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1、莲心湾旅游度假区农家乐工程施工组织方案东营市盛元生态农业有限责任公司一、工程概况莲心湾旅游度假区位于东营市垦利区，比邻东安小区，是正在建设中的集田园综合体、景区、度假区为一体的新景点，打造国家4A级景区；园区占地面积360公顷。莲心湾旅游度假区东临东二路、西临华山路、南临德州路交通便利。新建农家乐餐厅建筑面积884.11，建筑基底面积884.11。建筑层数为一层、层高6m、建筑高度6.60m;本工程为框架结构，抗震设防裂度为7度；耐火等级二级，设计规模等级为小型，室内外高差0.450m.（一） 结构设计1、 本工程采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础。2、 上部构造为框架梁+预制混凝土顶板。
2、（二） 建筑设计1、 墙体工程2、 内装修工程1）、地面工程2）、墙面工程3）、顶棚工程3、 门窗工程4、 室外工程5、 外装修工程6、 屋面工程7、 油漆涂料工程二、编制依据1、图纸设计2、图纸设计规范与质量要求3、公司自身需求三、工程特点 1、设计等级为小型建筑。2、本工程为餐厅设计，对工程质量要求高。3、沿途多为荷塘。四、施工组织部署 1、施工平面布置施工总平面布置应结合现场的实际情况，综合考虑各施工工序的先后顺序，使施工能井然有序按计划进行，确保工程施工质量和工期，其主要内容包括：施工现场的临时办公室、临时生活设施、库房、钢筋加工场、木工用房，材料堆放点、预制场地、场地施工便道等。2、
3、在施工路段的两端及工地现场主要出入口醒目的位置悬挂施工铭牌，施工公示榜的内容为：工程名称、施工范围、建设、设计、施工等单位，工程开、竣工日期、项目项目经理部、监督电话等。3、技术准备：从进场之日起，有关人员仔细熟悉图纸，了解设计意图及相关细节，提出问题，做好图纸会审，明确各部位的技术要求，做好人、机、材的准备，科学合理的组织现场各工序施工、确保工程保质保量按期完成。4、人员准备：(1)我公司已组建具有丰富施工经验的项目班子，狠抓工程安全、质量和进度。项目部组织结构图（见附表一）(2) 为保证施工现场劳动力充足，工种搭配合理，需组建完善的施工班组。(3)现场按工序安排施工班组施工，组织必要的劳动
4、竞赛与物质奖励，开展比质量，比安全，比进度，比文明的施工活动。(4) 工人入场后由项目经理组织学习，学习有关法律、法规和治安管理条例，由技术负责人组织学习各种相关的施工技术、增强质量的意识，由安全员组织三级教育、学习安全生产、法规和防范技术。(5) 各工种的作业操作人员，应具有本行业中的传统工种作业技术，技能和技巧，并具有较高的思想修养，文明素质和敬业精神。各施工班长应是从事大型工程多年，丰富经验的师傅。(6)项目部管理人员及工程技术人员组成表（见附图）(7)劳动力需用计划表（见附图）5、材料准备：抓紧做好各工序工程材料供给工作，确保随工程计划进度的配套供应，组织人员，做好市场调查，力求按设计
5、标准，就地选择加工单位和大宗材料（如钢筋、模板、水泥、石粉、石子等）供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本，切实严把物质材料质量关、确保运输安全可靠，以确保顺利施工。6、机具准备：对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修养护，并使所有进场设备均处于最佳运转状态。主要施工机械设备选用表（见附图四）7、平面布臵图（见附表六）五、施工进度总计划和各阶段进度的保证措施本工程计划开工日期为 年 月 日， 年 月 日竣工，合计 个日历天。 （一）施工进度计划（见附表）（二）施工过程中进度保证措施1、项目部进场后，施工员首先进行全线的测量放样，发现问题及早通知设计范围，同时项目部对施工图要组织项目
6、部人员认真阅读，领会设计意图，真正做到吃深吃透，避免由于误解而造成返工。4、对照施工图认真计算各种材料用量，及早采购，采购清单要有预算员起草，材料员审核，项目经理复核，工程部主管经理签字认可，做到材料的规格无误、数量正确，特别是规格不能有误，保证施工正常进行，不出现停工待料。5、材料分批进场后，首先要认真自检，对于规定送检的要及早送检。砼、砂浆要做试配的要及早委托，不能出现因材料送检延误工期。6、特别在施工前要做好技术交底，让工人真正清楚其工作内容、验收标准。在施工过程中项目部管理人员要全过程巡查，发现问题及时纠正，在每天收工前要集中检查，发现问题及时处理，决不过夜，以满足进度需要。8、对于因
7、各种原因需变更或材料替代等改变的情况应提前向公司请示，在得到同意后方可按此施工。9、增加资金、材料的投入，特别是模板、钢管等周转材料的投入，以加快施工进度。10、对于施工完成的半成品的要加强养护，以缩短其强度增长期，同时加强成品、半成品的保护，避免因损失重新施工造成的工期浪费。11、施工员在每天下班前要巡视工地，召集各施工小组组长，对照施工进度计划合理分配好第二天施工任务，并抓好关键工序控制点，该增人的增人，该增材料的增材料，使实际工期与计划工期相吻合或提前完成。12、合理有序的安排各工种的衔接，使工程全面展开。13、材料及时按计划进场，及时整理好工程验收资料。14、采用保满勤，奖先进等方法，
8、调动职工积极性。六、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施各分部项工程的施工方案（一）定位放线开工前根据设计单位提供的红线及高程在施工区域内找出工程基准放线点及高程点。（三） 土方开挖本工程要求基础底标高为-1.350（基础垫层厚度100mm） 1、结合现场实际情况确定土方开挖，要求机械挖土至少保留300mm厚至基础底标高要求，剩余部分采用人工挖掘，达不到设计要求的底标高部位要求采用回填土夯实，对有淤泥的部位要挖出换上或做级配碎石处理。2、如水位较低必须做降水处理方可施工。（三）基础模板本工程图纸设计为独立基础，-0.050设有基础梁（要求基础与基础梁一起浇筑）模板制作利用现有模板施工，安装模
9、板时主要是注意模板线横向稳定性和模板与垫层交接处密封，模板的接缝不应漏浆，模板没有固定前，不得进行下道工序。独立基础模板底板外侧模板采用15厚多层板，背楞龙骨为50*100木方，从垫层开始到底板上平上表面标高，即达到独立柱基础高度。基础梁模板为了保证梁模在砼浇筑时无移位，在梁的两侧和底部均采用钢架管和14对拉螺栓进行支撑和加固。（四） 钢筋工程1、核对钢筋半成品：应先按设计图纸核对加工的半成品的钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。2、钢筋绑扎：钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。受力钢筋搭接
10、接头位置应正确。每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。在钢筋笼绑扎时承台梁箍筋开口的方向要错开，且箍筋的大梁的四个拐角处均需要用铅丝扎牢，箍筋的平直长度不小于80mm（8）和100mm（10）、末端弯钩为135。承台梁钢筋在几个外墙拐角处只允许外折角，不允许内折角。钢筋连接采用搭接绑扎连接，搭接处绑扎点不少于3处，钢筋搭接长度受拉区不小于48d，受压区不小于40d，并且钢筋搭接接头应相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋搭接连接，搭接长度为：纵向钢筋的搭接接头面积百分率2
11、5%时，其搭接长度1.2LaE；纵向钢筋的搭接接头面积百分率50%且25%时，其搭接长度1.4LaE；且任何情况下，搭接长度均不应小于300mm。钢筋的锚固长度LaE为：（d钢筋直径）HPB235钢C2528d不得小于250mmHPB335钢C2535d绑扎砂浆垫块：底部钢筋下的保护层砂浆垫块，一般厚度不小于500mm，间隔1m，侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。钢筋保护层厚度：基础底、侧面50mm;基础梁底、侧面50 mm;混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度应增加5mm。（五） 基础混凝土本工程图纸设计基础及基础梁均为C30混凝土1、 采用商砼浇筑，严禁加水，要求振捣密实。2、 上
12、方有柱体部位，控制好凝结强度及时做凿毛处理。3、 混凝土浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于七天。（六） 梁、柱钢筋（同四）（七） 梁、柱模板工程1、框架柱模板采用15mm厚多层板，50100木方做竖向背楞，48钢架管做横向背楞。2、梁支承采用碗扣件作支承，起步支撑间距距梁边300，其余间距900mm-1200mm，梁底采用50mm100 mm厚木方做骨架，上铺15mm多层板，距框架柱边300mm留不小于50100清扫口，粱两侧用钢管加固间距500mm（八） 混凝土浇筑工程本工程梁柱混凝土均为C30.1、 采用商砼浇筑，严禁加水，要求振捣密实
13、。2、 混凝土浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于七天。（九） （外）墙体工程本工程0.000以上墙体均采用M5.0专用砂浆砌筑200mm厚加气混凝土砌块。（十） 内装修工程1、 抹灰工程1）、6mm厚1:2水泥石灰找平层2）、9mm厚1:3水泥砂浆3）、界面剂4）、加气混凝土砌块2、 饰面层1）、120mm高面砖踢脚线（同地面砖）2）、刮腻子两遍3）、白色乳胶漆三遍3、 地面工程本工程设计地面为铺贴1000*1000地面砖 1）、素土夯实，压实系数大于等于0.9 2）、300厚3：7灰土夯实分层夯实3）、60厚C15细石混凝土垫层随打随抹平
14、4）、素水泥浆一道 5）、30mm厚挤塑聚苯板6）、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层7）、10厚防滑地面砖，干水泥擦缝4、顶棚工程（是否吊顶？）如不吊顶因预制板按图纸做法施工？图纸设计为刮腻子刷涂料（十一）、门窗工程门采用安全玻璃门窗采用PA断桥铝合金型材88系列推拉窗，玻璃为（6+12空气+6透明）中空玻璃；（十二）、室外工程室外台阶为齿槽花岗岩台阶及细石混凝土散水（十三）、外装修工程1、 涂料外墙2、 面砖外墙（0.000以下）3、 均需做50mmXPS板保温（十三）、屋面工程本工程图纸设计为水泥砂浆屋面1）、25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光1x1m分格，密封胶嵌缝 2）、0.4厚聚乙烯膜
15、一层3）、1.5mm厚合成高分子防水卷材4）、30mm厚C20细石混凝土找平层 5）、50mm厚XPS保温板6）、20mm厚1:3水泥砂浆结合层7）、预制混凝土板(十四)、不锈钢栏杆本工程设计为50、要求材质为403质量保证措施（一）组织措施：1、人人树立“百年大计，质量第一”的思想意识，确保工程质量达合格，力争优良标准。我们将对整个施工过程实行全面质量管理，严格按照设计和施工验收规范的要求进行，确保工程质量始终处于动态监控之中。2、质量管理组织：本工程成立由项目经理任组长，项目质检工程师任副组长，有关职能部门和施工队负责人为成员的质量保证小组，领导现场的质量管理、监督与控制工作，项目经理部下设专业质检机构，并配专职质检、测试人员，从而形成由项目经理负全责，有关专业职能部门及施工人员参加的多层次、全方位质量管理、监控网络。3、试验和检测：（1
