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1、BIM，会给建筑业带来什么？文杨宝明 鲁班咨询 首席顾问BIM技术与互联网的结合，将带领建筑业从粗放走向智慧。BIM，会给建筑业带来什么？这个问题当前并没有能力完全准确预测，但有一些方向已能看得比较清楚。前些日子，与我的导师沈祖炎院士交流BIM技术发展现状时，他问到：相对于电脑出现对建筑业的影响，BIM技术的出现和成熟，对建筑业的影响如何？我的回答是：BIM技术的成熟和普及应用，对建筑业的影响，将远超电脑出现对建筑业的影响。15年的研究和实践的总结，本人深信这个判断会成为事实。电脑的出现，对建筑业的影响至今还基本上停留在工具的层面，计算的层面，远未对中国建筑业的产业机制、商业模式、项目管理、企
2、业管理和行业管理产生根本性的变化。而BIM技术的成熟，会对这一切产生革命性的影响，推动整个行业生态链的变化，价值链的重新整合。比如说，计算机出现到现在数十年，对中国建筑业的产业本质影响还甚微。中国的项目管理还是粗放式的，以经验为管理依据，而不是依据数据和系统做决策，以至现在还是承包制为主流模式，企业集约化运营还远未实现，整个行业还处于规模不经济的状态，这在其它行业已是相当可笑。BIM技术对这一切，却已有革命性的变革能力。尤其是BIM与互联网的结合，会给建筑业带来以下重大影响：1）将建筑业带入大数据时代建筑业的本质决定了建筑业是最大的大数据行业，但目前为止，也是最没有数据的行业。我们的建企数据中
3、心的企业服务器里，还数据廖廖。很重要的原因，建筑产品是单产品生产，且每个产品数据海量，不是以往技术手段所能展现。BIM技术将让我们具备了这样的能力。2）将建筑业透明化前面（上一条）的原因，终使建筑业迄今为止是最不透明的行业，也因此成了最腐败的行业。BIM带来了行业的透明化，相关管理人员和管理部门有了强大的信息对称能力，很多项目管理、企业管理和行业管理的难题将迎刃而解。这也是在行业高速增长时期，BIM技术推广最重要的阻力之一，今后也会是行业慢速时期最大的推动力。3）可视化建造技术（从2D到3D、4D）建造技术从2D到进步到3D，人类持续了数千年，才得以实现。这个1D的进步，是前所未有的革命性进步
4、。加上时间维度是4D建造技术，带来的管理和技术体验难以形容。4）精细化、低碳化设计方案更优化，建造方案更优化，变更返工大幅减少，对当前的地球生存环境来说，再大的肯定都不为过。大家需要知道：中国建筑工程每年消耗的木材占全球森林砍伐量的50%，水泥消耗占全球的60%，建筑钢材占全球的50%。BIM技术为可持续发展将起到卓越的作用。5）互联网化建筑业是典型的远程管理，一个建筑公司的项目可以是遍布全球。互联网化的项目管理对建筑企业太需要，而过去不能，只能靠招标管理、承包制，飞行检查。今后一个虚拟的建筑在云端，所有管理决策者对远程的项目都可了如指掌。6）加快建筑工业化进程建筑工业化是低碳建造的另一法宝，
5、是建筑业可持续发展的另一必由之路。要实现建筑业的工业化、产业化，BIM技术的支撑太重要了，可以大大加快工业化的步伐。实现工业化和信息化的融合，将工业化的优势更充分的发挥出来，BIM技术将起到关键性的作用。7）催生新商业模式BIM技术的出现，原有的一些产业机制，可以大大得到改进。旧有生产关系将被瓦解，从而催生一批新商业模式。建筑业的规模经济必将得到充分发挥。8）加快产业整合进化，改变产业生态中国建筑业当前的生态是初级的，市场集中度很低，带来了行业的混乱。BIM技术对建筑业规模经济起到了强大的支撑，将促进行业整合速度的加快，市场集中度加快提升，对弱小企业的淘汰将加速，有利于整个行业生态的良性进化。9）智慧建造，成为现实智慧建造，意味着良好的品质，可持续发展能力，与社会、大自然更为和谐。BIM、互联网技术和先进的行业理念，将助我们实现真正的智慧建造。10）智慧建筑，比智能建筑更上一层级BIM+物联网+智能系统，三者对智慧建筑的实现，都不可或缺。BIM将存为建筑数据和运维数据承载平台，助力实现智慧建筑系统的更人性化、更低碳化的远景。11）智慧城市，更加接近实现智慧城市，需要先实现城市的数字化，或将一个数字化城市建起来。BIM将每栋建筑的数字模型（数据库）建立起来，累加形成一个城市级的建筑数据库，就可以实现很多城市级的应用。BIM数据库，将成为智慧城市的关键数据库。4
