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1、2020 最新房屋租赁合同模板 房屋租赁合同模板一 甲方 出租方 身份证号码 乙方 承租方 身份证号码 出租之房屋 店面 座落于 市 区 建筑面积 平方米 室内设备包括 甲 乙双方就上述房屋 店面 友好协商 达成下列条 款 以资共同遵守履行 一 租赁用途为 之用 不 得擅自另作他用 二 租赁期限 暂定 年 从 年 月 日起 至 年 月 日止 每月租金为人民币 元整 元 三 付款方式 乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整 每次租金必须提前 天内交 清 四 合同签订之日 乙方向甲方交付人民币 元整作为押金 待不租或期满费用算清 后 甲方应将押金无息退还乙方 五 乙方必须依约交付租金 如有拖欠押金
2、甲方每天按 租金拖欠部分的2 加收滞纳金 并有权追回乙方所欠的租 金和提前解除合同收回房屋 六 租赁期间 双方均不得借故解除合同 当事人一方如 有正当理由要求解除合同时 必须提前壹个月通知对方 经对方同意 解除合同归还房屋 并赔偿违约金壹个月 如遇不可抗拒原因 如天灾 政府政策变化等 不在此例 七 乙方要遵守 的暂住条例 不得利用该房屋之便进 行非法活动 否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律 责任 甲方概不负责并有权提前终止租赁合同 八 租赁期间内 乙方如中途让给他人转住 用 需经甲 方同意 不得私自转租 九 租赁期间 乙方应负责交付 水 电费电话费卫 生费管理服务费 十 租赁期间 乙方应爱
3、惜室内一切设备 如因故意或过 失造成租用房屋及其配套设施损坏 应负责恢复房屋及其 配套设施原状 无法恢复的应酌情赔偿 十一 租赁期满 乙方应按时将房屋归还甲方 如乙方需 续租 须提前半个月与甲方协商 在同等条件下 乙方有 优先承租权 租赁期满后 乙方退出时 若有家具杂物等 布置不搬者 甲方将视其为废弃物 任由甲方处理 乙方 不得有异议 十二 合同签订之日的电表底数为 水表底数为 煤气表底数为 十三 本合同若有未尽事宜 由甲 乙双方协商解决 另 拟定补充协议 本合同自签订之日起生效 本合同壹式叁份 甲 乙双方 各持一份 送工商壹份 叁份都具有同等法律效力 附加 房屋租赁合同模板二 甲方 出租方
4、本人 法定代表人 姓名 性别 身份 证号 地 址 邮码 电话 乙方 承租方 本人 法定代表人 姓名 性别 身份 证号 地 址 邮码 电话 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规之 规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 甲乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中 实际建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑 面积 平方米 该房屋所占地土地使用权以 出让 划 拨 方式取得 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋附着 设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地 产权证号 为
5、 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房 屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条租金 该房屋月租金为 人民币 元整 租赁期间 如遇到国家有关政策调整 则按新政策规定调 整租金标准 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租 金 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 人民 币 元整 租金按 月 季 年 结算 由乙方于每 月 季 年 的第 个月的 日交付给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙 方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约 定外 有关
6、按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交 付房前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部 责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施每隔 年检查 修 缮一次 乙方应予积极协助 不得阻挠施工 正常的房屋大修修理费用由 方承担 日常的房屋维修费 用由 方承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用 由乙方承担并负责赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫 等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的
7、内部结构和 装修或设置对房屋结构影响的设备 需经征得甲方书面同 意 投资由乙方自理 退租时 除另有约定外 甲方有权 要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙方承担延 期付款的违约责任 1 水 电费 2 煤气费 3 供暖费 4 物业管理费 在租赁期 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目 但与使用该房屋有关的费用 均由乙方支付 第十一条租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁 则须提前 个月书面向甲方提出 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复 如同 意继续租赁 则续
8、签租赁合同 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造 成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用 2 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途 3 欠租金累计达 个月 4 无正当理由闲置达 个月 5 利用承租房屋进行违法活动 6 故意损坏承租房屋 第十三条提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前半年书面通知 对方 经双方协商后签订终止合同书 在终止合同书生效 前 本合同仍有效 如因国家建设 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的 情形 甲方必须终止合同时 一般应提前三个月书面通知 乙方 乙方的经济损失甲方不予
9、补偿 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内 甲 乙双方持本合同及有 关证明文件向 申请登记备案 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 须按年度向对方交纳年度租金的 向乙方加收滞纳金 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责任 第十七条本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签 订补充协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为 准 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本 合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力 本合同及其附件和补充中未规定的事项 均遵照中华人民 共和国有关法律 法规和政策执行 第十九条本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解 决 协商不成时 提请沧州仲裁委员会 任丘办事处 仲裁 第二十条本合同连同附表共 页 一式 份 甲 乙 双方各执一份 均具有同等效力 甲 方 乙 方 甲方代理人 乙方代理人 年 月 日 年 月 日
