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1、柳州市柳东新区竹尔屯棚户区改造南部安置三期（博园雅居）二标段BIM技术综合应用八桂杯BIM技术应用大赛广西建工三建一、项目介绍柳州市南部博园雅居安置房项目，由柳州东城安居置业开发有限公司投资建设，广西建工集团第三建筑工程有限责任公司负责施工，项目包括两层地下室、八栋高层住宅、一栋幼儿园，总建筑面积23万平方米，项目建筑单体多，地下室面积大，工程地处城市新区主干道旁，社会形象要求高，项目创优要求高，工程各参与方为实现提质增效，决定在项目实施过程中使用BIM技术，本项目BIM技术团队由项目总承包方广西建工三建BIM技术人员组成，团队成员常驻工地现场，随时了解现场情况，团队依据公司BIM技术中心出台
2、的BIM建模指导手册，制定项目BIM实施计划与建模标准，做到一切有目标、有计划、有标准，通过多方沟通，相互协作，技术攻关，全面提升工程实施全过程的精细化管理水平，促进,BIM的应用落地。二、BIM技术综合应用施工全过程BIM应用：结构深化设计：根据施工图纸建立建筑的全尺寸、全信息的三维模型，建模的过程中可发现隐藏在设计中的问题，可以检查图纸错误，明确结构布局，为施工工艺优化提供参考意见，本项目的建模过程中发现了多处图纸错误，并及时与设计单位沟通解决成为图纸会审依据。管线优化布局：传统的二维图纸往往不能全面反映个体、各专业、各系统之间的碰撞可能，而利用BIM技术，可以在管线综合平衡设计时，利用其
3、碰撞检测的功能，查找碰撞点，可以优化管线的布置，本项目建立机电与结构模型，根据碰撞结果进行管线优化调整，以尽量减少现场的管线碰撞和返工现象，节约成本。施工现场三维布置：根据施工平面布置图，结合现场情况，建立施工场地三维模型，根据企业标准化图集建立企业标准族，并将文明施工宣传融入模型中，进行精细化、标准化布置，不断优化场地布置方案指导现场临时搭建、道路规划、材料堆放、安全文明形象宣传等，规避了施工过程中可能出现的施工协调问题，达到按计划施工、安全文明施工的目的。深基坑施工应用：本项目存在深基坑施工工程，根据基础设计施工图纸，运用Revit的进行建模，通过体量建立基坑模型，可以准确计算基坑开挖土方
4、量、回填土方量，根据边坡支护设计图纸要求，在模型上进行钢筋网片布置、锚杆布置，计算基坑支护所需材料用量，有效解决深基坑工程量统计难的问题。BIM技术在模板、脚手架中的应用：本项目将Revit的主体模型导入模板、脚手架设计软件中，根据施工方案设计参数，完成墙、柱、梁、板的模板及脚手架等构件的设计，并提供各个节点的配模详图，计算各种规格构件的材料用量。BIM技术在安全管理中的应用：通过建立三维模型和施工模拟，识别现场危险源，有利于安全风险管控，通过浏览主体结构三维模型，可以提前了解楼层上的洞口、临边等危险源的位置和数量，并及时设置安全防护。BIM技术在工程量计算中的应用：传统的手工算量效率低、精确
5、度不高，并且计算过程繁琐，BIM技术可以解决这个问题，本项目根据图纸进行模型的精细化建模，能准确计算出柱、墙、梁、板以及模板的工程量，为工程材料采购及运输提供依据。BIM的深化应用基于BIM的VR应用：本项目将BIM与VR结合，应用在安全样板展示和技术交底中，以提高项目管理能力，在VR安全样板展示应用中，团队将完成BIM模型导入软件中，在安全样板区进行参观，可使体验人员身临其境，基于VR安全样板展示，可以有效解决因场地不足带来的制约，同时可节约现场安全体验区的建设费用、绿色环保。基于BIM的AR应用：本项目将BIM与AR技术结合，应用于安全教育二维图纸、三维显示模型交互等，已实现提质增效，在A
6、R安全教育应用中，团队通过AR后台将灭火器使用教程、安全用电教程、洞口支护等载入云端，操作人员通过APP扫描现物品即可及时学习，发挥安全教育作用，在二维图纸、三维显示中，团队将二维图纸作为识别图导入平台，附上相应楼层的三维模型，施工人员使用APP扫描图纸，即可将整层建筑的三维模型投影屏幕上，对各构件位置有更清晰的了解，方便指导施工。基于BIM 的720全景云应用：本项目将BIM与720全景云结合，将三维场布模型制作成全景图倒入720全景云平台上，附上企业介绍、消防通道等信息，生成全景工地，方便在手机或电脑上随时了解工地情况，并将全景云链接制作成二维码，放置在工地大门口入口处，扫码即可全方位了解工地现场施工部位区域、安全通道路线，起到展示导航的功能。BIM技术的应用，让项目管理更加精细化，更有前瞻性，提高的项目管理水平，带来切实可观的经济效益。
