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1、北京财贸职业学院中心食堂监理结构设计一、工程项目概况1.工程名称：北京财贸职业学院中心食堂2.建设地点：北京市通州区永顺镇芦庄1号（北关大街88号）；财贸学院内南侧，建 筑物南墙距5#女生宿舍楼北侧12.76m，坐标X=305854.862 Y=524791.135；X=305854.162 Y=524850.735。3.建设规模：建筑面积10585（其中地上8000，地下2585）4.工程设计等级：标准设防类；建筑类别：公用建筑5.计划投资：3966万元；计划工期：731天（2013.2.26-2015.2.26）6.承包方式：施工总承包（部分设备甲方分包待定；投资不含甲分包部分）7.工程的
2、主要指标 中心食堂概况1结构形式基础结构形式梁板式筏行基础主体结构形式框架、剪力墙结构2土壤粉质粘土（基槽开挖深度无地下水）4抗震设防烈度8度5建筑结构抗震等级框架为三级，剪力墙、地下一层框支柱、梁为二级 6建筑面积10585地上 8000地下25857使用功能学院中心食堂 8使用年限50年9建筑高度最大高度22.10米10高程0.000相当于绝对标高25.20米11层数 地上4层局部5层地下2层12安全等级一级13抗震设防类别乙级14建筑场地类别丙类15建筑耐火等级地上二级，地下一级16防水等级地下室： 一级屋面： 二级8. 工程建设实施单位：建设单位：北京财贸职业学院 设计单位：北京中建恒
3、基工程设计有限公司承建单位：北京国泰建筑集团有限公司 监理单位：北京正远监理咨询有限公司2、 监理服务范围和目标1. 监理工作范围： 自工程设计交底开始，至工程保修期满，整个施工过程的质量控制、进度控制、投资控制、安全监督管理的全过程监理。包括基础、结构、屋面、建筑装修、电气、给排水、暖通、消防、弱电等各分项工程的施工监理。2. 监理工作内容：(1) 参与设计交底：协助组织图纸会审和设计交底，参加设计变更和工程洽商工作，对图纸中不足之处提出合理化建议。(2) 审定施工组织设计：审定施工组织设计，着重审定：l 施工平面和施工部署必须合理l 主要施工方法合理并符合有关施工工艺规程要求l 技术质量保
4、证措施得力并有针对性l 施工单位工程质量保证体系健全l 安全、环保消防和文明施工措施有效并符合有关规定l 施工进度计划保证施工的连续性和均衡性并能满足整体工期要求(3) 检查施工测量放线成果：接到施工单位填写的工程定位测量记录后，检查施工单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证明，进行必要的内业及外业复核，并检查施工单位对红线桩、水准点、工程控制桩的保护措施。(4) 进行施工监理交底：阐明建设单位、施工单位和监理单位的权利和义务，监理工作内容和工作程序及工作方法，并对国家及有关部门的政策、法令、法规向施工单位做简要介绍。(5) 核查开工条件：接到施工单位工程动工报审表后，在手续齐全（具有工程施工
5、许可证、施工组织设计总监审定、测量控制桩已查验合格），条件具备（现场道路、水、电、通讯已开通，施工单位施工管理人员到位、设备按需进场、主要材料落实），由总监签署意见，同意开工。(6) 工程进度控制：在确保工程质量和安全的前提下，监理方采用动态控制方法，对工程进度进行主动控制，给施工单位在工序安排、人员调整上提出建议，以确保工期按计划或提前完成。(7) 工程质量控制：监理方遵循“百年大计、质量第一”的原则，包括对施工人员、机械设备、建筑材料等；由基础开槽起，对结构、建筑、水暖、电气、装修、弱电等各项工程，实行全方位、全过程质量控制，严格按施工及验收规范、工程质量验评标准进行质量检验，以确保实现工
6、程合同约定的质量目标。(8) 工程造价控制：监理方依据招标文件、施工合同、合同概算书以及工程设计图纸、设计变更、工程洽商，参照地方建材市场及信息，依据北京市工程概算定额、取费标准，在工程项目满足质量、进度要求的前提下，核定工程款支付时间和日期，做到维护建设单位利益的同时且不损害施工单位，科学、公正地控制工程造价。(9) 日常工作管理：工程施工过程中，监理方采用巡视、旁站和平行检验的措施，以保证工程质量和工程进度，同时对工程中出现的问题及时解决，及时处理工程设计变更、施工洽商问题和因工程实际情况施工单位出现的施工暂停及复工问题，妥善调解因工程延期导致建设单位和施工单位就费用索赔等问题产生的合同争
7、议。3. 监理工作目标工期目标：根据建设单位要求，本工程总工期为 731 天，工程于2013年 2 月26 日开工，预定于2015年 2 月26 日竣工。监理方依据建设单位的工期要求，审核施工单位施工组织计划，督促施工单位合理配备机械设备，科学安排施工工序，及时调整施工人员，确保工程如期或提前竣工。质量目标：根据建设单位要求，工程质量等级为合格。因此监理方需保证做到严格把握材料和机械设备的质量关、施工各道工序验收关，确保工程质量符合有关验收规范标准，达到建设单位的要求。造价目标：根据建设单位与施工单位双方签订的建设工程施工合同，整个工程造价为 _3966_万元。环境管理目标：噪声排放达标，现场
8、无扬尘，运输无遗洒，夜间无光污染，固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率，防止施工现场火灾、爆炸的发生，生产及生活污水达标排放，最大限度节约水、电、纸张等资源。职业健康与安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，控制轻伤事故，杜绝火灾、爆炸事故，严审特种人员作业资格，特种设备和安全培训制度，加强职业危害因素监测，职业病防治，杜绝食堂食物中毒。3、 监理工作依据1. 国家和北京市颁布的有关工程建设的法律、法规及有关规定；2. 国家现行的工程建设设计和施工规范、工程质量检验评定标准、北京市建筑安装 工程的有关规定；3. 产品的国家标准、地方标准、行业标准、企业标准； 法律法规序号名 称编号1中华人民共和国建
9、筑法主席令1997第91号2建筑工程质量管理条例国务院令第279号3北京建筑节能管理规定4北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质【2009】289号5关于加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知京建质（2002）908号6关于加强建筑防水施工管理、严格溶剂型防水涂料使用的通知京建科教2003117号7中华人民共和国安全生产法主席令2002年第70号8建设工程安全生产管理条例国务院令第393号9关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号10关于印发北京市实施危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定的通知京建施2009841号11关于进一步加强建筑工程使用
10、钢筋质量管理工作的通知建质201126号12关于进一步加强既有建筑节能改造外墙外保温施工消防安全管理的紧急通知京建发（2010）688号 国家标准序号名 称编 号1建设工程监理规范GB50319-20122工程测量规范GB50026-20073建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20115混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB50204-20026屋面工程质量验收规范GB50207-20027屋面工程技术规程GB50345-20048建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029建筑地面工程施工及验收规范GB502
11、09-201010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-201012混凝土质量控制标准GB50164-201113工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-200714建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9315建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200216通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200217建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219电梯工程施工质量验收规范GB50310-200220民用建筑工程
12、室内环境污染控制规范GB50325-201021砌体工程施工质量验收规范GB50203-201122混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201023建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200024建筑与建筑群综合布线验收规范GB/T50312-200025建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201326给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-200827建筑地面工程施工及验收 GB50209-201028混凝土结构设计规范GB50010-201029混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200330建筑工程项目管理规范GB/T50326-200631建
13、筑工程文件归档整理规范GB /T50328-200132电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200633混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201134回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201135 建筑施工安全检查标准 JGJ59201136建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9137建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200138建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200940普通混凝土配合比设计技术规定JGJ55-201144建筑工程饰面砖粘结强度标准JGJ110-200845建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-200347建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201149砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201050施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200551民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-200852建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 北京市地方标准1北京市建设工程监理规范DBJ01-4120022建筑工程资料管理规程DB11/T695-20093北京市建设工程施工现场环境保护基本标准DB01-83-20034
