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1、临潼规划未来发展远景本报讯（记者马昭）在昨天开幕的临潼区城市规划展上，描绘出了临潼区未来的发展远景，根据其“东连西进、南抑北拓”的城市规划思路，远期临潼区将跨过渭河向北发展，新城西安向东北方向的发展轴。 近几年来，随着临潼区经济的迅速发展，城区范围不断扩大，城区的建设用地已经远远不能满足发展的需要。但由于受城南骊山形成的天然屏障，陇海铁路、西康铁路、西潼 高速等形成的交通走廊，以及文物保护的制约，限制了城市的发展空间。 在市规划局指导下编制完成的临潼城区总体发展概念规划提出了“东连西进，南抑北拓”空间发展方向。即东连新丰、代王，形成集中发展格局；西进连接新筑，开辟新区；南部骊山北麓控制城市发展
2、；远期跨过渭河向北发展，形成西安向东北方向的发展轴。在空间结构上，临潼将形成“两城、两区、两带”。“两城”即东部城区和西部城区。东部城区为现状的临潼城区，西部城区指新规划的“临潼新筑”东翼副中心。“两区”即骊山唐文化旅游区和代王秦文化旅游区。“两带”即骊山观光度假旅游带和渭河休闲度假旅游带。 楼市盘点之临潼 住在花园里美呀三秦都市报 2008-02-21“地产东进” 已成趋势近年来，随着外埠地产商的争相进入，西安房地产市场已由本土开发商之间的“各踞一隅”逐渐变成“与狼共舞”。为此，西安楼市开发的焦点区域，也开始出现梯度转移：从最早的高新地产、高科房产和紫薇地产“三驾马车”领军西安房地产市场，领
3、跑高新区楼市，到后来的 曲江宣言引爆曲江地产开发热潮，再到地铁开建、政府北迁，西安北城地产开发被推向西安楼市的潮头浪尖，西安房地产开发焦点区域一个接一个出现。如今水岸东方崛起于城东浐灞区域，点亮了西安浐灞生态区地产开发的东方红星，特别是西安地铁一号线的规划，又把西安东花园 临潼区逐渐纳入人们的视线，并将推动西安房地产开发外延扩大，成为西安开发商角逐布局的下一个焦点区域。 西安市临潼区房管所王所长告诉记者，随着上海绿地、广州颐和、珠江投资、富力、融侨等全国地产开发商的纷至沓来，西安的住房品质开始了新一轮的提升，作为西安楼市的一个重要组成部分，西安“东花园”临潼的房地产也受到了不小的影响。近几年，
4、临潼房地产板块越来越引起西安本土房地产开发企业极大兴趣，“地产东进” 的势头已锐不可当。 一位在临潼区搞开发的地产商感言，不知人们是否还记得，当年“紫薇东进”的广告语曾引起多少业界人士的猜测，“家天下”落定浐灞方揭开这一谜团。“ 紫薇东进”不仅显示了开发商的发展眼光，更预示了西安“东花园” 临潼区地产开发崛起的伏笔；西安地铁一号线的延伸，使得“东花园” 的地产开发潜力大增。 临潼板块 宜居之城临潼素有“ 华夏源脉” 的美誉，拥有秦兵马俑、世界历史文化遗产秦始皇陵、盛唐皇家园林华清池、女娲补天圣地骊山森林公园等 4 个著名旅游景点，临潼的旅游也是中国几十年来一条向世界推介的黄金精品旅游线路。据了
5、解,为加快临潼唐文化旅游区的开发建设，临潼区决定斥资 10 亿元以唐华清宫遗址的恢复保护为突破口，开发建设以温泉沐浴和皇家休闲为特色的唐文化旅游区，该工程计划在 3 年内完成。临潼区规划局一位相关负责人告诉记者，临潼将来要打造成一座中国旅游文化名城。临潼有着浓厚的文化底蕴，优美的自然环境。“它完全有条件打造成中国的第一景区，但它首先应是一座生态宜居之城。”一位著名策划人认为。环境一直是古今选择居室的首选原则。临潼南临骊山，北望渭水，地理位置优越，环境优美，交通便利，这里青山温泉，气候宜人，古时就是皇家的私家花园所在之地，大环境上做到了居住于自然之间、山水之中，真正实现了离繁华不远，离自然很近的
6、理想人居境界。交通上，它紧邻规划中的城市大道，306、快速小巴等多条公交线形成快速交通网络，与西安市中心保持 30 分钟的亲密距离，城市与自然的转换，瞬间完成。西安科技大学、西安工程科技学院等著名的高校云集这里，大型休闲娱乐广场、邮局、医院、超市等配套完全能够满足业主们在教育、医疗、安防、休闲等方面的需求。建筑无言，品质自现。比如紧邻华清池的中国临潼石油生活城，占地 502 亩，总投资 6.5 亿元，建成后可容纳 23 万人居住；比如石榴花城，遵循了“建筑从大自然中生长”的理念，梳理原生自然、历史与人文积淀，突出了审美与实用功能的和谐统一，成为临潼区不可多得的住宅精品小区。有关专家指出，临潼今
7、后房地产发展的空间很大，最终将会成为融生态、旅游、人文为一体的最佳适宜人居的地方。借力山水 楼盘扎堆 越来越多的购房人开始关注区域景致对居住环境的影响，在这种需求的催生下，越来越多的楼盘开始借力名胜风景区和城市周边的山、水、园、林来作为开发的卖点。而临潼远离西安市区，加之人文资源的厚重，其山水也增加了温润和灵动之气。旅游业与房地产同属第三产业。任何一个产业发展的前提是市场产生了一种新的需求。部分具有前瞻性眼光的企业或企业家首先意识到这种需求，并抓住机遇进入这个新市场。临潼的现状正是如此。此前“寻根华夏，纪念女娲”系列文化活动、临潼发展论坛以及由本报发起主办的“城市观点论坛西安行”越来越多的信息
8、证明，临潼已然成为西安旅游地产的又一个爆发点。临潼的房地产开发几年前一直发展缓慢，成了被西安楼市遗忘的角落。西安市临潼区房管所王所长告诉记者，而今，随着西安可开发用地资源日益捉襟见肘，紫薇地产、阳光集团、鑫龙地产、西安中诚等开发商逐渐将目光转向这一昔日的“冰点”区域，紫薇 东花园早已在这里开始布局建设，就连新疆石油城也来争抢这一“冰点” 区域，502 亩的大盘石榴花城成为角逐的首要阵地，“东花园” 房地产开发迎来一个又一个辉煌。 目前，西安开发商已大面积在临潼区圈地布局，阳光爱琴海、郡林华府、迪普假日花园、石榴花城、金鑫丽景美舍、唐御坊等一大批楼盘，或已交付使用，或正在紧张规划建设之中。就连对
9、地段要求较高的商业地产也转移了开发目光，兵马俑国际旅游广场悄然崛起，占领“东花园”一隅，就足以说明了这一切。当然，最终的受益者将是消费者，他们将从中得到最大的实惠。可以离繁华不远，还可以在山水之间看万山红遍，在石榴芬芳中品味生活，或在秦俑阵营中与历史对话，或在华清温泉中沐浴，或在骊山中听鸟飞过的声音，也可以在这天然的浪漫空间里，尽情享受充足阳光，与友人高谈阔论，让疲倦的身心在这里得到彻底的放松。有关专家指出，临潼今后房地产发展的空间很大，最终将会成为融生态、旅游、人文为一体的最佳适宜人居的地方。行政区划临潼区辖 14 个街道、个镇、个乡：骊山街道、秦陵街道、新丰街道、代王街道、斜口街道、行者街
10、道、马额街道、零口街道、雨金街道、栎阳街道、新市街道、徐杨街道、西泉街道、相桥街道、交口镇、北田镇、油槐镇、何寨镇、铁炉乡、穆寨乡、小金乡、任留乡、土桥乡。基本区情【来源：临潼概况编辑：admin发布时间：2007-02-08】西安市临潼区是古都西安的东大门和副中心城市，总面积 915 平方公里，人口 70 多万，辖 14 个街道、4 个镇、5 个乡。临潼历史悠久，历经周秦汉唐，一直是京畿之地，拥有丰富的历史遗址和厚重的历史文化氛围。近年来，临潼区委、区政府以“创中国旅游名城、建西安经济强区”为目标，坚持统筹发展、科学发展，突出抓好旅游、工业和奶畜三大优势产业，积极推进城市化进程，全区经济社会
11、快速发展。临潼是旅游名区骊山风景区是国家首批公布的风景名胜保护区之一，区内拥有秦始皇兵马俑博物馆、华清池 2 处 AAAAA 级景点和秦始皇陵、骊山森林公园 2 处 AAAA 景点。境内有县级以上文物保护单位 51 处，省级以上文物保护单位 5 处。各主要景点年接待游客 700 多万人次，旅游综合收入 10 亿元以上，旅游直接收入 3.1 亿元。临潼是工业强区全区现有规模以上企业 30 家，有银桥、伊利、陕鼓、标缝等产值过亿元企业 10 家，涉及 20 多个门类，形成了乳制品加工、造纸、机械加工、面粉加工四大支柱产业。全省 9 个中国名牌产品临潼就占到 5 家。“标缝”、“秦俑”被评为中国驰名
12、商标。全区工业总产值 100 亿元以上，规模以上工业总产值 85 亿元。临潼是农业大区以奶畜、杂果、蔬菜三大产业为主，形成了显明的产业特色。全区奶牛存栏达到 4.78 万头，奶类总产 17.74 万吨，荣获“全国牛奶生产强区”称号。建成蓝狐小区 34 个，存栏达到 10.1 万只。蔬菜总产 36 万吨，是西安市重要的蔬菜供应基地。“临潼石榴”获国家地理标志产品认证。番茄制种面积达到 8600 亩，番茄制种产量占全国市场份额的 60%。“十一五”是临潼经济社会发展的关键时期，临潼区将继续以“创中国旅游名城、建西安经济强区”为目标，不断丰富名城内涵，大力提升临潼形象，确定了城市新区、新生代工业集中
13、区、旅游商贸开发区、秦文化旅游区、唐文化旅游区、新丰工业园区等重点发展区域，构筑发展平台，全力搞好服务，推动临潼经济社会快速发展。历史沿革【来源：临潼概况 编辑：admin 发布时间：2007-02-08】临潼上下五千年，文明华夏广流传，秦风唐韵今犹在，已是旧貌换新颜。临潼，是一块古老神奇而又焕发着青春活力的土地。临潼是十一朝古都西安的东大门，自周、秦到汉、唐，临潼一直为京畿之地，处于全国政治、经济、文化活动的中心地带。位于古都西安东郊，面积 915 平方公里，人口 67 万。说到临潼，这里曾是仰韵文化时期母系氏族部落先民生存繁衍的地方；这里曾是烽火戏诸候周幽王爱妃褒姒一笑失江山故事发生的地方
14、；这里曾是早于咸阳成为先秦建都的地方；这里曾是项庄舞剑，意在沛公的鸿门宴发生的地方；这里曾是秦始皇历时 39 年修建气势庞大陵园的地方；这里曾是盛唐时期皇家园林所在地，是唐玄宗李隆基和杨贵妃恩爱缠绵、沐浴温泉的地方；这里曾是 1936 年西安事变中张学良、杨虎城将军对蒋介石实行兵谏，从而使我国形成抗日新局面的地方；这里还是国家级骊山风景名胜区和海内外驰名的旅游胜地先秦时，临潼称栎阳，公元前 282 年（秦献公二年）至公无前 350 年的 34 年中，栎阳是秦献公和秦孝公前期的秦国都城，当时这里的农业、手工业和商业十分发达，交通方便，民时在军事上也是进可攻、退可守的重镇。栎阳曾有过都城的繁盛时期
15、。秦以后，项羽入关中，将其一分为三，其中一部分塞王司马欣就定都栎阳。因此，在秦汉时期，栎阳都是经济、政治、文化发达的城镇。秦始皇帝陵南依骊山，北眺渭水，风景秀丽，气势磅礴。据司马迁史记秦始皇本纪记载，秦始皇的棺椁安置于三层皇水之下的墓穴，冢内修筑有百官宫观。暮内顶端有日月星辰，下有五岳九州。由于历史的沧桑变化，秦始皇帝陵原有的大规模的地面建筑早已荡然无存，而是星罗棋布的数百处的墓葬和陪葬坑等，还在不断进行着探测和发掘。现经过初步发掘并对外展出的兵马俑一、二、三号坑，只是其中的一部分。1987 年秦始皇帝陵已被列入联合国教科文组织的世界遗产保护清单。秦始皇帝陵虽已有 2000 多年的历史，但是在
16、今后的年代中，它仍将会发挥重大的历史作用。华清池可谓闻名遐迩，根据考古资料，周幽王时就在此修建了骊宫，后延续到秦汉隋。在盛唐时期也是华清池的鼎盛阶段。唐玄宗李隆基在唐太宗、唐高宗营造宫殿的基础上，又进行了大规模扩建，并命名为华清宫。华清宫气势宏大，是一个布局严谨、富丽堂皇的大宫殿建筑群。在漫长的年月中，华清池经历了诸多朝代的更替，留下了大量的史料记载，既有君王贵妃花天酒地、纸醉金迷的日日夜夜，又有烽火战乱、剑拔弩张的惊心时刻。华清池经历了周秦汉唐，在中国古代史中留下了浓重的笔墨。到了近代，还是华清池，却又上演了一幕决定中国历史命运的震惊中外的双十二事变。这一点华清池可以作证。新中国成立之后，临潼也获得了新生，经济社会都有了很大的发展。改革开放以来，临潼的发展一日千里，建设成就令人瞩目。绚丽的古代文明与璀璨的现代文明在这里交相辉映，相得益彰。1997 年根据发展要求临潼区于 6 月 25 日经国务院批准正式撤县设区。发展旅游事
