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1、防水工程施工方案1编制依据11淮安中南世纪城开发有限公司工作联系单；12中南控股集团2010年8月15日工作报告第三部分第三大条第（三）条第2款规定；13国家标准GB 50108-2008地下工程防水技术规范；14国家标准GB 50345-2004屋面工程技术规范；15防水材料生产厂家材料使用说明书。2工程概况21分项工程概况2.11工程名称 淮安中南世纪城1.1期2.12工程地点 淮安枚皋路北正大路西2.13建设单位 淮安中南世纪城房地产有限公司2.14设计单位 江苏省第二建筑设计研究院有限公司、南京金宸建筑设计有限公司、海门市建筑设计院有限公司2.15监理单位 江苏地元项目管理有限公司、淮
2、安市正中工程建设监理有限公司2.16施工单位 江苏宏大建设集团有限公司 22防水工程施工范围、承包形式、防水施工合同的签订和对帐结帐方式的规定2.21 淮安中南世纪城1.1期全部的防水工程（包括会所防水工程）。2.22 承包形式：包全部防水材料、包人工。2.23专业施工合同的签订和对帐结帐方式：直接与淮安中南世纪城城市公司签订和结帐。23分部分项防水做法执行中南控股集团2010年8月15日工作报告第三部分第三大条第（三）条第2款的做法：2.31全部基础底板：3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材(空铺法)。2.32全部地下室外墙、地下室种植顶板和商业地下室顶板：1.5mm厚JS复合防水涂料+1.
3、5mm厚贴必定PET防水卷材。2.33全部坡屋面和天沟2mm聚合物JS复合防水涂料3-4遍成活；天沟另加附加层(2mm聚合物JS复合防水涂料),泛水高度150mm；2.34全部平屋面和天沟：1.5mm厚JS防水涂料(在下)+1.5mm厚贴必定PET防水卷材(在上)；天沟另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度150mm；女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm厚贴必定PET附加防水层,泛水高度250mm。2.35全部厨房、阳台、室外露台1mm厚聚氨酯防水涂料（也称“SPU水皮优聚氨酯防水涂料）2遍成活；泛水高度150mm；2.36凡是泛水高度均指装修成活面以上的高度，结算时的泛水总高度=泛
4、水高度+楼板找平层面至装修成活面的高度。3基础底板防水工程施工31基础底板防水做法和要求：3.1.1使用3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材,空铺法施工。3.1.2垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行防水施工。3.1.3基层表面必须清理干净，且要求平整，无明显凹凸不平现象。3.1.4与防水卷材接触的全部阴阳角、转角，均必须抹成圆弧形。3.1.5铺贴防水卷材的基层表面无明水，如有积水则扫除、凉干后即可施工。32贴必定BAC空铺法防水施工流程：清理基层 节点加强处理 空铺卷材 长、短边粘贴搭接 长、短边密封 质量检查质量验收33贴必定BAC空铺法防水施工工艺：3.3.1基层清理：用铁铲、扫帚等
5、工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则扫除、凉干。3.3.2节点部位加强处理：针对地下室后浇带、变形缝、阴阳角、桩头等部位按规范进行附加层加强处理,附加层每边宽度为250mm。3.3.3空铺卷材：先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，然后揭开两幅卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接。铺贴卷材时，不得用力拉伸卷材，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。3.3.4长、短边粘贴搭接：采用搭接的方式。空铺卷材后随即用滚辊滚压整幅卷材排出空气，卷材长、短边搭接宽度不小于80mm。冬季为使卷材搭接边粘结牢固，搭接采用火焰枪热熔粘合或热风机热风粘合 。3.3.5质量检查和验收：卷材施工完毕后进行质量
6、自检，对于不合格和不符合要求的进行整改。通过质量自检合格后再上报总承包公司项目部、工程监理和甲方代表，进行质量专项隐蔽验收，验收完毕后移交下道工序施工。34贴必定BAC防水卷材空铺法施工注意事项：3.4.1 BAC防水材料进入工作面后不得随意动用明火，如焊接钢筋明火作业等。如有，则在焊接处的卷材面上必需设置临时保护措施。同时，在对应部位的BAC防水卷材上洒水以防止焊渣烧伤卷材。3.4.2卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层造成破坏。3.4.3绑扎钢筋过程中，如钢筋需要移动的，则使用撬棍时应在其下方设置木垫板临时保护，必须避免防水卷材层被破
7、坏。3.4.4在下道工序施工过程中，不论那个施工班组如果不慎破坏了防水层，应及时报请防水施工单位进行及时修补。3.4.5相邻两排卷材的长、短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3.4.6保持BAC防水卷材上表面的干净，为防止卷材粘脚可在卷材上铺设其他材料作为临时隔离措施。4地下室外墙、顶板防水工程施工41防水做法和要求：4.1.1做法为1.5mm厚JS复合防水涂料+1.5mm厚贴必定PET防水卷材。4.1.2基层细部处理：出墙面和屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口等细部处，均涂刷建筑油膏二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射250mm。4.1.3建筑
8、油膏二遍干燥后（以指压不粘连）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。4.1.4刮涂JS防水涂料三遍、局部四遍，涂膜厚度为1.5 mm 。4.1.5配料合成：用于平面的重量配合比=液料:粉料=1:0.8；用于立面的重量配合比=液料:粉料=1:1.2。4.1.6在JS防水涂料成膜的防水层上铺贴1.5mm厚贴必定PET防水卷材一层。42防水施工流程：4.2.1清理基层湿润基层细部建筑油膏密封处理第一遍涂料涂刷第二至三遍涂料涂刷1.5mm PET防水卷材铺贴密封收头质量检查蓄水24h试验验收合格后移交下道工序43防水施工工艺：4.3.1清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管
9、根、洞口、排水口等部位要仔细清理，油污应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。4.3.2墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润、含水率应大于9%。4.3.3细部密封处理：所有节点、泛水、阴阳角、变形较大、施工复杂、地面或墙面的管口、地漏、落水口等细部处，用建筑油膏密封处理二遍，每边宽度为250mm。4.3.4第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料,厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。4.3.5第二至第三遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，为使涂膜厚度均匀，每遍刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错
10、。4.3.6聚合物JS复合防水涂料分三至四遍刮涂成活，涂膜厚度为1.5 mm 。4.3.7涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。4.3.8涂膜质量检查、验收合格后进行1.5mm PET防水卷材大面积铺贴。4.3.9揭除PET防水卷材下表面隔离膜，将PET防水卷材铺贴在已完成的1.5mm厚的水泥基聚合物JS复合防水涂膜层上。4.3.10根据现场情况，选择铺贴卷材的搭接方向和搭接位置，以排水顺畅为主。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材粘贴在下层卷材之上，卷材搭接宽度不小于80mm。4.3.11长、短边粘贴搭接：为使卷材搭接边粘结牢固，在冬
11、季搭接可以采用火焰枪热熔粘合或热风机热风粘合 。44施工注意事项：4.4.1聚合物JS复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的4%10%。4.4.2涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理，后进行大面积涂刷。每遍涂抹方向相互垂直，交错涂刷。4.4.3施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。4.4.4细部节点的密封处理。所有节点、阴阳角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，进行建筑油膏密封处理二遍,每边涂刷宽度250mm。4.4.5相邻两排卷材的长、短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层
12、接头重叠而使得卷材粘贴不平服。4.4.6在女儿墙或侧墙上施工PET卷材时，可在边角部位辅以适当的固定措施。4.4.7在施工中，如卷材部位受到污染，应用干净的湿布及时进行清洁干净。4.4.8屋面女儿墙、天沟的卷材防水层的收头方式，应根据现场结构形式确定。5坡屋面和天沟的（聚合物JS复合防水涂料）防水工程施工51坡屋面和天沟的防水做法和要求：5.1.1 2mm厚聚合物JS复合防水涂料,4-5遍成活；天沟另加附加层(2mm聚合物JS复合防水涂料),泛水高度150mm。5.1.2基层细部处理：出屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍，每边涂刷宽度250mm。5.1.
13、3建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。5.1.4刮涂四遍、局部五遍JS防水涂料，涂膜厚度为2.0 mm 。5.1.5附加层刮涂。所有节点、阴阳角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，刮涂聚合物JS复合防水涂料附加层，每边宽度250mm。52坡屋面和天沟的防水层施工流程：5.2.1清理基层湿润基层细部建筑油膏密封处理第一遍涂料涂刷第二至四遍涂料涂刷局部第五遍找补涂刷质量检查天沟蓄水24h试验验收合格后移交下道工序53坡屋面和天沟的防水层施工工艺：5.3.1清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，对于管根、洞口、排水口等部位要仔细清理，如有
14、油污时应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。5.3.2墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润，含水率应大于9%。5.3.3细部密封处理：所有节点、泛水、阴阳角、结构变形、施工复杂、管口、落水口周边等细部处，用建筑油膏密封处理二遍，每边宽度为250mm。5.3.4第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料,用量以0.30.5kg/m2为宜，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。5.3.5第二至第四遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，为使涂膜厚度均匀，每遍的刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错。5.3.
15、6聚合物JS复合防水涂料分四至五遍涂刷成活，涂膜厚度为2.0 mm 。5.3.7涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。5.3.8质量检查合格后进行24小时蓄水试验，验收合格后交付下道工序施工。54坡屋面和天沟的施工注意事项：5.4.1聚合物JS复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的5%10%。5.4.2涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理后进行大面积涂刷。每遍涂抹方向应相互垂直，交错涂刷。5.4.3施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方和总包方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔、破坏防水层，留下渗漏隐患。6坡屋面和天沟的（聚氨酯防水涂料）防水工程施工61坡屋面和天沟防水做法和要求：6.1.1 2mm厚聚氨酯防水涂料（也称“SPU水皮优聚氨酯防水涂料）3-4遍成活；天沟另加附加层(2mm聚氨酯防水涂料),泛水高度150mm。6.1.2基层细部处理：出屋面金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍。6.1.3建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘）即可刮涂第一遍聚氨
