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1、项目推广计划范文 XXX项目10-11月推广计划进入10月以来，由于十一放假片区内工厂普遍放假，以及户外、围墙等大部分宣传渠道到期、推广中断等原因，项目来电来访量不佳。 金秋时十月，天气情况总体较好，为项目狠抓销售、去化房源提供了良好的基础。 进入12月以后，天气转冷，雨雪增多，会严重影响项目影响工作。 因此在接下来的一个多月内，务必抓住有利时机，在推广上加大力度，配合销售工作持续推进。 一、线上推广 1、XX报广报纸广告覆盖面广且公信力强，但费用较高。 考虑到项目体量及目前的实际情况，已跟XX报方面沟通，每次只上四分之一版，单次费用约3000元。 这样即可以降低费用，又能增加项目的曝光次数。
2、 10月-11月，XX报四分之一版报广，每周3次。 11月4日的四分之一版报广更换为整版报广，用于释放“老业主答谢会”的精彩场面。 2、XX网网站充分利用XX网网站，更新项目信息，提升在网络的曝光度。 （1）重大节点更换亿房网网络通栏 （2）每月不少于5篇项目软文，10月至11月，不少于10篇软文 （3）每月1次项目专题，10月专题已经制作，11月专题11月8日前上线 （4）XX网派单拓客及暖场活动根据项目整体计划统筹考虑、另行安排 3、户外广告户外广告本次画面已更换到位，保证广告的延续性。 避免突然撤掉广告后对客户产生不良影响。 4、电视广告10月今日播报贴片广告共预约15天，目前广告已产生
3、来电来访；建议11月预约XX贴片广告预约15天的投放期。 二、线下推广 1、短信群发 （1）车载短信群发10月16日、23日、30日，11月6日、13日、20日、27日对周边区域进行车载短信群发，共7次。 具体路线及范围根据实际情况确定。 （2）短信平台群发尽快落实短信平台事宜，在暖场活动或重大优惠时及时通知意向客户。 2、派单派单拓客主要由置业顾问+XX渠道组成，对项目周边厂区及乡镇进行覆盖。 XX网根据服务条款安排2次拓客，具体根据项目整体派单计划进行安排。 除正常派单外，安排置业顾问及XXX转盘外站点渠道人员在转盘小广场、孙庄、谢洼、米庄、南周新区设立展点，挖掘租房客户。 为了吸引客户，
4、可在设展点的同时，通过微信扫一扫赠送小礼品（年轻人和小孩感兴趣的“头上长草”）来烘托气氛。 时间地点人员周 一、周二孙庄转盘外站点渠道1人周三谢洼XXX渠道1人周四南周新区置业顾问1人周 五、周六米庄XXX渠道1人周日XXX转盘转盘外展点渠道1人 3、分展点XXX、XXX转盘、XXX广益超市三个分展点已经正常运转，接下来必须完善对分展点渠道人员的培训提升战斗力；并通过暖场小活动营造分展点氛围。 尽快使分展点具备拓展、接待客户并为项目输送有效客户的功能。 （1）巡店XXX及XXX转盘由XXX负责；XXX广益超市暂由置业顾问负责，待下周XXX团购工作告一段落后交由XXX负责。 （2）培训本色顾问安
5、排置业顾问对外站点渠道人员进行培训，XXX及XXX每周至少1次培训，XXX转盘外站点每周至少2次培训。 （3）暖场时间地点暖场活动主办方10月16日晚上7:00XXX外站点在XXX市场门口放电影活动XXX10月18日上午900XXX外站点在超市门口进行表演+推介活动中房10月25日上午9:00XXX转盘外站点在XXX转盘进行彩陶DIY活动亿房网11月6日XXX外展点在市场门口进行XXX上午9点表演+推介活动 4、暖场活动10月天气情况较好，温度事宜。 可以通过多场暖场活动制造话题，提升项目曝光率，宣传项目信息，促进来访和成交。 时间地点活动内容10月24日转盘体育场风筝DIY10月31日营销中
6、心老业主答谢会11月14日转盘小广场趣味运动会11月21日转盘营销中心彩跑活动 （1）10月24日风筝DIY活动主题彩绘生活放飞梦想中房XXX风筝DIY活动概述故有重阳节放纸鸢的习俗。 10月21日为重阳节，于周末XXX体育场举行“风筝DIY”和放风筝的活动，吸引孩子及起父母参与，并引起XXX转盘周边居民注意，形成话题，提升曝光度。 （2）10月31日老业主答谢会活动主题共聚青年城左右皆朋友“友邻计划”启动仪式暨老业主答谢会活动概述“友邻计划”即项目“老带新”计划，是全民营销计划的一部分。 活动前通过电话邀约邀请所有选房当天成功选房的老客户参加，并做好可能回来的业主的登记。 通过会议营销宣讲老
7、带新的奖励政策，并现场发放奖金。 中午组织参加活动的老业主聚餐，增进业主感情。 活动结束后，根据现场照片及以往活动照片设计一版报广，体现项目火爆人气。 （3）11月14日趣味运动会活动主题全家总动员周末乐翻天XXX趣味运动会活动概述在XXX体育场举行趣味运动会，通过各类有趣的非竞技活动吸引周边居民参与并赢取相应礼品。 活动前，与前期有联系的各单位工会合作，通过他们告知各单位年轻职工，鼓励其积极参与。 （4）11月21日彩跑活动活动主题奔跑吧，青年！XXX彩色跑活动概述青年城彩跑活动起点位于XXX转盘体育场，终点位于XXX营销中心。 沿途插上明显导引旗帜，引导参与者沿正确路线跑步到项目所在地。
8、通过跑步过程中，让客户体验项目所在区域的特点。 5、全民营销目前项目来电来访量不足，为了提升房源去化速度，根据项目周边企业众多的特点，启动“全民经纪人”计划，在各企业及周边乡镇发展经纪人，通过丰厚的回报来刺激经纪人向各自有买房需求的同事、朋友、亲戚推荐本项目和带看，最终通过全民营销实现房源更快的去化。 在发展全民经纪人时需由置业顾问及XXX人员推荐，并报销售经理处审核备案、并发放登记卡。 经纪人带看的客户最终成交，奖励4000元/户，老客户带来的新客户除享受“老带新”的2000元/户的奖励外，也享受全民营销的4000元/户的奖励。 全民经纪人的4000元/户奖励从XXX处支出，可有效降低项目的营销成本。 具体全民营销详见中房XXX全民营销方案。 XXX项目组xx年10月20日。 内容仅供参考
