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1、建设项目环境影响报告表编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别按国标填写。5、总投资指项目投资总额。6、主要环境保护目标指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议给出本项目清洗生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结
2、论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称沾化交通小区项目建设单位*法人代表李东昭联系人何静通讯地址沾化县富桥路西3号联系电话13589546635传真邮政编码建设地点沾化县新城区金海七路南，银河五路和银河六路之间立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积(平方米)58300绿化面积(平方米)5200总投资(万元)11491.03其中：环保投资(万元)200环保投资占总投资比例1.74%评价经费(万元)预期投产日期
3、2012年3月工程内容及规模：1、建设项目的由来近几年沾化县经济得到了平稳较快的发展，在经济快速发展的同时，沾化县域形象明显提升。“中国冬枣之乡”、“中国通用航空名城”、“中国绿色盐化基地”“中国生态皮业之都”“中国渔鼓戏发源地”五张县域名片引起海内外瞩目，城镇建设迈出较大步伐，县城品位和档次进一步提升。沾化县提出强化一个中心县城建设，按照“跨河建设、沿河发展，做活河海文化”和“东工、中贸、南电、北港、西居”的发展思路，搞好县城新区建设，建设“生态园林型现代河港城市”。着力培植产业支撑，努力增强聚集能力，形成“一带双轴双中心”的县城布局结构。加快新区建设，重点打造以行政办公、商务办公、商业金融
4、为主导，集居住、旅游、休闲娱乐、教育科研等于一体的美丽、繁荣、高效、文明、和谐的现代化园林城市中心区。县城、城镇和园区空间拓展和规模扩张，将吸引大量外来人口，吸纳大量农民向城镇转移，加快农民变市民、农村变城镇步伐。*为支持沾化城市建设，提升城市品位，决定投资开发沾化交通小区项目。本项目规划符合沾化县城市发展规划。依据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和滨州市有关环保政策，本项目需要办理环境影响评价手续。*委托我单位对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境
5、影响评价技术导则的要求编制环境影响报告表。根据产业结构调整指导目录（2005），该项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”项目，视为允许类，本项目符合国家相关产业政策。2、项目基本情况（1）项目名称、地点、建设单位及性质项目名称：沾化交通小区项目建设地点：滨州市沾化县新城区金海七路南本项目地理位置图见附图。 建设单位：*建设性质：新建（2）建设规模本项目规划总用地面积58300m2，小区规划用地50300 m2，总建筑面积65400m2，绿化面积5200m2。（3）工程建设内容本项目由主体工程及室外管线工程等组成。具体组成如下：住宅工程：本项目住宅建筑工程总建筑面积55600平方米，由16
6、栋多层住宅，共计498套。公建：该项目公共建设总面积4500平方米，均为服务性公建。道路：道路共分三级：中心主路、组团路和宅间道路。绿化:主要有沿路绿地、中心绿地和庭院绿地组成，形成点、线、面相结合的步行带状的绿化系统，小区总绿地率达40.50%。公用服务设施：停车位（库）540个，其它配电室、燃气调压站、换热站、商业服务、物业管理等建筑面积9800平方米，其中商业楼面积9380平方米。室外管线工程：室外管线工程包括给排水管道、热力管道、雨水管道、电力、电信电缆、有线电视线网、智能化管理网。工程总平面布置见附图。（4）主要经济技术指标表1 主要技术经济指标名称单位数量所占比重（%）总规划用地面
7、积m258300小区总用地面积m250300其中1、住宅用地m23460068.792、公建用地m245008.953、道路用地m2600011.934、公共绿地m2520010.33总建筑面积m265400其中1、住宅建筑面积m25560085.022、公建建筑面积m2980014.98总户数户498容积率%1.3新鲜水t/a91041.95用电量KW2988蒸汽吨43800天然气t/a181394.33建筑密度%25.13绿地率%40.50停车位个540（5）公用工程及辅助设施给水项目用水包括居民生活用水，消防用水以及浇洒道路、绿化等用水。本工程住宅总户数为498户，居住人口1494人。按
8、山东省城市生活用水标准(试行)所制定的住宅生活用水定额，住宅用水按0.11m3/人d计，住户用水量约为164.34m3/d；商铺及公建按照58 L/m2.d 计，结合沾化县经济发展及消费水平，用水量取值 5 L/m2.d ，则商铺及公建用水量约为49m3/d ，废水量按用水量的80%计，废水量为39.2 m3/d。本绿化及洒洗面积为5200m2，用水量一年四季平均为0.006m3/m2d，则绿化及洒洗用水量约为31.2m3d。消防、未预见和漏失水量等按以上各项用水量的2%计，约为4.89m3/d。综上所述，项目总用水量约为249.43m3d。项目给水由城市市政给水管网引入，区内设有供水站。 排
9、水 本工程排水拟采用雨、污水分流制排水系统。雨水就近排入本工程雨水管网，然后经收集排入沾化县市政排水管网。项目区的废水主要为生活污水。生活污水经化粪池处理达到国家污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）后,排入市政下水管网，进入城市污水处理厂处理。消耗、损失32.87m3/d余131.47m3/d164.34m3/d住宅区170.67m3/d化粪池管网市政污水管网消耗、损失9.8m3/d余39.2m3/d49m3/d商铺及公建31.2m3/d消耗、损失31.2m3/d绿化及洒洗4.89m3/d未预见用水249.43m3/d水 量 平 衡 图项目所用自来水、电、天然气、暖气、通讯等均
10、由城市公用设施部统一提供。用气量小区住户采用天然气作生活燃料，由城市天然气管网引入。人均用气量按3000兆焦/人a计，天然气热值按5883 Kcal/ m3，用气人口按住户人数以1494人计，则项目总用气量约为181394.33Nm3/a。供热该项目供热由城市供热管网统一提供。电力规划电力负荷按10KW/户，同时系数0.6，则小区规划用电负荷为2988KW。（6）工程总投资和环保投资该工程总投资11491.03万元，其中环保投资200万元，占总投资的1.74%，主要用于系统绿化及生态建设、施工期扬尘控制、营运期噪声治理、生活污水治理及固体废物收集清运等。3、选址合理性分析（1）符合城市规划的要
11、求沾化交通小区项目选址在沾化县经济开发区金海七路以南、银河五路和银河六路之间。根据沾化县城市规划，按照“跨河建设、沿河发展，做活河海文化”和“东工、中贸、南电、北港、西居”的发展思路，搞好县城新区建设，建设“生态园林型现代河港城市”。新区建设，重点打造以行政办公、商务办公、商业金融为主导，集居住、旅游、休闲娱乐、教育科研等于一体的美丽、繁荣、高效、文明、和谐的现代化园林城市中心区。因此，该项目符合沾化县城市规划。（2）符合环境规划的要求该项目居住小区项目，生活污水进入城市污水管网，居民使用天然气属于清洁能源，项目符合环境规划的要求。（3）2010年6月18日，沾化县发展和改革局以沾发改投资20
12、1072,73号文批复同意*沾化交通小区项目立项建设；2009年10月30日，沾化县建设局以沾建城规条字200919号文出具了该地块规划条件书，明确该项目用地为居住用地。综上所述，项目选址合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：无建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1地理位置沾化县位于区内东北部，渤海湾南岸，东部由北向南与东营市河口区、利津县为邻，南连滨州市，西南部与阳信县接壤，西部与无棣县毗连。地理坐标为东经1174511821，北纬37343811。县境东西宽53.75公里，南北长68.99公里，总面积2214.
13、57平方公里。本项目位于沾化新城区，交通十分方便，人居环境优越。2地形地貌县境域属于鲁西北冲积平原，地势西南高东北低，滩涂以上海拔1.68.4米(黄海高程)，坡降约为1/7000。在外力作用下，形成6种微型地貌：缓岗、浅平洼地、微斜平地、河滩高地、海滩地、滩涂。河滩高地系古河道漫滩发育而成。滩涂系泥质，河叉密布，由海湾伸向内陆。海岸线曲长170.5公里，滩涂面积5.64万公顷，15米以上浅海面积18.97万公顷。该项目场地地形平坦，地面标高在4.29m5.33m之间，地貌成因类型为海陆交互相沉积平原，微地貌不发育。拟建厂址地势平坦，坐在区域地面海拔高程5m5.3m。3气候气象沾化县地处鲁北，北
14、临渤海，属暖温带半干旱季风气候区，大陆性气候特征显著，风向季节变化明显。冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋风向多变。县境历年平均风速3.6m/s，年平均气温12。降水主要靠夏季风带来的水汽，历年平均降水量575.5mm。拟建项目区年平均蒸发量为2387mm，降水量435mm，春、秋季风向主偏南，属季风干燥性大陆气候。4水文地质本厂区地基土主要是第四系冲洪积层，其岩性以粘土和（粉）砂土为主，自上而下共分8层：粉土，浅黄色、黄色，湿，顶部约0.3m为耕土，下部不能搓条，手捻有砂感，1m以下振动析水，局部为粉砂或粉质粘土，该层厂区内均有分布，层厚0.7-2.7m。粘土，棕色、棕黄色，刀切面光滑，局部为粉质粘土，该层在厂区内有分布，层厚0.4-3.6m。粉质粘土，灰黄色、黄色，刀切面稍粗，该层在厂区内均有分布，层厚0.4-4.0m。细砂，灰色，饱和，成分以石英、长石为主，暗色矿物次之，局部夹粘土或粉质粘土薄层，该层在厂区内均有分布，厚薄不均，层厚1.1-6.9m。粘土，灰黄，灰黑色，刀切面光滑，含有机质及贝壳碎屑，夹较多粉质粘土薄层，局部为粉细砂，该层在厂区内均有分布，层厚1.2-5.9m。细砂，浅灰色深灰色，饱和，成分以石
