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1、天津湾B3地块海景商业楼 建筑节能工程竣工验收 自 评 报 告 天津四建项目一部 2011.10.23建筑节能工程竣工验收自评报告一、工程概况建设单位: 天津海景实业有限公司设计单位：北京天鸿圆方建筑设计责任有限公司监理单位：天津国际监理有限公司施工总承包单位：天津四建建筑工程有限公司（1） 结构概况1.工程名称：天津湾B3地块海景商业工程 2.工程地点：天津市河西区，古海路以北，西侧为南北大街 3.结构类型:本工程主楼为地上二层（局部三层）、地下一层。主楼采用钢筋混凝土框架结构。（2）建筑概况：1.本工程总用地面积78813.90，（B地块），本项目总建筑面积24995.90，其中地上建筑面
2、积15398.50，地下9597.40，建筑基地面积9597.40。2.建筑层数、高度：地上三层，建筑高度为15.4米，地下一层，层高4.5米。3.外墙工程：本工程外墙工程采用玻璃幕墙及干挂石材，石材内填80厚玻璃棉（采用8X140膨胀螺栓固定），明框玻璃幕墙采用断热节能型，采用中空钢化玻璃，所有型材结合部位设有弹性胶垫，消除型材之间热变形伸缩，具有较强的抗震性。4.内墙工程：内墙非采暖空间与采暖空间相邻内墙采用30mm厚FTC自调温相变蓄能新型保温材料，采暖空间采用普通抹灰。5.门窗工程：外门窗为隔热断桥铝合金门窗，外窗玻璃为LoE-E中空玻璃。6.屋面工程：屋面采用05级发泡混凝土，最薄处
3、285mm，最厚处390mm，上抹20mm水泥砂浆找平层，在找平层上做2遍3mmSBS卷材防水，在防水上打C20细石混凝土。7.地面工程：楼座首层地面、步行街及商业走廊为07级发泡混凝土，厚度为50mm，楼座内首层地面在发泡混凝土上打C20细石混凝土压光扫毛，步行街及商业走廊在发泡混凝土上抹20mm水泥砂浆找平层，在找平层上做2遍3mmSBS卷材防水，在防水上打120mmC25混凝土保护层，楼座内二、三层为结构地面。8.给排水及通风空调工程：消火栓系统、报警阀前喷淋、给水管、中水管、压力排水管道加电伴热且保温，保温材料为20mm厚橡塑管壳，外缠白色阻燃塑料布。设置在管井、走道的热水管道均采用3
4、0mm厚难燃型橡胶材料作防结露保温根据甲方要求采用直接蒸发式冷暖空调，自然通风设计。8.1.车库送排风系统8.1.1.汽车库分为3个防火分区，每个防火分区设2个防烟分区，每一个防火分区均设有排风机房和送风机房，排风机房内设2台单速排烟排风风机，送风机房内设一台双速送风机。8.1.2.车库内设有机械通风系统，由送排风机配合诱导风机进行全面通风。排风量按照6次计算。8.1.3.风机出入口的送排风管道上设70熔断防火阀,防火阀关闭方向应与通风管内气流方向一致，且应设单独支架，防火阀设有电信号到消防控制室.8.1.4.风管材料为镀锌钢板,风管均用法兰连接,弯头曲率半径R=D8.1.5.风管穿入建筑公用
5、风道时，在入口处设防火阀或单向阀，以防止互相干扰。8.2.车库防、排烟系统8.2.1.汽车库设置防、排烟系统，排烟量按6次/h换气设计,火灾时补风按不小于3次/h设计。8.2.2.排烟口距最远点的水平距离30米,各排烟口为电动常开百叶风口,排烟风机入口的排烟管道上设280熔断排烟阀，百叶风口和熔断排烟阀均与风机联锁。8.2.3.排烟时2台排烟风机可分别运行，1台风机补风。入口的送风管道上设70熔断防火阀,防火阀设有电信号到消防控制室。排风机房接排风口的短管设防烟防火阀，靠烟感控制动作，电讯号关闭，同时70温度时自动关闭。当一个防烟分区的烟感控制动作时只需一台排烟风机启动，同时其他防烟分区的的电
6、动百叶风口全部关闭；当同一防火分区的两个防烟分区的烟感控制同时启动时，两台排烟风机同时运行。8.2.4.风管材料为镀锌钢板,风管均用法兰连接,弯头曲率半径R=D8.2.5.所有风机房内风机和风管安装为室内悬挂吊装。8.2.6.车库内送排风机房均需做机房的消声处理，由建筑专业内贴吸音材料，送、排风机均采用减震吊架。8.2.7.接风管及风机的软接头均采用不燃材料，消声静压箱所采用消声材料及粘接剂应采用非燃烧材料。8.2.8.防火阀关闭方向应与通风管内气流方向一致，且应设单独支架.9. 配电与照明工程：灯具采用高效灯具，照明光源以节能日光灯为主，公共区域照明采用DDC控制，水泵、控制箱等电器元件均采
7、用节能型低功耗品。二、参照规范1.天津市公共建筑节能设计标准J 1063320052.天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB29-126-2010三、分项工程质量验收汇总（1）建筑工程：1.外墙保温：外墙保温为岩棉保温，工程做法为80厚岩棉保温板（采用8X140膨胀螺栓固定），检验批数为21份，隐蔽验收记录为21份，岩棉保温试验组数2组。全部符合规范及图纸要求2.内墙保温：内墙保温为FTC自调温相变蓄能新型保温材料涂刷，工程做法为压入网格布，涂抹FTC自调温相变节能材料，检验批数为8份，隐蔽验收记录为8份，原材试验组数为2组。全部符合规范及图纸要求3.门窗工程：外门窗为隔热断桥铝合金门窗，
8、检验批数为4份，外窗玻璃为LoW-E中空玻璃，检验批数为4份，外门窗及外窗玻璃气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验组数为4组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为中性硅酮密封胶）隐蔽验收记录为4份，全部符合规范及图纸要求。4.屋面工程：屋面工程为05级发泡混凝土，检验批数为4份，隐蔽验收记录为4份发泡混凝土试验组数为4组。全部符合规范及图纸要求。5.地面工程：地面工程为07级发泡混凝土，检验批数为7份，隐蔽验收记录为4份，发泡混凝土试验组数为7组。全部符合规范及图纸要求。6. 给排水及通风空调工程：全部符合规范及图纸要求。消火栓系统及自动喷水灭火系统节能材料：橡塑保温材
9、料和温控伴热，均有检验报告及合格证1份。通风工程节能材料：风机、70防火阀、280排烟防火阀、消声器、单层百叶风口、电动常开百叶风口、消声静压箱，每份材料均有检验报告及合格证1份橡塑保温材料复验组数为2组，通风风管复验组数为1组，建筑节能通风与空调节能工程分项工程质量验收记录 1份，建筑节能通风与空调节能工程检验批工程质量验收表 2份，风管漏光检测记录 14份、风管漏风检测记录13份、设备单机试运转记录2份、通风、空调系统试运转记录13份、通风与空调系统调试记录26份7. 配电与照明工程：灯具为节能荧光灯，试验组数为2组。检验批数为5份，电线试验组数为1组，检验批数为10份，电缆检验批10份，
10、试验组数为3组，开关插座、面板检验批数为5份，试验组数为2组，全部符合规范及图纸要求。四、施工质量控制情况1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。本工程自开工以来，建筑节能保温工程的过程控制一直处于严格、有序的状态。基本做到了层层把关，各项施工工序均按设计及施工规范要求进行施工，施工技术资料基本完整，真实有效。符合建筑节能分部工程验收条件，申请验收。 天津四建项目一部 2011.10.23
