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1、精品资料网（http:/） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（http:/）专业提供企管培训资料西北大学现代学院新校区学生公寓楼施工组织设计目 录第一部分工程概况4第1章编制依据4第2章工程简介5第3章施工管理目标7第4章项目经理部组成9第5章项目经理及项目技术负责人简历12第二部分施工部署与施工进度计划15第6章部署原则15第7章施工工期安排15第8章施工顺序和流水段划分15第9章劳动力安排和工种配备16第三部分施工平面布置17第四部分施工准备19第10章组织准备19第11章技术准备19第12章现场准备21第13章劳动力及物资准备26第五部分主要项目施工方案及技术措施27
2、第14章工程施工测量27第15章土方工程28第16章地基处理28第17章基础工程32第18章钢筋工程38第19章模板工程41第20章混凝土工程45第21章脚手架工程47第22章砌体工程49第23章屋面工程、防水工程51第24章楼地面工程55第25章内外墙装饰工程57第26章门窗工程62第六部分工程质量保证措施64第七部分安全保证措施66第27章安全管理目标66第28章安全施工管理体系66第29章安全管理措施66第30章临时用电及施工机械安全68第31章消防管理措施70第八部分工期保证措施72第九部分季节性施工措施74第32章雨期施工措施74第33章冬季施工措施75第十部分降低成本措施76第十一
3、部分文明施工和标化管理措施78第34章创建文明工地的意义78第35章创建双标化工程的措施78第十二部分技术档案管理、贯标管理84第十三部分采用推广新材料、新工艺、新技术的措施85第36章使用新技术新工艺的可行性85第37章新型模板和脚手架应用技术89第38章建筑节能和新型墙体应用技术90第39章新型建筑防水和塑料管应用技术90第40章企业的计算机应用和管理技术90第41章其它新技术运用91第十四部分安装工程施工方案92第42章施工组织及施工部署92第43章施工进度计划96第44章施工程序及要求97第45章工程技术措施97第46章质量保证措施99第47章安全措施100第48章管材安装施工101第
4、49章电气安装103第十五部分保修与服务107第50章工程维修107第51章工程回访107第十六部分附表、附图108第52章质量动态控制网络图108第53章外购材料质量保证系统图109第54章模板工程质量程序控制图110第55章钢筋工程质量程序控制图111第56章混凝土工程质量程序控制示意图112第57章项目部人员组成表113第58章劳动力需用量计划表114第59章主要施工机械需用量计划表115第60章施工设施计划表116第61章主要材料、构配件表117第一部分 工程概况第1章 编制依据1招标单位提供的施工图、招标文件、答凝记要；2土方及爆破工程施工及验收规范GB50201-2202；3砌体工
5、程施工及验收规范GB502032002；4地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002；5混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002；6建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2002；7建筑工程冬期施工规程JGJ104-97；8建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-2002；9建筑电气工程施工及验收规范GB50303-2002；10建筑机械安全技术规程JGJ3386；11建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091；12施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688；13建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001；14预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ
6、32188；15地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002；16陕西省施工现场管理有关文件和标准；17屋面工程质量施工验收规范GB50207-2002；18建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；19工程建设标准强制性条文；20我司制定的质量手册及质量保证体系程序文件；21、我司制定的施工组织设计管理办法及专业施工组织设计编制方法。第2章 工程简介本工程为西北大学现代学院新校区学生公寓楼，由陕西四维文化传播有限公司投资兴建，西安建筑科技大学建筑设计研究院设计。本工程位于西安市长安区内。建筑用途为学生公寓，共三栋，建筑主体结构形式为砖混结构，地上六层，现浇钢筋混凝土楼板。
7、设计使用年限50年，抗震按八度设防。总建筑面积34092.2m2，单栋建筑面积11363.4m2，首层1812 m2。建筑檐口高度19.95m，总高度21.45m。基底标高为-2.70m，一层至五层层高3.15m，六层层高3.25m。室内外高差0.62 m。0.00相当于绝对标高现场确定。1-30轴总长为101360 mm，AF轴长度为18740mm。建筑耐火等级为二级，防火间距与周边建筑物距离大于6米，沿建筑物周圈设环行消防车道且与建筑物间距大于5米。因每栋公寓每层建筑面积为1812 M22500 M2，故只设一个防火分区。建筑物楼梯间均设双向弹簧防火门。因每间公寓都设卫生间、盥洗室，故每间
8、公寓均设电热开水器，不再集中设置开水间和公共卫生间。学校统一解决学生洗衣、卫生等相关物业设施。学生公寓一层外窗均安装防盗栅。屋面防水等级现变更为二级（一道防水）。防水做法只做4mm厚SBS改性沥青防水卷材，取掉1.5mm厚WM聚合物防水沙浆涂膜。卫生间防水做法：1.5mm厚WM聚合物防水沙浆涂膜。屋面保温采用厚度120mm的憎水性珍珠岩块保温。外墙内保温采用厚度为40mm的1：4水泥憎水珍珠岩粉保温层，外贴网状玻璃丝布，上做粉刷层。楼梯间及走廊板保温也相应变化。一层大厅入口门为塑钢平开门，公寓进户门为木夹板门，公寓阳台门采用铝合金门联窗。外窗采用单层铝合金中空玻璃窗。卫生间建筑标高比同层楼地面
9、标高低20mm。配电室建筑标高比同层楼地面标高高出20mm。一层卫生间设残疾人厕位，一层主入口门和厕所门设横执把手，关门拉手及护门板。 建筑物内安装有电力系统、暖通系统，给排水系统，消防系统、电视系统、电话系统、综合布线系统。因地下水埋深为-0.95m至-4.77m，而基坑开挖深度为-2.70m，所以基坑局部将有地下水，地基及基础施工过程中要加强人工降水工作。基础为钢筋混凝土带型基础。结构混凝土强度等级见下表：混凝土基础其余各层垫层C10基础C25柱C25悬挑梁、阳台板、楼梯、楼板C25托梁C25其余现浇构件C25墙体设计：0.000以下采用实心黏土砖，砖强度等级为MU10，采用水泥沙浆砌筑，
10、砂浆强度等级为M10。0.000以上采用P型烧结多孔砖，砖强度等级为MU10，采用混合砂浆砌筑，砂浆强度等级为一六层M10，六层以上M7.5。外墙装饰：外墙面采用陶瓷面砖。内装饰概况:a.内墙面：内墙面采用多彩乳胶漆；b.卫生间墙面：高度至吊顶处釉面砖（瓷砖）墙；c.走廊、楼梯、公寓、学生活动室：地砖地面。d.盥洗间、厕所间：带防水层防滑地砖地面。e.顶棚：门厅、一层走廊硅钙板吸音板；其余为乳胶漆顶棚。f.卫生间：硅钙板吊顶。g.屋面：不上人屋面。h.门窗：铝合金门窗及木门。i.木门油漆：调合漆三度。j.金属构件油漆：调合漆两度。坡道和台阶：公寓主入口原图纸设计做112残疾人坡道，现变更为做成
11、室外踏步，左右对称。南入口设置水泥锯齿坡道，所有入口室外台阶均为花岗岩条石台阶。混凝土散水宽度1.2m。第3章 施工管理目标1 质量目标我公司将本工程列为今年的重点工程，我们要充分发挥我司企业的优势，严格按照IS09002质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“合格”。我司将按照施工组织设计中总质量目标的内容分解制定出各分项目标。并按照可行的有效的质量保证措施予以贯彻实施。2 工期目标本工程拟计划2006年10月3日进场正式开工（招标文件要求，实际以开工报告为准），计划2007年7月20日竣工，本工程按招标工期为300天。计划工期290个日历
12、天。因时间紧、任务重，我司将周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，在保证质量的前提下实现这个工期目标。3 现场管理目标施工现场按陕西省文明安全工地标准和我公司早以导入的CI形象识别系统及公司有关制度进行布置和管理，争创文明工地。4 质量体系建立IS09002质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，措施落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。质量保证体系网络图总工程师：工程质安处：总工程师：工程部：项目经理：技术负责人：质量安全负责人：各班组长集团总裁：公司总经理：第4章 项目经理部组成1 组建项目经理部工程采用项目法施工管理，根据本工程的特点,成立西北大学现代学
13、院学9-1#、 9-2#、9-3# 学生公寓楼工程项目部。从公司抽调对多层建筑有丰富施工经验的工程技术人员组成西北大学现代学院学生公寓楼项目部进驻工地。由卜国平同志任该项目部项目经理，并将本工程列为公司创建文明工地的重点工程。挑选精干的管理人员，技术素质高的施工班组，以求优质、快速、文明、高效。对施工机械、周转材料、劳动力方面进行适量投入，集中力量打文明、优质、高速攻坚战。组建的西北大学现代学院学生公寓楼项目部具有丰富的多层砖混建筑工程施工及管理、创优质工程、创建文明工地的经验。该项目部有丰富的理论基础和实践施工经验，是一个理论指导实践加上能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组织管理班子。该项目
14、部必定能创出一流的优质工程奉献给业主和社会。2 项目经理部组成项目经理部下设四室七个专业班组，即：项目经理室、工程管理室、技术质安室、预算室、资料室、钢筋班、木工班、瓦工班、架子班、油工班、水电班、综合班。项目经理部人员组成表见下表姓 名性别职务证书编号卜国平男项目经理7113201063李元刚男项目副经理刘瑞牛男技术负责人1044803路卫创男总工长陕建17839张新华男施工员陕建0507694陈兵科男质检员陕建10440张玉龙男质检员0507676陈友刚男造价员陕造1018398李志峰男资料员0025朱炳文男试验取样陕建15657刘井民男材料员周建怀男施工员陕建1734吕忠民男安全员3 项目经理部主要职能部门职责
