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1、北苑居住区住宅施工方案一、编制依据1.1北苑居住区315#住宅施工图纸1.2北苑居住区315#住宅施工组织设计1.3建筑地基基础工程施工质量验收规范1.4地下工程防水二、工程概况315#住宅位于北京市朝阳区北苑家园，本工程由北京城建兴华地产公司开发建设，由北京城建北方建筑工程有限责任公司负责承建。建筑总面积为27246.05m2（含阳台面积），其中地上二十五层，地下二层；首层至二十五层为住宅，十四、十五层间为设备层，地下二层为五级人防层，地下一层为设备层兼自行车库；檐高为74.33m。地下二层层高为3.3m，地下一层层高为3.6m；设备层层高为2.2m，首层层高3.0 m，标准层层高为2.8m
2、。室内外高差为1.2m，0.00相对于绝对标高为38.850m。本工程结构形式为全现浇剪力墙结构。基础结构采用钢筋砼筏板式基础，基底标高为7.920m，绝对标高30.93m。抗震烈度为8度；地下二层为五级人防层，地下一层为自行车库。对于回填土中的灰土回填宽度，设计未有具体说明，要求按照规范执行(见2004年设计交底中的第37条)。依照地下工程防水(88J6)分册说明的第十一条规定：防水层施工完毕并检验合格后，尽快地对地下工程外围进行回填，回填时应采用未冻结的净素土(不得掺有工程垃圾和块状土)，贴地下工程外围须用2:8灰土或净粘土其厚度500mm。所有回填土的含湿量应当符合相应用土的最佳含湿量。
3、经过分层夯实和碾压，取样的干容重应15g/cm3。在埋管道、沟槽以及工程顶板和悬挑底板保护层表面以上500mm深度内应注意回填质量。管道两侧应同时对称进行。防止管道折裂，移位甚至破损防水层及保护层。本工程回填土采用机械结合人工的方式进行施工。夯实采用蛙式打夯机结合人工木夯夯实。三、施工准备 （一）、材料准备土：土中不得含有有机杂质，使用前应过筛，粒径不大于15mm，填土应严格控制含水量。回填施工前，应对回填土料进行试验，确定含水率的控制范围。白灰：白灰粉。使用前应过筛，其粒径不得大于5mm，不得含有有机杂质。二八灰土：严格按照设计要求配制二八灰土。 （二）、作业条件1、现场规划：根据工程施工现
4、场的实际规划，要求铲车在基槽边西侧、南侧、东侧同时进行回填。正北由于与机械车库肥槽相连，无回填施工作业场地，因此可将回填土用铲车或自卸汽车运至东北、西北角处，再用小推车人工运输。2、回填土施工前，现场应检查机械运行状况、水电供应情况，待确定情况良好可保证回填施工需要后方可安排回填土施工。3、回填前，清除填方基底上的木方、砖块、石块、淤泥和其他杂物。对埋于地下的工程（如地下室外墙防水、防水保护层、管线、电缆线路等）应先进行各项检查，做好隐蔽检查记录和办理验收手续，并采取措施保护基底不受雨水浸泡和防止边坡坍方。4、施工前，做好水平高程标志的设置。标高控制点应抄测到地下室外墙防水保护层上，再依据标高
5、控制点做好水平标志线，水平标志线应在防水保护墙和边坡同时抄测，以确保虚铺厚度，保证回填土的夯实效果。5、本工程回填土施工时，已进入七月份，施工处于雨季，因此在安排回填土施工前，必须了解未来两天内的天气情况，避免因为回填施工过程中由于下雨导致回填土施工质量无法满足规范要求。四、施工布置 （一）、主要机械设备及材料、劳动力用量主要机械设备及材料、劳动力用量一览表序 号名 称单 位数 量1打夯机台32自卸车辆14铁锹把155施工人员名26630公斤木夯个37砂土m3431082:8灰土m3700 （二）、施工工艺及技术要求 1、严格控制土的含水量。填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含量偏高，可
6、采用翻松、晾晒、均匀掺入干土或换土等措施；如回填土含水量偏低，可采用预先晾晒润湿等措施。处理后须再经检验合格后方可进行回填。现场含水率检测可采取“手握成团，落地开花”进行粗略检测。 2、回填土时，必须清理到基础底面标高，经检查合格后方可开始回填。施工应从场地最低处开始，水平分层整片夯实。3、回填土应分层铺摊和夯实：每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为250mm，每层夯实；在打夯机无法施工处，如墙体阴角处、打夯机无回转余地的狭窄处，采用人工木夯夯实，每层夯实厚度200mm；在防水保护墙（120非粘土砖墙）边处200mm范围内，必须采用人工夯实，不得用
7、打夯机，避免打夯机撞击防水保护层导致外墙防水卷材破裂；每层打夯四遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。由于本工程主要由打夯机施工，因此实际要求每层铺设厚度为250mm。每层铺设厚度应严格控制，在边坡上做好铺设厚度的标志，水平每隔3m设置回填高度标志，现场必须有管理人员或质检员进行监督检查。木夯重量为30kg，由一人或两人进行操作，人工夯实必须一夯压半夯，夯夯相连，每遍纵横交叉，分层夯打，防水保护墙外侧用木夯夯实时，应避免木夯撞击保护墙。人工夯实后必须经项目管理人员或质检员检查合格后方可进行下层铺设。土表面太干时，应适量洒水润湿后，继续回填，以保证上、下层接合良好。考虑到外脚手架支设和充分利用工序间的
8、调整交接时间加快施工进度，底板底标高至防水导墙高度范围内的回填土，在人防层各段墙体模板支设完毕后可进行先期回填。 4、分段夯实时，交接处应填成阶梯形，倾斜度为1:2。上下层错缝距离为1.5m。接缝位置不得留设在墙角、防水保护墙外50cm范围内。 5、为确保回填土的回填质量，施工过程中严格控制施工操作步骤和质量要求，严禁采用“水夯”法。6、回填应在两侧或四周同时进行。7、在人防出口处，因墙体转折处较多，此处回填土夯实须认真操作，认真检查，严禁少夯、漏夯。 8、雨期施工时，回填应连续进行，尽快完成。施工中应防止地面水流入坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。现场应有防雨排水措施。五、质量保证措施1、做
9、好施工方案及技术交底工作，切实做好技术指导生产。2、施工中，应按要求测定土的干土质量密度，检验其压实系数和压实范围，符合设计要求后才能铺摊上层土；回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论、试验人员。未达到设计要求部位应有处理方法和交验结果。3、回填土虚铺厚度必须按照技术交底的要求执行，不得因为加快施工进度而加厚虚铺厚度；夯实操作时，必须保证要求的夯实遍数，不得漏夯，不得少夯；槽底及回填土料中的有机杂质必须清理干净。4、回填土料在回填前进行含水量检验，含水量过大应翻松、晾晒；含水量过小时应适量加水。回填时必须注意避开雨天，防止在回填夯实过程中产生橡皮土，
10、若产生橡皮土，必须将橡皮土挖出，重新换好土再夯实。5、执行“三检”制度，做到先班组再项目最后请监理及建设单位的层层检查制度，并填写相应检查记录。6、质量标准 保证项目 1）基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。 2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。 3）回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯实后土的干土质量密度，其合格率不得小于90%，不合格的干土质量密度的最低值与设计值之差不得大于0.08g/cm3，且不得集中。接槎处必须按规定搭接和夯实，边缘和转角必须夯压密实。允许偏差项目(见下页)项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高050用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20
11、用2m靠尺和楔形塞尺检查7、回填土干密度测试取点布置图附后。六、成品保护（一）、施工时，应注意保护定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，妥善保护，防止撞碰位移，定期复测和检查这些标准桩点是否正确。（二）、夜间施工时，应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。（三）、以目前的天气状况，地下室墙体的现浇砼养护14天后，其强度已能达到设计强度的75%以上，墙体不致因填土而受损伤，因此可安排回填土施工。施工中必须保持边坡稳定，防止塌土。（四）、肥槽内从建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰撞。七、安全保护 1、填土时应注意基坑内的人员，防止土压、埋人。尤其在夜间施工时，坑上应有协调指挥人员。 2、使用机械设备时，严格按照规程进行，无证人员不得上岗。 3、进入施工现场必须佩带安全帽；不得穿拖鞋。 4、机械使用后应立即关电源，机械应及时做好保护。 5、施工及管理人员不得在现场吸烟；严禁酒后施工。 6、机械操作人员必须戴好绝缘手套。附图干密度测试取点布置图基坑回填剖面图
