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1、国环评证乙字第国环评证乙字第 3118 号号 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 报批本 报批本 项项目目名名称称 环县卾家湾安置小区 御江天府 项目环县卾家湾安置小区 御江天府 项目 建设单位建设单位 盖章 盖章 甘肃环球置业有限责任公司甘肃环球置业有限责任公司 评价单位 重庆九天环境影响评价有限公司评价单位 重庆九天环境影响评价有限公司 编制日期 二 一九编制日期 二 一九年年五五月月 建设项目环境影响报告表 编制说明 建设项目环境影响报告表 编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制 1 项目名称 指项目立项批复时的名称 应不超过 30 个字
2、两 个英文字段作一个汉字 2 建设地址 指项目所在地详细地址 公路 铁路应填写起止地 点 3 行业类别 按国标填写 4 总投资 指项目投资总额 5 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅 区 学校医院 保护文物 风景名胜区 水源地和生态敏感点等 应尽 可能给出保护目标 性质 规模和距厂界距离等 6 结论与建议 给出本项目清洁生产 达标排放和总量控制的分 析结论 确定污染防治措施的有效性 说明本项目对环境造成的影响 给出建设项目环境可行性的明确结论 同时提出减少环境影响的其他建 议 7 预审意见 由行业主管部门填写答复意见 无主管部门项目 可不填 8 审批意见 由负责审批该项目的环
3、境保护行政主管部门批复 项目场区现状项目场区现状 项目场区现状项目场区现状 甜水路项目南侧中国农业银行 项目现状图项目现状图 1 一 建设项目基本情况 项目名称环县卾家湾安置小区 御江天府 项目 建设单位甘肃环球置业有限责任公司 法人代表漫宏喜联系人杨树林 通讯地址环县县城康居路 47 号 联系电话13909349888传真邮政编码745700 建设地点甘肃省环县红星村鄂家湾 立项部门环县发展和改革局批准文号环发改 备 2019 12号 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 m2 104494 绿化面积 m2 38662 78 总投资 万元 147
4、000 其中 环保 投资 万元 584 环保投资占 总投资比例 0 40 评价经费 万元 预见期投产 日期 2021 年 6 月 1 项目背景 项目背景 随着经济的快速增长 人民生活水平的不断提高 广大居民对居住条件的需求也 不大增加 尤其最近几年 县政府加大对棚户区的拆迁改造力度 着重改善人民群众 的居住条件 因而形成了广阔的商品房需求市场 环县城市空间的伸展方向将沿环江川道中发展 近期着重于环江大道西侧用地拓 展及沿环江向南延伸 远期继续延环江向南延伸发展 并适当沿老城区向北部发展 力争在短时间内拉开城市骨架 促成城市空间的外延生长 经过多年的产业结构调整 环县南区的经济得到跨越式长足发展
5、 在良好的宏观政策的支持下 各项产业都存在 着巨大的发展空间 环县南区的房地产开发项目作为地区经济的主要支柱 在环县南 区整体规划和建设上扮演着重要角色 商品房开发投资及施工面积呈上升趋势 同比 增长较快 市场供需两旺 销售均价直线上升 按照 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 和 建 设项目环境管理条例 等法律法规的要求 该项目需要进行环境影响评价 根据 建 设项目环境影响评价分类管理名录 U 城镇基础设施及房地产 156 房地产开发 宾 2 馆 酒店 办公用房等 建筑面积 5 万平方米及以上 涉及环境敏感区的做环境影响 报告表 其他做环境影响登记表 本项目规划总建筑面积
6、 418605m2 需要编制环境影 响报告表 对项目产生的污染和环境影响情况进行详细评价 从环境保护角度评估项 目建设的可行性 因此 甘肃环球置业有限责任公司特委托重庆九天环境影响评价有 限公司对该新建项目进行环境影响评价工作 我公司接到委托后 经过详细的现场勘察 根据现场踏勘 对建设工程进行了全 面调查 搞清拟建工程主要污染源 主要污染物及其排放量 对其造成的环境影响做 出评价 结合工程区域环境特征 在此基础上 按照国家环境影响评价技术导则的要 求 编制了 环县卾家湾安置小区 御江天府 项目环境影响报告表 以便对项目 的施工 运营和环保设施的建设 运行提供科学依据 2 编制依据编制依据 2
7、1 相关法律 法规 1 中华人民共和国环境保护法 2015 年 1 月 1 日实施 2 中华人民共和国环境影响评价法 2016 年 9 月 1 日起施行 3 中华人民共和国大气污染防治法 2016 年 1 月 1 日起施行 4 中华人民共和国水污染防治法 2018 年 1 月 1 日起施行 5 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 2015 年 4 月 24 日起施行 6 中华人民共和国环境噪声污染防治法 1997 年 3 月 1 日起施行 7 中华人民共和国水土保持法 2010 年 12 月 25 日修订 8 中华人民共和国土地管理法 2004 年 8 月 28 日起施行 9 中华人民共和
8、国水法 2002 年 10 月 1 日起实施 10 中华人民共和国防洪法 2016 年 7 月 2 日修订 11 中华人民共和国节约能源法 2008 年 4 月 1 日修订 12 中华人民共和国城乡规划法 2008 年 1 月 1 日起施行 13 建设项目环境保护管理条例 2017 年 10 月 1 日起施行 14 建设项目环境影响评价分类管理名录 2017 年 9 月 1 日起施行 15 建设项目环境影响评价文件分级审批规定 2009 年 3 月 1 日起施行 16 产业结构调整指导目录 2011 年本 修正 2013 年 5 月 1 日起施行 17 国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知
9、 国发 2013 37 号 3 18 关于进一步加强生态保护工作的意见 环发 2007 37 号 19 关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知 环发 2012 77 号 20 关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见 国家环保总 局环发 2001 4 号 21 关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见 环境 保护部环发 2010 144 号 22 关于印发的通知 环境 保护部办公厅环办 2013 103 号 23 中华人民共和国循环经济促进法 2009 年 1 月 1 日起施行 2 2 技术规范和标准 1 建设项目环境影响评价技术导则总纲 HJ2 1 201
10、6 2 环境影响评价技术导则大气环境 HJ2 2 2008 3 环境影响评价技术导则地面水环境 HJ T2 3 93 4 环境影响评价技术导则声环境 HJ2 4 2009 5 环境影响评价技术导则生态影响 HJ19 2011 6 环境影响评价技术导则地下水环境 HJ610 2016 7 建设项目环境风险评价技术导则 HJ T169 2004 8 固体废物处理处置工程技术导则 HJ2035 2013 9 生态环境状况评价技术规范 HJ T192 2006 10 城市排水工程规划规范 GB50318 2000 2 3 技术依据 1 关于环县卾家湾安置小区 御江天府 项目的备案通知 环发改 备 20
11、19 12 号 2 环县卾家湾安置小区 御江天府 项目委托书 3 建设单位提供的与本次环境影响评价相关的其他技术基础资料 3 环境功能区划 环境功能区划 3 1 环境空气 根据 关于印发的通知 庆行署发 4 1999 20 号 方案划分庆阳市除子午岭林区为环境空气功能一类区外 其余均为二 类区 根据划分结果 项目地环境空气功能区为二类功能区 环境空气质量评价执行 环境空气质量标准 GB3095 2012 修改单 二级标准 3 2 地表水环境 根据 甘肃省地表水功能区划 2012 2030 甘政函 2013 4 号 中内容 项 目所在区域地表水为马莲河环县 庆城 合水 宁县开发利用区 环境功能区
12、划为 类区 执行地表水环境质量 类标准 地表水环境功能区划图见图 1 3 3 声环境 根据 环县城区环境噪声功能区划 本项目声环境属于 声环境质量标准 GB3096 2008 2 类标准 4 评价目的及原则 评价目的及原则 4 1 评价目的 环境影响评价作为建设项目管理的一项制度 基本目的是贯彻 保护环境 这项基 本国策 认真执行 预防为主 防治结合 综合利用 的环境管理方针 编制本项目环 境影响报告表的目的 旨在通过环境调查和现场监测 了解工程所处环境状况的基础 上 并根据建筑工程特征 对工程项目建设过程和投入使用后污染源的产生位置 污 染物排放种类 排放方式 排放去向和最终排放量 污染防治
13、措施等进行全面分析 分析本工程的建设是否存在重大环境问题 以环保法规为准绳 衡量建设项目的可行 性 提出尽可能减少环境影响的对策建议 为领导部门审查和决策 设计部门设计 项目的环境管理提供依据 4 2 评价原则 突出环境影响评价的源头预防作用 坚持保护和改善环境质量 1 依法评价 贯彻执行我国环境保护相关法律法规 标准 政策和规划等 优化项目建设 服 务环境管理 2 科学评价 规范环境影响评价方法 科学分析项目建设对环境质量的影响 3 突出重点 根据建设项目的工程内容及其特点 明确与环境要素间的作用效应关系 根据规 5 划环境影响评价结论和审查意见 充分利用符合时效的数据资料及成果 对建设项目
14、 主要环境影响予以重点分析和评价 5 项目概况 项目概况 5 1 基本概况基本概况 项目名称 环县卾家湾安置小区 御江天府 项目 建设性质 新建 建设单位 甘肃环球置业有限责任公司 建设地点 环县县城城南新区 环江大道西侧 甜水路北侧 项目地理位置见图 2 本项目用地现状为空置用地 其中东 西 南三面临路 东面为县城主干道环江 大道南段 西面临环江以及滨河路南段 南面为甜水路 北面紧邻环江花园小区 用 地东西长近 500 米 南北长约 265 米 净用地面积为 99199 68 平方米 周围环境概况 图见图 3 5 2 建设项目内容及规模建设项目内容及规模 本工程位于甘肃省环县 有 26 层
15、22 23 层 16 17 层 11 层和 8 层的住宅楼 商业 3 层 3 层的社区服务中心 3 层的幼儿园 13 层的酒店及一层地下车库等组 成 本项目分为两期开发 规划建设用地面积 104494 平方米 规划总建筑面积 418605 平方米 地上总建筑面积 329225 平方米 地下总建筑面积 89380 平方米 建筑密度 25 52 容积率 3 30 绿地率 37 0 其中一期包括 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 楼 商业一 二段 幼儿园 社区服务中心 大门 总建筑面 积为 260895 平方米 二期包括 12 14 15 16 17 18 19 楼 商业三 四
16、段 酒店 总建筑面积 157710 平方米 其平面布置见图 4 项目建 构 筑物组成见表 1 1 表表 1 1项目建 构 筑物组成表项目建 构 筑物组成表 项目建筑物名称拟建建筑物概况 主体工程 商业楼 东区的商业沿环江大道和甜水路展开 西区的商业沿甜水路 展开 一层为还建商业 二 三层为自持商业 沿滨河路也 设计了局部商业 住宅楼 位于项目区域内均衡分布 主要由 19 层住宅楼组成 有 26 层 22 23 层 16 17 层 11 层和 8 层 建筑面积为 265642m 解决 1983 户居民的食宿问题 6 酒店 位于滨河路和甜水路的交叉口 裙房为 2 层 塔楼为 13 层 建筑面积为 18680m 用于提供客人餐饮及住宿 幼儿园 幼儿园用地独立成区 主入口位于环江大道 本幼儿园为六 班幼儿园 规模较小 主要面向本小区业主 建筑面积为 2700 平方米 社区服务中心 三层独立结构 建筑面积为 2520 平方米 主要面向本小区业 主 附属工程 道路 结合建筑方案的布置 形成环绕住宅的车行道路 分隔商业 和居住 小区内部道路宽度为 4m 两车道 小区内部环路采 用单循环模式 道路用地
