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1、广州中海珠江新城k2地块项目(一期)南区 地下室底板土方开挖施工方案XXXXXXX中央广场1#-5#商业楼屋面工程施工方案建设单位:XXXX房产开发有限公司吴江分公司设计单位:XX建设(集团)规划设计院有限公司监理单位:XXX建设监理有限公司施工单位:XXXX建筑工程有限公司XXX编 制:XXX审 核:XXX审 定:XXX建筑工程有限公司 二00九年七月二十日1中国建筑第八工程局广州分公司横扇中央广场1#-5#商业楼 屋面工程施工方案一、工程概况1、本期工程为XXX房地产开发有限公司开发XX中央广场工程,该工程位于XXXX镇文广路南侧,环境非常美丽,交通十分便利。由XX建设(集团)规划设计院有
2、限责任公司设计。该工程的外型新颖明快,建成后成为XX一道亮丽的标志景观。2、本期工程总建筑面积近50203M2 ,由1#7#商业楼,8#12#住宅楼12个单体工程。本期的建筑规模如下表。所有工程栋号建筑规模一览表序号建筑名称建筑面积(m2)地上层数结构类型檐高(m)11#商铺2607.23框架10.2022#商铺2359.43框架10.2033#商铺33853框架10.2044#商铺56283框架12.9055#商铺14373框架10.2066#商铺5147.83框架11.3077#商铺3498.23框架11.3088#住宅楼4004.55+1砖混21.3099#住宅楼2675.25+1砖混2
3、1.301010#住宅楼4004.55+1砖混21.301111#住宅楼10772.411+1框剪 38.621212#住宅楼4683.85+1砖混21.303、本期工程为一般民用建筑,结构抗震烈度按6度设防,设计地震分组为第一组,本工程属丙类建筑,场地类型为。本工程17#商铺为框架结构,11#楼为框剪结构,其余为砖混结构。建筑耐火等级地面以上为二级,在正常维护情况下的使用年限为50年。4、本期工程的结构构造及采用的材料为:17#商铺:基础由预应力薄壁管桩桩基础+独立桩承台+基础梁组成,基础埋深1.60m,现浇混凝土标号为C30,0.000以上三层框架结构,标高3.570及以下为C30,3.5
4、70以上为C25。0.000以上填充外墙采用240厚MU10KP1多孔砖,内墙采用200厚MU10混凝土小型砌块,砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。5、屋面混凝土屋面、瓦屋面和地砖屋面三种,混凝土屋面做两次找平两次3厚SBS高分子防水卷材, 45厚挤塑泡沫保温板和40厚钢筋细石混凝土保护层。地砖屋面做法即在混凝土屋面面层上增贴地砖。斜屋面造型采用预制钢筋混凝土屋面板上20厚1:3水泥砂浆卧英红瓦。本工程主体结构已施工完毕,并经吴江市建设工程质量监督站以及建设、监理单位验收,室内粗装修即将结束,外墙装修已展开。考虑到结合吴江的天气情况,应及时插入屋面工程施工。二、主要工序施工要点(一)屋面型式介绍1、
5、本工程共有3种型号层面。即:防水保温上人屋面;防水保温不上人屋面;造型瓦屋面。2、各型屋面具体做法:(1)防水保温上人屋面:现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+刷素浆一道+40厚C20细石砼随捣随抹内配4150双向钢筋,表面刷素水泥浆一道+贴地砖。 (2) 防水保温不上人屋面:现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+冷底子油一道+3厚SBS高聚合物改性沥青+ 45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+40厚C20细石砼随捣随抹内配4150双向钢筋,表面刷素水泥浆
6、一道。(3)造型瓦屋面:预制钢筋混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆卧瓦层+英红瓦3、分仓缝的设置和做法(1)、图示详细处按图施工,应按纵横间距不大于6米设置一道分隔缝,并与缝下排气道对应。分仓缝宽20mm,与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30mm。(2)、分仓缝内嵌填聚氯乙烯胶泥。(二)防水卷材的做法(SBS高聚合物改性沥青防水卷材)1、从较低处并遵循从里往外原则,循序铺贴。2、可采用冷铺法和热粘法进行施工。3、先铺贴大面积防水卷梆,然后处理女儿墙等节点部位。4、搭接不小于100mm,并粘接牢固。5、女儿墙、外墙、水沟处处理成大小圆弧不低于300mm,并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。6、注意卷材在期
7、它节点处(如出气孔、管道、设备基础待等)的处理。7、避开雨季施工。如下雨,必须待基层干燥后方可复工。8、防水卷材具体施工方法可参考卷材说明书。(三)保温层的做法1、可采用干铺、粘铺两种方法,以粘铺为佳。2、先弹好模数线,留出出气道位置。3、满刷建筑高效胶水一道,然后采用砌砖规则(错开搭接)进行铺设。4、避开雨季施工。如下雨必须待保温板及其面层水干后方可进行下一道工序作业。5、从一端往另一方一端并遵循从里往外原则,尽量少上人。(四)水泥砂浆找平层(钢筋混凝土保护层)的施工1、分别在结构层面及保温层面做设计厚度砂浆(混凝土)饼(按高度要求布置),每1.52米一排,并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达到较高
8、值后开始做找平层。2、绑扎钢筋网(仅细石钢筋混凝土有)。3、按贴饼冲筋高度要求用1:3水泥砂浆找平层,随捣抹光(或浇筑细石混凝土。待砂浆6-7成干(或混凝土快初凝)时再收光一次。(五)节点施工1、屋面孔洞的处理:屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后按图进行封堵。封堵前必须清理干净并和水冲洗湿润。洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片,钢筋规格间距同该处屋面板。2、特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收头的处理。(五)标高的控制1、绘图网络标高图,计算每一个网点的标高。2、按标高要求控制好找坡层标高。并予以实施。3、细石混凝土层及保护层必须贴饼,并拉通线进行浇筑和找平。(六)钢筋混凝土保护层施工方法1、按求绑扎4钢筋片。2、根据混凝土厚度(40mm)贴饼冲筋。3、浇筑细石混凝土,注意找平和二次收光。5