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1、目 录 第一章 编制说明 1 1 编制原则 1 2 编制依据 第二章 工程概况 2 1 建筑结构概况 2 2 建筑设备概况 2 3 现场概况 第三章 管理目标 第四章 施工准备 4 1 组织准备 4 2 技术准备 4 3 生产准备 4 4 现场准备 4 5 施工现场临时用水用电 4 5 1 临时用水计算 4 5 2 施工现场临时用电 第五章 施工方案 5 1 工程特点及难点 5 2 施工方案 5 2 1 施工段的划分 5 2 2 施工顺序 第六章 主要施工方法 6 1 工程测量方案 6 1 1 轴线定位 6 1 2 标高控制 6 2 地基与基础工程 6 2 1 土方工程 6 2 2 地下室结构
2、施工 6 2 3 地下室防水工程 6 3 主体结构工程 6 3 1 钢筋工程 6 3 2 模板工程 6 3 3 混凝土工程 6 3 4 垂直水平运输及脚手架工程 6 3 5 填充墙工程 6 4 屋面工程 6 4 1 屋面工程做法概述 6 4 2 屋面保温层施工 6 4 3 屋面找坡层施工 6 4 4 屋面找平层施工 6 4 5 防水层施工 6 5 内外装饰工程 3 6 5 1 石材楼面 6 5 2 防滑地砖楼面 6 5 3 复合木地板楼面 6 5 4 防静电架空楼面 6 5 5 水泥砂浆楼面 6 5 6 内墙釉面砖 6 5 7 石材墙面 6 5 8 白色乳胶漆 6 5 9 混合砂浆 6 5 1
3、0 玻璃幕墙施工 6 5 11 干挂石材施工 6 5 12 铝合金窗工程 6 5 13 木门制安工程 6 5 14 防火门施工 6 6 给排水工程 6 6 1 管道系统 6 6 2 火灾报警系统 6 6 3 管道支架的制作安装 6 6 4 生活给水管道系统 6 6 5 生活污水系统 6 6 6 卫生洁具的安装 6 67 火灾自动报警系统 6 7 电气安装分项工程 6 7 1 电气安装分项工程概况 6 7 2 施工部署及施工进度计划 6 7 3 施工准备 6 7 4 主要施工方法及技术措施 6 7 5 技术质量保证措施 6 7 6 质量管理措施 6 7 7 安全消防技术措施 6 7 8 施工技术
4、资料整理程序及内容 第七章 投入的主要物资计划 第八章 拟投入的主要施工机械 第九章 劳动力安排计划 第十章 确保工程质量的技术组织措施 10 1 质量保证体系 10 2 质量管理制度 10 3 质量保证措施 10 3 1 保证质量的组织措施 10 3 2 保证质量的技术措施 10 4 常见质量通病的预防措施 第十一章 确保安全生产的技术组织措施 11 1 建立安全保证体系 落实安全生产责任制 11 2 安全施工的技术组织措施 5 第十二章 确保工期的技术组织措施 12 1 工期保证体系 12 2 工期保证措施 第十三章 施工进度安排及保证工期措施 13 1 施工进度安排 13 2 保证工期措
5、施 13 2 1 工期目标 13 2 2 确保工期的组织体系 13 2 3 确保工期的技术措施 13 2 4 确保工期的合同和经济措施 13 2 5 其它措施 第十四章 文明施工技术组织措施 14 1 文明施工目标 14 2 环境保护目标 14 3 管理制度 14 4 文明施工保证措施 14 5 地下管线及地下地上设施防护安全措施 14 6 紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施 14 7 抵抗风险的措施 14 8 管理制度 第十五章 确保报价完成工程建设任务的技术和管理措施 15 1 技术措施 15 2 分部 分项工程质量控制通病防治措施 15 3 管理措施 第十六章 施工总平面布置图 第十七章
6、 施工现场总承包管理措施 第十八章 农忙及雨季施工措施及人员组织安排 18 1 农忙时保证工期的措施 18 2 雨季施工措施 18 3 冬季施工措施 18 4 冬季施工的技术措施 第十九 技术创新 降低成本 缩短工期 提高质量的合理化建议和措 施 19 1 合理化建议 19 2 质量保证措施 19 3 制定完善的质量技术措施 19 4 合同管理措施 19 5 经济措施 19 6 成品保护措施 19 7 季节施工措施 19 7 1 冬季施工 19 7 2 雨季施工 19 7 3 夏季施工 19 7 4 防风 防雷 防风沙 7 19 8 贯彻国家强制性标准 19 9 验收后保修工作的措施和承诺 1
7、9 10 精品工程措施 19 10 1 组织措施 19 10 2 管理措施 19 10 3 技术措施 19 11 分部 分项工程质量控制和通病防治措施 20 1 安全生产目标 20 2 安全保证组织体系 20 3 落实安全生产责任制 20 4 安全管理制度及组织措施 20 5 安全生产技术措施 第二十一章 施工环保 水土保持措施 21 1 施工现场环保目标 21 2 施工现场环保措施 21 3 噪音污染防治措施 21 4 控制扬尘及大气污染措施 21 4 1 扬尘 大气 控制依据及限值 21 4 2 施工现场扬尘 大气 控制措施 附 1 计划进场主要施工机械设备 附 2 劳动力计划表 附 3
8、质量保证体系 附 4 安全保障体系 附 5 工期保证体系 附 6 施工平面布置图 附 7 施工进度横道图 9 第一章第一章 编制说明编制说明 1 1 编制原则编制原则 1 做好现场工程技术资料的调查工作 2 合理安排施工程序 3 采用先进的施工技术和施工组织 4 土建施工与安装工程应密切配合 5 确保工程质量和施工安全 6 节约费用和降低工程成本 7 注意环境保护 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件 用以指导工程的施 工与管理 以确保优质 高效 安全 低耗 文明地完成该工程建设任务 1 2 编制依据编制依据 1 招标文件 其它文件 2 本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料 3
9、预算文件提供的工程量和预算成本数据 4 国家相关技术规范 标准 技术规程 建筑法规及规章 行业规程及企业 的技术资料 5 施工所在地的地方规定及政府文件 6 建设单位对该工程项目的有关要求 8 施工现场水 电 道路 原材料渠道等调查资料 9 上级领导指示精神和有关文件 10 企业 ISO9002 质量体系标准文件 11 企业的技术力量和机械设备情况 第二章第二章 工程概况工程概况 2 1 建筑结构概况建筑结构概况 本工程为金凤崇礼乐活小镇 12 综合式酒店 由张家口市塞洋建筑设计有限公 司 建设单位河北金集团责任有限公司 建设地点位于张家口市崇礼县西湾子镇长 城岭 该工程为高层为地下一层 地上
10、十一层 多层为地下一层 地上四层 结构型 式为框架结构 建筑总高度为 48 15m 本工程总面积为 13498 18 m2 地上建筑面积 11829 09m2 地下室建筑面积 1669 09m2 该工程主要功能为餐饮 洗浴 娱乐 办 公 旅店住宿于一体的综合酒店 该工程 0 000 相当于绝对标高 1851 0m 基础采用筏板基础和独立基础 基础 混凝土垫层为 C15 商品混凝土 基础为 C35 商品混凝土 主体为四层框架和十一层 框架 多层混凝土构件均采用 C35 填充墙中构造柱和混凝土拉带采用 C25 混凝土 高层混凝土地下一层至三层的构件均采用 40 混凝土 四至十层的构件均采用 C35
11、 混凝土十一层以上的构件均采用 C30 填充墙中构造柱和混凝土拉带采用 C25 混凝 土 墙体 0 000 以下 M10 水泥砂浆 砌筑 Mu15 页岩实心砖 0 000 以上采用 M5 混合砂浆砌筑加气混凝土砌块 内装修为内墙调合漆 混合砂浆 外装修为外 挂石材板 屋面有坡屋顶和平屋顶 室外散水为砼散水 2 2 建筑设备概况建筑设备概况 本工程有附近变电所引来两路 220 380v 电源 电缆埋地敷设 三级负荷 电力 负荷采用放射式供电 照明用电采用树干式供电 办公场所及其他房间采用节能灯 具 电源总进线柜采用固定式落地式控制箱 照明干线楼内钢管敷设 支线采用 pvc 阻燃管敷设 工程三级防
12、雷 所有突出的金属构件均与避雷带作可靠焊接 有 线电视有市政接入 系统采用 750mhz 邻频传输系统 图象清晰度不低于四级 干 线电缆穿钢管敷设 支线电缆管敷设 建筑物一层设置计算机机房 网络干线埋地 引入钢管保护 电话采用虚拟网接入系统 引入线埋地引入 干线采用电话电缆金 属线槽敷设 支线金属管敷设 给水由自备机井供给 保证生活 消防用水的要求 生活给水管采用 PPR 管和镀锌钢管两种 消防用水为常高压供水 消防管道为焊接 钢管 排水管采用内螺旋 U PVC 管 胶粘接口 主管排水经化粪池处处理排入市政 污水管网 屋顶雨水通过雨水管排至室外地面 2 3 现场概况现场概况 现场交通距市场很远
13、 建筑材料的采购和运输比较困难 一路上坡 运输期间相 应增加了运输费用 地质条件为持力层为层麻片岩层 麻片岩层的地基承载力特征值为 4 fak 300kpa 压缩模量 Es 50Mpa 基底下的素填土 粉土 细砂扩碎石应全部清除至 岩石层 超挖部分用 C20 毛石混凝土分层回填至基底设计标高处 换填的毛石混凝 土按 1 1 出推荐基边线扩槽 现场有机井一个 具备施工供水能力 200 米外电力 变压器一台 满足施工用电负荷要求 场地已平整完毕 具备施工准备条件 11 第三章第三章 管理目标管理目标 1 工程质量目标 确保 合格 争创 优质奖 真材实料 精雕细琢 干出 精品 树立形象 赢得市场 回
14、报甲方 2 施工工期目标 有效工期大约 400 日历天 3 安全生产目标 认真贯彻 安全第一 预防为主 的方针 认真执行国家的 安全施工文件及标准 加强安全管理 做到标准化 规范化 制度化 做好安全教 育 安全培训 安全技术交底 安全防护 安全检查 劳动保护等各个环节的工作 杜绝死亡及二级以上非伤亡事故 轻伤事故率控制在千分之一以下 4 文明施工目标 严格执行公司及张家口市有关部门的要求 达到文明工地要 求 创造良好的生产 生活环境 服从业主的统一管理和协调 采取有效措施 降 低施工噪音和环境污染 工地设置排水系统 主要人行道采取钢管架防护 并设置 围墙将工地与外界有效隔离 场区有效保持场地整
15、洁 工地材料按总平面布置进行 整齐有序堆放 工地悬挂五牌一图 有醒目的质量 安全标牌 项目部管理人员与 施工人员统一挂牌上岗 生活区和办公区分离 加强施工现场的整洁保卫工作 严 格按文明工地的要求设置 5 环境保护目标 符合国家及地方有关环保 水保要求 确保工程所处的环境不受 污染 第四章第四章 施工准备施工准备 在施工前期 作好施工准备 搭设临时设施 调集施工机具进场 根据计划安 排施工人员到位 施工准备工作的内容包括组织 技术 生产 现场四个方面 要 求做到 四通一平 即水 电 通讯 场地平整 六落实 即技术 劳动力 材 料 机具 构配件 临时设施 施工要做到心中有数 准备充分 全力以赴
16、保证 质量合格 按期竣工 4 1 组织准备组织准备 根据本工程规模和特点 我公司迅速组建强有力的项目部承担本工程的施工管 理工作 本工程的施工管理按项目法执行 实行项目经理负责制 以项目合同和成 本控制为主要内容 以科学系统的管理和先进的施工技术为手段来行使计划 组织 指挥 协调 控制 监督等六项基本职能 实行精细化管理 全面履行与业主的合 同 4 2 技术准备技术准备 1 组织施工人员认真熟悉图纸 并会审图纸 明确工程施工的重点难点 详 细了解细部作法和质量要求 并做好施工技术及安全三级交底 2 编制施工组织设计 主要项目施工方案 使其具有合理性 适用性 可操 作性 并编制项目质量职责要素分配表 职责分配到人 3 学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程 保证施工中严格按施工质量验 收规范组织施工和验收 使工程质量等级保证达到合格标准 4 3 生产准备生产准备 根据施工进度计划及工程预算 编制材料计划 资金使用计划 劳动力计划 周转工具使用量计划 施工机械需用计划等各项计划 1 施工机具 施工机械由公司设备人员根据需要统一调配进入施工现场 前 提前做好检修工作 2 周转材料由公司材料员按
