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1、关于惠州市重大旅游项目建设进展情况的汇报尊敬的各位人大代表：惠城区人大常委会受市人大常委会委托，今天组织部分省人大代表和市十届人大代表视察我市旅游大项目建设进展情况，这充分体现了人大代表对我市旅游事业发展的高度重视和关注。对此，我谨代表惠州市旅游局及旅游行业向你们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面就我市旅游重大项目建设情况向代表们做个汇报，诚恳地欢迎各位代表对我们的工作提出批评和指导性的意见和建议。一、总体情况随着惠州现代建设的飞速发展和投资环境日趋完善，惠州在海内外的知名度和美誉度迅速提高，惠州的后发优势、环境优势、资源优势凸显，吸引了广大投资商来惠投资。目前，我市旅游重大项目28个，预计总投
2、资328亿元人民币。惠州旅游正迎来一个新的投资开发热潮。主要表现有几个特点：一是投资规模大，投入的资金多。从目前投资的旅游项目中，超10亿元的项目就有7个，其中，中信（惠州）汤泉旅游度假区的项目计划投资10亿元；深圳万科房地产公司大亚湾辣甲岛项目计划投资10亿元；龙门兴运温泉旅游度假有限公司龙门天然温泉度假村拟投资12亿元；南峰集团公司龙门碧水天源温泉拟投资15亿元；富力地产投资有限公司龙门永汉万洞生态旅游项目计划投资25亿元人民币；白鹭湖旅游项目，计划投资50亿人民币；惠东巽寮与北京金融街合作开发的项目，计划滚动投入的资金更高达150亿元之巨。 在这些投资的项目当中，不但投入的资金多，而且规
3、模也大，如巽寮的旅游项目，占地就达20.2平方公里，分四期进行，计划10年内完成；中信（惠州）汤泉的旅游项目占地也达1.7平方公里，首期投资的建设面积就有1.14平方公里（建设用地45万平方米）；大亚湾辣甲岛项目，亦计划将辣甲岛进行总体规划，分期实施。二是投资项目的内容比较丰富。在这些投资项目中，不但有开发海滨旅游资源的，如巽寮、辣甲岛；也有开发山地森林旅游资源的，如罗浮山、南昆山和象头山；也有重点开发温泉旅游资源的，如富力永汉万洞温泉度假区、龙门天然温泉度假区、碧水天源温泉度假区以及中信(惠州)汤泉旅游度假区；更有开发高星级度假及商务酒店的，如巽寮金海湾喜来登酒店、巽寮康帝酒店、江北凯宾斯基
4、酒店、水口南旋假日皇冠酒店等。在大投入、大规模开发的同时，也有许多投资3000万元左右的中小型旅游项目，如龙门蓝田风情园项目、永汉镇兰花基地等，这些项目虽属中小型旅游项目，但都各具特色，内容丰富多彩。三是以生态悠闲为主题，与环境资源结合良好。这些项目，都有一个共同的特点就是突出生态悠闲的主题，与现有的自然环境资源结合良好，特别是注重与周边生态环境的特色及当地文化习俗相融合，充分体现出休闲度假旅游产品的独特性：如惠东巽寮的旅游项目，就充分突出海滨的特点，在万顷碧波的海滨旁，在一望无际的沙滩边打造高星级的旅游度假酒店群。目前，金海湾喜来登度假酒店已正式开业，康帝巽寮国际度假酒店、金海湾海震度假酒店
5、已奠基。使来此度假旅游的人们不但能充分领略到大海的魅力，同时亦能感受到滨海高星级酒店的舒适；又如白鹭湖旅游项目依托紧邻市区的神仙湖泊白鹭湖，借助中国最好的房地产开发商之一雅居乐的强大实力，在市区打造一个集旅游和商住于一体的生态休闲旅游度假区，是一个闹中取静的好去处；再如龙门嘉义庄旅游项目就充分突出当地农民画的特点，使游人不仅能领略到农民画的乡土文化艺术魅力，而且能感受到农村自然景色的休闲情趣。二、重大旅游建设项目（一）西湖风景名胜区美化工程 按照新的总体规划，惠州西湖定性为以素雅幽深的山水为特征、以历史文化为底蕴、以观光和休闲为主要功能的国家级风景名胜区。2007年，市委、市政府把美化西湖列为
6、重点民心工程，按照加强保护、合理开发、先控后建、先建后拆、先易后难、还湖于民、逐年美化、整体提升的原则实施西湖美化工程，计划5年内投资45亿元，其中2007年至2008年投资1.5亿元，实施10个工程项目，着力从生态保护、水质治理、环境美化、文脉延续等多方面提升西湖的景观档次和文化品位。目前，这项民心工程正按计划稳步推进，其中平湖清淤、引水清湖、夜景灯光美化、种植名贵观赏树木和放养天鹅、西湖湖岸和环湖道路改造、高榜山公园入口建设工程已基本完成；东坡园将于2008年11月底竣工，丰渚园计划于2009年国庆前建成开放；高榜山挂榜阁计划于2009年元月开工建设，力争国庆前完成主体工程。丰湖校区迁建项
7、目已移交，丰湖书院改建正在规划设计中，将以历史文化为主线建成西湖精品景点，计划在两年内完成。 （二）中信(惠州)汤泉度假区项目 该项目位于广惠、惠河高速公路交汇处的惠州大道小金口，距市中心区约10公里。由中信深圳(集团)公司投资。计划投资4.6亿元，主要修建大型温泉池、五星级酒店、国际会议中心、户外拓展基地、滨湖商业街等大型旅游设施，先行的水坝工程部分已经施工完毕，投入资金1200万元，今年年底前验收。其他工程已完成规划设计和地质勘探等前期准备，投入资金600万元，施工部分将于2009年开工。（三）帝景国际商务中心凯宾斯基酒店该项目位于江北18号小区，由惠州市帝景集团有限公司负责开发，项目总投
8、资6亿元，现已投资4.8亿元，目前主体工程已全部完成，外墙装饰在7月中旬全部完成，现正在进行酒店内装修的招投标，预计装修期约10个月，争取在2009年5月1日试业。（四）富力洲际温泉度假酒店项目该项目位于惠城区横沥镇黄沙洞村,由广州富力地产集团投资兴建。项目前期占地面积约1100亩,总投资额为7亿元人民币,目前已投入资金约5.5亿人民币。该项目按投资方设计方案将建成全亚洲最豪华的超五星级温泉度假酒店,目前项目主体工程、高尔夫练习场、基础工程、绿地、排水排涝工程、室内装修已完成。项目预计可在2009年春节试业，在2009年5月1 日全面完工开业。（五）白鹭湖旅游项目该项目位于惠城区汝湖镇，由香港
9、雅居乐地产控股有限公司开发建设。计划投资50亿元人民币，2007年7月开工建设，目前已投入9亿元人民币。工程建设进展情况：1、浅水湾B区：4栋18层的外墙面砖有1栋已完成，其他3栋的完成90%。2、小岛别墅：22栋别墅的屋面工程全部完成，其中有17栋的外架已拆除。3、中心区： a,超市：35完成了二层结构，65完成了负一层结构；b,办公楼：0.000以下结构全部完成；c,公寓B：30的砌体、抹灰工程基本完成，45施工至三四层结构，25施工至五六层结构；d,商铺：有2栋的施工全面完成，其他6栋的外墙和屋面工程即将完成。4、酒店: 20为地下室底板，40施工至夹层二层结构，40施工至四六层结构。5
10、、11栋小高层：有9栋的主体结构封顶，另2栋施工至天面层结构。 6、44栋别墅：13栋的砌体工程基本完成，有6栋的抹灰工程和屋面工程已完成（六）叶挺将军故里旅游区项目该项目位于惠阳区秋长街道办事处周田村，规划总面积约6000亩，总投资3亿元。主要修建叶挺将军故居园区、将军山园区、叶挺将军故里博物馆园区、叶挺将军故里田园区、客家围屋家园区、叶挺将军故里森林公园、教育拓训基地等项目。项目正在招商引资中。（七）辣甲岛旅游项目该项目是惠州万科房地产公司合作开发的一个海岛旅游项目，合作期40年，计划总投资10亿元人民币，拟将该岛建成一个高标准的旅游度假酒店及具有东南亚风情的世界级旅游度假胜地。首期工程预
11、计投资1800万元人民币，目前项目还未开工建设。（八）笔架山森林公园项目该项目位于大亚湾西区横畲蕉子园临海的连绵山脉地区，利用约10平方公里原生态的坡地森林，因地制宜开发建设森林观光旅游公园(度假区)，由深圳富上加集团和大亚湾西区办事处合作开发。首期规划开发建设3平方公里，其中建设旅游景点及配套设施5万平方米，观光道路15公里，其余为自然生态景观，计划投资2980万元人民币，建设工期预计为一年。首期建成投入使用后，采用滚动发展模式，边运营边建设，远期规划建设覆盖10平方公里山地及临海湾区，预计总投资约5亿元人民币。由于通山公路的手续尚未完成，致使项目无法如期开工。（九）东升海洋生态旅游度假村项
12、目该项目位于惠州大亚湾澳头办事处的东升岛北风坳地段，由深圳佰佳成投资发展有限公司和东升村委会联合投资开发。总投资12亿元，占地面积3万平方米，建筑面积632万平方米。度假区内包括商业、酒店、会议室。其中商业包括商场、商务中心、医务室、网吧、图书室、棋牌室、影剧院等；酒店有客房500间、餐厅3个、宴会厅、歌舞厅、健身房等；会议室1000平方米。东升海洋生态度假村项目定位为海洋生态旅游、休闲度假村，注重自然景观与人文建筑之间的融合，精心设计，合理布局，以“生态环保，可持续发展”为原则对东升岛进行开发。由于土地手续问题尚未完成，此项目仍未动工。（十）惠东巽寮金融街旅游项目该项目总投资150亿元，目前
13、已投入15亿元。第一期项目巽寮金海湾喜来登度假酒店位于惠东县巽寮富巢湾，总投资9亿元，预期投资回收期5年。项目主要经营旅游度假酒店，占地面积135亩，有房间300间，投入资金5亿元，已于2008年6月试业。另外，2008年引进了巽寮金海湾海宸酒店和巽寮金海湾康帝度假酒店两家五星级酒店，并于2008年9月举行了奠基仪式。（十一）广东御景峰国家森林公园项目该项目位于惠东县梁化镇梁化国营林场内，属合资项目，合作年限50年，由深圳市景亿投资发展有限公司负责项目的建设和经营。项目投资总额为2.5亿人民币，预期投资回收期15年，预计全面竣工时间为2010年。该项目是一个集国际生态会务中心、森林别墅、休闲度
14、假、森林浴场、静水沙滩、水上乐园、溶洞探险、宗教圣地、高尔夫球练习场、足球场和网球场等于一体的多功能的森林公园。目前水库建设可行性勘测和论证工作已全部完成；投资80万元修建森林旅游步行道(3公里)；梁化新金刚水泥厂至森林公园内16公里长的广东御景峰国家森林公园迎宾大道，投资80万元森林公园大门广场也已建设完成；目前已投入资金4300万元人民币。 （十二）惠东平海海滨温泉项目该项目位于惠东县平海镇鹧鸪洞，属中外合资项目，合作年限20年，由惠州市平海海滨温泉旅游度假区有限公司负责建设、经营。总投资3.5亿元，占地面积1000亩，建筑面积20万平方米。温泉度假区将分三期完成，场内设施包括主体酒店、露
15、天温泉区、会议中心、综合楼、豪华会所、温泉大峡谷、大型生态湖泊、水上滑梯、寰岛池区、欧陆式别墅群、东南亚别墅客房、高级木屋别墅、情侣别墅、健身理疗中心和BBQ休闲区等等。海滨温泉规划宏伟，设计新颖高雅，融温泉度假、自然生态、娱乐、休闲、健身于一体。海滨游泳与休闲温泉度假将成为该度假区吸引中外游客的两大特色。度假区一期于2007年2月正式对外营业，二期工程正在建设之中，已投入3000万元。该项目已总共投入2.3亿元。（十三）白盆湖国家生态风景区项目该项目是惠东白盆珠水库库区的一个旅游项目。由惠州市白盆湖实业有限公司负责项目的建设和经营，项目总投资30191万元，预期投资回收期8年，预计于2009
16、年10月竣工。主要经营生态旅游、游艇、假日酒店、水上观光、娱乐等旅游项目。目前已投入资金300多万元人民币，请专家进行总体规划，项目招商工作也在紧张有序进行中。（十四）博罗富士山庄项目该项目是博罗杨村镇与深圳台商协会合作开发的一个旅游项目，计划总投资2.5亿美元，将打造一个集五星级的度假娱乐酒店服务区、高标准休闲养生区、植物科普教育培训基地、3万多种植物的种植及濒危植物种植培养保护区、珍贵中草药种植基地、果树林观光园等项目于一体的生态农业观光旅游景区。目前已完成了大部分的征用工作，进行了前期项目的策划、规划任务，并对相关土地进行了“三通一平”建设。修筑了12公里的道路、绿化美化工程，场地平整也已基本完成，已投入资金3000万元人民币，富士山庄初具雏形。目前公司在开发过程中遇到的重要难题，是土地办证问题，由于土地指
