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1、 . 1.编制依据：1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020011.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020011.3建筑地面工程验收规范GB5020920021.4住宅装饰装修工程施工验收规范GB5032720011.5建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T015720011.6*大学24#楼施工合同2.工程概况：*大学24#住宅楼底下两层，地上18层，剪力墙结构。外墙为丙烯酸弹性涂料，室内为初装，窗子为塑钢窗。3.主要分项工程的施工方法：列入本方案的分项工程有：外墙丙烯酸弹性涂料、室内空心砖隔墙抹灰、外墙内保温板抹灰、室内抹灰面和混凝土面刮腻子、公共走道水性耐擦洗涂料、
2、水泥砂浆地面、室内陶粒混凝土垫层、细石混凝土地面、塑钢窗安装、防火门及户门安装、楼梯扶手及阳台栏杆、空调板铁花饰等。3.1室内空心砖砌体抹灰：3.1.1做法：1) 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 2) 9厚1：3水泥砂浆扫毛3) 5厚1：2.5水泥砂3.1.2操作工艺： 墙面清理 浇水湿润 甩毛 作灰饼 冲筋 打底灰 抹面层灰 养护。3.1.2.1墙面清理：清理干净墙面污物灰浆等。3.1.2.2浇水湿润：浇水应浇透，冲去表面浮灰。3.1.2.3甩毛：用1：1水泥细砂浆（内掺建筑胶）甩毛，甩毛应均匀，用手掰不动为好。3.1.2.4作灰饼冲筋：待甩毛用手掰不动后，开始作灰饼冲筋，应保证平整垂直，加
3、强养护。3.1.2.5打底灰：待冲筋终凝后，开始打底灰，用铁抹子分遍抹上，稍收水后，用刮杠刮平，用木抹子用力搓毛，初凝前进行完毕，初凝后不得再动。3.1.2.6抹面层灰：待底灰终凝有一定强度后，开始抹面层灰，用铁抹子分遍抹上，稍收水后，用刮杠刮平，靠垂直，用铁抹子用力抹压，初凝前进行最后一遍抹压收光，初凝后不得再动.3.1.2.7养护：终凝后开始喷水养护，时间不少于7天。3.1.3施工要点：3.1.3.1基面清理一定要彻底。以免产生隔离影响粘接。3.1.3.2浇水一定要透，甩毛一定要牢，以用手掰不动为好。3.1.3.3甩毛达到一定强度，然后进行灰饼冲筋，垂直平整要好，冲筋终凝后，进行抹底灰。3
4、.1.3.4底灰终凝后才能进行面灰施工，底灰要搓毛，面灰要压光。3.1.4质量要求：1.1.4. 1保证项目：1）砂子应有合格证和复试报告；2）配合比要准确；3）各层之间粘接要牢固。3.1.4.2偏差项目：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3用2米垂直检测尺检查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查3.1.5成品保护：3.1.5.1及时清理表面油污和灰浆。3.1.5.2防止工序穿插造成污染和破坏。3.1.5.3抹灰层终凝前应防止快干、水冲、撞击、震动。3.2外墙内保温板抹灰：3.2.1外墙内保温墙板抹灰做法说明：1） 1：1水泥细砂甩毛（内参建筑胶）；2） 1：3水泥
5、砂浆打底20厚；3） 1：2.5水泥砂浆中层8厚；4） 1：2.5水泥砂浆面层7厚；5） 建筑胶粘网格布；6） 刮耐水腻子分遍找平。3.2.2操作工艺：3.2.2.1工艺流程：保温墙板验收 清理 甩毛 抹打底砂浆 抹中层砂浆 抹面层砂浆 胶粘网格布刮腻子。3.2.2.2保温板墙验收、清理：保温墙板验收合格，并清理干净表面油污、附灰。3.2.2.3甩毛：水泥细砂比例1：1内参建筑胶甩毛，均匀满甩，有毛刺，加强养护，用手掰不动时，开始抹打底砂浆。3.2.2.4抹打底砂浆：打底砂浆塌落度不得过大，应控制在30MM左右，抹灰厚度20MM，砂用粗砂，一次抹压完毕，初凝后不得再搓毛，抹压应密实，加强养护，
6、干燥裂纹后（不得少于7天或经监理项目部共同验收）开始抹中层砂浆。3.2.2.5抹中层砂浆：中层砂浆亦应严控塌落度，砂用中砂，抹灰厚度8MM，一次抹压完毕，初凝后不得再搓毛，加强养护，干燥后（不得少于7天或经监理项目部共同验收）进行面层抹灰。此层应控制好垂直度，平整度。3.2.2.6抹面层砂浆：首先浇水湿润中层，然后开始抹灰，严格控制塌落度，严控水灰比，控制好垂直度、平整度、阴阳角，表面可不太光，给粘布刮腻子创造条件。干燥后进行粘布刮腻子。橱卫间面层抹灰应粘布甩毛。3.2.2.7粘布：用建筑胶满刮满粘网格布，应粘牢，网格布之间搭接不小于100MM，遇其它墙应上其它墙不少于100MM。网布应结实，
7、网眼10*10。3.2.2.8刮腻子：干燥后即可开始刮腻子。腻子应平整光滑，手感好，阴阳角顺直，刮印方向一致。腻子三遍成活。橱卫间平整甩毛。3.2.2.9抹灰应分层作标块，以确保垂直平整。3.2.3质量要求：3.2.3.1所用材料应有合格证和复试报告。3.2.3.2抹灰各层之间应粘接牢固，不得有起壳，面层不得有裂纹。3.2.3.3偏差项目要求：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3用2米垂直检测尺检查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查3.2.4施工要点：3.2.4.1基层必须清理干净。甩毛必须均匀满甩，用手掰不动为好。3.2.4.2上层应干燥后再进行下层抹灰，加强养
8、护。3.2.4.3抹灰层初凝后不得再搓毛。3.2.4.4抹灰层应彻底干燥后再粘网格布。3.2.4.5粘布应满刮胶，并做好布与布之间搭接及和其它墙之间的搭接。3.2.5安全与文明施工：3.2.5.1不准带病作业。3.2.5.2不准打闹酗酒闹事。3.2.5.3作到工完场清，不浪费材料。3.2.5.4不准损坏其它工种的成品和半成品。3.2.5.5不准窗外丢扔东西。3.3细石混凝土地面施工3.3.1作业条件：3.3.1.1室内50线已做好并经验收。3.3.1.2预留预埋已验收。3.3.1.3基层已处理完毕。 3.3.2操作工艺：3.3.2.1细石混凝土地面施工工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层处理
9、洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 刷素水泥浆 浇注细石混凝土 抹面压光 养护。3.3.2.2找标高、弹面层水平线：根据墙上已有的50线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上，并要与房间以外的楼道，平台，踏步的标高相互应，贯通一致。3.3.2.3基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水洗掉油污，最后用清水冲洗干净。3.3.2.4洒水湿润：提前一天对基层进行湿润。3.3.2.5抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，用语喜事混凝土配合比相同的拌和料抹灰饼，横竖间距1.5M，灰饼上标高就是面层标高。3.3.2.6抹标筋：面积较大的房间为保证房间平整度应做标筋，以做好的灰饼为标准摸条形标筋，
10、用刮尺刮平，作为细石混凝土地面厚度标准。3.3.2.7刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土地面之前，在已湿润的基层上刷一道 1：0.41：0.5的素水泥浆，不要刷的面积过大不要刷的面积过大，应随刷随铺 细石混凝土，避免时间太长水泥浆风干导致地面空鼓。3.3.2.8浇注细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺抹在地面基层上，（水泥浆随刷随铺），紧接着用2米长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返纵横滚压，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（比例1：1）拌和料，要撒匀（砂要过3MM筛子），再用2M刮杠刮平，方向：从房间内向外退着走。3.3.2.9抹面层、压光：1）当面层灰面吸水后用木抹子用力拍打，抹平，使干
11、水泥砂拌和料与细石混凝土的浆混合，达到结合紧密。2）第一边抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（地面面层上有脚印但走上去不下陷时）用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑砂眼添实抹平，注意不得漏压。4）第三遍抹压：当面层沙浆终凝后（即人踩上去稍有脚印，用铁抹子抹压无抹印时），进行第三遍抹压，要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。3.3.2.10养护：面层抹压完成24小时后，进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7天（房间应封闭，养护期间禁止进入）。3.3.2.11门洞口和墙齐加两道3MM玻璃条防止地面表面不规则裂纹，玻璃条和地面装平。3.3.3质
12、量要求：3.3.3.1保证项目：面层与基层结合牢固、无空鼓。3.3.3.2基本项目：面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。表面平整，无积水。颜色均匀一致。3.3.3.3偏差项目：表面平整度允许偏差5MM3.3.4成品保护：3.3.4.1在操作过程中，注意保护门框和铺设在基层的 各种管线。3.3.4.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。3.3.4.3细石混凝土强度等级C20，搅拌机搅拌均匀，塌落度30，每层留试块一组。3.3.5成品保护：3.3.5.1在操作过程中，注意保护门框和铺设在基层的 各种管线。3.3.5.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间
13、的一切通路。3.3.5.3养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，以免造成起砂现象。 3.3.5.4面层养护时间符合要求可以上人操作时，要防止硬器划伤地面，并防止污染。3.3.6.1应注意的质量问题：3.3.6.2面层起砂、起皮：水灰比过大或抹压遍数不够养护期间上人过早易造成起砂现象，干水泥砂撒的不均匀有厚有薄，表面形成一层厚薄不均的水泥层，未能与混凝土很好结合，会造成起皮现象。3.3.6.3面层空鼓、裂纹：基层处理不好，有水泥浆皮及油污，刷水泥浆时面积过大、甩浆易造成面层空鼓，塌落度过大、滚压后水分过多，撒干拌和料后终凝前未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。3.3.6.4面
14、层抹光。施工纹多、不光：主要原因抹压遍数不够交活太早，最后一遍应抹压均匀，将抹纹压平。3.3.7安全与文明：3.3.7.1注意安全用电。3.3.7.2加强照明。3.3.7.3工完场清，防止污染。3.3.7.4严禁酗酒打闹，带病作业。3.3.7.5不损坏其它工种东西。 3.4陶粒混凝土垫层施工：3.4.1作业条件：结构已验收、基面已清理干净、50线已做好并经验收。3.4.2操作工艺：3.4.2.1工艺流程：基层处理 找标高弹水平控制线 陶粒过筛水闷 搅拌铺设陶粒砼 养护3.4.2.2基层处理：在浇筑陶粒砼之前将砼楼板基层进行处理，把粘结在基层上的松动砼、砂浆等剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。3.4.2.3找标高弹水平控制线：根据墙上的50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，也可弹在四周墙上。房间较大的，可隔2m左右抹细石砼找平墩，拉小线再抹出水平墩，以便控制垫层的表面标高。3.4.2.4陶粒过筛、水闷：为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要过两遍筛。第一遍用大孔径筛（筛孔为30mm），第二遍过小孔径筛（筛孔为5mm），使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在浇筑垫层前应在陶粒堆上
