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1、湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅工程 桩基 质 量 评 估 报 告浙江建银项目管理咨询有限公司太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅监理部2011年9月26日太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅 桩基子分部工程质量评估报告1、 工程名称: 湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅一期2、 勘察单位: 核工业湖州工程勘察院设计单位: 浙江天和建筑设计有限公司施工单位: 宜兴市建工建筑安装有限责任公司监理单位: 浙江建银项目管理咨询有限公司建设单位: 浙江汇隆置业有限公司3、 工程概况建筑面积及楼层结构：本工程总建筑面积为75881.4m2，共89幢别墅,层高3层。框架结构. 本工程位于
2、太湖旅游度区，工程采用400(95A)预应力砼管桩, 标号C60,桩长1724米不等，施工中以控制桩的压力为准，单桩竖向承载力特征值为410KN；单桩抗拔承载力特征值为130KN。 桩基工程于2011年3月28日起开始打桩。3.1静力压桩机3台套3.2交流电焊机6台套3.3经纬仪、水准仪、钢尺等测量工具齐全3.4零星手工电器工具4、 评估依据4.1法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法4.2工程建设强制性技术标准，主要有：国家标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)国家标准地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-20
3、02)行业标准建筑桩基技术规范（JGJ942008）国家标准建设工程监理规范(GB50319-2000)4.3工程设计文件本工程地质勘察资料包含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）4.4合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同5、 桩基子分部工程质量控制资料核查表 序号 资料名称 核查意见1 图纸会审、设计变更、洽商记录 参与各方签章手续齐全，符合规定要求2 工程桩定位测量、放线记录 参与各方签章手续齐全符
4、合要求3 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 齐全4 施工试验报告及见证检测报告 齐全5 隐蔽工程验收表 符合要求6 打桩工程施工记录 符合要求7 预制构件、预拌混凝土合格证 符合要求8 桩基检验及抽样检测记录 符合要求9 分项工程质量验收记录 符合要求10 工程质量事故及事故调查处理资料 符合要求11 新材料、新工艺施工记录 本工程未采用新材料、新工艺施工6、工程质量控制情况在打桩过程中，监理部采取全天候的现场旁站监理，对每根桩从定位放样、审查管桩出厂合格证等入手，认真检查桩的外观质量,旁站时注重桩身垂直度、桩顶标高及桩体质量的控制，并及时按要求进行记录，严格控制桩身质量。根据实际情况，本
5、监理部主要做了以下工作：1)认真阅读设计图纸及相关设计说明，严格按图纸和桩基施工技术规范进行监理。 2)审查施工单位提交的施工组织设计及有关专项施工方案，并要求施工单位针对工程可能出现的质量问题提出预控措施。 3)对进场材料严格把关，不合格管桩坚决做退场处理。 4)制定桩基现场监理控制程序，严格控制成桩质量的各个主要环节： 复核桩放样定位控制点及桩位； 审核桩体质量； 控制桩的垂直度、桩顶标高； 及时处理异常情况； 5)建立工程监理日记、监理月报，做好旁站记录，逐日记录工程施工情况。 6)协调好各方关系，利用监理例会，协同施工单位做好生产工作对每次例会都形成会议纪要，并负责督促落实工作。7、工
6、程桩检测情况： 静载荷试验检测： 湖州市建筑工程质量监督站检测中心2011年4月30日至6月8日开始进行了各栋号别墅需做静载桩的静载试验，其中20号别墅有1根桩承载力达不到要求,设计已在桩台部位补桩.其余桩的静载荷试验符合要求.8、低应变检测和抗拔试验需挖土后做试验.检侧结果符合要求。9、监理单位评估结论:比照建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2001)、地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)、地基基础设计规范(GB50007-2002)、建筑桩基技术规范（JGJ942008）的规定，本工程桩基子分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；9.1质量控制资料完整；9.2安全性检测经设计单位符合满足要求；9.3评估意见：综上所述，监理单位认为湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅一期,桩基础工程满足建设工程施工质量验收统一标准和相关工程建设标准的规定，符合设计要求，同意验收并报市质监站进行桩基验收备案。 浙江建银项目管理咨询有限公司 湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块 住宅项目监理部2011年9月26日
