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1、施工组织设计方案1、工程施工合同、招标文件、中标文件、地质勘察报告、工程施工许可证。2、工程施工图纸。3、建筑总平面图（建修01）。4、建筑施工图（建修117）。5、结构施工图（结修0103，结修144）。6、设备安装施工图，其中包括：通风空调、采暖卫生、消防、给排水等图纸（设修132）。7、电气安装施工图，其中包括弱电及电气安装等图纸（电修132）。8、由于本工程设计图纸为修改图，部分施工还需要采用原图，共计图纸109张，其中包括建施图15张，结施图20张，设施图45张，电施图29张。工程应用的主要规范、规程9、地下防水工程质量验收规范GB50208-200210、混凝土结构工程施工质量验收
2、规范GB50204-200211、工程测量规范GB50026-200212、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200213、屋面工程质量验收规范GB50207-200214、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215、建筑通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-200118、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200119、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200
3、221、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200123、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-9124、钢筋焊接及验收规范JGJ18-9625、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9526、建筑工程冬期施工规程JGJ104-9727、建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9628、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001工程应用的主要标准29、建筑施工质量验收统一标准GB50300-200130、建筑施工安全检查标准JGJ59-9931、混凝土强度检验评定标准GBJ107-8732、混凝土质量控
4、制标准GB50164-92工程应用的主要图集33、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G10134、建筑设备通用图集91SB1635、建筑构造通用图集88J-X36、建筑电气通用图集JD-X37、防雷与接地安装97SD56738、工程应用的主要法规及文件39、建筑法40、环境保护法41、建筑安全法规及文件汇编42、环境、职业安全卫生管理程序文件43、质量、环境职业安全卫生管理手册44、建设工程质量管理条例45、设计交底及有关图纸答疑文件1、工程概况1.1、工程基本情况七星大酒店位于新疆库尔勒市梨乡南路七星花园小区，朝向为面南背北，结构形式为框剪结构，建筑面积31847m2，地
5、下一层，地上二十二层。工程质量要求争创“天山杯”。工程造价2500万元，开工日期2003年5月至2004年9月。建筑单位为七星集团华誉房产公司，设计单位是新疆建筑设计研究院，监理单位为巴州工程建设监理中心，地质勘察单位是新疆建筑设计研究院新疆西北岩土工程咨询有限公司，施工单位是七星华誉315项目部施工，监督单位为州质量监督站，工程资金为本企业股东联合及多渠道筹解决，工程等级为一级。1.2、工程建筑设计七星大酒店占地面积2813m2，总建筑面积31847m2，地下一层，地上22层，总高度84m，东北长60.8m，西北长42.4m。地下室高度为4.8m，地上一四层裙楼层高4.8m，标准层层高3.3
6、m，设备层二层（一层层高2.4m，一层为3.3m）。标准层呈“一”字型，平面尺寸为42.827.2m。地下室建筑面积为2611m2，主要用途如下：地下停车场、空调机房、自备发电机房、配电室、热交换站等。一四层为酒店部分，包括大堂、餐厅、咖啡雅座、宴会厅、多功能厅、办公室、美发厅、商务中心等，并设有电话、电信、消防控制指挥中心；四层与五层之间为设备转换层，五层十层为宾馆客房，共有客房120套，办公室24套；十层与是一层之间为设备功能转换层，层高3.3m；十一层十二层为公寓式住宅，又A、B、C三种户型30套。酒店设有电梯四部，其中消防电梯二部，客梯二部，另有低层货梯一部。卫生间地面为地板砖，楼梯间
7、地面30厚，卫生间墙面为釉面砖，内墙粉刷涂料。宾馆一层平面见图一，客房平面见图二，住宅平面见图三，轴立面图见图四，轴立面图见图五。1.3工程结构设计工程结构形式为框架剪力墙结构。基础筏板基础上为独立柱。主楼基底标高为-7.1m，底板厚0.6m，裙房基底标高-5.3m，底板厚0.4m。框架柱断面尺寸：950950、900900、800800、600600、700700、750750。强度等级为C30、C40、C50，C60。挡土墙断面为400，剪力墙断面250，强度等级C30。框架梁主断面尺寸：300700、300750、350750、4501350。强度等级C30。地下室顶板200厚，其余顶板
8、120厚，强度等级C30。外墙围护保温采用陶粒混凝土砌块300厚，非承重内隔墙M5.0混合砂浆砌强度等级MU2.5陶粒砌块150厚。1.4工程建筑设备安装设计1.4.1、给排水系统：给水四层以下由市政管网供水，五层以上有地下室水泵和高位水箱联合供水。管材采用PPR管，热熔连接；排水一至四层为一个系统，五至十层为一个系统，十二至二十层为一个系统。管材主管未排水铸铁管柔性连接。1.4.2、消防系统：包括消防喷淋、消防栓、排烟与防排烟、报警-手动与自动、监控-烟感与温感。1.4.3、通风空调系统：采用集中空调、正压送风、排风系统、直燃机制冷设备。1.4.4、采暖系统：管道及配件安装、系统水压试验、散
9、热器安装、管道防腐。1.4.5、电力系统：强电有市电系统、自备电源系统、弱电有电视、电话、消防报警系统。1.5、工程地质本工程结构安全为二级，可靠度基准期五十年，抗震等级二级，地震基本烈度为七度近震，基本风压值0.8KN/m2，基本雪压值0.2KN/m2。地下水位在自然地面以下9m，场地土层标准冻深1.0m。地基持力层：主楼部分为土层顶标高为933.3的漂石层，承载力为700Kpa；裙房土层顶标高为935.10的卵石层，承载力为500Kpa。气象：库尔勒属暖温带大陆性气候，据气象局观测资料，年平均降水量为59.7mm，历年最大降水量为117.6mm，其降水量都集中在58月，占全年降水量的79%
10、，年平均蒸发量2776.4mm，为降水量的46倍之多，多年平均气温11.8，极端最高气温40，极端气温最低气温-28.1。年主导风向东北风，年平均风速2.7m/s，最大风速34m/s，年平均温度12。库尔勒地区常年气候干燥，雨季大部分时间在5月至8月份，雨量很小，对建筑施工没有多大影响，夏季气温便于建筑施工。1.6、施工条件本工程在七星花园小区边缘，所在地理位置优越，交通便利，工程所用材料均可在库尔勒市建筑市场内购得。施工现场已平整，临电从现场西北角92m处的变压器接入，现场出入口距梨乡路8m。临时用水从围墙外的自来水井中接入，主管径100，接入生活和施工用水管径为50。所在社区周边通风性能良
11、好。主要施工机械、材料由七星华誉房地产公司提供，小型材料自备。2、施工部署和布置2.1、施工总平面布置施工平面图布置原则是为了更好的组织施工，在城市规划规定的范围内。在不扰民的情况下，进行生活、生产工作，生产、生活临建设施采用砖砌，如平面布置图。由于所在施工场地狭小，施工阶段将组合大模板及主要构件材料布置在塔吊回转半径内。小型构件材料可进行二次搬运。预制焊接、加工好的钢筋制品，堆放在塔吊回转半径内。设一台QTZ-40型塔吊和一台SCD00/2外用施工电梯，安放位置详见平面布置图。结构层施工到五层设备层时，在 轴间安装外用电梯。在外围土方回填好后，进行主楼及裙楼边硬化路面及场坪。2.2、施工组织
12、机构项目经理 魏有刚技术负责人 单卫民质量检查员 黄平技术员 曾文军技术资料员 黎素英材料员 魏新民预算员 唐增玉统计核算员 翟玉梅会计 甘正军保管员 张晓兰2.2.1、主要人员职责项目经理：负责组织各设计方案的实施及质量、安全文明施工的控制工作。项目技术负责：负责组织各项施工方案的实施。项目技术员：负责现场技术质量的管理工作。项目质检员：负责施工现场各分项工程的质量检验、进场各种材料产品的预检及质量把关工作。项目安全员：负责施工现场的安全及安全、文明施工资料的收集。项目试验员：负责工程所需各项材料的送检，试块的制作及各项质量资料的收集整理。项目材料员：负责各种材料的进场验收及现场使用材料管理
13、工作。2.2.2、作业层按照国家标准及规范的要求，公司建立了合格分层包方名录及业绩表。项目经理部通过对分承包方在施工过程中的工程质量、现场管理、安全、文明施工、进度、信誉、合同履行等进行具体考核。选定政治思想作风过硬，技术素质高，能吃苦耐劳，能打硬仗的队伍，组成专业施工队。对上岗的职工进行技术培训及安全生产教育培训，经考核合格后方可上岗操作。各职能和专业管理人员依据质量手册、程序文件和三级文件承担质量责任和行使权利。2.3、劳动力部署及进场计划序号专业工程名称劳动力需要量劳动力进场时间劳动力全部到场时间1杂工30人03年4月1日03年5月1日2钢筋工80人03年5月1日03年5月20日3模板工
14、150人03年5月1日03年5月30日4砼工50人03年5月5日03年6月10日5瓦工40人03年6月30日03年8月10日6防水工20人04年2月10日04年2月20日7内墙抹灰工60人03年6月30日03年8月10日8外墙抹灰工60人03年8月20日04年3月20日9内外装修工40人04年4月20日04年5月30日10电工水暖工30人03年5月1日04年5月10日11通风空调安装工15人03年9月30日04年8月20日12电梯安装工10人03年6月20日04年6月10日2.3.1、各个工种的施工方法2.3.1.1、基础工程土方开挖：本工程基底标高为-7.1m，-5.3m，筏板基础。施工场地狭小，无土方堆积场，大部分土方需要外运。经综合考虑土方运距及公司现有其他工程项目的填土需要，决定采用机械大开挖，挖出土方首先满足公司其他项目的填方用土，余土均运至市政指定弃土场。现施工现场清理工作已完成，根据地质资料及其它起相关资料显示，地下无管线、坑道等，可以根据建筑红线进行开挖。土方开挖采用一台CAT320BL型反铲挖土机配以大型自卸车数辆进
