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1、2020年甘井子区泡崖街道老旧小区改造工程（既有居住建筑节能改造及小区内基础设施改造）既有居住建筑节能改造设计采购项目招 标 文 件（项目编号：LNQLZB-2020-001）招 标 人：大连市甘井子区住房和城市建设局招标代理人：辽宁千立项目管理有限公司日 期：二二年二月目 录第一章 投标人须知及前附表- 4 -第二章 合同条款及合同格式- 22 -第三章 项目需求及技术要求- 29 -第四章 投标文件格式- 32 -附件1：- 64 -附件2：- 65 -2020年甘井子区泡崖街道老旧小区改造工程（既有居住建筑节能改造及小区内基础设施改造）既有居住建筑节能改造设计采购项目投标邀请函辽宁千立项
2、目管理有限公司受大连市甘井子区住房和城市建设局的委托，对其2020年甘井子区泡崖街道老旧小区改造工程（既有居住建筑节能改造及小区内基础设施改造）既有居住建筑节能改造设计采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。1、 项目编号：LNQLZB-2020-0012、 工程规模: 改造老旧住宅共计26栋楼，总建筑面积约为13.96万平方米工程的设计；改造内容包括：既有居住建筑改造（对屋面、外墙、楼梯间节能改造，更换外窗和单元门，粉刷楼道内墙壁，修缮整饰楼梯，更换破损落水管等）；小区内基础设施改造（更新化粪池，修复绿化、路面、花坛，新增小区健身器材、休息亭、晾衣架、庭院灯等）。 三
3、、招标内容：方案设计、施工图设计、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务等。（详细内容见招标文件第三章项目需求及技术要求）。注：采购预算:83万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。四、设计周期：自合同签订之日起15个日历日内。五、投标人的资格条件：（一）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录；（二）项目负责人为一级注册建筑师，无在处罚期内的不良行为记录。注：1、本项目不接受联合体投标。2、截至开标前一天，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购
4、网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。六、报名要求：1、有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ 2、电子标的项目投标单位需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理通知：http:/ 3、投标单位通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：http:/ 4、申请购买招标文件的各投标人需在网上报名通过后，方可购买招标文件。详细资格审查以评标委员会审议结果为准。七、报名及购买招标文件的
5、时间、地点：2020年2月28日起至2020年3月6日在大连市公共资源交易平台网上直接报名与购买。八、招标文件售价（人民币）：300元/份，售后不退。九、投标文件递交的时间与地点：2020年3月25日09：00时09:30时（北京时间）大连市政府采购服务中心5楼第3开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十、开标时间与地点：2020年3月25日09：30时（北京时间）在大连市政府采购服务中心5楼第3开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十一、递交投标文件截止时间：2020年3月25日09：30时（北京时间）十二、招标人：大连市甘井子
6、区住房和城市建设局联系人：王宏玲 电 话：0411-86108020地 址：大连市甘井子区怡宁路10号 十三、招标代理公司：辽宁千立项目管理有限公司联系人：王桐 电 话：0411-81355497地 址：大连市沙河口区丝绸路39号-1开户银行及帐号：中国银行大连普兰店中心路支行 284370566208第一章 投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内 容1项目名称：2020年甘井子区泡崖街道老旧小区改造工程（既有居住建筑节能改造及小区内基础设施改造）既有居住建筑节能改造设计采购项目项目地址：泡崖街道玉胜社区辖区内。招标范围：方案设计、施工图设计、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务等。工程规模
7、：改造老旧住宅共计26栋楼，总建筑面积约为13.96万平方米工程的设计；改造内容包括：既有居住建筑改造（对屋面、外墙、楼梯间节能改造，更换外窗和单元门，粉刷楼道内墙壁，修缮整饰楼梯，更换破损落水管等）；小区内基础设施改造（更新化粪池，修复绿化、路面、花坛，新增小区健身器材、休息亭、晾衣架、庭院灯等）。质量标准：符合中华人民共和国现行规范的合格标准，并满足项目审批及施工需要。招标方式：公开招标。2招标人名称:大连市甘井子区住房和城市建设局3资金来源：市、区财政资金。采购预算：83万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。4投标保证金额：15000元人民币。投标保证金形式：（1）支票；（2）
8、电汇；（3）汇票；（4）银行保函或担保公司出具的保函（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）投标保证金的递交时间及地点：（1）投标保证金请于2020年3月25日09：30时之前递交到辽宁千立项目管理有限公司财务部（北京时间每天8:3011:30、13:3016:30，公休日、节假日除外），如以支票形式递交，请在保证金到账截止时间前两天递交。（2）如电汇，请汇至户名：辽宁千立项目管理有限公司；开户行：中国银行大连普兰店中心路支行;账号：284370566208。（3）2020年3月25日9:30时之前到帐为准，不接受个人名头汇款。若在规定时间前没有收到招标文件中规
9、定形式的付款，则视为自动放弃此次投标。5投标有效期：开标之日起90个日历日6投标文件份数及要求：1.投标函件、技术标书、商务标书装订成一册，正本一份，副本四份。 2. 以上投标文件密封在一个封袋中；电子文件份数：三套电子版投标文件，格式：ndltf，储存介质：光盘或U盘，（电子版投标文件的内容应包括纸质投标文件的全部内容）。封装要求：（1）纸质正、副本以及电子版投标文件需封装在同一密封袋内。封皮注明“项目名称、招标编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”。（2）投标人须将按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，采购人将不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。（3）需要
10、对纸质投标文件设置目录，并编制页码。页码与目录必须相对应。（4）纸质投标文件全部采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标。（5）无论投标单位是否中选，投标文件不予退还。注：本项目为电子标，如纸版投标文件与电子版投标文件不一致，以电子版投标文件为主。 7电子招标要求：（1）投标人应在业务系统“招标文件下载”中下载电子版招标文件（.dlzf）并使用“新点投标文件制作工具（大连公共资源版）”生成电子投标文件（.dltf加密和.ndltf不加密）。（2）投标人应在开标时间前，在业务系统“上传投标文件”中上传加密投标文件（.dltf加密），并进行模拟解密，确认“模拟解密成功”。（3）投标单
11、位刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf文件格式，开标时导入的投标文件不是.ndltf文件格式的投标文件按无效投标文件处理。（4）投标单位递交的电子光盘中的投标文件必须有投标单位CA锁签章，无投标单位CA锁签章的投标文件按无效投标文件处理。（5）开标当日，投标人须携带模拟解密成功的CA锁进行现场解密。8投标文件递交时间:开标当日在（2020年3月25日09：00至09:30），到大连市公共资源交易中心开标室（3）当面递交。9投标截止日期及时间：2020年3月25日09：30（北京时间）开标日期及时间：2020年3月25日09：30（北京时间）开标地点：大连市公共资源交易中心第3开标室（地址：大
12、连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。10评标方法：综合评分法：对通过符合性审查的有效投标人进行详细量化评审，能满足招标文件的实质性要求，综合得分最高者为第一中标候选人，综合得分相同的以设计质量及服务承诺得分高者优先。111.投标人的资格条件：（一）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录；（二）项目负责人为一级注册建筑师，无在处罚期内的不良行为记录。注：1截至开标前一天，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，
13、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。12设计周期：自合同签订之日起15个日历日内。13设计工作内容及要求：1、工作内容包括方案设计、施工图设计、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务等。2、要求设计单位在监理及施工招标时提供配合服务，在施工过程中的设计服务和出具竣工图时必要的配合服务，设立现场设计代表。3、提供详细的设计概算，除工程直接费以外，各种待摊费、迁移设施等费用需在设计概算中详细列出，以便在工程招标和施工管理中进行工程造价控制。4、设计质量标准符合中华人民共和国现行建设规范标准，达到现行业要求，
14、所有设计成果须经招标人认可后，方可使用。14计价规定：计价标准：执行国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格2015299号)的有关规定及市场价格。设计费为固定费率：投标报价文件包含投标总价及设计费率时，设计费率为合同单价。合同单价在招标文件及合同约定的设计内容范围之内不可调整。设计结算费用依据经招标人委托的审核单位审核后的中标单位设计的全部工程审定的施工结算总额为取费基数，乘以投标报价中的设计费率得出。投标报价包括既有居住建筑改造（对屋面、外墙、楼梯间节能改造，更换外窗和单元门，粉刷楼道内墙壁，修缮整饰楼梯，更换破损落水管等）的方案设计、施工图设计、必要的现场数据收集及相关技术咨询
