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1、一、 编制说明1、编制依据1.1.1本施工组织设计系根据业主有关说明和要求、以及省市现行有关规定文件、设计图纸等资料为依据，及现场实际状况进行编制的。1.1.2.本施工组织设计各分部项工程施工方法及技术措施，系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制，并作为中标后工程施工的依据、要求和标准。1.1.3.主要法律法规依据（1）中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号（2）中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号（3）中华人民共和国消防条例实施细则公安部87.3.16发布（4）建筑工程安全生产管理条例国务院393号令（5）建筑施工组织设计规范GB/T50502-200
2、91.1.4.本工程采用的技术规范规程：1.1.4.1本工程采用的质量验收标准（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001（2）建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001（3）建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001 1.1.4.2 地基基础（1）建筑桩基技术规范JGJ94-2008（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002（3）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002（4）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99（5）地下工程防水技术规范GB50108-2008（6）地下防水工程质量验收规范GB 50208-20021.1.4.3混凝
3、土结构工程（1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2）混凝土质量控制规范GB 50164-92（3）钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003（4）钢筋焊接规程JGJ18-2003（5）钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003（6）钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001,J140-2001（7）带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96（8）混凝土结构设计规范GB 50010-2002（9）建筑抗震设计规范GB 50011-2001（10）建筑结构荷载规范GB 50009-2001（11）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002（12）高强混凝土结
4、构技术规程（CECS104:99）1.1.4.4 砌体工程(1)砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002(2)砌体结构设计规范GB 50003-2001（3）多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2002版1.1.4.5 地面、屋面及装修工程（1）建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002（2）屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2002（3）屋面工程技术规范GB 50345-2004（4）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20011.1.4.6 测量工程（1）工程测量规范GB 50026-93（2）建筑变形测量规程JGJ/T8-971.1.4.7 设备安
5、装工程（1）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002（3）施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-881.1.4.8 对材料的质量和试验要求（1）普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-92 （2）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92（3）钢筋焊接头试验方法JGJ/T27-20011.1.4.9 施工安全要求（1）建筑施工安全检查标准JGJ 59-99（2）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（3）施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88（4）建筑工程施工现场供用电安全
6、规范GB50194-93（5）建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001（6）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-912、编制范围及内容编制范围及内容主要包括：所有土建工程及电气、给排水工程等。土建工程的施工组织设计的主要内容有：施工管理机构设置、工程技术人员的配备、施工管理控制目标、施工部署和施工方案、各分部分项工程的技术措施、施工总进度计划安排、施工总平面布置、劳动力及机械设备投入情况、质量、安全、环保和文明施工保证措施等；安装工程的施工方案主要内容有：施工管理目标、各专业工程的主要施工方法和技术质量保证措施以及与土建工程穿插配合等。二、工程概况及施工特点1、工程概况1.1.1工
7、程名称：鹿泉市永基花苑住宅楼1.1.2建设单位：石家庄市永基房地产开发有限公司1.1.3设计单位：北京韦斯顿建筑设计有限公司1.1.4监理单位： 监理有限公司1.1.5工程地点：鹿泉市向阳北大街1.1.6建筑面积：总建筑面积27494.68m21.1.7建筑层数：地下2层，地上11层1.1.8结构形式：住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为框架结构2、 建筑设计概况本工程位于向阳北大街北段，总建筑面积约29494平方米。该项目11层，主楼地上面积约为23975平方米，地下面积约为3518平方米，楼主体均为框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，防火类别一类，耐火等级为一级，工程抗震等级四级，地下
8、室防水等级二级。2.2.1 地、楼面工程地、楼面做法有：细石混凝土楼面、防水层细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、保温楼面。 2.2.2 装饰装修工程：（包括内、外墙、平顶）内墙饰面做法有：干挂大理石墙面、涂料墙面、釉面砖墙面、水泥砂浆粉刷墙面；外墙饰面做法有：石材幕墙、涂料墙面。顶棚做法：水泥砂浆顶棚。2.2.3 屋面工程：保温隔气层屋面。2.2.4 门窗工程：本工程采用塑钢推拉门，塑钢窗，防火门，防火卷帘。2.3 结构设计概况：2.3.1 基础工程：本工程基础形式为桩承台基础（地下室），底板顶面标高为-5.1m，地下室底板厚400 mm、1000mm，地下室外墙250mm厚、内墙厚250mm，框
9、架梁X向250mm400mm， 250mm500mm, 250mm800mm，250mm300mm，200mm400mm，Y向250mm400mm，250mm800mm，250mm500mm，顶板厚250mm。构造柱、圈梁、过梁抗渗等级为P6，C25；外墙砼等级C30、抗渗等级为P6。主楼范围内基础底板C30、抗渗等级为P6；柱、墙、梁、板混凝土强度等级均为C30， 2.3.2 主体工程 剪力墙厚度250mm、200mm，板厚140mm、130mm、120mm、100mm。混凝土强度等级：剪力墙、柱、梁、板均为C30，构造柱、圈梁、过梁均为C25。2.3.3 墙体工程：地下室外墙为钢筋混凝土墙
10、，地下室内墙为100、200厚加气砼砌块，砂浆为M5水泥砂浆；0.000以上外墙为200厚加气混凝土砌块,内隔墙为100、200厚加气砼砌块。2.4 安装工程：包括生活给排水及雨水系统、强电动力、照明系统、所有需要暗敷的管线和埋件。2.5 现场概况该工程现状，临路一侧已由业主采用砖墙砌筑，现场设1大门。水源、电源已引入现场。三、分部分项工程施工方案3.1 施工总部署3.1.1 准备工作 3.1.1.1 熟悉施工图纸、图纸会审，编制施工预算，编制的施工组织设计及工程的科技施工含量，落实机械设备，做好劳动力的需求计划，对职工进行施工安全、防火及文明施工教育。 3.1.1.2 设置好施工用的临时办公
11、区、工具房及其余附属建筑物，铺设好临时水电管网，完成临时道路，组织机械设备进场布置，做好材料计划及进场必要的材料。 3.1.1.3 遵守“先地下后地上”,“先土建后设备”、先主体后围护“先结构后装饰”的原则。0.00以上同步施工，其中各楼的两栋楼做流水施工。进行交叉施工。3.1.1.4 合理安排土建设备施工与设备安装施工的程序安排。即土建在主体结构完成后，再进行设备安装的施工程序。、总体施工工艺流程施工准备土方开挖及基坑防护桩施工基础施工土方回填主体施工装饰施工室外总平清理交工。（2）基础、地下室施工工艺流程施工准备土方开挖及基坑防护桩施工承台及基础梁土方开挖人工修整基坑土方浇混凝土垫层砌砖胎
12、模扎底板钢筋水电防雷支底板及侧模板浇底板混凝土柱子钢筋预埋件、预留孔撑墙板、柱子模板安顶板、梁模板浇墙、柱砼扎梁、板钢筋浇梁、板砼拆模地下室防水施工回填土进入主体施工。3.1.4钢筋砼主体工程施工工艺流程：施工准备扎墙、柱筋预埋件、预留洞及水电管线支柱模板支梁板模浇墙、柱混凝土扎梁板筋安水电管线、预埋件浇梁板混凝土重复上道工序至主体完工砌砖墙立门框、装窗框进入装饰施工。（1）室内装饰工艺流程：结构基层处理弹线贴灰饼冲筋墙面抹灰贴瓷砖墙裙等装修楼地面及踢脚装修腻子面层门、窗扇安装楼梯安装油漆清理验收交工。（2）外装饰工艺流程：结构基层处理弹线贴灰饼冲筋抹灰铝塑板、面砖、涂料、花岗岩面层铝合金门窗
13、扇安装拆搭吊、施工电梯、外架、井架室外工程、总平清理验收交工。3.2 工程测量与垂直度控制3.2.1 测量工作内容工程测量放线工作主要包括结构平面位置测放、楼层标高控制、竖向结构垂直度控制等。主要测量仪器选用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪和水准仪，其他器具包括钢卷尺、塔尺、线坠等。3.2.2 测量方法（1）平面控制点的建立进场后首先以业主提供的有效坐标点为依据，建立施工用平面（及高程）控制桩，控制桩桩位选择在土质坚硬便于长期保存的地方，其顶面略低于场地设计标高。（2）建筑轴线测放 基础、首层施工时各轴线以控制桩为依据用全站仪和钢尺测放，并在首层地面上做出主要轴线定位点，地上各层结构对应留洞，采用悬
14、吊线坠逐层向上引测轴线。（3）高程控制施工时在基槽、基坑底部四角工作面上布设引桩，用钢尺将地面标高引测到基底桩点上，并用水准仪校核，经监理验收合格后将桩点加以保护做为地下结构施工的依据；地上部分墙、柱钢筋绑扎完成后，分别使用钢尺在竖向钢筋上测设标高点，用油漆标注，做为浇灌混凝土和支模的依据。在首层混凝土浇灌拆模后，以标高控制桩为依据，在各段柱混凝土上分别布设50cm 水平线，做为标高控制基准点，以上各层始终以首层为基准点，向上传递标高。3.2.3 常规要求（1）采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。
15、（2）测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不涂改、转抄。（3）墨线的宽度小于1.5mm，墨线的挠度小于1mm。对控制点、控制线及其他关键点线用油漆进行标识。3.3基础工程施工方案3.3.1土方施工方案3.3.1.1土方开挖开挖根据实际情况，结合施工图要求，为确保施工工期，拟采用挖掘机大开挖至基础面标高，采用2台挖掘机进行开挖作业，自卸汽车的配备数量计划使用5辆自卸汽车。3.3.1.2. 道路循环路线的确定土方开挖出入口拟设在施工现场出入口处,方便运输。3.3.1.3 基础土方开挖排水措施土方开挖后如遇水浸基底，在基础垫层外侧开挖集水坑，及时排除。3.3.1.4 土方堆放、运输基础开挖出来的土方用于回填部分就近堆放于周围空地，待基础
