以触摸方式调出每个探测位置的烟雾浓度或温度的变化曲线，操作方便、形象逼真。 每个外围元件均具有各自独立的“地址编码”，在主控制屏上
9、以文字的形式准确的报告火灾的位置、时间、日期等。 系统采用二总线方式连接所有的系统元件，使主控屏能不断的监控整个系统。用于整个系统的电缆为阻燃的RVS双胶线（信号线），及联动用的阻燃BV线，为非延燃性铜芯绝缘导线，敷设于金属导管或线槽内。 主控制机配置有日本原装的专用镍镉电池，为免维护的，当正常电源发生故障时，系统仍能照常动作。系统操作采用直流电源，电压为24V。 系统具有高灵活性，能在现场对各个元件的地址编码随时可重新编序，从而配合将来的出租房间的任何布局情况。此外，系统的容量已预留将来扩大系统的可行性。 主控机为联动型复合式，内置816个直接启动联动设备的按钮，可直接联接可燃气体探测器。
10、智能烟感和温感探测器具有ATF即自动试验功能，免去现场吹烟或加温，对于公寓楼房尤显重要。智能烟感和温感探测器可随时调整灵敏度。 系统具有探测器灵敏度自动调节功能和自适应功能，即“AI”功能。灵敏度可随所探测位置的不同而自动调整。同时还具有昼夜灵敏度自动调整功能。 LCD（液晶显示）可把火灾发生地区，末端设备的动作状态用信息表示，进而运用中文音响报警将火灾的变化状态，明了易懂的给予报知。 对火灾监控可通过屏幕，监控火灾发生时报警的ATF探测器过去3分钟的变化动向。通过内藏的数据库将智能探测器的环境值（最大、平均）从现在追溯到过去一星期，显示每六小时的数据并打印。 可在主机上直接显示探测器污染状况
11、，主机上设有火灾断定按钮，故障设备可从系统切离并随时恢复功能。 利用高精度的IC智能存储卡进行智能管理。 对于积蓄时间可以根据不同环境、用途设定每个智能探测器的积蓄时间，并能进行夜间监视。 主控机具备多个显示窗口，利用数据设定可进行个别显示或集中显示，而且名称可自由设定。 R-22Z主机无论而联动控制处于何种状态，当按下火灾确认按钮时，主机自动执行事先编制的联动控制程序。 系统每回路最大传输距离为23公里，并可以组成环路也可树枝状放射布置。 消防通讯由两部分组成：一部分通过手动报警按钮中的电话插孔和消防主控机的电话插孔用便携式手提电话实施通讯联系。另一部分为双向消防通讯电话，本次在消防中心设置
12、通讯主机，各主要机房及设备用房设置电话单机，以实施双向通讯。 R-22Z系统具有主机联网功能，本次提供的就是智能网络型的系统。六、 消防联动控制 消防联动控制包括消火栓系统，喷淋泵及喷雾泵的监控，正压风机、防排烟风机的监控，防火阀、防排烟阀的状态监视、消防紧急断电系统监控，电梯迫降、防火卷帘门、可燃气体的监控，背景音乐和紧急广播及消防通讯设备的监控及消防电源和线路的监控。联动控制通过联动中继器完成，图纸设计是按分散集中的方式，我们能美的联动中继器的配置优势就在于分散集中，因此完全不用改动管路，节省因变更线路造成的不必要的费用。能美R-22Z系统的联动中继器FRR28Z-S为带CPU微处理器的智
13、能型中继器，一个中继器可带四个控制和四个返回信号，但在主机中只占一个地址，可报出四个分址，因而大大节省了地址的总容量，下面分别加以叙述：1室内消火栓系统本工程的消火栓按钮的设置完全按设计图纸进行，火灾时，消火栓按钮经消防控制主机确认后可直接启动相应的消火栓泵，同时向消防控制室发出信号。消防控制中心也可直接手动启停相应的消火栓泵，并显示消火栓泵的工作故障状态，按防火分区显示消火栓按钮的位置，并返回消火栓按钮处的消火栓泵的工作状态。对消火栓按钮的监控，本次是通过能美FRR28Z-S联动中继器完成的。对消火栓泵的手动直接控制，通过设在消防控制中心的联动控制台实施。2自动喷淋系统各楼层的水流指示器及信
14、号闸阀由带CPU微处理器的FRR28Z-S联动中继器进行信号监测，联动中继器具有独立编码地址。当任何一个水流指示器或报警阀的接点一经闭合，其信号便自动显示于消防控制屏上，消防中心即可自动或手动启停相应喷淋泵。消防控制中心也可通过联动控制台直接手动启停相应的喷淋泵，并可显示喷淋洒的工作、故障状态。同时，火灾报警时消防控制中心通过联动中继器和控制台可直接自动/手动启动消防接力泵，显示其工作、故障状态及显示消防水箱溢流报警水位、消防保护停泵报警水位等水位。3防排烟系统防排烟系统受探测感应报警信号控制，当有关部位的探测器发出报警信号后，消防控制屏会按一定程序发生指令，通过FRR28Z-S中继器起动正压
15、送风机，报警层及其上下一层的送风阀，排烟机，报警层的排烟阀或与防烟分区相连有关的排烟阀，消防总控室也能手动直接启动正压送风机和排烟机，并利用主接触器的辅助接点返回信号使其工作状况显示于消防控制屏上。火灾报警时，消防控制中心通过联动控制台可直接手动启动相应加压送风机，可自动/手动开启避难层的加压送风机。加压送风口的设备还具备现场手动开启功能。4防火阀、防排烟阀监视系统系统受各层探测器控制，当某消防分区探测器发出报警信号后，消防控制屏便按照一定程序发出指令，切断空调风机并通过数据处理终端显示其关闭状态。对非电动防火阀的信号，也通过FRR28Z-S中继器完成。火灾报警时，消防控制中心可通过联动中继器自动开启相应的防火分区的280防火阀，起动相应排烟风机，当烟气温度达到280时，熔断关闭风机入口处280防火阀，并关闭相应的排烟风机。当现场开启280常闭防火阀及正压送风口时，可直接启动相应的排烟（正压风机）。火灾报警时，消防控制中心通过FRR28Z-S联动中继器，可自动停止有关部位的空调送风机，关闭电动防火阀，并接收其返回信号。对排烟风机、加压风机的手动启停，消防控制中心可以做到利用联动中继器和联动控制台对所有排烟风机、加压送风机实施手动控制启停，并能返回信号。5可燃气体探测系统本建筑天然气管井和
