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1、2020 最新建筑施工合同范本 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋 建筑层数两层 一层约平方米 二层约 平方米 由乙方承包施工 双方本着平等 互利 诚信原则 确保工程安全 优质 高效 低耗 经双方协商同意签订本俩 以期共同遵守 一 承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料 包括 红砖 河砂 碎石 石灰 水泥 钢材 水管 下水管 铁钉 扎丝 水电等等一切建筑 材料 乙方提供劳务 施工技术 施工工具 及生产生活的一切用 具等 二 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建 甲方房屋主体工 程的建筑 包括墙体 梁 柱 楼梯 楼面 装模 拆模 扎 钢筋 现浇混凝土及地面 门前台阶砼垫层
2、装饰室内粗粉刷 前沿外墙贴瓷砖 后沿外墙面粉水泥砂浆 卫生间地面及墙面 贴瓷砖 安装瓷盆 下水管道 落水管 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗透水处理 三 承包价格 每平方米人民币大写 元 建筑面积按每层楼外墙计算 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 四 付款方式 合同签订完毕 工具进场 人员到位 预付30 完成第一 层砖砌并捣制好楼面付到50 完成第二层以及屋顶付到75 付款八仟元 工程全部完工 交验完毕付到90 预留 10 为 质量保证金 完工一年内无质量问题 清尾款 五 双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场 每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度 按设计图纸和甲方要求施工 节约材
3、料 并保管好材料 不得丢失 六 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 不 合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程 款中扣除 七 注意安全 劳保措施 施工防护措施到位 安全施工 假如乙方施工人 员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤 或因施工 造成他人损伤等事故 一切由乙方负责 甲方不负担任何责任 和费用 文明施工 讲究职业道德 讲究清洁卫生 八 工期要求 主体工程工期为75 日历天 从签订合同之次日起计算 乙 方必须在年月日前完成主体工程 遇天气原因顺延 乙方不能 因各种原因拖延甲方建房完工时间 遇乙方所需材料 应提前 向甲方提出计划 以便及时筹备
4、九 后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担 并承担由此 发生的相关赔偿以及责任 十 其它 其它未尽事宜 双方协商解决 按国家以及本地标准从严执 行 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 从签字之日起生效 甲方签字 章 乙方签字 章 年月日 篇二 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋 建筑层数两层 一层约平方米 二层约 平方米 由乙方承包施工 双方本着平等 互利 诚信原则 确保工程安全 优质 高效 低耗 经双方协商同意签订本俩 以期共同遵守 一 承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料 包括 红砖 河砂 碎石 石灰 水泥 钢材 水管 下水管 铁钉 扎丝 水电等等一切建筑 材料 乙
5、方提供劳务 施工技术 施工工具 及生产生活的一切用 具等 二 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建 甲方房屋主体工 程的建筑 包括墙体 梁 柱 楼梯 楼面 装模 拆模 扎 钢筋 现浇混凝土及地面 门前台阶砼垫层 装饰室内粗粉刷 前沿外墙贴瓷砖 后沿外墙面粉水泥砂浆 卫生间地面及墙面 贴瓷砖 安装瓷盆 下水管道 落水管 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗透水处理 三 承包价格 每平方米人民币大写 元 建筑面积按每层楼外墙计算 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 四 付款方式 合同签订完毕 工具进场 人员到位 预付30 完成第一 层砖砌并捣制好楼面付到50 完成第二层以及屋顶付到75 付
6、款八仟元 工程全部完工 交验完毕付到90 预留 10 为 质量保证金 完工一年内无质量问题 清尾款 五 双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场 每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度 按设计图纸和甲方要求施工 节约材料 并保管好材料 不得丢失 六 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 不 合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程 款中扣除 七 注意安全 劳保措施 施工防护措施到位 安全施工 假如乙方施工人 员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤 或因施工 造成他人损伤等事故 一切由乙方负责 甲方不负担任何责任 和费用 文明施工 讲究职业道德 讲究
7、清洁卫生 八 工期要求 主体工程工期为75 日历天 从签订合同之次日起计算 乙方必须在年月日前完成主体工程 遇天气原因顺延 乙方不 能因各种原因拖延甲方建房完工时间 遇乙方所需材料 应提 前向甲方提出计划 以便及时筹备 九 后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担 并承担由此 发生的相关赔偿以及责任 十 其它 其它未尽事宜 双方协商解决 按国家以及本地标准从严执 行 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 从签字之日起生效 甲方签字 章 乙方签字 章 签字日期 建筑施工合同范本 范本三 建筑施工合同 发包方 以下称甲方 承包方 以下称乙方 依据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑
8、法 及其它相关法律 行政法规 为明确双方在施工过程中的权利 义务 经双方协商自愿签订本合同 第一条工程项目 一 工程名称 二 工程地点 三 工程内容 四 承包形式 第二条工程期限 一 合同工期总日历天数天 开工日期 年月日 竣工日期 年月日 二 如遇下列情况 经甲方现场代表签证后 工期可相对应 顺延 在施工中如因停电 停水 小时以上或连续间歇性停 水 停电 天以上 每次连续 小时以上 影响正常施工 停水停电 2 天以上 2 因台风暴雨飓风等不可抗力的因素 因人力不可抗拒的其他因素而延误工期 三 因乙方原因造成施工延迟的 不得请求顺延工期 第三 条工程价款 结算及付款方式 是不是有付预付款或进度
9、款的 时候乙方开不了票 双方同意按下述第方式支付本合同价款 甲方付款前 乙方 应提供正式发票 第一种方式 本合同实行固定总价 经甲乙双方核定按本工 程合同包干价为元人民币 大写 任何政策性因素和市场 因素均不调整包干价 1 本合同签订后日内 甲方支付 2 工程竣工经甲方验收合格后 甲方支付元工程款 3 余款元作为质量保证金 待保修期满后十五个工作日内无 息支付 第二种方式 本合同实行按实结算 双方使用晨曦软件 依 据 2020 最新现行定额计价规范和施工期 或材料定购期 的 信息价 信息价不明确的以甲方确认材料价为准 进行计算 计算后的总价下浮 作为本合同的结算价款 1 甲方于支付元 2 乙方
10、施工完成并经甲方验收合格后 提交竣工验收报告及 工程决算书 经甲方审核确认后 付至结算价款的95 留 5 做质保金 待保修期满后15 个工作日内付清 3 工程量及价格签证 签证单都必须有甲方现场代表签字并 加盖公章后方可作为结算依据 采购 一 工程材料 设备由乙方采购 是否都是包工包料 二 乙方采购的材料 设备 必须附有产品合格证和试验报 告才能用于工程 甲方认为乙方提供的材料需要复验的 乙方 应按要求提供复验报告 经复验符合质量要求的 方可用于工 程 复验不符合质量要求的 应退货处理 其复验费和退货损 失由乙方承担 材料进场是不是要甲方确认 第五条施工与设计变更 一 甲方签字认定交付的设计图
11、纸 说明和相关技术资料 作为施工的有效依据 乙方不得擅自修改 二 甲方因使用功能提出的变更内容 为不影响施工进度 乙方应先行实施 并及时做好现场签证 三 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据 工程采用 包干价 对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认 第六条工程质量管理及验收 一 工程具备隐蔽条件 乙方先进行自检 并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收 验收合格 甲方现场代表 在验收记录上签字后 承包人可进行隐蔽和继续施工 验收不 合格 乙方予以整改后再交由甲方重新验收 二 工程具备竣工验收条件 乙方按国家工程竣工验收相关 规定 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告 含竣工图 隐蔽工程
12、签证和现场签证单及保修书等 验收合格的 双方 进行交接 验收不合格的 乙方应及时返工 费用由乙方自行 承担 返工导致工期延误的 乙方应承担相对应的违约责任 三 工程质量应符合国家及行业规标准 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理规定 严格按安全标 准组织施工 采取必要的安全防护措施 消除事故隐患 因为 乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 由乙方 承担 第八条质量保修 一 本工程保修期限为年 自工程竣工验收合格起算 二 在免费保修期内 乙方应保证通讯畅通 令甲方能够随 时同乙方取得联系 乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现 场并及时处理 如乙方更换保修人员或联系电话 应
13、及时通知 甲方 若因乙方通讯不畅或故意不接 拖延推诿 甲方将视为 乙方放弃保修责任 有权自行解决 由乙方承担所有费用并加 收 10 的劳务费 乙方保修联系电话 乙方保修联系人 第九条违约责任 乙方擅自修改图纸的违约责任 甲方延迟 付款的违约责任均无 一 乙方未能按时竣工的 每延期一日应按工程总价款的向 甲方支付违约金 从工程款中直接扣除 无故延期15 日以 上视为根本性违约 甲方有权解除本合同 乙方除应全额退还 甲方已支付的工程款外 还应向甲方支付违约金人民币元 二 工程出现质量问题视为乙方严重违约 视情节轻重乙方 应按工程款的10 30 向甲方支付违约金 可从工程款中直接 扣除 此外应赔偿因此给甲方造成的损失 可否作为解除 合同条件 三 协议一方擅自解除或终止本合同的 违约方应按工程款 的 20 向守约方支付违约金 第十条纠纷解决方法因本合同产生纠纷 如协商无法解决 双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼 第十一条附则 一 甲方代表为 乙方代表为 二 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 自双方代表签字 加盖双方公章或合同专用章后生效 甲方 乙方 代表 代表 户名 开户银行 帐号 年 月 日年 月
