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1、担保物权案例1以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）A自合同订立时生效 B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效 D无效2（07万国）甲公司欠乙公司货款 500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：（）A.该股权质权设立有效B.该股权质权的设立不生效力C.该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D.该股权质权自办理公证之日起有效设立3以依法可
2、以转让的股票出质的，质权自（ ）起成立。02年法硕A质押合同订立 B交付股票C向证券登记机构办理出质登记 D公司同意之日4下列选项中，可以质押的是（ ）。05年法硕A动产和智力成果 B动产和权利C智力成果和权利 D人身利益和权利5担保物权包括（ ）。00年法硕A典权和抵押权 B地役权、典权和质权C质权、抵押权和留置权 D典权、质权、留置权6下列合同中，当事人不能行使留置权的是（ ）。05年法硕A借款合同B运输合同C承揽合同D行纪合同7甲将汽车一辆作价10万元抵押给乙，由甲继续使用。甲在开车外出时不慎翻车，造成汽车严重毁损，该损失（）A应归甲承担 B应归乙承担C由甲、乙共同承担D双方协商承担8抵
3、押权实现方法中的以抵押物折价是指（ ）A在订立抵押合同时协商以抵押物折价B在抵押人资不抵债时以抵押物折价C在抵押合同成立后以抵押物折价D在债务人不履行到期债务时同抵押人协商以抵押物折价9留置权下的标的物应该是（ ）A债务人所有之物B特定物C种类物D双方合同项下之物10业经保险的抵押物毁损、灭失而发生抵押人对保险人的保险金给付请求权，抵押权得以继续存在，这是抵押权的（）的表现。A从属性B物上代位性C优先性D不可分性二、多项选择题：1根据法律的规定，下列各项中（ ）的债务人不履行债务时，债权人享有留置权。03年法硕A保管合同 B租赁合同 C运输合同D加工承揽合同2（07万国）根据物权法规定，下列财
4、产中可以可以作为抵押权的客体的是：（）A.在建房屋 B.某大学的教九天考资学楼C.企业的生产设备、原材料 D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产3甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙 10 万元，乙交付甲一件 黄金饰品作担保，3 年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中不正确的是：（ ）A.甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效B.因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效4（07万国）15农民甲
5、一家 4 口承包了本村 6 亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村 村委会依据自定的村规民约，抽回了乙 1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法正确的是：（ ）A.村委会侵害了甲的土地承包经营权B.女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C.甲可以请求丁返还该承包地D.甲可以请求村委会赔偿其相应的损失5（07万国）16根据我国物权法规定，下列各项中，属于物权的是：（ ）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用权6下列担保属于担保
6、物权的是（ ）。A保证B留置权C定金D抵押权7下列财产不得用于抵押的是（ ）。A土地所有权B依法被查封、扣押、监管的财产C所有权、使用权不明或者有争议的财产D一家大型企业的附属医院的办公大楼8下列各项可以用于质押的是（ ）。A支票B存单C保函D债权9（07万国）甲公司欠乙公司货款 500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在 A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中不正确的是：（）A.该股权质权设立有效B.该股权质权的设立不生效力C.
7、该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D.该股权质权自办理公证之日起有效设立10同一债权，既有保证，又有抵押的，下列表述不正确的是（ ）。A债权人可自由选择抵押担保或保证担保B根据设立的先后决定抵押担保或保证担保C先由保证人承担保证责任D先由抵押人以抵押物的价值承担担保责任，不足部分由保证人承担保证责任三、判断题1抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。2 留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。3留置权和质权的共性是，二者均为法定的担保物权。4抵押权与质权的区别是：抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。（）
8、5以股票出质的，质押合同自双方当事人签字时生效。四、简答题：1抵押权的含义和法律特征。2简述动产质押与留置的含义及二者的区别。3简述留置权的概念及其成立要件。4简述担保物权的特征。5简述担保物权的分类。五、案例：1甲借给乙100万元，丙作保证人，同时又找到丁，以丁的一辆价值60万的轿车作抵押。如果债权到期，乙无力还款，则甲必须先对丁的轿车行使抵押权，不能清偿的部分再找丙承担保证责任。这样做正确吗？2甲公司向乙银行借款100万元，乙银行要求甲公司提供担保，丙公司以一套设备（价值约80万元）为该债务提供抵押担保，并签订了抵押合同，办理了抵押登记，同时，丁公司提供保证担保。当事人对保证担保和物保的范
9、围均未作约定。现因甲公司无力还款，乙银行要求丙公司和丁公司承担责任而引起纠纷/问题：（1）乙银行可否任意选择丙公司或者丁公司承担担保责任？为什么？（2）若乙银行选择丁公司承担担保责任，丁公司承担责任后，可否要求丙公司承担相应的份额？为什么？3甲孔雀有限公司为某一项目的开发，拟斥资5000万元购买专利，采购设备兴建厂房等，为此需要向银行贷款1000万元，遂于乙银行达成协议，由该银行提供贷款，借款期限为1年，甲孔雀公司以一栋办公楼（价值900万元）和两辆加长奔驰轿车（价值200万元）设定抵押，均办理了抵押登记。1年后，由于市场竞争激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟
10、行使抵押权，经查，该办公楼有一层已经于半年前出租给丙公司，租期2年；轿车之一已经准备出卖给丁，双发签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已经交付丁使用；轿车之二因某次董事长驾车外出，被违章驾驶的戊的卡车撞击损毁，正在索赔中，估计可获得保险金60万元。问题：（1）本案中，甲孔雀公司与乙银行间的抵押是否有效？为什么？ （2）本案应如何处理？为什么？4甲为电脑销售商，因临时出国，将尚未出售的一批电脑委托好友乙暂时保管。乙因经商急需而向丙借款，丙要求提供担保，乙遂将甲的电脑出质于丙。丙将该电脑委托于丁保管，费用1000元。后甲发现此事，遂引起纠纷。问题：（1）丙对该电脑是否享有质权？为什么？ （2
11、）保管费由1000元由谁承担？为什么？参考答案：一、单项选择题1、D2、B3、C4、B5、C6、A 7、A8、D9、D10、B二、多项选择题 1、ACD 2、ACD3、BCD4、ACD 5、ABD6、BD7、ABC8、ABD9、ACD10、ABC三、判断题 1、正确2、错误3、错误4、错误 5、错误四、简答题1、（1）抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供作为债务履行担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其卖得价金优先受偿的权利。（2）抵押权的特征：抵押权是一种从属于债权的担保物权，抵押权的存在、转移和消灭均从属于债权，具有从属性。债权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使权利，具体表现
12、在两方面：一是债权人在全部债权受清偿前，得对于抵押物的整体主张权利；二是抵押物的部分变化或债权的部分变化均不影响抵押权的整体性。具有不可分性。抵押权并不因抵押物的灭失而消灭，具有物上代位性。2、动产质押是质押的一种，是指出质人将动产移交债权人占有，以担保债务的履行，债务人到期不履行债务时，债权人有权就该动产优先受偿的担保方法。留置是指债权人因合同关系合法占有债务人的动产，债务人到期未履行因该动产发生的债务时，债权人可扣留该动产，超过一定期限债务人仍不履行债务，债权人有权就该动产优先受偿的担保方式。 二者的区别在于：（1）发生依据不同。前者是约定产生，后者是法律直接规定产生。（2）债务与担保物的
13、牵连关系不同。留置要求留置物必须是与所担保的债权有牵连关系，动产质押无此要求。（3）权利行使程序不同。动产质押中，债权人在债务人不履行债务时，就可以行使质权，而留置法律关系中，债权人占有债务人的动产后应当催告债务人在合理期限内履行债务，只有债务人在催告期限届满仍不履行债务的，债权人才可行使留置权。3、留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定给付应付款项超过规定期限时，债权人可以留置该动产，并依照法律规定将留置的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。留置权的成立要件包括：（1）留置权人享有基于留置物而产生的债权。（2）债务人逾期不履行债务。（3）留置权人依照合同
14、的约定已经占有债务人的财产。4、担保物权是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的他物权。担保物权具有以下法律特征：（1）担保物权的性质为他物权。担保物权不同于债权，它具有对世兴、法定性、支配性、排他性、特定性、绝对性、公式性等特征，具有支配力、优先力和妨害排除力等效力，而且担保是在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的物权，因而担保物权是一种他物权。（2）担保物权具有价值性，为价值权。担保物权是以担保债权的实现为目的的，以标的物的价值和优先受偿为内容，原则上它追求的不是物的使用价值，而是物的交换价值，因而担保物权具有价值性或变价性，是一种价值权。（3）从担保物权的担保性来看，它是一种担保权。担保物权是为了担保债务的履行而设立，因而担保物权具有担保性，是一种担保权。担保物权具有从属性、不可分性。5、（1）依照设定方式的不同可将担保物权分为法定担保物权和约定担保物权，前者是直接由法律规定的担保物权，如留置权与优先权，后者是当事人自由约定的担保物权，如抵押权和质权。（2）根据设定担保时是否移转担保物的占有状态可将担保物权分为移转占有的担保物权和不移转占有的担保物权。此外，还可依标的物不同，将担保物权分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和一般或特定担保物权。五、案例题1、不正
