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1、房车主题休闲观光园项目申请报告二Oxx年x月报告编号： 委托单位： 编制单位： 审 定 人： 审 核 人： 编制人员： 目 录第一章 申报单位及项目概况1一、项目申报单位概况11、项目申报单位名称12、法人代表13、项目申报单位简介14、项目申报单位住所15、项目申报单位通信地址16、项目申报单位邮政编码17、联系人联系电话28、传真2二、项目概况21、拟建项目的建设背景22、建设地点33、主要建设内容和规模34、建设进度45、投资规模46、资金筹措方案5第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析6一、发展规划分析61、国民经济和社会发展总体规划62、专项规划63、区域规划74、项目目标与规划内
2、容7二、产业政策分析8三、行业准入分析9第三章 资源开发及综合利用分析11一、资源开发方案11二、资源利用方案111、项目占用的重要资源情况112、单位生产能力主要资源消耗量分析113、资源影响情况11三、资源节约措施12第四章 节能方案分析13一、用能标准和节能规范131、相关法律、法规、规划和产业政策132、建筑类相关标准及规范13二、能耗状况和能耗指标分析151、项目所在地能源供应状况152、拟建项目的能源消耗种类和数量16三、节能措施和节能效果分析16第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析18一、项目选址及用地方案181、项目建设地点182、占地面积183、土地利用状况184、占用耕
3、地情况185、项目选址相关影响情况19二、土地利用合理性分析191、符合土地利用规划要求情况192、占地规模合理性分析193、土地集约和有效利用分析194、耕地占用补充方案可行性19三、征地拆迁和移民安置规划方案19第六章 环境和生态影响分析21一、环境及生态现状211、项目场址的自然环境条件212、现有污染物情况213、生态环境条件和环境容量状况21二、生态环境影响分析211、排放污染物类型、排放量情况分析212、水土流失预测213、对生态环境的影响因素及影响程度分析214、对流域和区域环境及生态系统的综合影响分析22三、生态环境保护措施221、治理措施222、治理方案的可行性分析243、治
4、理效果分析24四、地质灾害影响分析24五、特殊环境影响24第七章 经济影响分析25一、经济费用效益或费用效果分析251、项目投资估算252、项目投资效果估算28二、行业影响分析32三、区域经济影响分析32四、宏观经济影响分析32第八章 社会影响分析33一、社会影响效果分析33二、社会适应性分析34三、社会风险及对策分析34第九章 项目招标情况36一、招投标组织36二、招投标依据36三、招投标范围36四、招标方式37五、招标程序38六、评标程序38附图39附件第一章 申报单位及项目概况一、项目申报单位概况1、项目申报单位名称 xxxxx2、法人代表 xxxxx3、项目申报单位简介xxxxx4、项
5、目申报单位住所xxxxx5、项目申报单位通信地址xxxxx6、项目申报单位邮政编码项目申报单位邮政编码：xxxxx7、联系人联系电话xxxxx二、项目概况1、拟建项目的建设背景xxxxx2、建设地点xxxxx 图1-1 项目位置示意图图1-2 项目位置航拍图3、主要建设内容和规模xxxxx该项目的主要规划指标情况详见下表1-1：表1-1 项目规划指标情况表项目计量单位数值备注1总用地面积亩2总建筑面积平方米 2.1其中：地上建筑面积平方米3建筑层数层3.1其中：地上层3.2地上层5容积率6绿地率%4、建设进度本项目建设周期为24个月，即从2013年7月至2015年7月。项目建设实施进度安排为：
6、（1）工程的前期准备工作2013年7月至2014年3月31日前完成包括：项目申请报告的编制及审批工作，节能、环评、交评报告的编制及报批工作，用地手续的办理工作，以及初步设计、扩大初步设计及施工图的设计工作；同时完成工程招标。（2）工程建设期工程从2014年4月开工，2015年7月竣工交付使用。其中包括基础和结构工程施工，进行设备安装、室内装修、室外工程扫尾验收工作。5、投资规模该项目建设总投资xxx万元人民币，其中工程费用xxx万元，工程建设其他费xxx万元，预备费xxx万元。年度实施经费安排具体详见下表1-2。表1-2 建设项目年度实施经费安排表（单位：万元）项目名称合计2013年2014年
7、2015xxxxx县主题休闲观光园项目6、资金筹措方案 该项目建设所需要的全部建设资金均由xxx自筹解决。xxx依托自有资金，已经将项目实施的全部建设资金筹集完毕。筹资方案的落实给该项目的实施打下了良好的资金基础，该项目具备了进一步推进的经济实力。第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析1、国民经济和社会发展总体规划中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年（20112015年）规划纲要指出，促进生态保护和修复，包括加强重点生态功能区保护和管理，增强涵养水源、保持水土、防风固沙能力。北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出，北京依山襟海，在国内外大城市中具有独特的自然
8、环境条件。“十二五”时期要进一步统筹山区与平原的生态环境建设和功能挖掘，注重扩大城市森林和绿地面积，提高山区森林质量，全面改善城市河湖水环境，提升水景观和生态休闲功能，进一步提高城市生态服务价值，在美化自身生活的同时，给子孙留下更多财富。拓展城市绿化空间，大幅增加绿地面积，提高乔木比例，实现树种多样化，提升城市生态景观，缓解热岛效应。建设大尺度城市森林绿地。加强绿隔地区发展政策的跟踪研究、推进和落实。基本完成第一道绿隔，全面建成第一道绿隔郊野公园环。实施第二道绿隔提质增效工程，在条件具备区域建设郊野公园和森林公园。全面提高绿隔地区管护水平，巩固绿化成果。 “十二五”时期，要树立“大文化”发展理
9、念，充分发挥首都文化、科技、教育等优势，坚持继承与发展并重，挖掘首都文化资源优势，充分发挥文化引导社会、教育人民、推动发展的功能，着力提升城市文化魅力，增强文化服务功能，加快文化创意产业发展，扩大文化传播交流，不断增强文化的民族性、开放性与时代性，进一步提升全国文化中心地位，努力打造中国特色社会主义先进文化之都，使北京成为充满人文关怀、人文风采和文化魅力的城市。这说明，xxxxx县主题休闲观光园项目作为文化创意产业的一个重要组成部分，无论从文化休闲中心的建设用途，还是从建设区域的合理性，都是符合国民经济和社会发展总体规划要求的。2、专项规划北京市“十二五”时期文化建设发展规划（2011-201
10、5年）中指出以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，大力弘扬社会主义先进文化，把文化创意产业放在优先发展位置，继续深化改革、扩大开放，转变工作作风，改进服务方式，优化发展环境，强化首都功能定位，通过文化和科技的融合，扶持优势企业，打造驰名品牌，逐步形成高端、高效、高辐射力的文化创意产业集群，大力提升北京的文化软实力和城市影响力，促进北京经济社会和谐发展。xxxxx县“十二五”时期文化建设发展规划（2011-2015年）中指出加快发展其他文化创意产业文化旅游、会展、艺术品。发展高科技会展服务业。利用xxxxx县的科技资源优势，在山后地区建设文化科技主题园区，定期举办各种以高
11、科技为主题的会展服务，通过高科技产品的展示和交易，推动经济的发展；吸引国内知名的以文化科技为主题的会议展览活动在海淀举行；支持数字技术、虚拟技术等高科技在会展产业中的应用，鼓励xxxxx县文化创意产业园区定期开展行业会议、展览展示等活动。重点发展高端艺术品交易市场，建立艺术品网络交易平台。在xxxxx县域内建立大型艺术品交易市场，引进国内外大型艺术品交易企业入驻；推进艺术品交易与高科技相融合，建立艺术品网络交易平台，为艺术品交易企业、艺术家、艺术品收藏机构等建立一个集艺术品交易、艺术品鉴定、艺术家信息查询等功能为一体的服务平台。 不难看出，xxxxx县主题休闲观光园项目是符合北京市十二五时期文
12、化建设发展规划中的规划发展要求的。3、区域规划北京城市总体规划（2004年2020年）明确了北京的城市性质是世界著名现代国际城市和宜居城市。北京城市总体规划对北京市的生态环境发展策略提出目标，“加强平原地区生态林地的保护和建设。划定限制建设地区，有效保护森林、河湖、湿地等生态敏感地区，积极进行绿化隔离地区、森林公园、生态廊道、城市公共绿地等生态环境建设”。北京市土地利用总体规划（20062020年）指出，针对首都土地利用的特点，结合“两轴-两带-多中心”的城市空间结构，着力构建首都“三圈九田多中心”的土地利用总格局。其中三圈是指围绕城市中心区的三个“绿圈”，即以第一道绿化隔离带和第二道绿化隔离
13、地区为主体的环城绿化隔离圈、以“九田”为基础的平原农田生态圈和以燕山、太行山山系为依托的山区生态屏障圈。要不断完善生态基础设施体系，保育山区森林、大型湿地等生态源地，维护平原小型林地、农田和湿地等生态斑块，建立水系、林带、文化遗产线路、郊野公园等生态廊道、文化遗产廊道和游憩廊道，积极推进以生态源地、斑块、廊道等构成的生态基础设施建设工程，构建城乡融合的生态基础设施网络。xxxxx生态环境保护与建设的总目标是充分利用山川、盆地的空间形态，营造山水相间的生态园林新城，使xxxxx的自然生态系统具有高生产能力、高稳定性和强抗干扰能力，实现城镇发展与自然环境之间的和谐平衡与可持续发展。根据xxxxx的
14、资源特点，调整优化产业布局，构筑“一轴、一川、一环、一山”的产业发展格局。以产业园区为依托吸纳环境友好型企业，在城镇发展轴重点建设规模体系完备、设施齐全的旅游服务基地；在川区平原地区重点发展现代生态农业；盆地周边地区适度发展旅游休闲服务业，引导资源合理利用；东部山区重点进行生态涵养保护生态环境。全县产业格局的重点是围绕丰富的旅游资源积极培育休闲产业体系，发挥环境与资源优势，提升区域服务功能，建设首都生态休闲商务区。 具体来说就是以新城为中心，加快开发高端休闲商务功能，积极发展文化创意产业；依托风景名胜，重点建设一批以时尚体验、艺术设计创意、商务会议、康复疗养等为主题的功能完备的休闲度假设施和服务基地；全面改造各风景名胜区，以八达岭大景区为龙头，带动龙庆峡、玉渡山、野鸭湖等景区建设，创造特色鲜明、设施齐全、服务一流的游憩空间；利用良好的生态条件以及浓郁的田园气息，开展亲近自然的生态体验活动，营造城市生活与郊野情趣有机共生的浓厚氛围，打造具有地方特色的民俗旅游品牌。这从另一个角度再一次印证了位于北京xxxxx县主题休闲观光园项目是符合北京优化开发区域
