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1、家和盛世花园商住楼（1-6#楼）装饰装修、节能、屋面工程质量报告编制单位： 汕头市建筑工程总公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 年 月 日装饰装修、节能、屋面工程质量报告一、 工程概况：家和盛世花园商住楼（1-6#楼）项目工程建设地点位于龙岗区中心城龙福西路旁，由深圳市岗宏集团有限公司、深圳市铭兴实业有限公司投资兴建，机械工业第一设计研究院设计，深圳市华鹏工程建设监理有限公司监理，汕头市建筑工程总公司施工，建筑面积140501.1m2，地下二层，地上29-30层，建筑总高度99.4M。二、施工部署：1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节
2、能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长，项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：（项目经理）负责组织协调工作副组长：（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作 （项目总工）技术总部署、方案编制及交底组 员：施工长现场施工管理协调 施工员现场施工质量及细部施工做法管理2、 质量保证体系项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的建筑规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工
3、程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。2、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。3、制定相应技术措施，做好工序过程控制。三、本工程采用的建筑节能措施主要有：外墙砌筑墙体采用加气砼砌块；屋面采用30厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；外门窗采用单层镀膜玻璃、铝合金型材；公共建筑采用节能灯及节能控制开关；厨房、阳台、卫生间采用防水涂料；四、主要施工方法：（一）加气砼砌块墙体1、使用的砌块和原材料，其技术性能、强调，品种必须
4、符合设计要求，并由有出厂合格证，规定实验项目必须符合标准。2、砂浆的品种、强度等级不得低于设计强度。按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。（二）外门窗工程1、安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：2、对图纸内容进行全面的了解；找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；对照土建图纸验证施工方案及设计；了解立面变化的位置、标高变化的特点。3、上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确
5、保产品安装质量。4、根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。（三）挤塑型聚苯板保温屋面及屋面防水1.保温材料应采用具有出厂证明的合格材料，并应进场送检验，所有报告结果为合格以上符合设计质量要求方可使用技术措施： 1）抽样送检实验。杜绝不符合质量要求的材料进场。2）在施工前对施工人员进行技术交底，各道工序建立自检、交接检和专职人员检查的三检制度，做好施工记录。3）水泥砂浆找平层：采用1：2.5水泥砂浆在找坡
6、层的隔层上面做15厚找平层。在设备基础、烟囱、烟道、管道的连接处和女儿墙跟作半径不小于100的大圆角和大斜角反水护角。按66M留分格缝，缝宽10MM，同嵌密封胶、刷冷底子油。5）隔热层：采用隔热聚苯板铺贴。6）屋面防水：伸出屋面的管道、设备或预埋件等，在防水施工前应安设完成。在大面防水施工前，并先在管道周围、凹槽、天沟、泛水、女儿墙跟等节点部位用密封胶、卷材进行节点附加层处理。（四）地面防水厨房、阳台、卫生间防水1）聚合物改性沥青防水涂膜：采用911聚合物防水油胶，由专业队伍完成。2）基层必须干燥、坚固、清洁。3）防水涂膜施工，涂层分三遍涂刷。应待先涂的涂料固化成膜后，方可涂刷后一遍，每遍涂刷
7、的方向应与前一遍相垂直。在管道周围等节点部位应薄层多遍。涂刷时，应粘接牢固、涂刷均匀、表面平整，无流淌、皱折、鼓泡、露底、堆积、翘边等缺陷。（五）公共建筑配电与照明节能1、照明光源、灯具及配套件（开关）的选择按照设计要求选用。本设计选用节能灯，材料进场时检查相关质量合格证明文件、检测报告及技术资料，对照实物校对灯具的效率、电流节能限定值、设备谐波含量值灯符合设计及相关校准，并经监理工程师验收，做好材料进场认证记录。2、配电系统选择的电缆电线截面严格按设计要求，材料进场时按要求在监理工程师见证下取样送检，保留检验报告待验收时对照现场实物核实。3、配电系统施工时，严格按设计图纸要求及有关规范进行，
8、系统调试重点检测电源质量，相关参数不符合节能要求的马上进行整改、调试，直至符合节能要求。五、质量控制：坚持对进场原材料进行现场取样，按检验规定送检，做到检验在先，使用在后，杜绝不合格原材料在本工程中使用，对不合格原材立即退货，确保工程质量。本工程防水卷材检测1组，检测结果合格；911聚合物防水材料检测2组，检测结果均合格；聚合物防水粘贴砂浆检测共1组，检测结果合格；电线检测共9组，其中12.5mm/3组、14 mm/1组、16 mm/3组、110 mm/2组，检测结果均合格；电缆检测共4组,其中54mm/1组、516mm/1组、470+135 mm/1组、4125+150 mm/1组，检测结果
9、均合格；断路器检测共2组，其中检测结果均合格；外墙砖检测共1组，检测结果合格；铝合金原材检测共1组，检测结果合格；铝合金窗三性检测共1组，检测结果合格；玻璃导热系数检测共1组，检测结果合格；加气砼导热系数检测共2组，检测结果均合格；聚苯乙烯隔热板检测共2组，检测结果均合格。以上检测项目全部合格，合格率100%；满足设计及规范要求。六、各主要分项工程检验批评定情况：1）、节能工程检验批评定情况1、 墙体节能工程共36批次。2、 门窗节能工程共18批次。3、 屋面节能工程共6批次。4、 通风系统节能工程共7批次。5、 配电与照明节能工程共7批次。6、 地面节能工程共2批次。以上共76批次全部合格，
10、合格率100%；满足设计图纸及规范要求。2）、装饰装修工程检验批评定情况1、建筑地面工程共6批次。2、抹灰工程共24批次。3、门窗工程共30批次。4、饰面砖工程共12批次。5、涂饰工程共6批次。6、细部工程共6批次。以上共84批次全部合格，合格率100%；满足设计图纸及规范要求。3）、屋面工程检验批评定情况1、屋面保温层工程共6批次。2、屋面找平层工程共6批次。3、卷材防水层工程共6批次。4、细部结构工程共6批次。以上共24批次全部合格，合格率100%；满足设计图纸及规范要求。七、技术资料方面：1、严格按照国家现行有关建筑节能工程材料检验标准及工程质量检验评定标准编制技术资料，真实法反映产品质
11、量。2、各原材料均有出厂合格证；检验报告齐全符合竣工资料要求。八、工程质量检验结果评定：本工程均按设计图纸及现行国家颁布的建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、屋面工程质量验收规范GB50207-2002、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、深圳市居民建筑节能设计标准实施细则SJG15-2005、公共建筑节能设计标准GB50189-2005、建筑照明设计标准GB-50034-2004、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003、J275-2003。规范规定进行施工，工程完成后我公司组织质量验收小组检验评定，节能技术资料齐全，主要材料的合格证和检验报告均有效，基本齐全，分项工程合格率达到100%，综合评定等级，本节能结构工程：合格。汕头建筑工程总公司家和盛世花园项目部2010年09月10日9
