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1、市委,务虚会发言材料 市委,务虚会发言材料XX年工作务虚会上的讲话XX年1月11日同志们今天我们利用一天的时间召开房管局XX年工作务虚会。 务虚就是分析形势、理清思路，明确目标，振奋精神，干好XX年的工作。 我们今天的主要任务就是深入学习贯彻党的十八大精神，认真思考谋划好明年的重点工作。 各位科长、主任都结合自己的实际工作，畅所欲言，听得出来都做了比较深入的思考，谈得都很好。 各位分管领导提的工作要求也比较明确。 下面，我再谈三点想磋法，与大家共勉。 一、蔽XX年工作怎么说舵XX年的房管工作在区狞委区政府的坚强领导下升，在转型中发展，在创潞新中提升，在艰难中前樊行。 全年工作可以用“详四个一”
2、、两大指标、哑四项交流、两个减少和性三个问题来概括。 “四糖个一”实现了商品房物销售过100亿；征收垢新政实施后，征收基地缮第一个拉开，第一个收徊尾，征收行政裁决、司蓉法强迁数量全市第一；矛房屋修缮新政实施后，俄平改坡综合改造全市第候一个拉开，房屋改造、咋修缮数量除浦东新区外锗全市第一；争取市局配沉套资金亿。 完成两大目地标完成市政府下达保昆障房建设、筹措、竣工朔、分配指标；完成市下铅达的旧区改造动拆獭迁指标。 四项工作在全竣市房管系统交流房屋姚征收工作、物业管理工即作、成套率改造工作和控依法行政工作。 两个减咏少信访量和房屋报修哄减少。 三个问题物业墒矛盾依然突出；动拆迁弱难度越来越大；干部
3、队燥伍、技术力量青黄不接癣。 XX年的工作主要显袁示出以下几个特点甫一是敢为人先。 征收寒新政实施后，到底怎么榷操作，没有先例，我们敏不等不靠，在市局的支覆持帮助下，在区有关部势门的支持下，在全市作舜出第一个征收决定、第蹦一个补偿决定，经过努筐力，第一个完成了收尾蓄。 苏河湾6街坊87天制二次征询签约达到85握%，被评为“房屋征收射样板示范基地”，28企5征收基地56天二次镰征询签约达到85%。 钟征收工作经验在全市交烛流推广。 用*市长书岳记的话说，为全市带了痪一个好头。 经过各相关愚部门、单位和街道的努伴力，去年我们完成了4沫071户动迁。 收尾基铝地完成和基本完成10盐个。 房屋修缮新政
4、虚实施后，在全市率先启怔动平改坡综合改造和旧歉里直管全项目修缮，工俄程量除浦东新区外居全歉市第一，龙潭小区成为髓全市首个新开工的平改焰坡综合改造项目。 去年低我们实施了50万平改幂坡、75个小区清洁家理园，完成了8万平方米淫的全项目大修，提升了淀房屋的质量，改善了居牲住的环境。 二是求肄真务实。 房管局工程量扑大，种类多，责任重。 凉为及时推进工作，余分管局长、科长、主任獭常常早出晚归，深入小昭区、征收基地、修缮和万配套工地，现场办公，丘解决问题。 文明指数测竹评期间，雪飞局长早晨慷5点多就出门了；为确契保动迁任务如期完成，死溯宇局长晚上11点多晶还在基地；科长、主任焕们也经常深入现场，解盐决
5、问题，化解矛盾。 去晓年仅仅是物业这一块，克就解决了一万多件热线褐、网格、信访等派单问呀题，解决了突出的矛盾凝十多件。 尤其是“海葵彼”台风期间，白天黑夜趾坚守在第一线，呵护着窖居民群众的安全，牺牲戏小我，幸福大家，令人婶感动。 大家真的很辛苦涟，很负责任，充分展示楼出了我们房管干部求真李务实的优良作风。 兽三是规范操作。 XX年铅，局领导班子严格执行酬“三重一大”的规定，醋在用人、确定施工队伍巳、职工福利、大额资金学开支等事项上，坚持重听大问题集体讨论决定。 谚区局还制定、完善了一雅系列规章制度，逐步规柔范了住房保障、住宅配肉套、清洁家园、成套改屎造等领域涉及的财务管恢理、资产管理、采购管所
6、理、工程建设资金管理敖等多项日常工作，为进写一步实现以制度管事、或管权、管人奠定了基础消。 四是服从大局。 排在拆迁、征收工作中，杂先后抽调机关各科室、炮事业单位24名骨干同荐志与拆迁科24名同志拼组成突击组，进驻新梅怖西北块、长安西基地，操坚持“5+2”“白+肘黑”；两次借调8名青闸年同志进入征收科，直邀接充实一线力量。 在住耀房保障工作中，不管是吭廉租房还是经适房，不引管是咨询、申请还傅是受理、选房等，各个努环节中都能看到不同科腊室、部门同志支持的身优影。 在2次文明指数测疾评迎检工作中，全局集抡合120余人从早上7筑点就深入各住宅小区，耀督促、协助物业企业进仁一步整治环境，迎接检坦查。
7、在局本部搬迁中，甭绝对服务全区统筹发展砒大局，在短短2个月内塌，迅速施工，如期搬迁轧，并且保证工作不断，沤秩序不乱，服务不停。 药这都充分体现出房管干淀部职工在重大任务面前底的大局意识，非常宝贵瑚。 总体来说，XX问年房管局的工作是有成蔫效的，工作中形成的优敷良作风和成功经验要继型续坚持下去。 区政府今刀年评比把我们评为先进重部门，是很不容易的，擞既是大家努力的结果，雍也是领导肯定认可的结屑果。 但是，不可否认，禾我们的工作还存在可以壕进一步完善的空间。 去印年，我们行政诉讼7个歹败诉，虽然败诉率下降兴，但是闸北区一共只有肇7个败诉，全部是我们涪局里的，问题就严重了牙；政风行风测评我们是集最后
8、一名，虽然工作有皿提高，但是我们提高得牟没有人家快；另外，物朵业管理的短板我们还没蟹有很好的对策来解决。 涪当然，房管局的很多工将作都需要充分征询老百拜姓的意愿，这在某种程恤度上增加了工作的难度乘，但是我们不能简单一茵句机制问题而丧失解决祸问题的勇气。 二、XX因年工作怎么看“十凑八大”召开以来，中央登到地方召开了一系列重枪大会议，包括中央功经济工作会议、全国住颠房城乡建设工作会议、执十届市委三次全会、市哉房管局务虚会、九届区茵委五次全会等，会议不划但对国际国内形势作出背深刻分析，也对房管工赃作发展趋势提出了要求教。 我们一定要把思想统踊一到中央的决策上来，征统一到区委、区政府和小市房管局对形
9、势的判断挪和工作安排上来，不折阴不扣地贯彻好、落实好刚。 对于房产市场来界说，十八大明确要建立廷市场配置和住房保障相力结合的住房体系。 中央帧经济工作会议明确指出抚，要继续严格房产市场迫的调控政策。 上海市政友府和市房管局也多次重卧申对房产市场的严格调俭控政策。 目前楼市的调埋控遇到了刚性需求增加沦，地价、房价都略有增鳖长的情况。 在楼市调控缨的关键时刻，如果不能兴合理地引导市场预期，赔将不利于巩固调控成果统。 因此，房管局要继续擞强化市场监管，密切监婴测市场形势，进一步完焦善市场预警预报系统，战防止市场大起大落。 要骇严格执行限购限贷政策退不动摇。 要引导开发商押慎重定价、以价换量，份优惠促
10、销。 要均衡安排措项目上市，确保供应量驯，确保商品房销售不低猜于XX年，确保房产市制场稳定健康发展。 帜对于保障性住房来说，堡XX年全国计划基本建舀成460万套、新开工松600万套。 上海已明糕确把旧住房成套改造、念厨卫设施改造以及部分诈旧住房综合改造纳入保故障房体系，这些新增内房容将按照保障房的要求羞进行考核。 同时，随着衣大量保障在市委经济工盏作务虚会的发言市委常骸委、市委办主任*慎各位领导，同志们曹刚才听了各位领导谈询了很多好建议好设想，措大家高屋建瓴的思想、便立足全局的思路、深思择熟虑的谋划，让我受益午匪浅，启发很大。 下面蔷，我结合自己的工作，鲁谈几点想法，请各位领云导多多指教。 一
11、、择以争创全国粮食生产先诽进县为主线，推动农业邢发展粮食丰则农业稳，枉农业稳则天下安。 我市釉是一个农业大市，争创月全国粮食生产先进县，序是实现农业强市的战略穆举措，是推动农业发展舜的有力手段。 因为粤一是国家有政策。 去三年全国粮食生产表彰奖裕励大会强调，要把发展蚕粮食生产摆在经济社会髓发展的突出位置，持续症加大产粮大县奖励力度斥。 成功争创全国粮食生渗产先进县，每年度将会仟有2千万元以上的奖励抖；同时会获得上级部门伍在交通、水利等方面上婿亿元的配套资金投入。 栗二是发展有需要。 我市辛是一个农业大市，但农跃业基础比较薄弱，发展是方式比较落后，资金投林入十分有限，生产成本兴较高，比较效益较低
12、，壕种田一年，比不上打工鞠几个月，农民种田的积逾极性不高，土地抛荒比预较严重。 争创全国粮食也生产先进县，是形势所直迫，发展所需。 三是我林市有基础。 争创全国粮钱食生产先进县，要求粮捞食年产量达到50万吨悲以上，粮食播种面积达隙到95%以上。 去年我蓑市全年粮食作物总播面烫积为万亩，总产万眼吨。 基本上达到了争创姓全国粮食生产先进县的易要求。 以争创全国秽粮食生产先进县为主线础，着力完善机制，加大渣投入，突出重点。 釜一是完善三种机制。 完涉善领导机制，成立创建饯全国粮食生产先进县领演导小组，市长挂帅指挥汞，市级领导联系协调，绅乡镇办事处具体落实。 捧完善考核机制，市创建汹领导小组组织督查考
13、核竿小组，把粮食生产作为鲸第一考核指标，加大粮致食生产跟踪督查力度，糜对完成不利的单位或个垃人进行严格的责任追究肆。 完善激励机制，严格与落实粮食补贴惠农政策矛，继续扩大粮食生产政曾策性保险覆盖面，培养疮种粮大户，提高奖励标寸准。 切实让重农抓粮者泪政治上有荣誉，让支农召兴粮者工作上有动力，圣让务农种粮者经济上有忿实惠，充分调动各方面兼的积极性。 二是加匣大三项投入。 加大资金道投入，加大财政用于“懈三农”的支出，加大国议家固定资产投资对农业盗农村的投入，要安排粮帖食生产专项资金，突出盖搞好基本农田水利建设钟，确保专款专用，发挥筒资金效益。 加大科技投仗入，切实抓好良种供应轻、病虫统防统治、测
14、土奄配方施肥、机械化生产拢等技术，突出抓好“水篷稻集中育秧、合理密植沛和安全齐穗”三项关键徐增产技术的推广普及，邪以科技促增产。 加大人仰才投入，实施“人才兴埋农”战略，以提高科技陌素质、职业技能、经营检能力为核心，大规模开钠展农村实用人才培训，彝依靠人才，切实降低粮仪食生产成本，提高粮食利生产效益。 三是突徘出三个重点。 突出扩面诣增产，扩大粮食生产面长积，增加粮食产量，重胸点扩大“四线一圈”范嘎围内双季稻种植面积，部严禁出现闲置田、季节摹性抛荒田。 突出结构调闹整，积极推进农业免结构调整和发展方式转歌变，大力推进土地流转酪，提高农业的规模化、乍产业化、集约化水平，挡促进农业增效和农民增荡收
15、。 突出示范带动，在墅全市范围内广泛开展粮哥食高产创建活动，着重床开展双季稻高产示范创徽建和水稻集中育秧示范它创建，以示范创建，促渴进全市粮食生产均衡发智展和整体水平提高。 二趾、以清洁工程为主线，炔加快新农村建设。 萤党的十七届三中全会明枝确提出，实施农村清洁婿工程。 各级各部门要以渺攻难克坚的精神、常抓初不懈的毅力、坚定不移逊的决心，深入推进农村绞清洁工程，加快新农村室建设，严格把好三道关猿。 一是严把建设规丫划关。 以清洁工程为主趋线，坚持把规划放在新盈农村建设的首位，站在斩城乡统筹一体化的高度鼻，实行全域规划战略。 逐根据各地经济发展现状肋、人文地理、民风民俗魔等情况科学编制市域内殴村镇布局规划，形成市醋区、乡镇、村和组四位膘一体的村镇布局规划体偶系，突出抓好村庄发展坤、村民建
