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1、芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程质量标准化实施方案 编 制 人: 审 核 人: 编制单位: 浙江省三建建设集团有限公司 编制日期: 2017年12月20日 目 录第一章 工程概括1第二章 浙江省三建建设集团有限公司质量管理制度1第一节 总则8第二节 工程质量管理机构和人员9第三节 工程质量管理责任制9第四节 总、分包工程质量管理17第五节 质量技术管理18第六节 工程质量过程管理19第七节 对质量管理工作的检查与考核21第八节 工程质量创奖21第九节 工程质量事故的调查处理22第十节 奖励与处罚23第三章 施工现场质量标准化管理实施方案25第一节 芜湖县职教中心综合实验楼工程质量标
2、准化工作领导小组25第二节 质量标准化工作实施方案25第三节 质量通病防治措施40第一章 工程概括工程名称:芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程工程地址:罗福湖路与荆山河路交叉处建设单位:芜湖县碧桂园房地产开发有限公司勘探单位:江苏南京地质工程勘察院设计单位:广东博意建筑设计有限公司监理单位:安徽建大项目管理有限公司施工单位:浙江省三建建设集团有限公司质量监督单位:芜湖县建设工程质量安全监督站合同工期:400日历天,2017年5月2日至2018年6月18日一、工程基本情况芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程,总建筑面积约79228.94m2,其中9#楼为26层,建筑面积为104
3、00.91m2, 标准层层高为3米,建筑高度为78.00米,框架结构体系。本工程建筑结构安全等级:二级,设计使用年限:50年;抗震设防类别:丙级;框架抗震等级为四级;抗震设防裂度为6度,设计基本地震加速度为0.05G,设计地震分组为第一组,场地类别为三类。10#-11#楼为11层,建筑面积为5292.02m2, 标准层层高为2.95米,建筑高度为32.45米,框架结构体系。本工程建筑结构安全等级:二级,设计使用年限:50年;抗震设防类别:丙级;框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级;抗震设防裂度为6度,设计基本地震加速度为0.05G,设计地震分组为第一组,场地类别为三类。12#楼为32层,建
4、筑面积为12909.42m2, 标准层层高为3米,建筑高度为98.00米,框架结构体系。本工程建筑结构安全等级:二级,设计使用年限:50年;抗震设防类别:丙级;框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级;抗震设防裂度为6度,设计基本地震加速度为0.05G,设计地震分组为第一组,场地类别为三类。13#-15#楼为23层,建筑面积为9197.85m2, 标准层层高为3米,建筑高度为69.00米,框架结构体系。本工程建筑结构安全等级:二级,设计使用年限:50年;抗震设防类别:丙级;框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级;抗震设防裂度为6度,设计基本地震加速度为0.05G,设计地震分组为第一组,场地类
5、别为三类。14#楼为31层,建筑面积为11938.87m2, 标准层层高为3米,建筑高度为93.00米,框架结构体系。本工程建筑结构安全等级:二级,设计使用年限:50年;抗震设防类别:丙级;框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级;抗震设防裂度为6度,设计基本地震加速度为0.05G,设计地震分组为第一组,场地类别为三类。二、建筑概况9#-15#楼工程:1、坡屋面防水等级为级,平屋面防水等级为级,种植屋面防水等级为级。 平屋面建筑找2%坡,保温平屋面为倒置式屋面,建筑找3%坡。较为规整的公共建筑采用结构找坡,坡度3%,具体见屋面标注。 2、屋面保温采用挤塑聚苯板,保温板压缩强度150kpa,且满
6、足耐火要求。3、防水层遇女儿墙或侧墙时,应沿墙面翻起300高,翻起卷材位于墙面找平层和防水层之间,卷材收口见4/17。翻起卷材采用双面粘型,水平段深入屋面500,与屋面防水卷材搭接。4、女儿墙压顶找6%坡,雨水排向屋面。女儿墙内侧抹灰层做法与建筑外墙相同,不做面层涂料或铺贴;住户私家露台女儿墙内侧涂料或铺贴做法与外墙相同。5、屋面砌体与现浇砼结构相交处及泛水收口处的找平砂浆内,均应加钉500宽0.9的镀锌钢丝网增强防裂能力。 6、保温层上各构造层应设20宽分隔缝,分隔缝位置上下对应,分隔缝先用泡沫塑料条填一半缝高,另一半高度用高分子密封膏填平。分隔缝纵横间距6米,与四周墙体留30宽边缝,填塞方
7、法相同。 7、屋面四周与墙体、女儿墙相交处须现浇200高混凝土坎台。8、平屋面为结构找坡时,找坡层改为20厚找平层。当最大找坡长度大于5000时,找坡层统一改用LC5.0陶粒砼找坡,最薄处30。9、露台完成面最高处,比相邻的开门到露台的房间楼地面低100,阳台低50。10、玻璃采光屋顶本图只提造型方案要求,具体专业事项须委托有专业资质的机构设计,施工。屋面做法:坡屋面一(有保温) 1、挂混凝土瓦;2、固定金属顺水垫块及挂瓦条;3、40厚C20细石砼持钉层,配4150双向钢筋;5、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层;7、现浇钢筋混凝土坡屋面板,板底平整干净;坡屋面
8、二(无保温) 1、挂混凝土瓦;2、固定金属顺水垫块及挂瓦条;3、40厚C20细石砼持钉层,配4150双向钢筋;4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层;6、现浇钢筋混凝土坡屋面板;平屋面一(无保温) 1、8-10厚地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝;2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥;3、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋;4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;5、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层;6、现浇钢筋混凝土坡屋面板;平屋面二(有保温) 1、8-10厚地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝;2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面
9、撒素水泥;3、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋;4、50厚挤塑聚苯板(节能计算厚度40)5、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;6、1.5厚聚合物水泥防水涂料;7、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层;8、现浇钢筋混凝土坡屋面板;平屋面三(无保温) 1、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋;2、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;3、1.5厚聚合物水泥防水涂料;4、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层;5、现浇钢筋混凝土坡屋面板;平屋面四(有保温) 1、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋;2、50厚挤塑聚苯板(节能计算厚度40);3、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;4、1.5厚
10、聚合物水泥防水涂料;5、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层;6、现浇钢筋混凝土坡屋面板;平屋面五(种植屋面) 1、种植土(厚度不小于100);2、铺150g土工布一层;3、25厚塑料透水疏水板;4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材;5、2厚聚合物水泥防水涂料;6、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层;7、50厚挤塑聚苯板(节能计算厚度40);8、现浇钢筋混凝土坡屋面板;地面工程 1、楼板均为现浇钢筋混凝土板,板厚详结构设计; 2、除结构设地板者外,所有地面均为素砼现浇地面,下填土须分层夯实至自然土层,夯实厚度200。 3、地面大面积或长度大的砼须设分仓缝,缝间距不大于6米,分仓缝宽20,用泡
11、沫塑料条填塞密封膏嵌缝。 4、厨卫等地坪有高低变化者,除图中注明者外,高差线与厨卫一侧墙面平齐。 5、厨房地面完成面比相邻房间低20。卫生间地面完成面最高处比相邻房间低20, 以0.5-1%坡度坡向地漏,见卫生间大样,内装饰详装修。 6、卫生间、盥洗间应做防水楼地面,图中未注明整个房间找坡者,均在地漏周围1000范围内做1%坡度坡向地漏。有水房间的楼地面应低于相邻房间20,管道井门下做150高砼门槛,其余门下不得设高出地坪的挡水门槛。 7、沉箱管井及其它部位管道井每层均封板,封板钢筋与楼板钢筋同时绑扎,待管道安装就位后二次浇捣砼封板。 8、 普通天花只需将现浇钢筋混凝土板底清理干净平整,满刮腻
12、子一道刷内墙涂料一底一面,毛坯房暂不施工腻子和涂料这两层,留待业主装修时施工。 9、有装饰吊顶的,钢筋混凝土天花板及吊顶以上墙面清理干净即可,不做抹灰。 10、所有住宅卫生间、上层为无用水点房间的厨房、公共建筑厨房、游泳池、浴室等的天花应设防潮层,需做装饰吊顶的做完防潮层,再做装饰吊顶。 11、阳台、雨篷、挑板、架空层等室外天花铲平砼板底,满刮腻子一道刷防水乳胶漆一底一面。防冷桥部位按保温天花施工,封闭式阳台用内墙涂料。 12、凸窗顶板室内天花分两次抹20厚混合砂浆遮挡窗口缝,凸窗台用干硬性砂浆铺石材或面砖,具体详装修设计。 13、凸窗室外底面和顶面饰面层次及做法同外墙面,保温层厚度见大样图,
13、顶面向外找5%坡。外墙饰面为块材时,板的底面和顶面不铺贴,改为外墙涂料,颜色见材料表。空调阳台、空调龛内的砼挑板面层做法与此相同。 14、需做层间保温的地区,采用保温天花作为层间保温。楼板上下为同一户时(跃层、别墅),做普通天花。 地面与楼面做法:木地板楼面: 1、面铺总计15厚木地面构造;2、25厚1:3水泥砂浆找平层;3、现浇钢筋混凝土楼板;(1.5聚合物水泥防水涂料;80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)地砖楼地面 1、10厚地砖(20厚石材);2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥;3、现浇钢筋混凝土楼板;(80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)地面卫生间楼地面 1、5厚1:水泥
14、砂浆加:801胶贴防滑地砖,白水泥填缝;2、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡层;3、1.5聚合物水泥防水涂料,四周从地面标高算起翻起200高;4、80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实;防水地砖楼地面:(厨房、无沉箱的公共卫生间) 1、1:3干硬性水泥砂浆铺地砖共计40厚;2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层;3、1.5聚合物水泥防水涂料,四周从地面标高算起翻起200高;4、现浇钢筋混凝土楼板;(80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)地漆楼地面:(设备间) 1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光面刷地板漆;2、现浇钢筋混凝土楼板;(80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)水泥楼地面:(车库)
15、1、现浇钢筋混凝土楼板;(80厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)地坪漆楼地面:(车库) 1、2厚环氧树脂(或水泥基)地坪漆面;2、40厚C20细石砼随打随抹光;3、现浇钢筋混凝土楼板;(150厚C20混凝土地板抹光,下素土夯实)普通天花: 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平;2、满刮腻子一道;(装饰吊顶)3、刷涂料一底一面;普通防潮天花:(卫生间、上层为非用水点房间的厨房) 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平;2、涂刮2厚聚合物水泥防水砂浆防潮层;3、满刮腻子一道;(装饰吊顶)4、刷涂料一底一面;保温天花: 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平;2、10厚无机保温腻子;3、满刮腻子一道;(装饰吊顶)4、刷涂料一底一面;保温防潮天花:(卫生间、上层为