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1、 0 招招 标标 文文 件件 第二册第二册 专用册专用册 项目名称 国家市场监督管理总局食品审评中心档案业务 用房租赁项目 招标编号 TC200C008 采购人名称 国家市场监督管理总局食品审评中心 招标机构名称 中招国际招标有限公司 二零二零年一月 1 目目 录录 第四章 投标邀请 第五章 投标人须知资料表 第六章 政府采购合同格式 第七章 合同专用条款 第八章 货物需求一览表及技术规格 第九章 评标方法和标准 2 第四章第四章 投标邀请投标邀请 中招国际招标有限公司受国家市场监督管理总局食品审评中心委托 对下述 货物及服务进行国内公开招标 现邀请合格的投标人前来投标 1 招标编号 TC20
2、0C008 2 项目信息 项目名称 国家市场监督管理总局食品审评中心档案业务用房租赁项目 项目资金来源 财政拨款 招标内容 详见技术部分 3 招标文件售价 每套人民币 600 元 招标文件售后不退 4 购买招标文件时间和地点 时间 2020 年 1 月 22 日至 2020 年 2 月 7 日 节假日除外 上午 9 00 至 11 00 下午 1 30 至 4 00 北京时间 地点 中招国际招标有限公司六层 详见 特别告知 5 投标截止时间 2020 年 2 月 12 日下午 14 00 北京时间 逾期送达或未 按招标文件要求密封的投标文件恕不接收 6 开标时间 2020 年 2 月 12 日
3、下午 14 00 与接收投标文件的截止时间一 致 北京时间 7 投标 开标地点 北京市丰台区南四环西路 188 号 11 区 15 号楼七层会 议室 8 凡对本次招标提出询问 请按照招标文件的规定方式与中招国际招标有限 公司联系 地 址 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 905C 邮 编 100081 电 话 010 62108275 电子信箱 xiaoran 3 联系人 肖然 开 户 名 中招国际招标有限公司 开户银行 中国工商银行北京海淀支行营业部 账 号 0200049619200362296 4 附件 特别告知附件 特别告知 本项目可网上发售或现场购买 具体方法如下 本项目
4、可网上发售或现场购买 具体方法如下 1 1 网上发售电子版招标文件 网上发售电子版招标文件 资格预审文件的特别告知资格预审文件的特别告知 各潜在投标人 资格预审申请人 本项目支持网上发售 下载电子版招标文件 凡有意购买文件的潜在投标 人 资格预审申请人 请前往 中招联合招标采购平台 进行投标人注册 网址 购买并下载电子版招标文件 资格预审文件 除标书款外 还需支付平台交易服务费 费用标准以平台提示为准 平台 交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票 平台操作过 中如需帮助 可联系平台客服热线 010 86397110 获取支持 潜在投标人 资格预审申请人请在标书发售截止时间前
5、登录中招联合招标 采购平台完成注册 标书购买操作 否则将无法保证获取电子版招标文件或资格 预审文件 标书款 平台交易服务费一经收取不予退还 2 2 现场售标特别告知 现场售标特别告知 各潜在投标人 资格预审申请人 本项目发售纸质版标书 有意购买标书的潜在投标人 资格预审申请人 请 前往 中招联合招标采购平台 进行投标人注册 网址 在平台选择参与投标的项目及支付方式 线上 支付 现金 电汇 并下单 完成下单后在线打印标书购买登记表 投标人持购 买登记表至我公司六层前台取号 投标人按序号顺序缴费并领取标书 中招联合电子招标采购平台操作过中如需帮助 可联系平台客服热线 010 86397110 获取
6、支持 潜在投标人 资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平 台完成注册 下单操作 否则将无法保证获取标书 5 第五章第五章 投标人须知资料表投标人须知资料表 本表是关于要采购货物的具体资料 是对投标人须知的具体补充和修改 如 有矛盾 应以本资料表为准 条款号 内容内容 1 1 采购人 国家市场监督管理总局食品审评中心 地 址 北京市丰台区南四环西路 188 号 11 区 15 号楼 联系人 张震 电 话 010 66230733 1 2 采购代理机构 中招国际招标有限公司 地址 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 905C 反腐倡廉监督电话 010 62108213
7、 1 3 4 合格投标人的其他资格要求 1 投标人须符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条 的规定 2 为本项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测等服务的投标人 不得参加本项目投标 3 按本招标邀请的规定获取招标文件 4 本项目不接受联合体投标 1 3 5 是否允许采购进口产品 否 1 3 6 是否为专门面向中小企业采购 否 1 4 是否允许联合体投标 否 1 4 8 联合体的其他资格要求 无 2 2 项目预算金额 人民币 328 5328 5 万万元元 最高限价 单价不高于人民币 3 93 90 0 元元 平方米 天 超过项目预算或最高限价的投标将被拒绝投标将被拒绝 8 1
8、如投标商对多个包进行投标 可以中标包 本次不适用 9 1 投标人提供最近的 12 个月内任意一期纳税和社保记录 在法规范围内不能提供的 应做书面说明和证明文件 6 9 1 进口产品制造商授权等是否作为资格要求 否 9 9 投标文件中技术文件应包括但不限于以下部分 房屋所有权情况 房屋现状说明 承诺书 赔偿金占比说明 高德地图查询结果截图 入住时间说明 12 保证金形式 电汇 汇票 保证金数额 5 5 万元 保证金收款人 中招国际招标有限公司 13 1 投标有效期 90 日历日 14 1 投标文件分两部分 第一部分投标文件分两部分 第一部分 开标一览表及资格证明文件 第二开标一览表及资格证明文件
9、 第二 部分部分 商务及技术文件 商务及技术文件 分别单独成册 分别密封递交 分别单独成册 分别密封递交 第一部分投标文件 正本 1 份 副本 4 份 第二部分投标文件 正本 1 份 副本 4 份 除上述文件外 还须密封递交投标文件电子文档 1 份 保证金 1 份 技术要求和评分表中涉及的商务 技术评分点 要求分别在商务技术要求和评分表中涉及的商务 技术评分点 要求分别在商务 偏离表和技术偏离表中一一做出偏离情况应答 偏离表和技术偏离表中一一做出偏离情况应答 技术要求和评分表中要求提供证明材料的 按照要求提供 同时技术要求和评分表中要求提供证明材料的 按照要求提供 同时 在第一部分的资格证明文
10、件及第二部分附件中集中全部列出在第一部分的资格证明文件及第二部分附件中集中全部列出 15 3 投标截止时间 详见 投标邀请书投标邀请书 18 1 开标时间 详见 投标邀请书投标邀请书 开标地点 详见 投标邀请书投标邀请书 20 4 核心产品 本次不适用 23 2 评标方法 适用综合评价打分法 27 推荐中标候选人的数量 3 7 27 招标人是否委托评标委员会直接确定中标人 否 31 1 提交履约保证金的时间 详见 合同特殊条款合同特殊条款 履约保证金金额 详见 合同特殊条款合同特殊条款 履约保证金形式 详见 合同特殊条款合同特殊条款 32 中标服务费 按照中标金额 投标总价 的 1 6 向中标
11、人收取 33 4 政府采购信用担保机构 所有政府采购项目的信用担保专业的担保公司 中国投融资担保股份有限公司 地址 北京市海淀区西三环北路 100 号光耀东方写字楼 9 层 联系电话 010 88822888 传真 010 68437040 电子邮箱 ztbxf 北京市政府采购项目增加的信用担保公司 1 北京首创融资担保有限责任公司 地址 北京市西城区闹市口大街一号长安兴融中心四号楼三层 联系电话 58528799 传真 58528448 电子邮箱 yangyang chenhaoran 2 北京中关村科技融资担保有限公司 地址 北京市海淀区中关村南大街乙 12 号天作国际大厦 A 座 28
12、层 联系电话 59705600 6950 传真 59705606 电子邮箱 li yuchu 3 本项目采购人本级和上级财政部门政府采购有关规定增加的 担保机构 适用于本投标人须知的额外增加的变动 无 其他 0 第六章第六章 政府采购合同格式政府采购合同格式 合同编号 项目名称 买 方 卖 方 签署日期 1 合合 同同 书书 买方 名称 的 项目名称 经中招国际招标有限公司以 招标编号 招标文件在国内公开招标 经评定 卖方为中标供应商 买 卖双方同意按照下 面的条款和条件 签署本合同 1 1 合同文件 合同文件 下列文件构成本合同的组成部分 应该认为是一个整体 彼此相互解释 相互补充 为便于解
13、释 组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下 a 本合同书 b 中标通知书 c 合同专用条款 d 合同通用条款 e 投标文件 含澄清文件 f 招标文件 含招标文件补充通知 2 2 项目内容 项目内容 本合同内容 3 3 合同总价 合同总价 本合同总价为 元人民币 分项价格 4 4 付款方式 付款方式 本合同的付款方式为 5 5 本合同服务期限 本合同服务期限 服务期限 6 6 合同的生效 合同的生效 本合同经双方全权代表签署 加盖单位印章并由卖方递交履约保证金后生 效 买 方 卖 方 名 称 印章 名 称 印章 2 日 期 日 期 授权代表 签字 授权代表 签字 地 址 地 址 邮政编码 邮
14、政编码 电 话 电 话 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 3 第七章第七章 合同合同专用专用条款条款 合同专用条款是合同一般条款的补充和修改 如果两者之间有抵触 应以特 殊条款为准 一 租赁期限 自合同签订之日起房屋租赁期限为 3 年 二 付款方式 招标人在房屋租赁期内每年一次性支付当年租赁费用 投标人应在收到付款后 10 日内向招标人提供正规发票 4 第八章第八章 技术部分技术部分 第一条第一条 房屋需求房屋需求 投标人提供可租赁的房屋必须满足以下各项需求 若有负偏离则否决投标 一 房屋应为整栋独立楼房 建筑面积应在1950 2300平方米之间 不少 于7层 二 房屋无抵押 投标人拥有房屋
15、所有权 承诺租期内不提价 不转租 不出售房屋 不主动终止合同 投标人须提供相关说明和承诺 第二条第二条 房屋使用房屋使用 一 因招标人工作需要 房屋应位于招标人所在地 北京市丰台区南四环西 路188号11区15号楼 3000米范围内 二 投标人应提供房屋承重证明或说明 招标人应安全使用房屋 主要 但 不限于 用于资料受理 档案存放等业务 第三条第三条 租赁期限租赁期限 自合同签订之日起房屋租赁期限为 3 年 第四条第四条 租赁费用租赁费用 本项目预算金额人民币 328 5 万元为一年租赁费用 房屋租赁费用单价不高 于人民币 3 90 元 平方米 天 含税价格 第五条第五条 租费承担方式租费承担
16、方式 一 招标人承担房屋租赁期内的租赁费用 二 租赁期内的下列各项其他费用中 1 2 3 4 5 6 各项由 招标人承担 7 8 9 10 11 12 13 各项由投标人承担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 网费 5 停车费 6 因装修导致的消防设施改造安装费 7 园区卫生费 8 物业管理费 服务费 5 9 房屋租赁税费 10 空调维修保养费 11 电梯维修保养费 12 消防维修保养费 13 房屋主体及其附属物品 设备 设施因自然属性或合理使用而导致损 耗的维修费用 第六条第六条 租赁费用支付方式租赁费用支付方式 招标人在房屋租赁期内每年一次性支付当年租赁费用 投标人应在收到付款后 10 日内向招标人提供正规发票 第七条第七条 房屋使用需求房屋使用需求 投标人承诺 房屋应符合常规使用要求 如地面为地砖或地板 墙壁应 四 白落地 门窗应可密闭 配遮光窗帘 给排水系统正常 电梯 空调 消防处 于正常维保状态等 房屋交付使用前 按照招标人的使用需求 对房屋的内部布 局进行调整 维修 布设网线 电话线 电缆线等 一 第 1 层需求 示意图附后 1 具有单位 LOGO 和电子屏安装条件 2
