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解除房屋买卖合同起诉状身份证号：_，联系电话：_。被告：_公司，住所地：_，电话：_。法定代表人：_，电话：_。诉讼请求：一、确认原告_与被告_签订房屋买卖的合同无效。二、要求被告返还购房款_元及利息(以购房款_元为基数，自付款之日起至起诉之日按照_银行同期同类贷款利率计算)。三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由_年_月_日，原告_与被告_公司签订房屋买卖合同(编号：_)，合同内容约定：原告购买被告_公司将要建设的商品房(房屋面积共约_平方米，车库约_平方米)，房屋总价款为_元，被告应于_年_月_日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告_公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告_公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民事诉讼法及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。此致_人民法院起诉人：_年_ 月_ 日
