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1、珠宝玉石评估 目录 公司介绍委托评估目的描述鉴定依据方法价值及利润计算评估结果 一 公司名称214珠宝玉石首饰评估有限责任公司公司负责人 公司鉴定师 公司介绍 1 公司的法律权益和义务2 公司的面积 仪器设备 成员3 公司服务宗旨4 公司经营范围5 公司的电话 0871 12345676公司地址 云南财经大学北苑丹华苑四栋214 公司资质认定书 二 委托 李小姐为了变卖玉镯 于2012年5月1日手持玉镯 到本公司请求鉴定其变卖价格 玉镯背景 李小姐于2000年在新疆旅游时购买 当时售价5000元 右图为玉镯图片 三 评估目的 为委托方出让手镯提供参考依据 玉按颜色好坏可分为三个等级 上等 羊脂
2、玉白玉黄玉中等 青白玉碧玉墨玉下等 青玉 按原料质地特征分 可分五个等级 一级油脂光泽 柔和二级油脂或蜡状光泽三级油脂或蜡状光泽 四级油脂或蜡状光泽 四 玉石小常识 青白玉的描述 青白玉是以白色为基调 在白玉中隐隐闪绿 闪青 闪灰等 常见有葱白 粉青 灰白等 属于白玉与青玉的过渡品种 和田玉中较为常见 该玉镯肉眼可以看到细密的小云片状 云雾状结构的棉絮 玉镯表面有非常细小的凹凸 类似毛玻璃 光线的反射不是很强 光泽温润 触感冰凉 评估对象的描述 五 鉴定 一 真伪鉴别方法水鉴别法手触摸法视察法火烧法听觉法机测法 二 优劣鉴定鉴别玉的优劣 我国有六条标准 即 色 透 匀 形 敲 照 专业的鉴定使
3、用工具 1 强光灯2 15倍左右的放大镜3 便捷式显微镜4 硬度测量 此外 在购买玉时 还要注意看工艺 玉制品造型讲究精巧别致 形象生动 层次分明 错落有致 纹饰古朴典雅 带颜色的 要因色生巧 浅平雕刻 虽平面如镜 其景物却要远近相宜 六 评估依据 一 行为依据 委托评估函 七 评估方法 一 成本法这种方法是基于所评估玉器是可替代的 或可以重新制作的 这种方法是将玉器生产的各个环节的成本累计起来得出的结果 利用成本法评估玉器多数只适合于现代玉器 现代玉器的材料 工艺往往是可以仿造的 是可以复制的 利用成本法对现代玉器进行评估是最直接和容易办的 二 法律依据1 2010年7月1日 财政部发布的
4、资产评估准则 珠宝首饰 该准则规范注册资产评估师对珠宝首饰的评估业务行为 2 1985年9月6日 第六届全国人民代表大会常务委员会第12次会议通过的 中华人民共和国计量法 3 中华人民共和国国家珠宝玉石鉴定标准 GBT16553 2010 4 2006年6月15日 云南省人民政府第 次常务会议通过的 云南省珠宝玉石饰品质量监督管理办法 5 云南省强制性地方标准 珠宝玉石贵金属饰品标签标识DB53 68 2008 此标准规定了珠宝玉石 贵金属饰品印记标签标识的基本规定 标识分类 标准内容 标识要求 标签要求及使用要求 6 云南省珠宝玉石饰品质量监督管理办法 云南省政府95号令 7 中华人民共和国
5、地质矿产行业标准DZ T0045 93珠宝玉石鉴定标准 8 2006年11月9日 云南省颁布的 云南省安全评价机构管理办法 于2006年12月1日施行 9 资产评估职业道德准则 基本准则10 中国资产评估协会制定了 珠宝首饰评估指导意见 中评协 2003 1号 二 市场比较法市场法也称市场价格比较法 是指通过与最近市场上销售的类似玉雕作品进行比较 建立市场模型 通过匹配分析 调整价格系数 确定评估价值结论 在认真比较各因素并调整差异的基础上 综合确定评估对象的价值 1 市场法应用的前提条件 1 需要有一个充分发育 活跃的资产市场 2 参照物及其与被评估资产可比较的指标 技术参数等资料是可搜集到
6、的 2 市场法运用的步骤 1 市场调查 选择参照物 2 因素比较 调整差异 3 综合定价总之 市场比较法就是根据以往各种类型市场的销售情况 找出可以比较的相似物品进行模拟 得出评估结论的一种方法 三 收入法这种方法是基于玉器本身不出售 靠租赁 展览等形式的收入进行评估的一种方法 这种方法很少用于玉器的评估 这种方法是以计算预测可能的收入为基础的 还要考虑预测收入同期应支出的费用 八 价值的计算 一 成本法计算历史价值P 5000贴现率r 3 5 现值V n 12得V 7555元 二 市场法计算V VB A B D EV为现值 VB为比较实例价格 A为待估玉镯情况指数 比较实例玉镯情况指数 B为
7、待估玉镯股价期日价格指数 比较实例玉镯交易日期价格指数 D为待估玉镯区域条件指数 比较实例区域条件指数 E为待估玉镯个别因素条件指数 比较实例个别因素条件指数 比较实例 2012年3月 于昆明市珠宝大楼牙玉商场成交了一件和田青白玉手镯 成交价格为8300元 2012年4月 于南宁梦之岛专卖店成交了一款和田青白玉手镯 价格为8800元 2012年5月 于成都国发珠宝城店成交一款和田青白玉手镯 成交价格为8500元 经调查 A1 0 97 A2 0 95 A3 0 93 B1 1 2 B2 1 3 B3 1 3 D1 0 9 D2 0 98 D3 0 95 E1 0 90 E2 0 87 E3 0 88 得V1 7825 V2 9266 V3 8591得 V 8560元由成本法和市场法平均得V 8057 5元 珠宝首饰的利润 L V P 3057 5元 九 评价结果经我公司鉴定评估 该青白石玉镯为真品 以评估基准日为准 现值为8057 5元 利润为3057 5元
