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1、目录编制说明、工程概况11.编制说明12.编制依据13.工程概况2第一节拆除工程施工方案3一、工程管理目标3二、施工方案3三、拆除工程施工准备3四、现场准备3五、在工地固定场所设置标牌4六、施工注意事项4七、防尘措施5八、垃圾清运方法5九、拆除工程安全措施5十、拆除工程文明施工管理7十一、确保工期组织措施8第二节土方开挖及回填施工方案8第三节混凝土基础施工方案13第四节砌筑施工方案19第五节轻钢龙骨吸音板墙体施工方案25第六节耐水腻子施工方案31第七节乳胶漆涂饰工程施工方案37第八节防水工程施工方案39第九节矿棉吸声板吊顶施工43第十节块料楼地面施工方案46第十一节块料墙面施工方案50第十二节
2、电气工程施工方案54第十三节脚手架工程施工方案56第二章质量管理体系与保证措施64第一节工程质量管理目标64第二节施工质量管理体系64第三节质量管理措施67第四节质量管理制度68第五节成品保护的承诺69第三章安全和绿色施工保障措施70第一节安全管理措施70第二节安全文明施工措施76第三节环境保护管理制度83第四节针对各项环境因素的管理措施84第四章工程进度计划与保证措施87第一节保证措施87第二节确保工期的措施88第五章环境保护管理体系与措施93第一节环境保护的管理措施93第二节节水节能保卫方案96第六章施工现场总平面图布置98第一节施工总平面布置的原则98第二节临时道路、现场交通组织方案10
3、0第三节临时设施布置101第七章拟投入本项目的项目组情况及劳动力机具安排计划103第一节劳动力配置计划及管理103第二节主要施工机械、设备使用计划105编制说明、工程概况1.编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置，劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织依据招标文件、施工图纸、合同文件，参考现行国家规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准
4、，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本工程项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期、保安全的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如何组织施工的总体设计，宗旨是为建设单位更好地服务。施工中进一步深化完善各单项方案。2.编制依据建设工程项目管理规范GB/T50326-2016建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-2001地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2015砼质量控制标准GB50164-2011砼泵送施工技术规范JGJ/T10-95砌体工程
5、施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012钢筋焊接试验方法标准JGJ/T27-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑工程质量检验评定标准GB50300-2001建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2013现场设备、管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98电气安装工程图集JD5-151 建筑电气通用图集92DQ13-1等电位联结安装02D501-2施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053.工程概况项目名称：北京第二实验小学通州分校合班教室装修改造工程、通州区教
6、工幼儿园新建大门及室外工程、通州区永顺镇中心幼儿园改造工程建设地点：项目所在的学校或幼儿园内建设内容及规模：详见图纸和清单计划工期：50日历天质量要求：合格第一章施工方案与技术措施第一节拆除工程施工方案一、工程管理目标1.质量管理目标：合格标准2.安全生产目标：杜绝伤亡事故3.文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。二、施工方案施工组织机构的建立针对此工程项 目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有
7、计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：三、拆除工程施工准备1.技术准备工作2.施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。3.在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。4.对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。5.学习有关规范和安全技术文件。6.明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。7.向进
8、场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。8.做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。四、现场准备1.施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。2.疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3.切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。4.在拆除危险区域设置警戒标志。五、在工地固定场所设置标牌1.工程概况牌：标明工程项目名称、拆
9、房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；2.房屋拆除安全生产牌；3.文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。4.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米。5.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。六、施工注意事项1.
10、对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。2.禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。3.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。4.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。5.拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下
11、抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。6.拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。7.楼板上严禁多人聚集或堆放材料。8.拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。9.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。10.拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。七、防尘措施1.设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。2.对现场堆放的垃圾用安全网覆盖
12、，洒水湿润。3.垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。4.对现场进行隔离。八、垃圾清运方法垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分。九、拆除工程安全措施1.安全生产管理体系安全生产目标：达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故；力争达到安全生产，文明施工优良工地。安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部
13、分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技
14、术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。2.一般规定进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。3.拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。4.遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程
15、的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。5.当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。6.拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。7.施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三
