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1、第 1 页 共 11 页电梯工程监理实施细则电梯工程监理实施细则1.工程概况工程，设置电梯 7 台，其中观光电梯 2 台，均为电力驱动曳引式电梯。2.监理阶段及范围2.1 对以下分项工程进行施工阶段的监理工作：1、 设备进场验收2、 土建交接检验3、 驱动主机安装4、 导轨安装5、 门系统安装6、 轿箱安装7、 对重（平衡重）安装8、 安全部件安装9、 悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装10、电气装置安装11、整机安装验收3.编制依据3.1 大饭店工程建设监理规划3.2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020013.3 电梯工程施工质量验收规范 GB5031020023.4 施工单位安
2、装工艺及施工操作规程3.5 安装、使用维护说明书4.监理工作控制目标：4.1 质量目标：分项工程全部符合规范要求，优良项目50%。5.对国家标准中“ 基本规定”的控制要点及方法：5.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定：5.1.1 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。5.1.2 具有健全的安装过程控制制度。检验方法：审核确认。5.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定：5.2.1 电梯安装前应按 GB503102002 规范进行土建交接检验并按规定作好记录。5.2.2 电梯安装前应按 GB503102002 规范进行电梯设备进场验收，并按规定作好记录。5.2.3 电梯安装的
3、各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项工程应有自检记录。检验方法：旁站监理，检查记录资料。5.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定：5.3.1 参加安装过程施工和质量验收人员应具备相应资格。5.3.2 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应的资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。第 2 页 共 11 页5.3.3 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。5.3.4 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。5.3.5 隐蔽工程应在电梯安装检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。检查方法：查阅相关资料，按程序检查、验收。6.设备进场验
4、收6.1 主控项目6.1.1 随机文件必须包括下列资料：（1）土建布置图；（2）产品出厂合格证；（3）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。检验方法：审查确认随机资料。6.2 一般项目6.2.1 随机文件还应包括下列资料（1）装箱单（2）安装、使用维护说明书；（3）动力电路和安全电路的电气原理图。检查方法：审查随机资料。6.2.2 设备零部件应与装箱单内容相符。检查方法：旁站监理。6.2.3 设备外观不应存在明显的损坏。检查方法：观察外观情况。7.土建交接检验7.1 依据 GB503102002 中“4.2 土建交接检验 ”规定，对其中的主控项目、一般项目逐项进行交接检验。检查
5、验收方法：电梯安装前由监理、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房按规范的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。电梯安装验收前尾工全完，按检验批验收。8.驱动主机工程质量控制要点及方法8.1 主控项目8.1.1 紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。检查方法：试操作和观察检查，检查试运行记录。8.2 一般项目8.2.1 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于 75mm。检查方法：尺量检查，隐蔽前确认。8.2.2 制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。检查方法
6、：观察和塞尺检查，闸瓦应紧密地合抱制动的轮的表面上；松闸时间隙均匀，且不大于 0.7mm。8.2.3 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。检查方法：观察和尺量检查。8.2.4 驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。检查方法：观察和尺量检查。第 3 页 共 11 页8.2.5 机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为 2040mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于 50mm 的台缘。检查方法：观察和尺量检查。9.导轨安装工程质量控制要点及方法9.1 主控项目9.1.1 导轨安装位置必须符合土建布置图要求。检查方法：对照土建布置图核查。9.2 一般项目9.2.1 两列
7、导轨顶面间的距离偏差应为：轿箱导轨 02mm；对重导轨0+3mm。检查方法：用量规检查。9.2.2 导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓（为膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。检查方法：按图纸逐项检查，尺量检查，检查试验报告。9.2.3 每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每 5m 的偏差均不大于下列数值：轿箱导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为 0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为 1.0mm。检查方法：经纬仪检查和尺量检查。9.2.4 轿箱
8、导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于 0.05mm。若超过应修平，修平长度应大于150mm。检查方法：尺量检查。9.2.5 不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于 1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于 0.15mm。检查方法：尺量检查。检查后形成施工记录，验收时检查施工记录。10.门系统工程质量控制要点及方法10.1 主控项目10.1.1 层门地坎至轿箱地坎之间的水平距离偏差为 0+3mm，且最大距离严禁超过 35mm。检查方法：尺量检查。10.1.2 层门强迫关门装置必须动作正常。检查方法：观察，用扳手、螺丝刀等工具检验。依据强
9、迫关门装置的结构形式逐项检查，检查中任一项不满足要求，则本条判定为不合格。安装单位必须对不符合规定的部分及时调整，且应再次重新验收。10.1.3 动力操纵的水平滑动门在关门开始的 1/3 行程后，阻止关门的力严禁超过 150N。检查方法：试开关及测力器检查。10.1.4 层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为 7mm。检查方法：观察，用游标卡尺、钢板尺测量。门锁锁紧元件啮合深度7mm，门锁滚轮与轿门地坎的间隙5mm，证实锁紧装置的电气安全装置的动作顺序，第 4 页 共 11 页轿门门刀与门锁的相互位置，三角钥匙开门组件与门锁运动部件的相互位置的安装，调
10、整应按安装说明书的要求进行，调整完毕后应及时安装门锁防护。任何一层门锁钩、锁紧元件在检查中任一项不能满足要求，则该条判定不合格。应对不合格部分重新验收。10.2 一般项目10.2.1 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿箱地坎间隙不应小于 5mm。检查方法：尺量检查。10.2.2 层门地坎水平度不得大于 2/1000，地坎应高出装修地面 25mm。检查方法：水平尺及尺量检查。10.2.3 层门指示灯盒、 召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。检查方法：观察检查。10.2.4 门扇与门扇，门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于 6mm，载货电
11、梯不应大于 8mm。检查方法：观察和尺量检查。11.轿箱及对重安装工程质量控制要点及方法11.1 主控项目11.1.1 当距轿底面在 1.1m 以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9m1.1m 的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。检查方法：观察和尺量检查。11.2 一般项目11.2.1 当轿箱有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。检查方法：观察检查。11.2.2 当轿箱外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于 0.3m 时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。检查方法：观察检查。11.2.3 当对重（平衡重）架有反绳轮时，应设置防护和挡绳装置。检查方法：观察检查。11.2.4
12、 对重（平衡重）块应可靠固定。检查方法：观察检查12.安全部件安装工程质量控制要点及方法12.1 主控项目12.1.1 限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。检查方法：观察检查。根据限速器型式试验证书及安装说明书，找到限速器上每个封记（可能多处）部位，观察封记 是否完好。任一封记不符合要求，即该条判定为不合格。该限速器严禁安装。安装单位应及时地与电梯供应商联系再次标定，且应重新验收。12.1.2 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。检查方法：观察检查。12.2 一般项目12.2.1 限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。检查方法：观察检查。12.2.2 安全钳与导轨
13、的间隙应符合产品设计要求。检查方法：对照安装图纸检查。第 5 页 共 11 页12.2.3 轿箱在两端站平层位置时，轿箱、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿箱、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于 20mm。检查方法：观察和尺量检查。12.2.4 液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于 0.5%，充液量应正确。检查方法：观察和量测检查。13.悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量控制要点及方法13.1 主控项目13.1.1 绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。检查方法：观察，用力矩扳手。观察纯头组合是否有断丝；如采用钢丝纯纯夹，观察纯
14、夹的使用方法是否正确，纯夹间的间距是否满足安装说明书的要求，绳夹的数量是否够，用力矩扳手检查纯夹的拧紧是否符合安装说明书要求；用手不应拧动防松螺母；观察防松螺母装置的安装是否正确，或用于手活动此装置，不应从纯头组合中拔出。在检查中任一纯头组合不满足要求，则该条判定为不合格。安装单位应采取措施及时地改正，重新判制作或更换，且应重新验收。13.1.2 钢丝绳严禁有死弯。检查方法：观察检查，无松股、断丝、死弯情况。13.1.3 当轿箱悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的安全开关应动作可靠。检查方法：运行中观察检查。13.1.4 随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现
15、象。检查方法：观察检查。13.2 一般项目13.2.1 每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于 5%。检查方法：测力器检查。轿箱在井道的 2/3 高度，用50N100N（510Kg）的弹簧秤在轿箱上的同等拉开距离测拉对重侧各曳引绳张力，取其平均值再将各绳张力的相互差值与该平均值进行比较。各绳张力相互差值的计算方法：（以 4 根为例）测得各绳张力分别为F1，F2，F3，F4，则平均值为F 平F1 F2F3F44相互差值：F12 F1F2 ，F13 F1F3 ， F14 F1F4 ，F23 F2F3 ，F24 F2F4 ，F34 F3F4 ，即：F12 F12 F13 F14 F23 F24 F34F
16、 平 ， F 平 ， F 平 ， F 平 ， F 平 ， F 平 ， F 平 ， 5%13.2.2 随行电缆的安装应符合下列规定：（1）随行电缆端部应固定可靠。（2）随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉，当轿箱完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。检查方法：观察检查。第 6 页 共 11 页13.2.3 补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。检查方法：观察检查。13.2.4 对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮应安装防护装置。检查方法：观察检查。14.电气装置安装工程质量控制要点及方法14.1 主控项目14.1.1 电气设备接地必须符合下列规定：（1）所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE） ；（2）接地支线应分别直接接至接地干线柱上，不得互相连接后再接地。检查方法：观察检查。在检查中任意一项不满足要求时
