合同法企业讲义PPT课件.ppt

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1、合同法 企业内部培训 1 一 合同的概念 一 合同的概念 契约 协议 合同是平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 2 二 合同的特征1 合同是两个或两个以上当事人的法律行为标志 2 合同是以设立 变更和终止民事权利义务关系为基本内容或目的的协议3 合同是当事人在平等自愿的基础上且具意思表示一致性和真实性的协议4 合同须具有合法性 确定性和可履行性 3 案例讨论 新年将至 赵某到甲百货大楼为小孩购买旱冰鞋两双 一双留给自己8岁大的儿子 另一双送给了侄子 考虑到小孩子调皮 为防止万一 赵某又到乙保险公司为儿子购买了意外伤害保险一份 问 赵某共形成了几个合同 4

2、 案例评析 案例中 赵某向商场购买冰鞋的买卖合同是双务合同 赵某的合同义务是支付冰鞋的价格 而商场的合同义务是提供约定的合乎质量的冰鞋 赵某将冰鞋赠送给侄子的赠与合同就是单务合同 赵某的合同义务是将冰鞋无偿送交给侄子 而其侄子无须支付任何代价 赵某和甲百货大楼的买卖合同以及赵某购买的保险合同同时也都是有偿合同 赵某将旱冰鞋赠送给侄子的赠与合同为无偿合同 赵某为儿子购买的保险合同是涉他合同 以上买卖合同 赠与合同 保险合同等都是有名合同 5 二 合同的内容 形式 一 合同的内容合同的内容 指合同中当事人达成的明确双方权利义务的条款 由于合同的种类和性质不同 合同的内容也不完全相同 针对这样的情况

3、 我国 合同法 规定 合同的具体内容由当事人约定 6 合同的内容 形式 合同内容一般包括如下条款 1 当事人的名称或者姓名和住所 2 标的 3 质量 4 数量 5 价款或酬金 6 履行的期限 地点和方式 7 违约责任 8 解决争议的办法 7 二 合同的条款必要条款 一般条款 格式条款第一 必要条款 主要条款 是指合同必须具备的条款 合同必要条款的确立标准主要有 法律的规定合同类型或性质决定当事人约定 8 第二 一般条款 必要条款以外的条款 包括两种情况 一是上述三种都不是的合同条款 例如包装物返还的约定 二是当事人并未写入合同 但理应存在的合同条款 9 第三 格式条款格式条款是当事人为了重复使

4、用而预先拟定 并在订立合同时未与对方协商的条款 经营者不得以格式合同 通知 声明 店堂告示等方式作出对消费者不公平 不合理的规定 或者减轻 免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任 10 案例 甲新购一辆汽车 投了乙保险公司的汽车险 有一天 甲在驾车正常行驶中 汽车由于自燃原因而引起爆炸 汽车报废 甲请求乙赔付 乙拒绝 称双方保险合同中第39条规定 汽车由于自燃原因引起的损害 保险公司不承担赔偿责任 甲不服 诉至法院请求乙赔付 审理过程中 乙无法举证曾提醒甲注意第39条 于是法院判决支持甲的诉讼请求 问 法院判决有无法律依据 为什么 11 案例评析 有法律依据 因为 合同法 规定 采用格式条

5、款订立合同的 提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款 按照对方的要求 对该条款予以说明 本案乙无证据证明其提醒了甲并做了说明 故双方合同39条不发生效力 12 三 合同的形式 第一 书面形式 书面形式可以表现为合同书 信件以及数据电文 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 书面形式的优点是当事人权利义务明确 有据可查 发生纠纷时便于分清责任 数据电文 公证形式 鉴证形式 登记形式 审批形式 13 第二 口头形式 例如到饭店吃饭消费 到日杂商店购买日用品等第三 行为默示形式又称推定形式 或称意思实现形式 指合同当

6、事人以某种表明法律意图的行为间接地表示合同内容的合同形式 14 案例 甲为一工厂 乙为百货商场 甲 乙多年商业往来 互相信任有加 甲 乙书面约定 以后凡甲发给乙的新产品供货要约函 乙在接到后1周内不回函表示异议的 视为接受 即承诺 其后有一天甲发给乙一新电器供货要约函 乙收到一周后 未有回音 于是甲直接发货到乙处 乙异议 表示合同未成立 拒不收货 遂发生纠纷 问 乙的异议有无依据 为什么 15 案例评析 无依据 因为双方关于乙的沉默的效力有约定 对双方有约束力 本案中合同已告成立 乙应予履行 16 三 要约邀请与要约 要点 掌握合同订立前的两大步骤之第一步 要约邀请 要约 承诺 这一动态的过程

7、要约邀请 要约的构成要件 要约的效力 17 一 要约邀请与要约 例1 甲对乙声称 我正在考虑卖掉家中祖传的一套红木家具 价格20万元左右 例2 甲对乙提出 我愿意卖掉家中祖传的一套红木家具 价格为20万元 18 二 要约邀请 如果一方只是表示了订约愿望而没有提出合同的主要条件 则不构成要约 只能视为要约邀请常见的要约邀请 寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 19 三 要约 1 要约的概念 发价 发盘 要约是希望和他人订立合同的意思表示 性质 要约属意思表示而非民事法律行为 应适用法律对意思表示的规定 在合同订立过程中 发出要约的当事人称为要约人 接受要约的对方当事人则称为受要约人 2

8、0 2 要约的构成要件 1 要约必须由特定的当事人作出 2 要约必须向相对人作出 3 要约必须具有订立合同的主观目的 4 要约的内容必须具体 确定 21 四 要约的方式通知口头 当面提出或电话书面 寄送订货单 书信 发送电子邮件 电报等形式 行为 一方当事人也可以向相对人发出加盖公章或者签字的合同书作为要约 如果当事人在发出的合同书上未签字 盖章 说明当事人不愿受其约束 因此 只能认为发出合同书为提出要约邀请 22 五 要约的效力 1 要约生效的时间 要约到达受要约人时生效 口头要约 自受要约人了解时生效书面要约 自到达受要约人所能控制的地方时生效 23 2 要约的效力对要约人的效力 要约人自

9、此有接受承诺的义务对受要约人的效力 受要约人取得了承诺的权利3 要约的有效期限一般可由要约人自由规定双方事先自由协定法律也有直接规定要约期限限制的 24 六 要约的撤回与撤销1 要约的撤回 是指要约人阻止要约发生效力的意思表示 撤回要约的通知应当在要约到达受要人之前或者与要约同时到达受要约人 2 要约的撤销 是要约人消灭要约效力的意思表示 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 25 四 承诺 一 承诺的概念 是指受要约人接受要约中的全部条款 向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示 二 承诺的条件 1 承诺是对要约同意的意思表示 2 承诺必是受要约人向要约人作出答复 3

10、承诺必须是不附条件的同意要约的各项条款 4 承诺应当是在要约确定的期限内到达要约人 26 案例分析 顾客甲在逛商场时看到一时装 上前问销售员乙 这件时装多少钱可以买 乙即问 你出多少钱买 甲回答说 400元 你卖不卖 乙应声回答 至少800元 大放血 跳楼价 少了不卖 甲说 最多500元 乙说 最少700元 甲最后以600元买的衣服 试分析案例中的要约邀请 要约与承诺 27 三 承诺期限的计算 28 例 甲公司有一批货物待售 4月2日 向乙公司发出以要约为内容的信件 信件特别注明 希望在15日内得到答复 但由于工作人员的疏忽 信件没有说明该起算日期 信件的落款也没有写明日期 4月4日 甲公司的

11、工作人员才将信件投寄 邮戳日期是4月4日 由于邮政编码和地址书写又有失误 直到4月17日乙公司才收到信件 4月18日 乙公司就发电报 接受一切条件 要求尽快发货 4月19日 邮局才将电报发出并送达甲公司 而甲公司否认合同的成立 理由是承诺期限应当从4月2日起计算 这样4月17日就到15日了 乙公司主张应当从4月4日起计算 这样4月19日才到15日 问 甲乙双方谁的主张是正确的 29 案件分析 应该支持乙公司的请求 由于甲公司没有在信件中载明承诺的起算日期 依照我国法律规定信件没有载明日期或者信件所载日期与信封 邮戳所载日期明显不符的按信封邮戳日期 案例中邮戳日期是4月4日 所以承诺的起算日期应

12、当是4月4号 所以应该支持乙公司的请求 30 四 承诺的方式与效力1 承诺的方式 a 通知的方式 b 积极的行为可以构成承诺 2 承诺的效力 承诺生效 合同成立 31 五 承诺的迟到 迟延 承诺的迟到是指受要约人逾期而发出的承诺 迟到承诺不发生承诺的效力 承诺的迟延是指受要约人于承诺期内发出承诺并依通常情形或适时到达要约人 但因第三人原因致使承诺逾期到达要约人 32 六 承诺的撤回1 是指阻止承诺发生效力或消灭承诺效力的意思表示 2 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人 3 承诺可以撤回 但不能撤销 33 五 合同法的基本原则 合同法的基本原则是指对合同关系的

13、本质和规律进行集中抽象和反映 其效力贯穿于合同法始终的根本原则 1 平等原则 指合同双方当事人地位平等 2 自愿原则 指合同的签订必须自愿 任何单位和个人都不能非法干预 34 3 公平原则 指双方权利义务的约定应当有公平性 4 诚信原则 指双方当事人就本着诚实 讲信用的精神签订和履行合同 5 维护公序良俗原则 指合同当事人应当遵守公共秩序 符合善良风俗 不得违反国家的公共秩序和社会的一般道德 35 案例 某山区农民赵某家有一花瓶 系赵某的祖父留下 李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶 遂上门所购 赵某不知该花瓶真是价值 李某用1万5千元买下 随后 李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖 卖的价款11万

14、元 赵某在一个月后得知此事 认为李某欺骗了自己 通过许多渠道找到李某 要求李某退回花瓶 李某以买卖花瓶是双方自愿的 不存在欺骗 拒绝赵某的请求 经人指点 赵某到李某所在地人民法院提出诉讼 请求撤销合同 并请求李某返还该花瓶 分析 赵某的诉讼请求有无法律依据 为什么 36 中华人民共和国合同法 第五十四条规定 下列合同 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 一 因重大误解订立的 二 在订立合同时显失公平的 另外 一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危 使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 该条规定的撤销理由是指一方当事人的观点 而非已

15、经被确定的事实 即一方当事人只要认为合同有重大误解或显失公平就可以诉讼 赵某的诉讼有依据 37 六 租赁合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用 收益 承租人支付租金的合同 38 一 租赁合同的基本结构 出租人 承租人 转移财产使用权 有偿 支付租金 39 二 租赁合同的特征 租赁合同的特征 双务 诺成 有偿 不要式 租赁期限6个月以上的 采用书面形式 未采用书面形式 不定期租赁 租赁合同具有非永续性 租赁期限 不超过20年 超过部分无效 40 七 房屋租赁合同的分类 效力和解除 41 一 房屋定期租赁合同和不定期租赁合同 定期租赁合同 合同约定有明确期限的租赁合同 不定期租赁合同 没

16、有约定租赁期限的 租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的 期限届满 承租人继续使用租赁物出租人没有异议的 未约定租赁期限的租赁合同 42 二 房屋不定期租赁合同的任意解除权 不定期租赁合同的任意解除权 出租人和承租人均有权随时解除合同 出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 因解除合同给对方造成损失的 应当承担损害赔偿责任 43 三 房屋租赁合同中当事人的法定解除权 不定期租赁合同 双方当事人均享有任意解除权 不定期租赁合同 双方当事人均享有任意解除权 44 房屋出租人的法定解除权 出租人的法定解除权 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物 致使租赁物损失的 219条 房屋租赁合同中 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建 在出租人要求的期限范围内不予恢复原状的 承租人未经出租人同意擅自转租的 6个月 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金 经出租人催告后在合理期间内仍未支付的 45 房屋承租人的法定解除权 承租人的法定解除权 因不可归责于承租人的事由 致使租赁物部分或者全部毁损 灭失 不能实现合同目的的 231条 租赁物危及承租人安全或者健康的 即使承租人订