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1、工程名称 工程名称 高科江澜二期二组团项目施工监理高科江澜二期二组团项目施工监理 招标编号 招标编号 FG2000010049AFG2000010049A 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人 人 重庆高汇置业有限公司重庆高汇置业有限公司 招标代理机构 招标代理机构 重庆招标采购 集团 有限责任公司重庆招标采购 集团 有限责任公司 二二 二二 年年三三月月 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购 集团 有限责任公司 1 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 1 1 招标条件 1 2 项目概况与招标范围 1 3 投标人资格要求 1 4 招标文件的获取 1 5 投标文件的递
2、交 2 6 发布公告的媒介 2 7 联系方式 2 第二章第二章 投标人须知投标人须知 3 1 总则 16 2 招标文件 17 3 投标文件 18 4 投标 19 5 开标 19 6 评标 20 7 合同授予 20 8 重新招标和不再招标 21 9 纪律和监督 21 第三章第三章 评标办法评标办法 综合评估法综合评估法 24 评标办法前附表 24 1 评标方法 28 2 评审标准 28 2 1 初步评审标准 28 2 2 分值构成与评分标准 28 3 评标程序 28 3 1 初步评审 28 1 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的 以大写金额为准 29 3 2 详细评审 29 3 3 投标文件
3、的澄清和补正 29 3 4 评标结果 29 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 32 第一部分 合同协议书 34 第二部分 通用条件 37 第五章第五章 图纸图纸 91 第六章第六章 技术标准和要求技术标准和要求 92 第七章第七章 投标文件格式投标文件格式 93 一 投标函部分 95 1 投标函 98 二 商务部分 101 一 投标人基本情况表 104 二 项目管理机构 104 三 近年完成的类似项目情况表 107 四 信誉声明 108 三 技术部分 监理大纲 111 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购 集团 有限责任公司 1 第一章第一章 招标公告招标公告 高科
4、江澜二期二组团项目施工监理高科江澜二期二组团项目施工监理招标公告招标公告 1 1 招标条件招标条件 本招标项目 高科江澜二期二组团 已由重庆两江新区经济运行局 以投资备案编码2016 500105 70 03 011644 批准建设 项目业主为重庆高汇置业有限公司 建设资金来自自筹资金 项目出资比例 为 100 招标人为重庆高汇置业有限公司 项目已具备招标条件 现对 高科江澜二期二组团项目施 工监理进行公开招标 2 2 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2 1 建设地点 礼嘉组团F标准分区F03 6 04地块 2 2 建设规模 本项目建筑面积约83893 04 2 3 监理范围 高科江澜二
5、期二组团施工设计图及变更设计 施工期间招标人所增加的内容等包 含所有建安工程 包含但不限于土石方工程 建筑工程 含基础 主体 保温 门窗 边坡 土石方 但不限于以上工程 安装工程 含给排水 电气 暖通 消防 防雷 电梯 弱电 智能化等不限 于以上工程 环境景观 综合管网 内外装饰工程 含初装修 室内公区精装修 外装饰工程 以 及本项目配套设施工程 含市政 公用水电气讯等 的施工准备阶段 施工阶段 竣工验收阶段 工 程结算 含配合审计工作 缺陷责任阶段等全过程监理服务 2 4 监理服务内容 包括对整个项目的 四控制 两管理 一协调 即投资控制 进度控制 质 量控制 安全控制 合同管理 信息管理和
6、现场组织协调 并配合结算审计工作 2 5 监理服务期 25个月 具体监理工作开始时间以招标人书面通知为准 缺陷责任期为24个 月 2 6 工程投资额 约2 8亿元 3 3 投标人资格要求投标人资格要求 3 1 投标人须具有建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 并 在业绩 人员 设备 资金等方面具有承担本项目施工监理的能力 3 2 本次招标不接受联合体投标 4 4 招标文件的获取招标文件的获取 4 1 凡有意参加投标者 请于 2020 年 3 月 18 日起 在重庆市公共资源交易网 上自行下载招标文件及相关资料 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购
7、集团 有限责任公司 2 4 2 本工程招标文件不接受邮购 5 5 投标文件的递交投标文件的递交 5 1 投标文件递交的截止时间 投标截止时间 下同 为 2020 年 4 月 13 日 10 时00 分 地点为 重庆市公共资源交易中心 地址 重庆市渝北区黄山大道中段渝兴广场B9 B10栋 具体接 标处详见开标当天交易中心一楼大厅电子显示屏或重庆市公共资源交易网开标安排 5 2 投标文件递交时间为 2020 年 4月 13 日 09 时 30 分至 2020 年 4 月 13 日10 时00分 5 3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 招标人不予受理 6 6 发布公告的媒介发布公告的媒介 本
8、次招标公告同时在重庆市公共资源交易网 和重庆市公共资 源交易监督网 上发布 7 7 联系方式联系方式 招 标 人 重庆高汇置业有限公司 招标代理机构 重庆招标采购 集团 有限责 任公司 地 址 重庆市渝北区财富大道 19 号 2 栋 地 址 重庆市江北区五简路 2 号重庆咨询大 厦 A 栋 2001 室 联 系 人 蒲老师联系人 罗华梅 电 话 023 63021266电 话 023 67703002 传 真 023 68601100传 真 023 67702024 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购 集团 有限责任公司 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前
9、附表 投标人须知前附表投标人须知前附表 是是 投标人须知投标人须知 正文相应条款针对本项目的具体修改和补充 两者有矛正文相应条款针对本项目的具体修改和补充 两者有矛 盾时以盾时以 投标人须知前附表投标人须知前附表 相应条款为准 相应条款为准 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1 1 2 招标人 招 标 人 重庆高汇置业有限公司 地 址 重庆市渝北区财富大道 19 号 2 栋 联 系 人 蒲老师 电 话 023 63021266 传 真 023 68601100 1 1 3 招标代理机构 招标代理机构 重庆招标采购 集团 有限责任公司 地 址 重庆市江北区五简路 2 号重
10、庆咨询大厦 A 栋 联系人 罗华梅 电 话 023 67703002 传 真 023 67702024 1 1 4 项目名称高科江澜二期二组团项目施工监理 1 1 5 建设地点礼嘉组团 F 标准分区 F03 6 04 地块 1 2 1 资金来源资金来源为 自筹资金 1 2 2 出资比例 100 1 2 3 资金落实情况已落实 1 3 1 监理范围 监理范围 高科江澜二期二组团施工设计图及变更设计 施工期 间招标人所增加的内容等包含所有建安工程 包含但不限于土石方工 程 建筑工程 含基础 主体 保温 门窗 边坡 土石方但不限于 以上工程 安装工程 含给排水 电气 暖通 消防 防雷 电梯 弱电 智
11、能化等不限于以上工程 环境景观 综合管网 内外装饰 工程 含初装修 室内公区精装修 外装饰工程 以及本项目配套设 施工程 含市政 公用水电气讯等 的施工准备阶段 施工阶段 竣 工验收阶段 工程结算 含配合审计工作 缺陷责任阶段等全过程 监理服务 监理服务内容 包括对整个项目的 四控制 两管理 一协调 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购 集团 有限责任公司 4 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 即投资控制 进度控制 质量控制 安全控制 合同管理 信息管理 和现场组织协调 并配合结算审计工作 1 3 2 监理服务期 25 个月 具体监理工作开始时间以招标
12、人书面通知为准 缺陷责任 期为 24 个月 1 3 3 监理目标 服务质量达到 建设工程监理规范 等国家现行有关法规要求 1 投资控制目标 1 控制在审定的初步设计概算之内 2 严格控制工程变更 不给工程造成额外费用 3 严格计量 无超前支付发生 2 进度控制目标 建设期施工计划内 3 质量控制目标 达到国家现行有关施工质量验收规范要求 并一次 验收合格 4 安全管理目标 严格执行中华人民共和国国务院令第 393 号 建设 工程安全生产管理条例 监理期间无重大伤亡事故发生 1 3 4 质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求 并一次验收合格 1 4 1 投标人资质条件 能力和信誉 1 1
13、资质条件资质条件 1 具备有效的营业执照 具有独立法人资格 提供有效的带 二维码的营业执照副本复印件 2 投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房 屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 提供有效的资质证书副本复 印件 2 2 业绩要求业绩要求 2017年1月1日起至投标截止日止 以竣工时间为准 完成单个 建筑面积6万平方米 含 以上房屋建筑工程监理业绩不少于1个 注 注 提供中标通知书 合同协议书 竣工验收证明材料 监理业务手册提供中标通知书 合同协议书 竣工验收证明材料 监理业务手册 及全国建筑市场监管公共服务平台截图并加盖投标单位公章及全国建筑市场监管公共服务平台截图并加盖投标单位
14、公章 3 财务要求 投标截止日前 3 年内 即 2016 年起 若公司成立 时间在 2016 年以后的 应为公司自成立以来 每年度 不包括本年度 财务状况良好 不亏损 提供经会计师事务所或审计机构审计的财 务审计报告及财务报表复印件 财务报表须至少包括现金流量表 资 产负债表 利润表 且以上审计报告 财务报表签字盖章应齐全 4 投标截止日投标资格情况 高科江澜二期二组团项目施工监理 招标文件 重庆招标采购 集团 有限责任公司 5 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 投标人自行承诺 格式自拟 不得存在下列情形之一 1 被最高人民法院在 信用中国 网站 列入失信被执行人名单
15、2 被列入 重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法 规定的重点关注名单且记分达到12分 3 被列入 重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法 规定的黑名单 4 被国家 重庆市 含市或任意区县 有关行政部门处以暂停 投标资格行政处罚 且在处罚期限内 5 被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务 5 人员要求 1 总监理工程师1人 总监理工程师须具备建设部颁发的有效的监理工程师注册执业证 书 注册专业为房屋建筑工程 必须在本单位注册 同时具备工程 类中级及以上职称 注 注 提供监理工程师注册证书 职称证复印件加盖投标人公章 提供监理工程师注册证书 职称证复印件加盖投标人公章 个人社保
16、信息查询网络截图 应包含个人社保信息查询网络截图 应包含20192019年年7 7月月 2019 2019年年1212月信息 并月信息 并 加盖投标人公章 且截图中参保单位必须与投标单位名称一致 加盖投标人公章 且截图中参保单位必须与投标单位名称一致 2017年1月1日起至投标截止日止 以竣工时间为准 具有在单 个建筑面积6万平方米 含 以上房屋建筑工程监理业绩中担任过总监 职务的业绩不少于1个 注 注 提供中标通知书 合同协议书 竣工验收证明材料 监理提供中标通知书 合同协议书 竣工验收证明材料 监理 业务手册及全国建筑市场监管公共服务平台截图并加盖投标单位公章 业务手册及全国建筑市场监管公共服务平台截图并加盖投标单位公章 2 专业监理工程师不少于3人 专业监理工程师为本单位在册职工 须具备建设行政主管部门颁 发的有效的 监理工程师注册执业证书 或 重庆市监理工程师岗位 证书 或重庆市专业监理工程师监理业务培训合格证 注 注 提供国家注册监理工程师的注册证书或重庆市监理工程师提供国家注册监理工程师的注册证书或重庆市监理工程师 岗位证书 重庆市监理工程师岗位证书可提供建委入库的证明或网
