(房地产管理)浏览该文件第六次全国人口普查房屋试点调查方案

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1、第六次全国人口普查房屋试点调查方案一、调查目的为制定2010年第六次全国人口普查方案,探索人口普查中进行房屋调查的办法,进行本次试点。二、调查范围本次试点在河南省郑州市金水区进行。三、调查的标准时间本次调查的标准时间为2008年12月1日零时。四、调查对象本次调查的对象为试点地区的全部人口和房屋。调查以户为单位进行,既调查家庭户也调查集体户;既调查住宅房屋也调查非住宅房屋。在本户登记的人口包括:(1)2008年11月30日晚居住本户的人;(2)户口在本户,2008年11月30日晚未居住本户的人。五、调查项目1、按户填报的项目有:户编号、户别、本户应登记人数、住房用途、是否合住、建筑层数、承重类

2、型、本户住房间数、本户住房建筑面积、是否饮用自来水、主要炊事燃料、住房内有无厨房、住房内有无厕所、住房内有无洗浴设施、住房来源、购建住房费用、月租房费用、房屋管理方式、住房类型、产权人类型、家庭户月收入等。2、按人填报的项目有:姓名、与户主关系、性别、出生年月、民族、户口登记地、调查时点居住地、离开户口登记地时间、离开户口登记地原因、是否识字、受教育程度等。六、调查的组织实施1、调查的组织:本次调查由国家统计局人口和就业司统一领导,由河南省统计局和试点所在市、区人民政府负责具体实施。2、调查方法:采取由调查员入户登记或调查户自填的方法。3、调查员、调查指导员的选调:调查员、调查指导员由郑州市金

3、水区人民政府负责选调。选调的调查员要熟悉当地情况、责任心强、具有一定文化程度。4、调查员的培训:培训由国家统计局人口和就业司负责。5、调查的时间安排:(1)9月底前完成选点工作;(2)11月10日前完成调查小区划分并绘制普查区地图;(3)11月15日前完成调查员选调、培训工作;(4)11月底前完成摸底工作;(5)11月底前将各种调查物资运送到试点所在办事处;(6)12月1-10日进行入户登记;(7)12月11-12日进行复查核实、质量抽查;(8)12月15-18日进行快速汇总过录;(9)12月19日开始进行数据编码、录入;(10)12月底前将录入结果报国家统计局人口和就业司;(11)2009年

4、1月进行数据分析、试点总结。七、数据处理河南省和郑州市统计局负责数据录入程序的研制并组织完成数据录入工作,国家统计局人口和就业司负责数据汇总工作。八、试点总结国家统计局人口司和河南省统计局人口处对房屋调查试点进行技术业务总结,并写出试点分析报告。附件3:第六次全国人口普查房屋试点调查表填写说明一、调查对象本次试点的调查对象为河南省郑州市试点区域的全部人口。调查以户为单位进行,既调查家庭户也调查集体户。应在本户登记的人包括:(1)2008年11月30日晚居住本户的人;(2)户口在本户,2008年11月30日晚未居住本户的人。二、调查的标准时间本次调查的标准时间为2008年12月1日零时。现场登记

5、时间为2008年12月1日至10日。三、调查表的填写方法1、调查表用钢笔或签字笔填写。2、有标准答案的项目,根据实际情况圈填,每个问题圈填一个标准答案。没有标准答案的项目,用文字或阿拉伯数字据情填写。3、调查表以户为单位填写。每张调查表可以填写5人,超过5人的户,可按人数需要增加调查表。增加的调查表只填写本户地址、户编号和按人填写的项目。增加的调查表上的户编号应与本户第一张表上的户编号相同。4、调查表填写按本户地址、户记录、人记录的顺序进行。先填写封面的本户地址,然后填写户记录,填写完户记录,再逐人填写人记录。本户地址填写本户所在的县(市、区)、乡(镇、街道)、村(居)委会和调查小区的名称。5

6、、调查员每填完一户,要将调查表中各项填报的内容向申报人宣读,核对无误后,由申报人和调查员分别签字。调查员还要填写入户登记的日期。四、调查表指标解释按户填报的项目按户填报的项目要求所有的户(家庭户和集体户)都填报。 (一)户编号(H1)填写各户在户主姓名底册上的“户编号”。为了保证每个调查小区的“户编号”都是连续的,在登记时如果发现某一“户编号”位置上的户为空户,即2008年11月30日晚上没有人居住在本户,而且也没有户口挂在本户,则把户主姓名底册上最后一户移到此位置,并占用该户“户编号”,其原来的“户编号”作废。如果登记时发现某一“户编号”位置上实际居住着两户,其中一户使用原来的“户编号”,另

7、一户的“户编号”续在本调查小区所有户编号的最后,按顺序编写;居住三户或以上的,依次类推。在一个调查小区中,每一户都必须对应一个户编号,且只对应一个户编号。(二)户别(H2)按家庭户、集体户的类型圈填。1、家庭户:指以家庭成员关系为主,居住一处共同生活的人口,作为一个家庭户。单身居住独自生活的也作为一个家庭户。2、集体户:指相互之间没有家庭成员关系,集体居住在机关、团体、学校、工厂、矿山、工地、农场、公司、商店、医院、托儿所、敬老院、寺院、教堂等单位内集体宿舍及其他住所、共同生活的人口,作为集体户。集体户以一个居住房间为一户进行登记。(三)本户应登记人数(H3)包括两个部分人。一部分是2008年

8、11月30日晚居住本户的人数,既包括户口在本户的人数,也包括户口不在本户的人数,填写H3的第一项;另一部分是户口在本户,2008年11月30日晚未居住本户的人数,填写H3的第二项。(四)住房用途(H4)按本户住房的实际情况据情圈填。设有三个标准答案: 1、生活用房:指本户所居住的住房只用于生活。2、兼作生产经营用房:指本户住房除作为生活用房外,还兼作生产或经营用房。如私人开的小裁缝店,只有一间房,吃、住、工作都在这同一间房中。3、无住房:指居无定所的户(如流动人口中那些睡在桥下、公园、车站或睡在运载货物、商品车辆上的人等)。圈填此标准答案的户,不再填报以后的户记录项目。(五)是否合住(H5)指

9、在一套住房中,居住着两户或两户以上的居民。不包括在一个院子里居住两户或两户以上的居民。按标准答案据情圈填。(六)建筑层数(H6)- 指本户住房所属建筑物的层数。层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数;假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。此项目设有四个标准答案,据情圈填。(七)承重类型(H7)- 指本户住房所属建筑物的承重类型。此项目设有4个标准答案,据情圈填。1、钢及钢筋混凝土结构-指承重的主要构件是用钢及钢筋混凝土建造的。它包括“钢结构”

10、、“钢、钢筋混凝土”和“钢筋混凝土”三种结构类型。钢结构:承重的主要构件是钢材料建成的,包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构:承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建成的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建成。钢筋混凝土结构:承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。2、混合结构-指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。3、砖木结构-指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建成的。4、其他结构-指不属于

11、上述类型的房屋。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。(八)本户住房间数(H8)指除厨房、厕所和厅以外的所有自然间数(包括扩建的房间)。填写本项目时应注意:1、在旅馆或租借的房屋居住的户,一律按现住所的实际居住情况填写其住房间数。2、合住同一所住房的,在填写住房间数时,填写其独立使用的房间数。3、兼作生产经营用房的房间也应计算在住房间数内,只作为生产经营用房的房间不计算在住房间数内。4、一户有两处或两处以上住房的,如果没有出租或借给其他人居住,要把这几处住房的住房间数和住房面积分别相加。有关住房的其他项目,以常住地的状况为准。(九)本户住房建筑面积(H9)本户住房的建筑面积按住房的外墙计算。只知道使用面

12、积的,则可用下面的公式换算:使用面积(包括扩建的使用面积)0.7=建筑面积填写此项目时应当注意以下几点:1、在旅馆或租借的房屋居住的户,一律按现住所的实际情况填写其住房面积。2、居住在工作场所的户,住房面积应该填写其居住房间的建筑面积。3、合住在同一所住房里的住户,其建筑面积为各户所独立使用的房间面积加上公共使用面积(包括厨房、厕所、门厅、阳台等)的一部分:两户合住的,各按二分之一计算;三户合用的各按三分之一计算;四户及以上合用的依此类推。(十)是否饮用自来水(H10)自来水是指经过公用设施净化处理的管道输送水。可以是一户独立使用,也可以是两户或两户以上共用。在院子里自己打的机井不能算作有自来

13、水。(十一)主要炊事燃料(H11)指本户用于炊事的主要燃料,本项目设有五个标准答案。如果本户用于炊事的燃料有两种以上,只选择主要的一种圈填。(十二)住房内有无厨房(H12)厨房是指专供做饭使用,不论是否装有上下水道及固定灶具的房间。设有3个标准答案,可据情圈填。在过道、客堂等处烧饭的和在庭院、路边搭建的、低矮的临时简陋设施中做饭的都不算有厨房。(十三)住房内有无厕所(H13)厕所是指本户住房内的正式厕所(可以是抽水式的,也可以是其他形式的),露天的简易厕所不算有厕所。设有五个标准答案,可据情圈填。(十四)住房内有无洗澡设施(H14)-住房内的洗澡设施是指住房内有固定浴缸(浴盆)或淋浴龙头等,并

14、能够使用的洗浴设施。本项目设有四个标准答案:1、统一供热水:指本户洗浴用热水由社区、物业管理部门或其他有关部门统一供应。2、家庭自装热水器:指本户洗浴用热水是由自己安装的各种热水器供应。如电热水器、燃气(罐装、管道)热水器等。3、其他:指上述两种以外的其他洗浴设施。4、无:住房内没有洗浴设施。(十五)住房来源(H15)指本户获取住房的几种情况。此项目设有七个标准答案:1、自建住房:指城镇或农村中个人自筹资金建造的住房,其产权属于个人所有。2、购买商品房:指个人从房地产开发部门以市场价购买的房屋,享有对房屋的全部产权。在二级市场上购买的商品房也圈填此项。3、购买经济适用房:经济适用房是指根据国家

15、经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。房屋使用功能可以满足居民基本生活需要。经济适用房也包括安居工程住房和集资合作建设住房。4、购买原公有住房:指个人以成本价或优惠价购买的企事业单位原作为福利分配给本单位职工的住房,享有对房屋的全部产权或部分产权。5、租赁公有住房:由单位作为福利租借给本单位职工的住房。产权归单位所有,个人只交纳少量房租。圈填此标准答案的,跳填H17。6、租赁商品房:本户住房是向私人、单位或房地产开发部门租借,并按市场价格交纳房租的。圈填此标准答案的,跳填H17。7、其他:不属于以上几种房屋产权性质的填报此项。圈填此标准答案的,跳填H18。 (十六)购建住房费用(H16)H15中圈填了标准答案“14”的户填报此项目。自建房屋户和购房户根据自己在建房和购房过程中所花费用,按当时价格据实填写。 (十七)月租房费用(H17)H15中圈填了标准答案“5”或“6”两项的户填报此项目。根据每月用于交纳房租金额,据实填写。 (十八)房屋管理方式(H1

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