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1、设计单位 西北综合勘查设计研究院贵州分院 贵州文峰国际温泉养老养生健康城概念规划设计单位 西北综合勘察设计研究院贵州分院 院长 教授级高级工程师 总规划师 注册规划师 一级注册建筑工程师 总建筑师 一级注册建筑工程师 总工程师 一级注册结构工程师 项目负责人 建筑工程师 项目背景 天时 地利 人和 老年化社会的来临 我国已进入到老龄化社会 老年人占总人口比例不断加大联合国将 60岁以上人口占总人口比例10 或65岁以上人口占总人口比重达到7 作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准 我国在90年代末就已进入老龄化社会 2013年底全国60岁以上人口达到2 02亿人 占人口总数的14 8 1 老年
2、人口基数大 2 老年人口增长速度快 3 高龄化趋势明显 01 天时 一 天时 二 产业发展远未满足需求 我国老龄事业和老龄产业现状长期以来 我国的养老产业一直是民政机构社会福利的一部分 近年来虽逐步走向了社会化 但仍然是以非营利社会福利为主体 从老年健康需要来讲还不相适应 不能满足老年人需求 在老年健康 养生 老年护理 老年旅游 老年教育和后事规划等软性老龄产业中 目前有的只是低水平的开发 大多零星分散 规模小 档次低 服务不周到 有的甚至是一片空白 十分缺乏以健康 养生 护理看护和社会化服务为重心的老年服务业 国务院参事 中国人口与发展研究中心研究员魏津生认为 我国老龄产业目前仍然主要局限在
3、以生活照料为主 功能泛化的老龄服务业 健康是人的基本权利 是人生最宝贵的财富之一 健康是生活质量的基础 健康是人类自我觉醒的重要方面 健康是生命存在的最佳状态 有着丰富深蕴的内涵 对于个人 社会 家庭有重要作用的重要性 因此 老年人疾病的预防及救治 扶助老年人自我保健等等老年人健康问题已成为社会不容忽视的问题 02 随着我国老龄化人口规模的快速膨胀 养老问题是事关公平与稳定的重大社会问题 如不立即着手解决老年人的养老问题 直接影响到国民经济的可持续发展 会给政府带来沉重的负担 严重影响社会的发展与进步 1 历史欠帐较多 2 未富先老 人口老龄化与社会经济发展水平不相适应 3 家庭养老负担加重
4、4 目前养老方式与实际需求不匹配 人口老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题之一 03 天时 三 我国老年社区发展现状 天时 养老观念的转变 随着经济社会的发展 老龄化社会的转变 城市老年居民的生活观念发生了天翻地覆的转变 由原来的 养儿防老 的传统是家庭养老变成了现代的 休闲式养老 度假式养老 旅游式养老 最后老年人把注意力转移到 养生防老 上来 天时 我国政府已开始高度重视养老问题 养老产业面临前所未有的发展机遇 1 党的十七大报告提出加快推进以改善民生为重点的社会建设 老有所养是改善民生的重要内容 2 全国老龄委联合民政部等国家十部委发文 关于全面推进居家养老服务工作的意见 提出推进居家
5、养老服务工作的基本原则 第一坚持以人为本 第二坚持依托社区 第三坚持因地制宜 第四坚持社会化方向 3 国家发展和改革委员会负责人透露2009年一系列关系民生的重要政策措施 从2008年元旦起 继续提高企业离退休人员基本养老金标准 提高幅度要明显高于前3年每人每月80元的平均水平 4 2013年8月国务院召开专题会议 明确提出了我国发展养老产业的方向及国家的政策出台 04 天时 四 社会的变迁 经济的发展 正在孕育一个品质生活 关爱生命的时代 养生养老需求由此而蓬勃发展 以居住 娱乐 休闲 健康理疗 运动 餐饮 照护等方式 养老和养生 让生命得以关爱 健康得以照护 养生养老产业是伴随着我国老龄化
6、社会矛盾的日益凸显 社会经济的不断发展 收入结构的变化而应运而生的 我国十二五的目标 全面建设小康社会 深化改革开放 加快转变经济发展方式 养生养老产品顺应社会需求趋势 引领我国以养生养老为代表的健康产业的发展时代 养生养老产业的发展 符合我国新时期 十二五 规划的要求 带动健康 休闲娱乐 养老模式的发展 开启一个养生养老产业发展的时代 天时 贵州确定了一个主题 四个转变的今后旅游发展战略 一个主题 体验在贵州 休闲在贵州 养生在贵州 居住在贵州四个转变 粗放型向集约型 观光型向观光 度假 康体 会展 娱乐 商务符合转变 投资多元化转变 竞争力提升 贵州旅游二次规划 力求通过实施一批有影响力的
7、旅游重大项目 完善旅游产品体系 增加消费热点 进一步拉动以旅游产业为龙头的全省服务业发展 贵州省旅游二次创业 在于支持重大的旅游发展项目 推动旅游产品的转型和升级 为重大旅游发展项目的发展提供了难得的机遇 贵州旅游二次创业的发展规划 为社会资金进入大型旅游度假项目投资 发展养生养老 康体娱乐产业提供了政策支持 养生养老 引领旅游二次创业 十八大政策支持 建设美丽家园 天时 五 05 气象水文 冬无严寒 夏无酷暑 气候温和 雨量充沛 多云雾照 四季如春 08 天时 六 08 贵州自然地理概况一 地理位置及行政区划贵州省简称 黔 或 贵 地处云贵高原 介于东经103 36 109 35 北纬24
8、37 29 13 之间 东靠湖南 南邻广西 西毗云南 北连四川和重庆 东西长约595千米 南北相距约509千米 全省国土总面积176167平方千米 占全国总面积的1 8 全省辖2个地区 3个自治州 4个地级市共88个县 市 区 特区 省会贵阳市 二 气候贵州气候属亚热带湿润季风气候 大部分地区年均温14 16 最冷月 1月 均温一般不低于5 最热月 7月 均温一般在25 以下 年降水量一般1100 1400毫米 10 以上活动积温约4000 5500 无霜期长达270天以上 因地形和纬度等因素的影响 致省内气候从东到西 从南到北 从低到高变化明显 形成了多种气候类型 但雨日多达160天 相对湿
9、度常达80 日照仅1200 1500小时 日照率不足25 30 不利于喜光作物的生长 地利 贵州 世界避暑之都 冬游海南 夏游贵州 海南 国际旅游岛 发展机遇 09 天时 七 区位分析图 龙里县 隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州 位于黔中腹地 苗岭山脉中段 黔南布依族苗族自治州西北 境内丘陵 低山 中山与河谷槽地南北相间排列 县城海拔1080米 东邻贵定县 福泉县 南接惠水县 西面与北面紧邻贵阳市 项目地交通路网距贵阳市中心10公里 约十五分钟路程 由贵新线 厦蓉高速等东西向快速通道 是贵阳东大门 具有明显的区位势和良好的对外交通条件 西侧还与贵阳龙洞堡机场规划 临空经济区 毗邻 离贵阳国际机
10、场约十分钟的路程目前已开通国内航班达二十余条 12 现状分析 贵阳经济圈 发展机遇 该项目位于惠水县 惠水县是全省 十一五 区域经济发展重点战略 贵阳经济圈 的组成部分 21世纪头20年既是新一轮世界经济长波上升期 也是我国经济社会面临的重要战略机遇期 随着新技术的产业化和技术国际转移的加速 产业结构在全国范围的空间布局将会重新调整 这些为贵阳城市经济圈 惠水县的经济发展创造了重要的战略机遇 省委 省政府将推进 贵阳城市经济圈 发展作为全省 十一五 区域经济发展的战略重点 为贵阳城市经济圈加快发展 充分发挥在全省的辐射带动作用 将惠水作为全省 十一五 区域经济发展重点战略 贵阳经济圈 的组成部分 使之发展成为全省的一个重要区域 在黔中经济区的位置 在川黔桂经济圈的位置 在贵阳经济圈的位置 10 地利 二 项目位置 项目位置 项目位置 区位分析图 与周边大城市的关系 在贵州的位置 与贵阳 惠水的关系 12 地利 一 周边旅游环境 龙里大草原 花溪公园 青岩古镇 惠水野梅岭森林公园 平坝天龙屯堡 清镇红枫湖 人和 兴义马岭河峡谷 安顺黄果树瀑布 安顺龙宫 荔波小七孔 遵义赤水 铜仁梵净山 威宁草海 遵义会址 西江千户苗寨 贵州主要旅游景点分布 人和
