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2、程施工、验收规范和招标文件的技术规范，以及有关行业标准。4）现场实际调查情况。2、编制原则1）尊重科学、实事求事，积极推广应用建设部建筑业十项新技术。2）认真优选施工方案，合理利用资源统筹兼顾。3）根据合同条件，随时接受业主安排，使业主满意。二、工程概况本工程为城北李贵红综合写字楼工程，框架结构，地下一层，地上五层，耐火等级：为二级，抗震设防裂度为6度，设计使用年限五十年。基础为条形基础，砼等级：垫层为C15，基础底板及基础梁、柱、梁、板、楼梯、构造柱、圈梁、过梁等其他现浇构件均为C30。0.000以下采用M5.0水泥砂浆砌MU10粘土砖，0.000以上填充墙用M5.0水泥砂浆砌MU3.5烧结
3、空心砖，每层层高以上120厚墙用M5.0水泥砂浆砌MU10粘土砖。砌体施工质量控制等级：B级。外墙面：聚笨板保温喷涂料外墙面。内墙面厨房、卫生间内墙面为釉面砖墙面，其余为抹水泥砂浆刷白色仿瓷涂料内墙面。楼地面：阁楼为水泥砂浆楼面，其余为铺地砖楼地面。内门为木门，窗为塑钢窗，屋面为高聚物改性沥青卷材防水钢筋砼瓦屋面和铺块材上人屋平屋面，住宅部分为高聚物改性沥青卷材防水屋面。本工程设计给排水、电气、弱电、采暖齐全。三、施工部署1、工程目标管理1）工程目标：保证达到“合格”标准。2）工期目标：本工程计划 2008年5月25日开工，2009年5月20日竣工，总工期为360。在保证质量达到合格的前提下，
4、力争提前竣工。3）现场管理目标：强化施工现场，科学管理，达到“安全文明工地”标准。2、施工组织机构1）管理方式：按项目管理法组织施工，为提高加强技术管理和质量管理，发挥项目部领导的核心作用，达到高速度、高质量、高效益、低成本的目标，公司抽调技术员两名，充实项目班子，主要管理人员分工如下：项目经理：负责工地全面领导工作及施工安排，进度计划、劳动力调动及安全文明施工管理等，执行国家有关建筑安装工程质量标准、规范、规程、调动一切积极因素，充分发挥人力、物力、财力的作用，保证顺利圆满完成施工任务。项目技术负责人：负责整个工程施工的技术工作，掌握图纸尺寸，执行指导施工计划的落实，安排施工工序、工艺、做好
5、分项工程的技术交底，指导工人按规范操作。专职安全员：负责从开工到竣工整个施工过程的安全工作。项目工程师：负责编制施工组织设计及项目经理落实好施工方案，下达进度计划和施工技术并底，办理图纸变更和分部分项工程验收签证，负责组织编制技术档案资料。施工员：负责本工程质量和建材试验以及施工测量工作。质量员：负责施工质量达标，以及施工全过程的质量管理工作。工程师：负责本工程预算文件的编制，为施工提供准确的有关数据。材料员：负责各种材料的采购供应工作，按时供料到位，并负责合格材料进场。水暖安装技术负责人，负责本工程全部的水暖安装，技术质量落实工作。技术员：负责电气、电照施工，密切配合土建。、施工准备工作）平
6、整好场地，合理布局材料堆放，库房，办公室以及临时设施，协助建设单位搞好三通一平，组织施工队伍进场，机械设备进场。）组织有关人员进行图纸会审，领会设计意图，了解设计要求做好技术交底。）审定施工组织设计，组织材料进场和材料试验， 编制进度预算办理开工手续。）会同设计部门、甲方，测定好建筑红线，标准水准点以及主轴线控制桩，并加以保护。4、施工部署方案1）劳力组织为一工区各施工队全部人员，按各种施工进度，施工工序及时调动各施工段人员。2）本工程设一个施工队。由项目经理统一部署，按各施工段统一调动增减各种人员。3）施工顺序均先地下，后地上，在基础回填前做好地下工程均分三个施工阶段，基础工程、主体工程和装
7、修工程。三、主要分部分项工程施工方法1、基础：采用一台反铲挖掘机进行基础开挖，多余土方采用四辆自卸汽车进行余土外运，严格按图纸设计要求排列钢筋，严格按照规范要求布置接头，柱的位置设置准确，并要复查，用电焊机焊牢，砼要严格配比，计量准确，分班昼夜一次浇筑完成，不留施工缝。2、主体施工方法：1）垂直运输：采用塔吊，高层龙门架。2）钢筋：a、钢筋进场要有出厂合格证，并经试验合格后方可使用，依照图纸设计和规范要求，先将各种钢筋的加工尺寸，按部位抽取加工小样。b、钢筋接长采用电渣压力焊，搭接长度，接头位置严格按规定执行，保证受力钢筋位置及保护层厚度正确。c、钢筋保护层要严格按照图纸设计的规范要求进行控制
8、，采用高标号水泥砂浆垫块，厚度视部位而定，且按要求施工。d、现浇板负弯矩筋在施工过程中往往被踩低而使楼面板（屋面板）出现裂缝，影响使用。尤其是悬挑板，如雨棚或挑板阳台，受力筋一旦被踩，板负弯矩筋保护层过厚，至使板的有效高度减小，板负筋低抗负弯矩的作用降低，这样很容易造成楼面、屋面产生裂缝而漏水的工程质量事故，所以应引起高度重视。在多年的施工实践中，我们摸索出能有效地解决这一质量问题的好方法。即绑扎负筋时，在负弯矩筋下面每隔500mm放一个12马凳钢筋，使板负筋与板底保持一定的距离（厚度），且负弯矩钢筋与分布钢筋交叉点全部绑扎，严防钢筋位移，使板负筋有效的发挥抗支座处板的负弯矩的作用。e、构造柱
9、、梁箍筋末端应作成135度弯钩，弯钩平直部分10d，箍筋开口应在受压区相互错开，且在圈梁上下各600mm范围内箍筋加密。f、严格按验收规范进行制作、安装，安装完毕请甲方、监理工程师、质检站验收合格后方可浇筑混凝土。3）模板工程：a、采用组合钢模板，模板要平整，并刷隔离剂，支撑系统采用碗扣式满堂红脚手架，要有足够刚度，支完后要进行检查验收，几何尺寸符合图纸设计要求，施工完毕后要进行验收，不得有跑模现象。b、梁板模板：梁板模板施工时，先搭设垂直支撑体系，支撑体系采用碗扣式脚手架和钢桁架组成，梁底模在地面组合完成后，搁置在支撑系统横撑上，校正位置和平整度后，进入下一道工序。梁跨度大于4米时，模板应按
10、跨度的0.3%起拱，悬臂构件应按跨度的0.5%起拱，且起拱高度不小于20mm，梁高超过400mm，增设对拉钢片来控制厚度。c、柱模板：柱模板采用组合模板，组装成二片“L”型模，现场组合；模板安装就位时，用塔吊将柱模吊至安装位置，初步就位。d、每一道工序模板支设完毕后，由项目工程师进行全面检查、验收，保证模板的稳固性和现浇构件的标高及截面尺寸符合设计要求，没有项目工程师的签字，不准进行砼浇注。4）砼工程：a、砼采用现场拌制，浇筑砼超过2米设溜槽，严格按规范要求留设施工缝，楼梯施工缝留在梯段斜板跨中1/3范围内，浇砼时用刮杆刮平后木槎子槎平、压实，浇筑后及时养护，待强度达到 1.2N/mm2后方可
11、进行下道工序操作。b、浇筑砼前要检查模板、支撑、钢筋和预埋件，是否有变形、位移等现象，并将基础清理干净。浇筑时要防止砼分层度析，自上倾落高度不能超过2米。c、振捣器操作应做到“快插慢拔”并不得碰撞主筋。d、砼浇筑完后，应及时养护，常温时每天至少浇两次水，养护时间不得少于7天。e、现浇楼梯应随主体一起施工，以增强结构的整体性，并作为施工人员上下通道。5）砌体工程：a、合格安排施工流向，严格组砌方式，正确使用皮数杆，要求砂浆饱满，墙面美观。选砖应选择梭角整齐、无弯曲裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。b、抄平放线：砌墙之前用细石混凝土将基础顶面找平，根据基础放线时的定位线，弹出墙身的轴线、边线、构造
12、柱的中心线及边线、门窗洞口位置线。c、按选定的组砌方式，在墙基顶面上试摆，以便尽量使站窗垛处符合配砖的模数、偏差小时可调整砖缝隙，使砖排列及砖缝均匀，提高砌筑效率。d、砌筑砂浆必须按试验室出具的配比通知单配料，砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5min。6）屋面工程：a、按照设计要求，对防水材料实行“双控制”，按优良清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层标准执行。b、水泥焦渣找坡，聚笨板保温层，焦渣必须过筛，找平层表面必须光滑、平整，不能有空鼓、开裂、起砂等现象。c、SBS防水层操作工艺见工艺流程图如
13、下：d、清理基层，施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。e、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。f、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在水落口、管根、檐口、阴阳角等细部称做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。g、铺贴卷材：厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，喷枪距加热面300MM左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽满
14、粘为80MM。h、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，发边缘挤出沥青为度：末端收头用密封膏嵌填严。7）装饰工程：a、外墙1 :2.5为6厚1:2.5水泥砂浆找平层上喷涂料。喷涂料前应洒水湿润，喷涂料两遍成活，要求喷洒均匀，颜色、薄厚一致，不留坠，表面光滑，无裂缝、起皮等现象，要做好周边防污染的工作。b、内墙面工程较多，工程量大，耗用劳动量多，在开始施工前要编制详细的作业计划，进行精品设计，在分项工程施工前先做样板，待公司质检科、建设单位、评定合格后大面积展开。c、室内抹灰必须将基层清理干净，提前一天浇水湿润，先做好样板间，实测实量和观感达到优良后，方可大面积施工。8）门、窗制
15、作安装a、木门材料采用红白松，安装时要确保牢固，开启灵活。b、门窗安装均采用后塞口施工，在装饰抹灰前完成，安装过程要控制好横竖线条，安装要依0.5mm标高线及竖向位置控制线弹在墙上，安装需整体考虑，依横竖向控制线，就位固定，同时用塑料布做好成品保护。c、木框嵌入墙体内的部分要先进行防腐处理后，再进行就位安装。窗外框与墙体间使用矿棉条分层堵塞，缝隙外表留8mm填嵌封胶。d、门窗安装固定后，应先进行隐蔽验收，验收合格后，再进行下道工序。e、门窗开启要灵活，无倒翘、阻滞反弹现象，门备半成品及附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。9）楼地面工程：本工程分别为水泥砂浆整体楼地面、地板砖楼地面，在施工中，应严格按照操作规程，并按以下工艺流程进行施工：a、水泥砂浆整体地面、细石砼整体楼地面按以下工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平。b、有地漏的地面，施工时须找好泛水。c、不同做法的地面在门窗下面接缝，接缝处要平整顺直。10）安装工程a、首先在土建施
