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1、定水路B块商办楼施工组织设计总说明 我们明确本工程的质量目标为一次合格，为确保完成本目标，我公司将配备一流的管理班子和操作队伍。 我公司将充分发挥管理优势，合理的配置各种资源，确保工程顺利开展。我公司将在360个日历天内完成本工程全部施工内容。 由于本工程地处青浦区练塘镇政府办公楼旁边，为此我公司将制定严密的文明施工计划和环境保护计划，对建筑垃圾、渣土、工地污水排放等采取切实可行的措施，并自觉接受各方面的监督，创出文明工地，并确保整个施工期间环保事故为零。 在总包管理上，我公司将加强分包管理，使分包队伍在工程质量、进度、文明施工上能与我们总包同步。第一章 编制说明编制原则：1、我公司完全接受贵
2、公司提出的有关本工程施工进度、材料供应、工程质量、安全文明施工和减少扰民、降低环境污染和噪音的各项控制要求和管理内容。我们将贵公司的条款严格落实到各项施工方案和技术措施中，愿与贵公司、监理、设计共同努力建好本工程。 2、我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备工作和施工现场生产设施的总体规划及布置工作，发挥我公司的综合管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主、监理管理下的项目法施工管理制度，并通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化设置，以实现工期、安全、质量及社会信誉的预期目标。1、编制依据：1.1 招标单位提供的招标文件（合同正在签订）；1.2 由建设单
3、位提供的建设基地地质勘测报告及管线图；1.3 由中国建筑上海设计院有限公司提供的可施工的本工程施工图纸；1.4 经现场踏勘所获得的自然条件资料；1.5 招标提供的土建及安装施工图纸1.6 国家及上海市现行设计及施工验收规范质量评定标准等文件；建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）工程测量规范 （GB50026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）建筑工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规范 DG/TJ08-016-2004）混凝土结
4、构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）型钢水泥土搅拌墙技术规程 （DGJ08-116-2005）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003）混凝土结构工程施工规程 （DG/TJ08-020-2005）地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）建筑工程冬季施工规程 （JGJ104-97）建筑变形测量规程 （JGJ/T8-97）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） （2002版）上海市工程建设地方标准强制性条文施工现场临
5、时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）施工现场安全生产保证体系 （DGJ08-903-2003）1.7 政府及上级机关颁发的技术质量、安全文明施工等文件通知及规定；1.8 上海市建设工程施工安全法律、法规、文件选编。2、编制原则：1、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。2、执行建筑施工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。3、针对本工程的特点，实行分区域、分房号、分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理、关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏、均衡和连续施工。4
6、、 合理安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。科学的制定分部分项方案，以提高工程质量，确保工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。 5、合理、充分的投入充裕的施工机械设备。扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，以加快工程建设。第二章 工程概况及工程主要特点1、工程地理位置上海市青浦区练塘镇镇政府北（泾珠路/规划路）2、工程参建各方建设单位： 上海旭煜置业有限公司设计单位： 中国建筑上海设计院有限公司监理单位： 上海协恒工程管理有限公司承包单位： 上海新置建筑工程有限公司3、工程内容及简况（1）、建筑概况本工程为商住楼，总建筑面积90620m2，共有4幢14
7、层住宅，8幢7层住宅，4幢6层住宅和地下车库、配电房、垃圾房13#楼商用房等。（2）、结构概况本工程结构类型：高层主体结构：框架结构，基础为桩基筏板基础。多层主体结构：短肢剪力墙，基础为条形基础。第三章 工程目标1、质量目标确保本工程一次验收合格率100%、达到国家现行的建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及建设委员会规定的竣工验收备案标准，达到区级优质结构标准。确保一次验收合格率100%，达到区级优质结构标准。项 目 经 理生 产 工 人架子工班长机施班长安装班长瓦工班长钢筋工班长木工班长混凝土班长仓储后勤保卫义务消防员文明卫生施工技术科安全科材料设备科综合办宣传科2、现场管
8、理人员组织构架及人员组成常 务 经 理技术负责施工负责3、主要管理人员名单委派项目管理和技术人员表序号任项目职务 姓 名 职称 1 项目经理 劳占才 工程师 2 项目副经理 张春龙 工程师 3 专职质量员 祝水新 技术员4 专职质量员 孙 鑫 技术员 5 施工员 方 佳 技术员 6 施工员 杨 书 技术员 7 材料员 林 辉 技术员 8 安全员 刘长征 技术员 9 安全员 秦燕平 技术员 10 资料员 李 雪 技术员4、安全及文明施工管理目标因工死亡事故为零；通过安保体系的外审认证；确保本工程达到上海市安全文明施工标化工地，争创市级文明工地；切实控制重大危险源，杜绝重大安全事故。5、进度目标本
9、工程假定开工日期为2011年7月10日，计划竣工日期为2012年7月1日，共360日历天。（见工程总进度计划表）第四章、施工总体布置1、临时设施布置因施工现场场地无条件搭设临时设施和现场办公室故仍使用东方城市公寓的临时设施，位于本工程施工场地的南侧。1.1现场施工道路施工现场临时道路布置沿基坑四周设一条环形施工主干道路。现场根据实际施工需要铺设施工道路，做法为：大门口设 100厚碎石敷设，上面浇注200厚C20混凝土并内配14200双向钢筋网。场内基坑东南侧，对于重载车经过路线，按基坑围护设计要求设置6米车道，250厚C25砼内铺12200双向钢筋网。其他临时施工道路按常规设置：采用C20砼，
10、宽4-5m，厚为100mm（东侧、北侧）、4m（南侧）、5m（西侧）作为临时施工道路，道路标高结合设计永久道路及场地标高确定。将北洋泾路大门作为材料车辆进出道路的主大门，将西北侧大门作为辅助大门。详见附图1施工现场平面布置示意图1.2施工用电现场将根据业主提供的800KWA施工电源，在施工现场施工区域内设配电室，采用集中管理，各自从配电室各分三路接出，一路作为大型机械设备专用用电（包括人货两用梯及塔吊），一路作为中小型施工机械设备用电（包括木工制作、钢筋加工等），另一路作为其它施工用电。现场电缆主线采用95mm电缆，大型机械设备用电采用50mm电缆，中小型施工机械设备和其它施工用电均采用50
11、mm电缆。现场施工用电线路采用三相五线制，电缆线从配电室引出后沿施工围墙作架空布置，每隔3040m设置一个分配箱，当电缆穿越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6m高架空。结构施工时电缆通过结构留洞接至各楼层施工作业面。详见附图2主体结构施工阶段用电平面布置图1.3施工用水、消防用水本工程业主提供水源接驳头为100mm管水源，进场后根据业主提供的水源接驳头分三路接出水管，一路为施工用水，一路为消防用水，另一路为生活用水，用水管道口径由50规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。消防用水管一律使用75管，在施工区域内设置2处消防栓，配备100m消防软管。
12、所有水管均沿围墙或路边敷设，穿越重载车处作加固处理。结构施工时水管通过结构留洞接至各楼层施工作业面。详见附图1主体施工阶段用水平面布置图1.4施工排水由于施工现场周边市政路已施工完毕。本工程施工雨污水排放将与业主及市政、环卫部门等相关部门协商后，确定可接入的雨水、污水井位置，施工现场内雨水、污水经沉淀池后再排入指定的雨水、污水井内。施工现场内将沿围墙边设置砖砌排水明沟，排水明沟为300300mm，每隔50m设置一600600600mm的集水井，沿基坑四周及基坑内设置排水盲沟，排水盲沟为300300mm，在基坑四角设置600600mm集水井，排水沟沟底排水坡度一般按2布置，基坑内施工废水通过潜水
13、泵抽至围墙边排水沟内，然后施工废水通过沉淀池三级沉淀之后方可进入场外指定排水管道，施工期间保持排水设施畅通。现场生活污水专设排水管道及沉淀池，临时化粪池与环卫部门协商后定期外运，食堂排水须设置隔油池。详见附图3施工现场平面排水布置图2、劳动力配备及机械、周转材料表1、主要工种人数一览表序号工种名称数量（人）备注1木工60结构阶段2钢筋工50结构阶段3泥工45结构、装饰阶段4架子工10结构阶段5粉刷工60粉刷阶段6配合工10结构、装饰阶段7水电安装工20结构、装饰阶段8油漆工20装饰后期10机械工5结构、装饰阶段2、主要机械配置一览表根据本工程的特点和总进度计划要求，现场将配备以下主要施工机械主要机械设备表序号
