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1、彩色可视对讲系统设计方案一、公司简介福州松佳电子技术有限公司西安办事处是以福州松佳电子技术有限公司优质的产品、雄厚的技术力量和优秀的人才团队为依托，在福州佳电子技术有限公司的授权和大力支持下，于2001年7月正式成立的，是福州松佳在陕西地区唯一的销售办事机构。办事处操作流程正规严谨，拥有15名大专学历以上专业技术人员，在陕西进行着我们一如既往的优质服务。福州松佳电子技术有限公司成立于1994年，专业从事松佳系列楼宇对讲系统开发、生产和销售。产品涵盖从可视到非可视，从小区联网到报警系统全系列对讲系统，可适应用户各种配置要求。公司采用目前国内最先进的“AVS-3500DS波峰焊机”、“GHPX-1
2、型皮带生产线”、“CHCX-1插件线”、“TC-3环保水滑洗机”、“DSA100超声波清洗器”及各种示波器、音频发生器、失真度仪等等。 目前，公司年产非可视分机180万台，可视对讲分机90万台，大量自主产权的测试设备，确保产品性能，并于2002年通过ISO9001:2000认证。公司拥有两项楼宇对讲的国家专利，积累了专利发明人十余年生产、设计和安装经验。我们主要以简洁线路见长，全系列产品全部采用“户户隔离的模块化线路设计”，保证系统中某些住户因装修或其他原因而损坏时，绝不影响其他住户的正常使用。完善的售前售后服务体系，为客户提供完整系统解决方案及强有力的支持，可视系统无需单独配置视频线，8层无
3、需任何中继，安全可靠。 松佳系列楼宇对讲产品中，高层楼宇系统和小区联网系统最能体现其简洁、安全有效。 小区联网对讲主机系统，即可把小区各个梯位用户联网起来，使管理员和访客可在传达室与住户间对讲，遥控各个梯位电控锁，实现小区封闭管理，不管梯口使用的是直呼主机、编码主机还是可视主机，均可高度全面兼容于同一个网络。可视联网系统可监视各单元梯口情况。 松佳系列对讲系统的另一大特点就是兼容、兼容、再兼容。无论尺寸还是内部线路及联网系统，无一不体现高度兼容和一致。我们拥有独特而成熟的技术，简洁至上的设计思想，体贴用户点滴的需求。历经九年，打造了如今的松佳系列楼宇对讲，让它成为向“让工程商最满意”目标不断推
4、进的楼宇对讲系统； 彻底解决装修困扰的楼宇对讲系统； 施工之简洁超乎想象的楼宇对讲系统； 100%不怕进户线短路的楼宇对讲系统； 100%全系列兼容的楼宇对讲系统； 对每段线路状态实施LED显示和自动侦测的楼宇对讲系统； 故障时主机发出相应声音提示的楼宇对讲系统； 减少30%以上线材费用和节约30%以上施工费用的楼宇对讲系统； 系统隐形成本上极具竞争力的楼宇对讲系统；另外，松佳楼宇对讲售后维护更加方便，快捷和有效，大大减少用户售后的成本。产品自问世以来，全部向前兼容，用户绝无维修配件的后顾之忧。 目前，松佳楼宇对讲在西安的市场已全面覆盖，应用到了高档、中档和高层、多层的很多楼盘。例如：含光佳苑
5、、海荣豪佳花园、航天新都、鸿禧山庄别墅、双威温馨花园、我爱我家、紫薇田园都市、新科大厦、花园印象、爱菊花园、文景苑、中城国际新天地、颖园温馨小站、尚品花都、中天雅苑等几十个楼盘。同时，西安办事处建立了完善的销售和售后服务体系，产品实行2年超长质保期，执行24小时回应制度，将不断为广大用户提供一流的产品和一流服务。 福州松佳电子技术有限公司 西安办事处二、设计方案要求及标准、依据 项目楼宇对讲系统的设计符合以下设计要求:1、 成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。2、 先进性：采用国际或国内通行的先进技术。3、 开放性：采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现障碍。4、 模
6、块化：产品各子功能块积木式设计，便于功能选择灵活及系统扩展。5、 按需集成：根据本项目特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。6、 标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。7、 安全性：包括系统自身的物理上的安全和信息传递的安全。8、 服务意识：强调以人为本的设计思想，为小区的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。另外，本项目在施工中必须依据以下国家有关的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范，所有应符合国家有关条例及规范，若有新的标准应采纳新标准，若是国外相应标准应得到发包方认可，执行的标准和依据如下：l JGJ/T 16-92 民用建筑电气设
7、计规范l GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范l GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范l GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范l GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件l DB/998-92楼宇对讲电控防盗门安全要求l GBJ232-90，92电气装置安装工程施工及验收规范l GA/T75-94安全防范工程程序与要求l GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件l GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件l CA/7494安全防范通用图形符号l GB/T50314-2000智能建筑设计标准l CAN/C
8、SA T530 建筑物设备，电信设计准则l GB420893 外壳防护等级l 建设部住宅产业办99全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则l （GA/T74-94）中华人民共和国公安部发布的公共安全行业标准l GB93611988 计算机场地安全要求l 中国标准出版社1995社会公共安全标准汇编l GB50057-94（2000年版）建筑物防雷设计规范l 国家或行业批准的相关产品通用技术条件l 甲方提供的工程技术说明文件及工程设计图纸l 贵单位领导的参考意见。三、方案设计的思想、原则1、设计思想u 严格遵循用户至上的原则，最大程度地满足用户提出的功能需求u 符合技防、通信和音像主管部门
9、的有关技术远见和技术要求u 力求设计方案先进、功能实用、价格合理、升级换代容易u 设备的选用原则是技术成熟、性能稳定、安全可靠u 力求整个工程达到最佳的性能价格比2、设计原则u 用户友好性原则 用户第一，设计方案时充分考虑用户需要，为用户提供一个简易先进、经济可靠的运行系统，在符合行业标准规范前提下，尽可能为用户提供一个满意的操作环境和界面；u 简易性原则 采用简明的设计思路，使系统具有较高的可靠性，系统的施工，确保费用较低；u 实用性原则 各种设备的选择应符合建设单位的实际需要，在满足要求的前提下适当兼顾未来的发展需求，避免片面追求系统的先进性，甚至超前性，以减少不必要的投资；u 完整性原则
10、 系统设计要考虑防盗与监控系统的整体结合，以达到系统联动、集成的完整性；u 适应性原则 选择设备应考虑特定环境因素及使用场所的不同，选择与之相适应的设备；u 先进性原则 在投资费用许可的条件下，系统应采用主流的先进技术和设备，这样能够使系统具有强大的发展潜力，以便该系统在尽可能的时间内与社会发展相适应；u 可靠性原则 采用成熟的产品与技术是整个系统运行稳定可靠的前提，同时也体现了一个公司的经验水平；u 扩展性原则 随着科学技术的不断发展与需求的不断变化，系统设计应考虑今后发展的需要，留有容量与升级换代的余地，使系统随时可以灵活增减或更新，保持长久的先进性；u 易维护原则 系统在运行过程中尽量做
11、到简单易行，能做到开机即可工作，通电即可运行，维护无需专用维护工具；u 规范性原则 由于本系统是一个严格的综合性系统，在设计与施工中应考虑到各个方面的标准与规范，严格遵守各项技术规定，做好系统的标准化设计与施工。四、系统功能特点1、项目定位项目概述：本项目4个单元，6层/单元，2户/梯，共48户。项目定位：项目定位是高层住宅,整个楼盘富有现代感,豪华、时尚。根据本项目楼宇对讲系统的实际情况，为了迎合开发商对本项目的定位思想和设计风格，所以有必要配上高科技的智能设施，将其建成一个具有智能色彩和人性化的小区。本系统则定位为： 彩色可视对讲系统 。2、系统功能特点可视对讲本系统分机可采用SJ-98K
12、Z-P1C01幻彩型彩色可视分机，可视分机经典时尚、超薄设计、欧美新款造型、数字丽音通话、屏幕视觉大，并支持和弦振铃音。单元口主机采用SJ64KDF-C00IH 彩色可视高层编码主机，外观设计时尚美观，带6首动听悦耳的16和弦铃声，无不体现着古典与现代的完美结合。主机的使用也极为人性化，操作简单灵活，为主人提供了多种开门的方式：主人回家时，可以使用各户的独立密码开启单元防盗门；还可使用非接触ID卡开门；系统如若联网，可以呼叫管理中心，待管理中心值班人员对呼叫者身份进行音视频确认后，为其开启单元防盗门。区口人流过滤（可扩充配置）住宅小区的人流管理历来是小区安防管理的难点和重点，由于一般的小区都有
13、红外对射周界防越系统，作案人员一般都是通过小区入口出入，如果能对来往的人员身份进行识别和验证，就能极大地降低小区安全隐患。本系统依托区口主机和值班保安组合，形成人流过滤程序，当有人进入小区时，由保安确认识别标志，以区别住户与访客身份。当识别出是访客身份时，要求来访者使用区口主机与业主进行联系，当业主对来访者身份音视频确认后，会在户内按开锁键，当区口主机接到开锁信号后，会发出特有的音乐、提示保安对来客放行。对为出现提示音乐的，保安则予以婉拒。这样，通过区口人流过滤子系统将闲杂及无目标的作案人员排除在外。系统访客图像记忆(可扩充配置)常规的园区公共电视监控系统覆盖的监视面积大，由于摄像机的高度、方
14、向限制，使得在出现安防意外时，只能捕捉到可疑人员身影，很难抓拍到疑犯正面头像，为公安侦破案件带来了困难。本系统通过区口主机、所有单元门口主机、系统图像记忆对所有使用上述主机的访客进行图像回传，我们利用主机呼叫分机振铃等待时间，通过系统将访客图像在10-30秒钟（可调）的访客操作前期时间内自动传送到控制中心硬盘录像机中，分别储存所有来访者图片。一般情况下不查阅，当出现安防意外后，只需输入出现情况的相应时间段，硬盘录像机就可调阅全部符合条件的图片，进行查阅。为公安机关提供疑犯清晰的正面头像，从而使整个小区通过该系统，对所有访客的图像实现智能记忆。图像的数量根据硬盘录像机的容量来确定，理论上系统能做
15、到无限制。系统短信息发布（可扩充配置）近年来，随着电子信息产品的突飞猛进，小区智能化水平的也随之提升，一些物业公司希望也能通过小区短信平台将物业公司的各种信息直接传递到各住户家中，减少工作强度，提高工作效率。为了迎合物业管理工作的需求，很多公司均开发了独立的小区短信发布系统，实现了这种功能。但由于它是独立系统，这种系统的联网、显示成本相对较高。福州松佳为此开发的小区短信发布系统，则基于可视对讲总线方式，不改变原有布线，不增加任何联网成本，不采用短信终端液晶显示的常规做法，而通过管理中心软件和户内分机发布和显示信息，除了增加数字处理芯片外，没有其他成本。短信在室内的显示通过户内分机的显像管显示，其公共信息（群发）容量为每屏10行，每行20个字；个人信息（依房号发布）容量为每屏20行，每行20个字，均可翻屏查阅。 中心控制（可扩
