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1、目 录前 言2第一章 沛县某安置房工程的工程概况31.1工程概况31.2基础形式31.3主体及维护结构31.4 门窗51.5 楼地面及屋面51.6 墙面及天棚面61.7 其他6第二章 沛县某安置房工程清单工程量的计算142.1 概述142.2 分部分项清单项目的确定142.3 清单项目工程量计算原理152.4 钢筋工程量计算原理172.5 工程量计算软件的应用19第三章 工程量清单计价原理233.1 概述233.2 实体性清单项目计价原理233.3 主要措施项计价方法，措施项概念叙述，在报价中有哪些措施项263.4 规费及税金的计算273.5 计价软件在工程量清单计价中的应用27第四章 沛县某
2、安置房工程造价指标分析284.1 造价指标及其编制过程284.2 工料消耗量计算原理304.3 房屋工程造价指标分析31第五章 沛县某安置房工程投标报价表32第六章 结论64致 谢65文 献 综 述66前 言本毕业设计的任务是以广联达软件为工具，应用工程量清单计价方法编制徐州市沛县安国镇周田村搬迁安置房土建与装饰部分的投标报价并进行造价指标进行分析。工程量清单计价的优势有1、适应市场变化能力强；2、计价模式科学合理；3、降低承包人的风险，节约社会成本；4、工程造价明确，减少了工程决算中对工程造价的争议和社会现象；5、实现与国际惯例接轨。本毕业设计完成的设计内容为在熟悉建筑施工图及结构施工图的基
3、础上，运用AutoCAD2007绘制该工程的基础平面图、首层平面图、标准层平面图、闷顶层平面图以及立面图。编写开题报告，以及对工程造价分析方向的外文文献的查找与翻译。完成该工程工程概况的总结，运用广联达软件完成工程的钢筋计算，完成清单项目工程量以及的定额项目工程量的计算，并对造价指标以及合理性进行分析。由于本工程是我第一次将所学专业知识应用于实际投标报价工程中，水平有限，经验不足，本毕业设计所完成的工程成果难免存在错误和漏项，希望老师及领导予以指导及更正，我将细心改正，避免在今后的工作中再出现类似的错误，提高工作效率。第一章 沛县某安置房工程的工程概况1.1工程概况本工程为沛县安国镇周田村搬迁
4、安置房，一层为框架剪力墙结构，上层为四层砖混带闷顶。本工程位于徐州市沛县安国镇周田村，规划人民路东侧，沛王路南侧。本工程为不规则的长方形，阳台为凸阳台，楼梯间处是凹进去的，屋面采用四坡屋面。1.2基础形式基础有桩基础和条形基础。桩基础是桩径为500mm的粉喷桩，条形基础的形状为阶梯形，宽度有1200,1000，1500,1600,800,500，钢筋有纵向受力钢筋和分布筋，垫层采用C15素混凝土，厚度为100mm，下面为270mm的碎石垫层，基础梁的截面尺寸为400*600mm，基础梁混凝土采用C35，基础梁有端部有直钩的钢筋以及箍筋。1.3主体及维护结构主体的结构形式为底框结构，一层为框架剪
5、力墙结构，上面为砖混结构，首层的层高为3.6m，标准层的层高为2.8m，柱子有框架柱、构造柱和暗柱三种，框架柱的尺寸有400*500,500*400,400*400几种，形状为四边形，构造柱尺寸为240*240,形状为四边形，暗柱有矩形和T型两种，矩形的尺寸为450*250.梁为矩形梁，梁的类型、尺寸、钢种见表1-1。楼板的厚度有120和110mm两种常规厚度，楼层卫生间和厨房的板厚为90mm，底框楼板的混凝土级别为C30，其余层楼板的混凝土级别为C25，楼板采用双层双向布置，屋面板的厚度为120mm，屋面采用坡屋面，楼板钢筋采用双层双向布置。外墙采用烧结煤矸石砖，厚度为240mm，一层采用M
6、5混合砂浆砌筑，二层至四层采用M10混合砂浆砌筑，以上采用烧结砖，采用M7.5混合砂浆砌筑。内墙采用烧结煤矸石砖，厚度为240mm和120mm，一层采用M5混合砂浆砌筑，二层至四层采用M10混合砂浆砌筑，以上采用烧结砖，采用M7.5混合砂浆砌筑，120mm采用M5混合砂浆砌筑。一层楼梯采用三跑，混凝土采用C30，踏步宽度为280mm，第一跑为7个踏步，其余连跑为8个踏步。其余层采用平行双跑楼梯，混凝土采用C25，有8个踏步。构造柱的尺寸为240*240，在内外墙交接处设置，与墙每隔500mm设置26拉结筋，伸入墙体的长度为1m，圈梁的尺寸为240*180，沿外墙和楼梯间内墙设置，过梁有三种尺寸
7、，120*60，在120墙门洞过梁，在洞宽=1200mm时设置，240*60,240墙洞宽=1200mm时设置，240*120，在240墙1200墙洞宽=1800mm时设置120*60。阳台设置在纵墙处。表1-1梁编号截面尺寸钢筋钢种钢筋直径为KZL1 400*500 HRB400 12、14KZL2 300*550 HRB400 14、16、18KZL3 400*450 HRB400 14、18KZL4 300*550 HRB400 14、16、18KZL5 300*550 HRB40012、14、18、20KZL6 300*550 HRB400 16、18KZL7 300*550 HRB4
8、00 14、16KZL8 300*550 HRB400 14、16KZL10400*400 HRB400 14、18KZL11400*600 HRB40012、14、18KZL12 400*600 HRB400 12、14、18、20KZL13400*650 HRB400 12、14、18KZL14400*650 HRB400 12、14、18、20KZL15400*650 HRB400 12、14、18、20KZL16 400*650 HRB40012、14、18KZL17 400*650 HRB400 12、14、18KZL18 400*600 HRB40012、14、16、22KL1 4
9、00*500 HRB400 12、14L1300*550 HRB400 16、20L2300*550 HRB400 16、20L3300*500 HRB400 10、16L4 240*350 HRB400 10、141.4 门窗 表1-2类别设计编号尺寸洞口（mm）数量宽高 门M0821800210045M0921900210072M10211000210024M1522150022503M27322700320010M3032300032006TM15241500240040TM2424240024006TM24232400230048窗C0915900150022C121512001500
10、10C12181200180024C1515150015006C15181500180022C18181800150010GC08098009006TC-1120015009TC-1，120015003凸窗TC181818001500301.5 楼地面及屋面地面：水泥地面：适用于门厅及商铺地面，1、20厚1:2水泥砂浆压实抹光2、60厚C15混凝土3、100厚碎石或碎砖夯实4、素土夯实防滑地砖地面：适用于卫生间，1、810厚地面砖，干水泥擦缝2、刷聚氨脂防水涂料3涂3、撒素水泥面4、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层5、刷素水泥浆一道6、60厚C15混凝土7、100厚碎石或碎砖夯实8、素土夯实楼
11、面：细石混凝土防水楼面：适用于楼层厨房卫生间，1、40厚细石混凝土，表面撒1:1水泥中砂压实抹光2、聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8 3、20厚1:3水泥砂浆咋、好平层，四周做成圆弧状或钝角4、现浇钢筋混凝土楼面防滑地砖楼面：适用于楼梯间，1、8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝2、撒素水泥面3、20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层4、刷素水泥浆一道5、现浇钢筋混凝土楼面水泥砂浆楼面：适用于以上之外的所有房间，1、20厚1:2水泥砂浆面层2、刷素水泥浆结合层一道3、现浇钢筋混凝土楼面屋面采用上人屋面，预留上人孔洞。1.6 墙面及天棚面内墙面：釉面砖墙面：适用于厨房卫生间，1、5厚釉面砖白水泥擦缝2、6厚1
12、:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层3、12厚1:3水泥砂浆打底4、刷界面处理剂一道混合砂浆墙面：适用于厨房卫生间之外的墙面，1、刷内墙涂料2、10厚1:0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面3、15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底4、刷界面处理剂一道外墙：涂料墙面，用于室外地面以上150mm，1、刷外墙涂料2、6厚1:2.5水泥砂浆粉面3、12厚1:3水泥砂浆打底4、界面处理剂一道面砖墙面：用于外墙3.6米以下墙体，1、1:1水泥砂浆勾缝2、6-12厚面砖3、10厚1:2水泥砂浆粘结层4、10厚1:3水泥砂浆打底扫毛5、界面处理剂一道涂料墙面：用于3.6米以上墙体，1、外墙涂料饰面2、聚合物砂浆3、耐碱
13、玻纤网格布一道4、聚合物砂浆5、界面剂一道6、挤塑聚苯板保温层7、界面剂一道8、3厚专用胶结剂9、20厚1：3水泥砂浆找平层10、界面处理剂一道水泥砂浆墙面：适用于女儿墙压顶，1、8厚1:2.5水泥砂浆粉面2、12厚1:3水泥砂浆打底3：刷界面剂一道天棚面:乳胶漆平顶：1、刷乳胶漆2、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面3、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4、刷素水泥胶一道5、现浇钢筋混凝土喷涂平顶：1、喷刷涂料2、板底腻子刮平3、钢筋砼板底抹缝1.7 其他室外散水：1、20厚1:2.5水泥砂浆面层压光2、60厚C20细石混凝土面层3、素水泥浆一道4、100厚碎石垫层5、素土夯实入口坡道：1、地砖面层，干水泥擦缝2、素水泥浆结合层一道3、30厚1:4干硬性水泥砂浆找平层4、100厚C20细石混凝土5、150厚碎石垫层6、素土夯实落水管采用直径100的PVC管，共有8处。图1-1 基础平面图图1-2 首层平面图图1-3 二层平面图
