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1、目 录1 组织架构图1. 工程组织架构图WI-NWGZ-AL.GC-12 岗位职责WI-NEGZ-AL.GC-21 工程组职责WI-NWGZ-AL.GC-2-12 工程组岗位职责(全部)WI-NWGZ-AL.GC-2-23 工程组质量目标WI-NWGZ-AL.GC-2-33. 管理规定WI-NWGZ-AL.GC-31 交接班制度WI-NWGZ-AL.GC-3-12 值班管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-23 工作检查制度I-NWGZ-AL.GC-3-34 运行记录管理制度WI-NWGZ-AL.GC-3-45 工程档案管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-56 钥匙管理规定WI-NWGZ
2、-AL.GC-3-67 工（器）具管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-78 安全用电用水管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-89 承包商监督管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-910 工程组巡检规定WI-NWGZ-AL.GC-3-1011 设备管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-1112 机房管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-1213 设备机房防火规定WI-NWGZ-AL.GC-3-1314 机房卫生管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-1415 煤气泄漏处理程序WI-NWGZ-AL.GC-3-1516 层间配电房管理制度WI-NWGZ-AL.GC-3-1617 转、停
3、电通知用户工作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-1718 紧急停电处理程序WI-NWGZ-AL.GC-3-1819 临时用电管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-1920 供配电设备运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2021 高压配电室操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2122 供配电系统运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2223 供配电系统维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2324 低压配电室操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2425 公用照明设备操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2526 柴油发电机运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-
4、3-2627 柴油发电机运行操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-2728 柴油发电机维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3.2829 电房倒闸操作制度WI-NWGZ-AL.GC-3-2930 工作票制度WI-NWGZ-AL.GC-3-3031 弱电系统管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-3132 弱电系统维修制度WI-NWGZ-AL.GC-3-3233 弱电系统维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-3334 消防设备运行规定WI-NWGZ-AL.GC-3-3435 紧急广播系统维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-3536 消防排烟系统、正压送风机维修保养规程WI-NW
5、GZ-AL.GC-3-3637 防火卷闸维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-3738 应急灯、疏散指示灯检查保养制度WI-NWGZ-AL.GC-3-3839 二次供水管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-3940 工程组停水管理制度WI-NWGZ-AL.GC-3-4041 给排水系统运行管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-4142 水池水箱管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-4243 污水井管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-4344 化粪池管理规定WI-NWGZ-AL.GC-3-4445 给排水系统故障排除措施WI-NWGZ-AL.GC-3-4546 给排水系统应急处理
6、方案WI-NWGZ-AL.GC-3-4647 给排水设备、设施运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-4748 给排水设备、设施操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-4849 给排水设备、设施的维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-4950 电梯安全运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-5051 电梯安全操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-5152 电梯维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-5253 电梯故障应急处理方案WI-NWGZ-AL.GC-3-5354 房屋验收工作检验标准 (室内部分)WI-NWGZ-AL.GC-3-5455 户内维修服务规范WI-NWGZ
7、-AL.GC-3-5556 户内维修工作规范WI-NWGZ-AL.GC-3-5657 户内有偿服务收费标准WI-NWGZ-AL.GC-3-5758 游泳池设备管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-5859 游泳池操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-5960 游泳池设备维护保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-6061 水景设备运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-6162 水景水泵操作规程WI-NWGZ-AL.GC-3-6263 水景水泵维修保养规程WI-NWGZ-AL.GC-3-634. 工作流程WI-NWGZ-AL.GC-41. 交接班流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1
8、2. 工作任务单流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-23. 给排水设备应急处理流程图（气压罐故障处理）WI-NWGZ-AL.GC-4-34. 物料领用流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-45. 工具借用、归还工作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-56. 图纸资料整理归档流程WI-NWGZ-AL.GC-4-67. 工程资料查阅流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-78. 设备保养商工作监督流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-89. 设备巡视检查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-910. 设备责任人巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1011. 设备保养工作流程图WI-NWGZ
9、-AL.GC-4-1112. 防火安全检查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1213. 高压室巡查维修流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1314. 低压室巡查维修流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1415. 变压室巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1516. 发电机房巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1617. 发电机试运行流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1718. 保安监视系统故障检修流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1819. 消防栓系统操作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-1920. 气体灭火系统操作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2021
10、. 电梯回降系统操作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2122. 消防排烟系统操作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2223. 消防防火卷闸操作流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2324. 应急照明启动程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2425. 增、改喷淋工程流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2526. 消防栓管道修改、维修工程流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2627. 减压阀常见故障处理流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2728. 水泵房巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2829. 水表房巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-2930. 污水设施巡查
11、流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-3031. 湿式报警阀房巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-3132. 湿式报警阀常见故障处理程序WI-NWGZ-AL.GC-4-3233. 给排水设备应急处理流程图（生活水泵故障处理）WI-NWGZ-AL.GC-4-3334. 给排水设备应急处理流程图（排水系统故障处理）WI-NWGZ-AL.GC-4-3435. 给排水设备应急处理流程图（排污管道故障处理）WI-NWGZ-AL.GC-4-3536. 电梯机房巡查流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-3637. 公共区域分体空调流程WI-NWGZ-AL.GC-4-3738. 上门服务维修流程WI-N
12、WGZ-AL.GC-4-3839. 采购材料、工具流程图WI-NWGZ-AL.GC-4-395. 工作程序WI-NWGZ-AL.GC-51.紧急事故处理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-111电梯故障应急处理方案WI-NWGZ-AL.GC-5-1-112给排水事故处理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1-213给排水系统应急处理方案WI-NWGZ-AL.GC-5-1-314供电突发性故障的应急措施WI-NWGZ-AL.GC-5-1-415火警处理程序流程图WI-NWGZ-AL.GC-5-1-516紧急停电处理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1-617空调系统故障应急处理方案WI-NWG
13、Z-AL.GC-5-1-718煤气泄漏应急处理方案WI-NWGZ-AL.GC-5-1-819台风暴雨应急处理措施WI-NWGZ-AL.GC-5-1-92.空调系统管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-23.工程维修工作流程图WI-NWGZ-AL.GC-5-34.工程部巡检规程WI-NWGZ-AL.GC-5-45.工程部资料管理及装修巡检规程WI-NWGZ-AL.GC-5-56.业户服务工作流程图WI-NWGZ-AL.GC-5-67.工程技术资料管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-78.设备设施综合管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-89装修管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-91
14、0.消防管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1011.安装及有偿服务程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1112.供配电系统管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1213.给排水系统管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1314.电梯管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1415.房屋本体维护管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1516.公共设施管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1617.紧急事件处理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1718.标识和可追溯性控制程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1819.服务质量考评程序WI-NWGZ-AL.GC-5-1920.仓库管理
15、程序WI-NWGZ-AL.GC-5-2021.监视和测量装置管理程序WI-NWGZ-AL.GC-5-216. 工作标准WI-NWGZ-AL.GC-61 .工程组各班组工作标准WI-NWGZ-AL.GC-6-12 .机电设备完好标准WI-NWGZ-AL.GC-6-23 .交接班工作标准WI-NWGZ-AL.GC-6-34. 强电运行停、送电工作标准WI-NWGZ-AL.GC-6-45. 弱电运行工作标准WI-NWGZ-AL.GC-6-56 . 机管系统维修保养标准WI-NWGZ-AL.GC-6-67 .电梯保养考核标准WI-NWGZ-AL.GC-6-78. 有偿服务标准WI-NWGZ-AL.GC-6-89 .工程组主任考核标准WI-NWGZ-AL.GC-6-910. 工程组领班考核标准WI-NWGZ-AL.GC-6-1011.工程组技工考核标准WI-NWGZ-AL.GC-6-117
