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1、大厦住宅式公寓工程项目施工招标文件一、总 则 1、工程说明1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第项和第项所述。1.2 上述工程按照国家及安康市工程建设招标投标有关规定，已办理招标申请，并得到xx银行行政主管部门批准，现通过公开招标来择优选定方案设计、扩初设计和施工图设计单位。2、资金来源建设单位的资金通过前附表第项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3、资格与合格条件的要求3.1 资质条件：独立法人资格，具备建筑行业工程设计甲级资质的单位。3.2 财务状况要求：财务状况要求：财务状况良好，最近连续两年不亏损，同时显示出长期的赢利率。出示财务报告。最近2年
2、经具有审计资格的单位审计的财务报表（附审计报告）可以查到财务信息的开户银行的银行名称、地址、电话及申请单位向其开户银行出具的招标单位可查证的授权书。3.3其他必要条件：3.3.1 业绩要求：在过去2年内作为设计单位承包过至少两个100000平方米以上或两项总投资均在5亿元及以上的结构类型和建筑类型与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似项目。（提供合同复印件）3.3.2 项目主要设计人员要求：3.3.2.1 公司总部须安排一位副总工程师管理项目，有权处理项目一切事务；3.3.2.2 拟组建的项目班子主要成员，但不限于以下人员；（1）项目审定总工程师：项目审定总工程师应具有主管部门颁发的一级注
3、册建筑师资质，本科以上学历，具备高级工程师（或以上）职称，作为项目审定总工程师独立负责过至少2个以上类似工程。（2）工程主持人：具有高级建筑师职称，且为一级注册建筑师，本科及以上学历；作为工程主持人独立负责过至少2个以上类似工程。（3）建筑专业负责人：应具有高级工程师以上职称，一级注册建筑师，本科及以上学历，作为专业负责人独立负责过至少2个以上与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似的项目。（4）结构专业负责人：应具有高级工程师以上职称，一级注册结构工程师，本科及以上学历，作为专业负责人独立负责过至少2个以上与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似的项目。（5）设备专业负责人（包括但不限于
4、给排水专业、暖通专业、电气专业、弱电专业）：应具有高级工程师及以上职称，专业注册工程师，本科及以上学历，作为相应专业负责人独立负责过至少2个以上与本次拟实施合同的性质、规模和复杂程度类似的项目。3.3.3 为保证设计工作的顺利进行，投标单位还可根据自身实际情况补充其它人员。4、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。投标文件一概不退还，以供建设单位参考并做为工程档案保存。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件5、招标文件的组成5.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第条发出的补充资料和第13条所述的投标预备会记录。招标文件包括下列内
5、容： 第一卷 投标须知、合同格式 第一章 投标须知前附表和投标须知 第二章 合同格式 第二卷 投标文件 第三章 商务标第四章 技术标第五章 资格审查文件第三卷 设计任务书第六章 设计任务书5.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同格式、规定格式、设计任务书，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。6、招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后以书面形式或传真向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以回答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。7、招标文件的修改7.1
6、 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。7.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位以酌情延长递交投标文件的截止日期。7.4 补充通知报招标管理监督机构核准后发放。三、投标报价说明8、投标价格8.1 投标价格8.1.1 除非合同中另有规定，投标报价应包括劳务、管理、保险、利润、税金、政策性文件规定及所有风险、责任等各项应有费用。投标单位的报价不能超出国家公布的指导价20%。8.2 投标价格采用方式：固定总价8.2.1 投标单位应按照
7、市场价格及结合本单位的实力确定报价，该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时应充分考虑各种风险费用后慎重确定有竞争性的投标报价。8.3 投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。四、投标文件的编制9、投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10、投标文件的组成10.1 投标单位的投标文件应包括下列内容：资格审查文件：资格审查申请函法定代表人身份证明及授权委托书申请人基本情况表资质证书复印件营业执照复印件近两年财务状况表（提供近两年审计报告）人员资质条件近两年完成的类似项目情况表（提供工程设计合同复印件）正在
8、施工的和新承接的项目情况表可供考察的项目情况表近年发生的诉讼及仲裁情况其他材料技术标：拟投入设计人员情况及相关资格证书技术文件中要求的文字文件、图纸文件按本须知规定提交的其它资料。商务标：投标书投标设计周期设计费用报价汇总表其他费用报价表设计取费表按本须知规定提交的其它资料10.2 投标单位必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。11、投标有效期11.1 投标文件在本须知第18条规定的投标截止日期之后的前附表第5项所列的日历日内有效。 11.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可
9、以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12、投标保证金12.1 投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。12.2 投标保证金以支票形式缴纳。12.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。12.4 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有效期期满
10、后的14天。12.5 中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同后，予以退还（无息）。12.6 如投标单位有下列情况之一，将被没收投标保证金：12.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；12.6.2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同。13、投标预备会13.1 招标单位在发放招标文件后应组织召开投标预备会，投标单位派代表于前附表第7项所述时间和地点出席投标预备会。13.2 投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。13.3 现场勘察13.3.1 投标单位可能被邀请对项目现场和周围环境进行察勘，以获取须投标单位自己负责的有关编
11、制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。13.3.2 招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。13.4 投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前2天，以书面形式或传真送达招标单位。13.5 会议记录包括所有问题和答复的副本，并迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标预备会而产生的对本须知第5.1款中所列的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第条的规定，以补充通知的方式发出。14、投标文件的份数和签署14.1 投标单位按本须知第10
12、条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。14.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。五、投标文件的递交15、投标文件的密封与标志15.1 投标人应将资格审查文件、技术标和商务标分别密封，其中正本和副本分别密封在内层包封，再密封在一个外层
13、包封中，并在内层包封上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”，在外层包封上注明“资格审查文件”、“商务标”、“技术标”。15.2 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名称、并注明开标时间以前不得开封。内层包封还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码。内外包封骑缝处应加盖投标单位公章及法人代表印鉴。15.3 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。15.4 投标文件递交至前附表第项所述的单位和地址。16、投标截止期16.1 投标单位应在前附表第10项规定的日期和时间之
14、前将投标文件递交给招标单位。16.2 招标单位可以按本须知第条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。16.3 招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。17、投标文件的修改与撤回17.1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止日期之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 17.2 投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字
15、样）。17.3 根据本须知第12条的规定，在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标18、开标18.1 招标人将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议，所有投标人法定代表人或授权代表应参加开标会议，投标人代表应携带营业执照副本原件、资质证书副本原件、法人代表授权委托书及受委托人身份证原件签名报到，以证明其出席开标会议。如果由于年检等原因不能提供本招标文件所要求的证件原件，应提前三天与招标单位联系，提供有效证明，经安康市建管单位确认后，开标时可携带有效证明及有关证件的复印件。否则，开标会上不接受任何证件的复印件。 18.2 开标会议由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按
