《2018年3月养老地产市场月报》

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1、养老地产养老地产 市场月报市场月报 中国指数研究院 2018 年3月 本期亮点 行业环境 CONTENTSCONTENTS 0101 0202 0303企业动态 2018年政府工作报告 继续推行养老和医疗改革 人社部 财政部 提高退休人员基本养老金水平 安徽省 印发养老服务体系行动计划 进一步完善养老服务体系 山西省 出台 养老机构建设专项补助资金管理办法 天津市 印发 关于制定和实施老年人照顾服务项目的实施方案 马鞍山市 出台养老服务体系建设行动计划年度任务实施方案 烟台市 印发 十三五 老龄事业发展和养老体系建设规划 锦州市 多措并举 建立医养结合的养老服务体系 本期亮点 01 行业 环境

2、 企业 动态 绿地香港 进军健康市场 落地上海首个阿尔兹海默专业照护机构 恒大 博鳌恒大国际医院开业 恒大医联体初步完成 远洋 携手中国人寿签订合作协议 探索长期护理保险业务 佳源集团 医养项目落子杭州 推动大健康产业发展 易华录 易华录助力中国养老产业智慧化发展 招商仁和人寿 首家省级分公司落户广州 02 行业环境 2018年政府工作报告 继续推行养老和医疗改革 3月5日 在第十三届全国人民代表大会第一次会议上 李克强总理代表国务院向大会报 告政府工作 报告提到将继续推行养老和医疗改革 点评与启示 养老和医疗改革的持续推进 是解决当前我国养老问题的必经途径 将推动我国养老和医疗水平的 稳步提

3、高 同时也将对整个经济发展和社会稳定产生重要影响 今年 养老和医疗改革中的关键领 域有望出现新的突破 报告 指出 01 02 03 稳步提高居民收入水平 继续提高退休人员基本养老 金和城乡居民基础养老金 深化养老保险制度改革 建立企业职工基本养老保险 基金中央调剂制度 深化公立医院综合改革 协调推进医疗价格 人事薪 酬 药品流通 医保支付改革 提高医疗卫生服务质 量 下大力气解决群众看病就医难题 人社部 财政部 提高退休人员基本养老金水平 3月5日 人社部 财政部联合下发 关于2018年调整退休人员基本养老金的通知 明确 从2018年1月1日起 为2017年年底前已按规定办理退休手续并按月领取

4、基本养老金的企 业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平 点评与启示 连续多年上调退休人员基本养老金水平 将进一步改善老年人生活水平 增加老年人生活保障 是 保障和改善民生的重要措施 另外 老年人消费水平的提升 也将为养老市场的发展提供更好的基 础 调整通 知细则 2017年12月31日前已按规定办理 退休手续并按月领取基本养老金 的退休人员 调整 范围 企业基本养老保险基金 机关事业 单位基本养老保险基金 中央财政 未参加职工基本养老保险的 由原 渠道解决 资金 来源 按照2017年退休人员月人均基本 养老金的5 左右确定 调整 水平 按照国务院统一部署 结合本地区 实际 制定具体实施方案

5、 组织 实施 采取定额调整 挂钩调整与适当 倾斜相结合的办法 调整 办法 安徽省 出印发养老服务体系行动计划 进一步完善养老服务体 系 3月9日 安徽省人民政府办公厅印发 安徽省构建多层次养老服务体系 2018 2020年 行 动计划 力争到2020年 全省多层次养老服务体系进一步完善 基本养老公共服务能力大 幅提升 养老产业发展格局基本形成 使老年人养老服务获得感明显增强 点评与启示 计划 从基本养老制度 城市居家养老 农村养老服务等多方面 全方位推动养老事业发展 智慧养老 医养结合的深入推进 也将明显提升全省的养老服务质量 促进养老产业发展 三年 计划印发也代表着后续的细化政策将陆续出台

6、重点 任务 02 03 04 05 06 07 01 计划 建立健全基本养 老 三项制度 全力提升城市居 家养老服务水平 着力补齐农村养 老服务短板 持续提高机构养 老服务供给水平 深入推进医养结 合 创新发展智慧养 老 大力发展养老产 业 山西省 出台 养老机构建设专项补助资金管理办法 3月16日 山西省出台 养老机构建设专项补助资金管理办法 明确规定 在山西民办 养老服务机构建设的补助标准 新建每床位补助5000元 改造每床位补助3000元 点评与启示 鼓励和扶持民间资本兴办养老服务机构 将进一步增加养老服务设施的供应 缓解目前供不 应求的矛盾 促进养老服务事业健康较快发展 同时 办法 规

7、范和加强了养老机构建设 专项补助资金管理 将提高资金的使用效益 增强养服务体系结构的完整性和多样性 办法 细则 01 02 03 民办养老服务机构补助资金 按床位数 补助标准和建设 情况等因素进行分配 养老服务业贷款贴息资金按 照项目实际贷款数 贴息利 率 贷款期限进行分配 养老服务体系建设项目配套 资金按照项目投资额和财政 负担比例进行分配 3月2日 为贯彻落实 国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见 弘扬敬 老养老助老社会风尚 做好老年人照顾服务工作 制定和实施好老年人照顾服务具体项目 提升老年人的获得感和幸福感 天津市人民政府办公厅印发 关于制定和实施老年人照顾服 务项目实施

8、方案 点评与启示 方案 出台有助于整合服务资源 拓展服务内容和服务模式的创新 居家养老 医养结合等的 进一步推进 对于提升服务质量 对实现老年人老有所养 老有所医 老有所为 老有所学 老 有所乐具有积极作用 天津市 印发 关于制定和实施老年人照顾服务项目的实施方案 123 45 完善针对困难老年人居 家养老服务 护理 补贴 制度 推行居家养老政府购买 服务 推动专业化居家 社区养老机构发展 经济困难老年人因合法权 益受到侵害提起诉讼的 依法依规给予法律援助 扩大老年人法律援助范 围 放宽经济困难标准 加大推进医养结合力度 全 面提升机构层面医养结合 马鞍山市 出台养老服务体系建设行动计划年度任

9、务实施方案 3月14日 马鞍市出台 养老服务体系建设行动计划年度任务实施方案 明确提出加快 实施居家社区养老服务设施建设 机构养老服务 智能养老服务系统等六大建设工程 让 广大老年人在共建共享中有更多获得感 幸福感 点评与启示 马鞍山市养老服务体系建设计划的出台是对全省计划的积极响应 年度任务实施方案的提出是 推动全市养老产业转型升级的重要举措 六大建设工程发力养老服务供应端 将对补齐养老事 业短板具有重要作用 养老服务类社会组织 培育 推广智能养老服务系 统建设 推进养老服务规范化 标准化建设 农村敬老院的改造 升级与改制改革 城乡社区养老服务 设施建设 鼓励社会力量兴办 养老机构 六大建

10、设工程 烟台市 印发 十三五 老龄事业发展和养老体系建设规划 3月15日 烟台市政府办公室印发 烟台市 十三五 老龄事业发展和养老体系建设规划 指出到2020年 烟台市老龄事业发展整体水平明显提升 养老体系更加健全完善 达到 走在前列 的要求 使得及时应对 科学应对 综合应对人口老龄化的社会基础更加牢固 点评与启示 规划 出台将进一步推动烟台市老龄事业全面协调可持续发展 为进一步建设养老体系提供了 有力支撑 同时也将在一定程度上促进老年宜居环境的建设 丰富老年人精神文化生活 以及繁 荣老年消费市场 社会保障体系 更加完善 社会环境更 加友好 养老服务体系 更加健全 制度体系更 加完备 规划 内

11、容 锦州市 多措并举 建立医养结合的养老服务体系 近日 锦州市为积极应对人口老龄化 切实保障老年人合法权益 正加快健全以居家 为基础 社区为依托 机构为补充 医养相结合的多层次 智能化养老服务体系 点评与启示 锦州市多层次 智能化养老服务体系的构建 将明显提高全市的医养服务水平 鼓励引导社 会力量通过多种方式参与公办养老机构改革 对高效利用资源 合理进行资源优化配置都具 有重要推动作用 具体服 务措施 依托社区嵌入式养老机构 为有需求的居家老年人提供配餐 送餐 助浴等助老服务 并逐步 向其他服务拓展 做到物质保障 精神关爱相兼顾 深入推进医养融合发展 基层医疗卫生机构与社区居家老年人家庭建立了

12、签约服务关系 为 老年人提供连续性的健康管理服务和医疗服务 尝试引导社会力量进入养老服务领域 积极支持采取股份制 股份合作制 PPP 政府和社会资本合作 等 方式发展养老机构 03 企业动态 绿地香港 进军健康市场 落地上海首个阿尔兹海默专业照护机构 3月12日 绿地香港控股有限公司正式发布医康养产业发展战略 利用强大的品牌优势 调 配国内外尖端医康养资源 打造一流生命健康服务平台 并与澳大利亚莫朗国际健康集团 上海国际医学中心共同投资 落地上海首家阿尔兹海默症专业照护机构 点评与启示 产业资源优势 运营能力优势 绿地香港 战略计划 加快对国内外尖端康养资 源的调配 积极推进品牌战略合作 引入

13、康复中心 基因测序 健康管理等医疗资源 绿地香港资源优势 绿地集团此次进军健康市场 是进行多元化发展的有益探索 也是根据自身优势和市场需 求进行的一次战略选择 其积极与国际知名养老服务商开展合作 实现资源共享 优势互 补 通过资源匹配形成产业协同 聚合先发优势迅速切入市场 恒大 博鳌恒大国际医院开业 恒大医联体初步完成 近日 恒大集团下属全资子公司恒大健康集团与美国布莱根和妇女医院 BWH 共建的 博 鳌恒大国际医院 正式开业 BWH是哈佛医学院第二大附属教学医院 点评与启示 医院运 营特色 布莱根的专家团队将直接参与到医院的设计筹建和开业运营中 提供预防 治疗与康复的全程医疗服务 医院运 营

14、目标 博鳌恒大国际医院严格按照布莱根的高规格技术标准 打造 在管理 诊疗 运营 康复等系统上与布莱根 全面接轨 打造国际一流的专科肿瘤医院 该项目的开业 标志着恒大由高端国际医院 全国优秀三甲医院 以三甲标准配建在社区的恒 和医院组成的恒大医联体分级诊疗联动系统完成构建 该联动体系确保了恒大健康能够提供高 品质全生命周期 全方位的健康管理服务 将大力支撑恒大养老业务的发展 远洋 携手中国人寿签订合作协议 探索长期护理保险业务 3月15日 远洋集团控股有限公司官微披露 公司旗下远洋养老运营管理有限公司与中国 人寿保险股份有限公司就长期护理保险业务合作事宜签署框架合作协议 点评与启示 此次合作将拓

15、展和强化远洋集团在长期护理保险服务产业和养老养生服务产业的业务水平 和能力 利于其养老业务的扩张 同时也有助于提升双方在长期护理保险行业的影响力 促进双方在养老业务方面的协同发展 品牌 宣传 业务 拓展 建立 标准 信息 系统 专业 培训 服务 协作 服务 管理 合作 内容 双方将共同致力于长期护理保险服务产 业和养老养生服务产业的战略发展目标 积极探索建立长期护理保险业务新模式 合作理念 佳源集团 医养项目落子杭州 推动大健康产业发展 3月12日 杭州市余杭区重大项目集中签约开工活动在杭州市余杭区人民政府会议室举行 作为余杭经济开发区代表高品质生活的仁和佳源快乐颐养项目 正式落户余杭区 此次

16、成功签约 标志着佳源集团进军医养产业迈出了实质性的一步 仁和佳源快乐颐养项目 将建成覆盖城乡 布局合理 功能完善 精准高效的医养结合服务体系 为老人提供全周期 的健康维护 为杭州的医疗 养老产业发展增添新动力 进一步推动大健康产业发展 点评与启示 仁和佳源 快乐颐养 项目 项目倡导项目计划 以乐为养 贴近 生活本源 自然 健康 积极 乐 观的乐享生活方 式 打造以健康产业为龙 头 颐养休闲配套为 特色 居养住区为载 体 形成医 养 住 乐的复合化融合品质 社区 易华录 助力中国养老产业智慧化发展 3月15日 易华录旗下华录健康养老发展有限公司与中国老龄协会 全国老龄办 老年人才 信息中心 四川省川投信息产业有限责任公司成功签署三方战略合作协议 共同推进中国 养老大数据和智慧养老领域产业发展 此次三方将充分发挥各自优势与资源 构建一个综合性 全国性的养老大数据平台 为养老大 数据的应用打下坚实基础 同时 此次合作也将进一步突显华录健康养老在推进中国养老智慧 化产业发展方面的积极作用 点评与启示 市场 推广 医养 保险 后期运维 扩展 养老 建设信息 管理平台 招商仁和人寿 首家省级分公司