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1、目录一、 承诺书 .- 3 -1服务承诺书 .- 3 -2安全承诺书 .- 4 -二、 公司的优势 .- 6 -1服务优势 .- 6 -三、企业简介 .- 8 -1资质材料 .- 9 -2相关业绩 .- 10 -三、维保实施前提 .- 12 -1系统初检 .- 12 -2系统整改 .- 13 -3系统测试 .- 13 -四、消防系统维保实施方案.- 14 -1编制依据级应用规范 .- 14 -2系统概况 .错误!未定义书签。3系统整改 .五、消防系统维保实施方案.错误!未定义书签。1编制依据及应用规范 .错误!未定义书签。2系统概况 .错误!未定义书签。3维保部署 .错误!未定义书签。4主要维
2、护内容、计划及要求 .错误!未定义书签。5项目维护施工重点难点分析及应对措施 .错误!未定义书签。6拟投入人员表.错误!未定义书签。7拟投入主要检测设备表 .错误!未定义书签。8确保维保工程质量的技术组织措施 .错误!未定义书签。9安全文明生产的技术组织保证措施 .错误!未定义书签。10 消防系统维护建议 .- 84 -11 维保表格样板 .- 85 -附件 .- 88 -四、维保实施前提1. 系统初检1.1、初检的必要性:我公司对目前该系统的消防系统运行使用情况不清楚,各项功能试验均未进行。为了对该系统有个全面的了解和熟悉,全面、准确的掌握系统运行的状况,我公司必须对该系统进行全面的初检,从
3、而找出需要进行维修整改的点、设备及系统,确定今后需要重点维保的地方,以便制定准确和详细的维保方案。1.2、初检的要求:1、对电气火灾监控、消防气防站器材装备、防排烟系统、防火门窗、防火卷帘、防火喷涂、防火封堵、消防电话及消防广播、消防应急照明及疏散指示标志、火灾自动报警及联动控制系统、管网式、柜式七氟丙烷气体灭火系统、火探管式气体灭火系统、悬挂式超细干粉灭火装置、烷基金属类干粉灭火系统、移动式细水雾灭火装置、泡沫灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、自动喷水(湿式、预作用、雨淋、水幕);水喷雾;罐区冷却水、室外消火栓、消防水炮、消防供水泵组进行全点初检,系统检测包括所有报警点、联动点及按标准
4、应检测的点。1.3、初检的流程:1.3.1、和甲方充分协商,确定初检的时间,向甲方出具一份消防系统初检通知。1.3.2、安排好我方初检技术人员,做好初检准备,按时到场进行初检。2、出具初检报告:我公司在对该消防系统进行全面的初检后,必须出具一份详实的初检报告,交由甲方审核确认。并向甲方提供一份切实可行的检修整改报告,协助甲方尽量在一个月内完成整改任务(整改相应费用有甲方承担),让系统尽快恢复正常运行状态,真正起到保护人民生命财产的安全的作用。3、系统整改3.1、整改的必要性:按建筑消防设施使用维护管理规定的内容,维保工作是在各设备工作正常、系统运行正常的前提下进行。因此必须对系统中存在的问题先
5、进行检修整改,从而达到维保所必须的条件。3.2、整改方案:根据双方确认的检修报告执行。3.3、整改结果:确保各个系统正常运行,以便正式开始维保工作。五、消防系统维保实施方案1、编制依据及运用规范根据招标人提供招标文件、图纸及相应的法规进行编制。具体如下:1.1、XXX 公司消防维保招标文件及招标图纸1.2、高层民用建筑设计防火规范(GB5004595)(2001 年版)1.3、火灾自动报警系统设计规范(GB5011698)1.4、火灾自动报警系统施工及验收规范(GB5016692)1.5、自动喷水灭火系统设计规范(GB500842001)1.6、自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB502612
6、005)1.7、建筑给排水及采暖工程施工及验收规范(GB502422002)1.8、气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-2007)1.9、机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB5023198)1.10、建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)1.11、套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程(CECS120:2000)1.12、压缩机、风机、泵安装施工及验收规范(GB5027598)1.13、风管支吊架(03K132)1.14、建筑安装工人安全技术操作规程1.15、施工现场临时用电安全技术规程(JGJ462005)1.16、建筑施工安全检查标准(JGJ5999)1.17干
7、粉灭火装置(GA602-2006)和干粉灭火系统零及部件通用技术条件(GB16668-2010)1.18超细干粉无管网灭火系统设计、施工及验收标准(DB42/294-2004)1.19、超细干粉灭火系统设计、施工及验收规范(DB37/T 13172009)XXXX 公司消防维保解决方案项目名称:XXXX1.20泡沫灭火系统设计规范GB50151-20101.21石油库设计规范GB 5007420021.22建筑设计防火规范GB 50016-20061.23石油化工企业设计防火规范GB 50160-20082、项目概述2.1、项目概述:XXX2.2、项目范围:电气火灾监控、消防气防站器材装备、防
8、排烟系统、防火门窗、防火卷帘、防火喷涂、防火封堵、消防电话及消防广播、消防应急照明及疏散指示标志、火灾自动报警及联动控制系统、管网式、柜式七氟丙烷气体灭火系统、火探管式气体灭火系统、悬挂式超细干粉灭火装置、烷基金属类干粉灭火系统、移动式细水雾灭火装置、泡沫灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、自动喷水(湿式、预作用、雨淋、水幕);水喷雾;罐区冷却水、室外消火栓、消防水炮、消防供水泵组。3、维保部署3.1、管理目标3.1.1、总体目标:我公司信守承诺,满足业主单位对维保工程的要求,以优质、高效、安全、文明施工为目的,制定相应的保证措施,在工程的整个维保中始终围绕这些目标,精心组织施工,严格监督
9、,认真检查,使各系统的维护质量得以保证。继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神,密切业主单位各部门间的工作联系,搞好周边关系。自觉接受业主方等单位的监督。强化项目维保管理,精心维护,确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。我们的质量方针是:诚信经营为顾客,科学管理树一流,精心施工创优质,奉献社会出精品。3.1.2、维保工期目标:本维保工程目标为一年。3.1.3、维保工程质量目标:配合业主单位创建优良维护保养工程,全部维保工程质量合格率为100%。3.1.4、安全生产目标:杜绝伤亡事故,严格按建筑施工安全检查标准(JGJ5999)实施。3.1.5、项目成本目标:按确定的维保工程造价实施项目成本管理。在保证工程维保质量的前