《保利研发中心：保利地产天悦系品牌标准化指导手册++2018-房地产房企研究》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保利研发中心：保利地产天悦系品牌标准化指导手册++2018-房地产房企研究（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 目录目录 前言前言 第一篇第一篇规划规划 一 入口空间序列 一 入口空间序列 第二篇第二篇园林园林 一 入口空间 一 入口空间 大门样式大门样式 二 入口空间 二 入口空间 入口结合会所设置入口结合会所设置 三 入口空间 三 入口空间 入口独立设置入口独立设置 四 装饰构筑物提炼 四 装饰构筑物提炼 第三篇第三篇建筑建筑 一 立面固化 一 立面固化 头部头部 二 立面固化 二 立面固化 标准层标准层 三 立面固化 三 立面固化 基座基座 第四篇第四篇室内室内 一 精神空间固化 一 精神空间固化 二 会所配置固化 二 会所配置固化 三 大堂固化 三 大
2、堂固化 第五篇第五篇部品部品 一 一 logo运用固化运用固化 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 为贯彻落实保利地产天悦系品牌标准化落地 制定 保利地产天悦系品牌标准化指 导手册 以指导各子公司落实品牌标准化各项要求 本册分为五大部分 用于指导天悦系产品设计 一 规划篇 对天悦系产品入口空间序列进行统一 规定入口序列中所需采用的 空间及景观配置 如水景 广场 大堂 同时对各项配置进行标准化要求 提升
3、客户 对在归家途中 对天悦的感知力 二 园林篇 对小区门头样式 入口流线组织进行固化 并对区内部分客户较为 敏感的视觉及体验性要素 如水池装饰物 架空层 中心草坪 进行标准化控制 强化 客户对天悦品牌的感知力 三 建筑篇 通过对重点 或全部 楼栋的头部 身段 基座 门头的标准化控 制 增强天悦系不同项目之间的协调性 利于品牌影响力的传播 四 室内篇 对小区精神空间 会所所需配置的功能及室内大堂 地上和地下 空间进行了标准化控制 为习惯天悦系的客户 营造一种归家的感觉 五 部品篇 主要对天悦系 蝙蝠纹 logo的运用 进行了标准化控制 重复的 logo运用 利于增强天悦系品牌在客户心中的印象 本
4、册条文适用于保利地产所有天悦系项目 文中所明确的必配部分 应在项目中强 制执行 原则上不作修改 选配部分应在本册及相应附件规定的条件下 按需自行选择 执行 本分册条文是根据我司品牌标准化的要求下进行制定 在具体项目落实的过程中 应先满足国家及地方现行有关规范及标准的相关规定 前言前言 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 3 前区广场兼做 落客区设置 短 边不应小于7m 保证可以双车道
5、 通车 4 入口大堂具体 样式不限 形状 规整 强调中轴 仪式感 图示选型 可作为参考 1 横向轴线 进入后 精神空 间位于正中 辅 助功能位于左右 两侧 2 纵向轴线 进入后 精神空 间位于正中 辅 助功能位于南北 两侧 5 配置精神空间 位于大堂轴线上 尺寸不小于 8m 8m 具体做 法参见室内部分 a b 广场 落客区 a 短边 7m 8m 8m D 8m Option 1 Option 2 Option 1 广州保利天悦 Option 2 南京保利天悦 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o
6、 m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 10 水池装饰物 统一为 莫奈睡 莲 同一IP的 不断重复 有助 于强化品牌形象 样式参考南京天 悦 11 架空层 设置 架空层 将会所 的部分功能从建 筑中解放出来 通过室外 半室 外空间来形成社 区共享的泛会所 是否设置架空层 需结合项目自身 条件 地理位置 考虑 莫奈睡莲 装饰物 南京保利天悦 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料
7、抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 第三篇第三篇 建筑建筑 序号 必配 选配 要求备注备注 建筑立建筑立 面面 12 头部 新古典样式 楼王位置采用官帽元素 至少一栋 统一高宽比1 18 夜 景亮化强调头部 官帽 13 墙身标准段 采用新古典立面 标准层主体由大面积玻璃与横向线条构成 14 基座门头采用集团统一样式 新古典立面 全石材 以广州天悦为蓝本 14 1 标准门头 1 一层通高 高宽比1 1 1 2 1 高度 5 4 线脚 雨棚采用统一样式 2 两层通高 高宽比1 1 1 2 1 高度 7 8 线脚 雨棚采用统一样式 14 2 楼王门头 两层通高 高宽比1 1 1 2 1
8、 高度 7 8 设置风雨连廊 根据项目 情况选配 线脚 雨棚采用统一样式 图示图示备注备注 12 头部 新古典 样式 楼王位置 采用官帽元素 至少一栋 统一高宽比1 18 夜景亮化强调头 部 官帽 官帽 元素控制 广州保利天悦 广州保利天悦 2 5 北立面 1 18 广州保利天悦 6 7 北立面 1 18 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 第四篇第四篇 室内室内 序号 必配 选 配 要求备注备注 园
9、林园林 部分部分 7小区入口应按以下几点统一设计 7 1 入口空间结合入口廊架 雨棚 设置落客区 人车分流 注意流线组织 出入流 线分置 形式分为 1 入口结合会所设置 具备条件时优选入口结合会所设置 空间感受好 2 入口独立设置 不具备条件时可独立设置 7 2 大门样式 建议以广州天悦为蓝本 制定统一大门样式 强化品牌印象 8 楼王入口特殊设计 在立面样式上以广州保利天悦为蓝本 结合入口廊架 雨棚 设置落客区 提升品质 9 中心大草坪 结合小区中心绿地 在总图轴线上设置面积不小于1000 的大草 坪 可结合小区集中绿地设置 10 水池装饰物 统一为 莫奈睡莲 同一IP的不断重复 有助于强化品
10、牌形象 样式参考南京天悦 11 架空层 设置架空层 将会所的部分功能从建筑中解放出来 通过室外 半室外 空间来形成社区共享的泛会所 是否设置架空层需结合项目自身条件 地理位置 考虑 图示图示备注备注 7 1所有天悦 系楼盘需配精神 空间 1 空间尺度不 小于8m 8m的正 方形 圆形空间 2 精神空间上 部建议采用圆形 玻璃穹顶 3 内装采用石 材 4 灯饰统一为 中心对称形式 精神空间 8m 8m D 8m Option 1Option 2 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ
11、1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 14 2楼王门头 两层通高 高宽 比1 1 1 2 1 高度 7 8 设置 风雨连廊 根据 项目情况选配 线脚 雨棚采用 统一样式 7 案例 健身 瑜伽 带天窗的泳池 广州保利 天悦南京保利 天悦 四点半学堂 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 配备不同面积和 布局的宴会包间 区 私厨预
12、定服 务 7 案例 藏书阁 私厨 会所服务公司 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 有条件情况下 建议结合室内泳 池设置的下沉庭 院 与当地计容 规范有关 下沉庭院 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手
13、册研发中心 第五篇第五篇 部品部品 序号 必配 选 配 要求备注备注 园林园林 部分部分 7小区入口应按以下几点统一设计 7 1 入口空间结合入口廊架 雨棚 设置落客区 人车分流 注意流线组织 出入流 线分置 形式分为 1 入口结合会所设置 具备条件时优选入口结合会所设置 空间感受好 2 入口独立设置 不具备条件时可独立设置 7 2 大门样式 建议以广州天悦为蓝本 制定统一大门样式 强化品牌印象 8 楼王入口特殊设计 在立面样式上以广州保利天悦为蓝本 结合入口廊架 雨棚 设置落客区 提升品质 9 中心大草坪 结合小区中心绿地 在总图轴线上设置面积不小于1000 的大草 坪 可结合小区集中绿地设
14、置 10 水池装饰物 统一为 莫奈睡莲 同一IP的不断重复 有助于强化品牌形象 样式参考南京天悦 11 架空层 设置架空层 将会所的部分功能从建筑中解放出来 通过室外 半室外 空间来形成社区共享的泛会所 是否设置架空层需结合项目自身条件 地理位置 考虑 图示图示备注备注 将保利天悦 系的蝙蝠纹logo 应用到项目的各 个方面 可加强 品牌印象 让习惯了天 悦产品的 天悦 人 有一种回家 的感觉 保利天悦logo 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽
15、红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 结合景观对 景墙 围墙设置保 利天悦logo 结合铺地设 置logo 结合电梯门设置 logo 结合铺地设置logo 结合对景墙 围墙设置logo Logo与电梯门装饰结合 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 结合信报 设置 logo 样式可参 考广州天悦进行 统一 在重要节点 空间的灯饰需包 含 蝙蝠 纹 logo
16、Logo结合灯饰设计 Logo结合信报设置 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包 保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心 图示图示备注备注 结合信报 设置 logo 样式可参 考广州天悦进行 统一 在重要节点 空间的灯饰需包 含 蝙蝠 纹 logo Logo运用 疏散门 Logo运用 铁艺装饰 Logo运用 其它 仅供学习交流 请2 4小时内删除 淘宝搜 土木世家 h t t p a r c h 2 2 2 777 t a o b a o c o m 微信及QQ 1115955733 送资料 抽红包
