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1、山东莱州颐和山庄 智能化工程 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 2 页 共 84 页 真诚服务每一天 公司介绍 河北明天科技有限公司的前身是创建于 1985 年的沧州市计算机 总公司 为沧州最早的 IT 公司 随着市场经济的发展 逐步改制为 股份制公司 明天科技有限公司是一家以建筑智能化工程为平台的 高科技股份公司 自创建以来 公司一贯奉行 遵纪守法办公司 真诚服务立公 司 严格管理富公司 科技手段强公司 的建设方针 视信誉为生 命 尊客户为上帝 公司拥有一支技术精湛 训练有素的技术和销 售队伍 并建立了一整套完善的售后服务体系 以雄厚的实力和完 善的售后服务为用户提供全方位的服务
2、 明天科技 是一个崇尚团队精神 富有战斗力的集体 在公 司管理层的卓越领导下 在全体员工的共同努力下 公司业务迅速 发展 与许许多多的客户建立并保持着良好的关系 明天科技 力图将最好 最先进的产品和技术提供给广大的 用户 并始终把产品和服务放在首位 明天科技真心希望与老客户 朋友保持长远合作 并期待结识更多的新朋友 明天科技将为客户真诚服务每一天 明天科技愿与您携手走进美好的明天 地 址 河北省沧州市解放西路 15 号东门 电 话 0317 2022169 传 真 0317 2017665 E MAIL hbmtkj 网 址 项目经理 屈国红 联系电话 18633675608 河北明天科技有限
3、公司河北明天科技有限公司 第 3 页 共 84 页 真诚服务每一天 目 录 一一 智智能能化化系系统统概概述述 5 1 1项目概述 6 1 2小区智能化系统设计目标 6 1 3智能化系统设计原则 7 1 4智能化系统设计依据 8 1 5系统设计理念 8 1 6方案设计相关标准 规范 9 二二 安安全全防防范范子子系系统统 10 2 1 可视对讲系统 10 2 1 1 系统概述 10 2 1 2 设计思想 11 2 1 3 系统组成及配置 12 2 1 4 系统功能说明 14 2 2 住户联网报警系统 14 2 3 闭路电视监控系统 15 2 3 1 监控点设计与分布 15 2 3 2 监控中心
4、系统配置 15 2 3 3 系统设计说明 16 2 3 4 系统功能说明 16 2 3 5 产品介绍 17 2 3 6 电视墙系统 23 2 4 周边防范系统 26 2 4 1 前言 26 2 4 2 系统概述 26 2 4 3 需求分析 26 2 4 4 系统设计原则 27 2 4 5 系统的整体设计 28 2 5 巡更管理系统 28 2 5 1 系统概述 28 2 5 2 蓝卡数码巡更系统简介 28 2 5 3 蓝卡数码巡更系统组成 29 2 5 4 系统配置 30 2 5 5 蓝卡数码巡更系统特点 30 2 5 6 蓝卡数码巡更系统主要性能 30 2 5 7 巡更工作过程 31 三三 管
5、管理理与与监监控控系系统统 32 3 1 智能停车场管理系统 32 3 1 1 概述 32 3 1 2 系统的设计与构成 32 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 4 页 共 84 页 真诚服务每一天 3 1 3 系统功能概述 33 3 1 4 系统主要设备简介 34 四四 智智能能家家居居子子系系统统 36 4 1 系统组成 37 4 2 系统功能与特点 39 4 3 系统配置原则 42 4 4 系统主要设备功能与技术指标 43 4 5 智能家电控制系统 选装 52 1 概述 52 2 系统主要设备功能及技术指标 53 4 6 物业智能化系统 预留用户主机 其余选配 56 1 概述
6、 56 2 系统组成 56 3 功能特点 57 4 配置原则 59 五五 智智能能化化系系统统卖卖点点策策划划 60 5 1 卖点策划 60 5 2 智能化系统投资建议 60 六六 系系统统配配置置清清单单及及报报价价 61 七七 施施工工组组织织 61 7 1 工程进度及质量保证 61 7 2 设计周期 61 7 3 工程进度及质量保证 61 7 4 施工范围 62 7 5 施工条件 62 7 6 工程配合 62 7 7 施工组织方案 63 7 8 质量保证 63 八八 服服务务承承诺诺 63 8 1 人员培训 63 8 2 维护服务 64 8 3 维修服务 64 8 4 以下情况不属保修范
7、围 64 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 5 页 共 84 页 真诚服务每一天 一一 智智能能化化系系统统概概述述 随 着科 技进 步 作 为 二十一世 纪标志的信 息产业 IT 以 迅猛之势 强 烈冲 击和 改变着人 们的思维及 社会的构 成 到处 充满了数字 信息 智 能 网 络等新名 词 新产 品和新观念 一场 革新的浪潮 已席卷了整 个 建 筑业 在房地产 业 历经数载 的艰辛步履 之后 已开始渗入 智能化的 理 念 现 在住宅小 区 已经开始 利用信息和 网络等先 进的技术来 提高物 业 管理 水平 增加 建 筑的附加 值 并使 人们的生 活水准和居 住品质从 根 本上
8、 发生 了变化 我 国在 九十 年代首次 引进了小区 智能化系 统这一新概 念 由于 我 国 住宅 小区 具有楼宇 相对密集 居住人口 多等特点 可以充 分的发挥 小 区智 能化 管理的优 点 在短 短的几年时 间里 智能小区在 全国得到 了 极快 地推 广和发展 目 前 我 国已将建 设 智能化小 康示范小区 列入 十五 期间的重点 发 展方 向 大力改 善 人们的居 住环境 提高人民 的生活质量 国家建 设 部 住宅 产业 化办公室 也提出了关 于住宅小 区智能化的 基本概念 即 住 宅小 区智 能化是利 用 4C 即 计算机 通讯与网 络 自控 IC 卡 技术 通 过有 效的 传输网络
9、将多元 信息服务与 管理 物业管理与 安防 住 宅 智 能化 系统 集成 为 住宅小区 的服务与管 理提供高 技术的智能 化手段 以 期实 现快 捷高效的 超值服务与 管理 提供安全 舒适的家居 环境 随 着经 济快 速发展 生活水平 日益提高 大规模 住宅小区的 大量兴 建 人 们 对住宅功 能 的要求也 越来越高 小区智 能化带来的 多元化信 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 6 页 共 84 页 真诚服务每一天 息 和安 全 舒适与 便 利的生活 环境已成为 现代家庭 追求的理想 目标 可 以预 期 住宅小 区 的智能化 必将在我国 迅速普及 成为住 宅小区的 不 可或 缺的
10、 配套系统 近 年来 中国 大步跨入 了信息化社 会 人们 的工作生 活与通信 信息 的 关系 日益 紧密 信息化 社会在改变 我们生活 方式与工作 习惯的同 时 也 对 传统的住 宅 提出了挑 战 人们 对居住环 境要求不断 提高 希 望 有 一个 安全 舒适 便捷的 家 智能 小区于是 在中国各地 蓬勃发展起 来 并 已成 为 21 世 纪 建筑业的 发展主流 1 1 项项目目概概述述 项目主要经济指标如下 户 栋 数 175 户 具体户型如下 序序号号户户型型幢幢数数单单元元 栋栋数数总总户户数数 1别墅63独立别墅63 2高层5高层121 3 总总计计 68184 为 了给 小区 业主
11、提供 一个温馨 安全的居 住生活环 境 我们 根据发 展 商对 项目 弱电系统 工程要求以 及提供的 工程图纸 按照国家 建设部 建 筑智 能化 系统工程 设计管理暂 行规定 的 要求 结 合本公司多 年从 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 7 页 共 84 页 真诚服务每一天 事 智能 小区 弱电系统 的工程经验 对小区 的智能化 弱电系统功 能提出 整 体的 初步 设计方案 小小 区区智 能化 系统包括 公公共共部部分分 可视 对讲 CCTV 闭 路 监控 周界 防范 报警 电子 巡更 背景 音乐 系统 车辆 出入 管理 室室内内部部分分 可视 对讲 系统 家庭 安防 报警 智
12、能 家居 子系统 1 2 小小区区 智智能能化化系系统统设设计计目目标标 1 提提供供 园园区区 智智能能化化 系系统统 整整体体解解 决决方方 案案 2 打打造造 山山东东 地地区区最最 先先进进 的的智智能能 化化住住 宅宅区区 为为住住户户营营造造 安安全全 方方 便便 舒舒 适适 高高品品 味味的的智智 能能化化 生生活活环环 境境 3 采采用用 技技术术 先先进进 功功能能实实用用的的 系系统统设设备备 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 8 页 共 84 页 真诚服务每一天 4 系系统统 规规划划 一一步步到到 位位 预预留留管管 线线 为为 方方便便 扩扩展展与与升升
13、级级 5 提提高高 楼楼盘盘 附附加加值值 提提升升楼楼盘盘 形形象象与与品品牌牌 效效应应 为为 楼楼盘盘销销售售策策 划划增增 加加卖卖 点点 1 3 智智能能化化系系统统设设计计原原则则 为 了将 小区 智能化系统 建设为一流 水平 系统要在 设计时根据 严 密 合 理 可 靠 经济 完善 的设 计思想 做到安全 周密 兼顾其 它 系 统 设计时应 遵 循以下原 则 先进性 应充分考 虑 信息化社 会迅猛发展 的趋势 在技术上 适度超前 所采用的 技 术和设备 应能保证将 小区建设 成为先进的 现代化 的智能化 小 区 成熟性和 实 用性 应采用被 实 践证明为 成熟和实用 的技术和 设
14、备 最 大限度地满 足业主家 居 生活 工作 学 习及人身 财产安 全的需求 确保耐 久实用 标准化和 结 构化 根据小区 智 能化总体 结构的要求 各子系 统必须结 构化 标 准 化 模 块 化和系列 化 代表 先进的科技 水平 服务性和 便 利性 系统的设 备 及设施应 当使用方便 安全 快捷 为业主提 供安全 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 9 页 共 84 页 真诚服务每一天 舒适 方便 节 约的生 活与 工作环 境 经济性和 针 对性 在实用性 可靠性 和先进性的 前提下 达到最高 的性价比以 及 经济的优 化 设计 设备的选 型 要求 必须采用 进 口设备的 一定选用
15、进 口设备 国内或合资 产品己能 满足功能 达到使 用要求的则 选用国内或 合资产品 在保证质 量的基础 上 选用合理 价格的设备 总 之 小 区智能化 系 统中的各 子系统须既 相互关联 又相对独立 所 有 系统 的控 制端都集 中在小区的 智能管理 中心 整 个系统应注 重结构 清 晰合 理 操作方 便 控制 中心的各种 信息显示 应准确 醒目 直 观 整 个系 统应 是有方便 灵活 先进 可靠的特 点 同时 还要充分考 虑系 统 的经 济性 可扩 展 性 实 用性以及针 对性 应构成的是 一个高度智 能 化 高 性 价比 经 济 实 用 好用 的小区智 能化系统 1 4 智智能能化化系系
16、统统设设计计依依据据 本 公司 作为 专业化的 智能化系统 集成商 根据多年 的智能化系 统 设 计 集 成经验 形成了一 整套符合中 国国情和 市场需求的 设计理念 同 时 设 计符合相 关 的行业标 准和国家的 规范 力求为房地 产开发商 提 供一 流服 务 河北明天科技有限公司河北明天科技有限公司 第 10 页 共 84 页 真诚服务每一天 1 5 系系统统设设计计理理念念 1 严谨的 专业化的 设计 确 保系统的功 能完善 智能化系 统 是一个综 合性系统 在系统设 计和建设 初期应着手 参考各方 面 的标准与 规范 并 要进行实地 现场勘察 与开发 商 充分沟通 设计时 结合现场情 况和开发商 要求 按照行业规 范 标准 严 谨的 专 业地实现 系统的预期 功能 2 人性化设 计 傻瓜 型操作 系统具有 良 好的操作 界面 各 种设备的控 制 操 作应简单明 了 使系统管 理 人员可以 轻松进行操 作 确保 系统的使 用率 3 系统扩展 升级能 力 系统必须 考 虑今后发 展的需要 因而必须 具有在系 统产品系列 容量与处 理 能力等方 面的扩充与 换代的可 能 这种 扩充不
