《【新编】国际农贸城冻库项目投资计划书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【新编】国际农贸城冻库项目投资计划书（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、等 可行性研究术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具体调查 研究 分析 确定有利和不利的因素 项目是否可行 估计成功率大小 经济效益和社会效果程度 为决策者和主 管机关审批的上报文件 可行性研究报告 用于项目立项申请 融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具体调查 研究 分析 确定是否可行 估计成功率大小 经报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技术 生产 供销直融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济
2、 技术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具体调查 研究 分析 确定有利和不利的因素 项目可行性研究报告 用于项目立项申请 融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 目录目录 第一章第一章 总说明总说明 1 1 1 工程设计的主要依据 1 1 2 工程建设的规模和设计范围 1 1 3 设计原则和指导思想 2 1 4 总指标 2 1 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 2 第二章第二章 总平面总平面 3 2 1 设计依据及基础资料 3 2 2 场地概述 3 2 3 总平
3、面布置 3 2 4 竖向布置 3 2 5 交通运输 3 2 6 主要经济指标 3 第三章第三章 建筑建筑 4 3 1 设计依据及设计要求 4 3 2 建筑设计 4 3 3 技术经济指标 5 第四章第四章 结构结构 6 4 1 工程概况 6 4 2 设计依据 6 4 3 建筑分类等级 6 4 4 主要荷载取值 7 4 5 结构设计 7 4 6 地基基础设计 7 4 7 结构分析 8 4 8 主要结构材料 9 4 9 采用的标准图集 9 第五章第五章 制冷工艺制冷工艺 10 5 1 设计依据 10 5 2 设计参数 10 5 3 设计冷加工能力 10 5 4 制冷系统 11 5 5 自动控制 11
4、 5 6 压力管道设计技术要求 11 5 7 节能及环保措施 12 5 8 主要制冷设备表 冷库 A 12 5 9 要制冷设备表 冷库 B 冷库 C 和冷库 D 材料均同冷库 B 13 第六章第六章 给排水设计给排水设计 15 6 1 设计依据 15 6 2 建设规模和设计范围 15 6 3 给水 15 6 4 消防 15 6 5 冲霜 16 6 6 排水 16 6 7 管材 16 6 8 给排水主要设备表 16 第七章第七章 通风排烟通风排烟 17 7 1 设计范围 17 7 2 设计依据 17 7 3 室外设计参数 重庆市 17 7 4 通风系统设计 17 7 5 防火及防排烟 17 7
5、6 主要设备表 17 第八章第八章 电气电气 控制控制 19 8 1 设计依据 19 8 2 设计范围及内容 19 8 3 10 0 4KV 变 配电系统 19 8 4 低压配电系统 20 8 5 照明系统 20 等 可行性研究术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具体调查 研究 分析 确定有利和不利的因素 项目是否可行 估计成功率大小 经济效益和社会效果程度 为决策者和主 管机关审批的上报文件 可行性研究报告 用于项目立项申请 融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具
6、体调查 研究 分析 确定是否可行 估计成功率大小 经报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技术 生产 供销直融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技术 生产 供销直 到社会各种环境 法律等各种因素进行具体调查 研究 分析 确定有利和不利的因素 项目可行性研究报告 用于项目立项申请 融资申请 银行贷款申请 政府批地等 可行性研究报告是从事一种经济活动 投资 之前 双方要从经济 技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 8 6 消防及机房漏氨报警系统 21 8 7 电气节能 21 8 8 防雷保护 安全措施及接地系统
7、21 8 9 制冷控制系统 21 8 10 主要设备表 22 第九章第九章 消防消防 25 9 1 总平面 25 9 2 建筑防火 25 9 3 消防给水 25 9 4 消防电气 25 第十章第十章 环境保护环境保护 26 10 1 项目产生的污染物对环境的影响 26 10 2 环境保护措施 26 10 3 减排措施 26 第十一章第十一章 职业安全与卫生职业安全与卫生 27 11 1 安全生产 27 11 2 劳动保护与职业健康 27 11 3 卫生防疫措施 27 第十二章第十二章 节能节能 28 12 1 设计依据 28 12 2 建筑节能措施 28 12 3 制冷系统节能措施 28 12
8、 4 电气节能措施 28 12 5 给排水节能措施 28 12 6 其他节能措施 28 1 第一章第一章 总说明总说明 1 11 1 工程设计的主要依据工程设计的主要依据 1 1 1 国家有关规范 标准 民用建筑设计通则 GB50352 2005 建筑设计防火规范 GB50016 2006 工业企业总平面设计规范 GB50187 93 冷库设计规范 GB50072 2001 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 97 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 建筑工程设计文件
9、编制深度规定 2003 年版 其他相关的国家 地方现行法规规范 1 1 2 有关文件 1 重庆双福农产品批发市场有限公司提供的双福市场函 2011 81 号 2 重庆双福农产品批发市场有限公司提供的关于重庆双福国际农贸城冷库建设专题会议纪要 2011 第 54 期 3 重庆双福农产品批发市场有限公司提供的用地红线图 1 1 3 气象条件 重庆属亚热带湿润季风气候区 气候温和 四季分明 雨量充沛 具冬暖 夏热 秋长的气候特 点 多年平均气温 17 6 多年无霜期 314 9 天 雾日平均 30 40 天 多年平均降雨量 1088 8mm 主 要集中于每年 4 10 月 多呈大雨或暴雨 占全年总降
10、雨量的 85 左右 1 1 4 工程地形地貌 地质条件 重庆位于川东南弧形构造带 华蓥山帚状褶皱束东南翼龙王洞背斜近轴部 其构造骨架形成于 燕山晚期褶皱运动 该褶皱为缓倾没的平缓开阔式 轴部由上沙溪庙组砂岩 泥岩组成 褶皱倾没 角 2 8 据区域地质资料 调查区无断裂通过 岩体呈层状 块状结构 泥岩风化强烈 砂岩完整性 相对较好 岩层产状 270 340 10 15 根据 中国地震烈度区划图 1990 年 及 中国地震烈度区划说明 1990 年 规划区地震基本 烈度 度 属一般地震区 1 1 5 交通运输条件 重庆双福国际农贸城位于重庆西部新城核心区域 双福新区 该区拥有四条高等级公路 距成
11、渝高速走马出口 2 公里 华福九江大道 重庆绕城高速 二环 津马大道等快捷交通干线在新区纵横 交错 重庆市规划轻轨五号线 七号线经过新区并定点设站 紧邻重庆九龙坡集装箱港 重庆港务集 团兰家沱港和成渝铁路江津站 重庆火车东站 交通优势明显 距重庆内环约 10 分钟车程 距江北 机场约 35 分钟车程 1 1 6 水文条件 流经重庆主要河流有长江 嘉陵江 乌江 涪江 綦江 大宁河等 长江干流自西向东横贯全境 流程长达 665 公里 横穿巫山三个背斜 形成著名的瞿塘峡 巫峡 西陵峡 该峡位于湖北省境内 即举世闻名的长江三峡 长江 嘉陵江穿过重庆市的主城区 1 21 2 工程建设的规模和设计范围工程
12、建设的规模和设计范围 1 2 1 工程的设计规模及项目组成 2 本项目规模为冻肉储存量 130000 吨 项目由以下部分组成 1 冷库 A 包括冷藏间 0 4 18 穿堂和站台 制冰间 含冰库 制冷机房 配电间 机修 间等配套设施 2 冷库 B 包括冷藏间 18 穿堂和站台 制冷机房 配电间 机修间等配套设施 3 冷库 C 包括冷藏间 18 穿堂和站台 制冷机房 配电间 机修间等配套设施 4 冷库 D 包括冷藏间 18 穿堂和站台 制冷机房 配电间 机修间等配套设施 1 2 2 承担的设计范围 冷库 制冰间 含冰库 制冷机房 配电间 机修间等子项的建筑 结构 制冷工艺 给排水 暖 通 电气专业
13、设计 1 31 3 设计原则和指导思想设计原则和指导思想 1 3 1 设计原则 1 遵循国家 地方 行业的现行规范 标准 规定 做到布局合理 功能分区明确 交通组织顺畅 环境布置怡人 2 满足业主提供的规模 功能及使用要求 做到功能实用 工业建筑标准化 3 设计以业主的经营目标及发展战略为指导思想 坚持高起点 高技术 高质量 以适应现有厂 区总体布局 建筑形式适应现代低温冷藏库物流业的发展需要 4 最大限度满足项目的建设与发展需要 5 兼顾工程造价的经济性 从结构形式和建筑的空间利用 以及建筑材料的使用都充分体现建 筑的经济合理性 1 3 2 指导思想 设计中贯彻 开放 交流 发展 生态 环保
14、 节能 实用 经济 美观 的原则 努力营造冷藏物流 企业的立体多功能空间 从而在总体上延续并提升企业经营管理的超前理念及未来发展目标方针 1 41 4 总指标总指标 1 4 1 总用地面积 总建筑面积等指标 总用地面积 79 51ha 总建筑面积 594021 38m2 其中 冷库 A 建筑面积 24583 54m2 冷库 B 建筑面积 24228 58m2 冷库 C 建筑面积 24228 58m2 冷库 D 建筑面积 24228 58m2 建构筑物占地面积 357421 10m2 其中 冷库 A 占地面积 4880 70m2 冷库 B 占地面积 4525 74m2 冷库 C 占地面积 452
15、5 74m2 冷库 D 占地面积 4525 74m2 冷 库 地上 6 层 建筑高度 31 80 米 1 51 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 设计遵循国家 地方 行业有关现行规范 标准 严格按照项目技术要求 根据实际情况进行多 方案分析比较 完成初步设计方案 设计力求建筑功能合理 分区明确 规模适当 在保证安全的前提下做到技术 经济 合理 当 然 设计还存在不足之处和这样 那样的问题 请求专家在初步设计审批时明确 设计将在施工图设 计阶段根据实际情况调整落实 重庆双福国际农贸城一期工程冻库项目 国内贸易工程设计研究院 3 第二章第二章 总平面
16、总平面 2 12 1 设计依据及基础资料设计依据及基础资料 工业企业总平面设计规范 GB 50187 93 建筑设计防火规范 GB 50016 2006 冷库设计规范 GB50072 2001 建设单位提供的场地地形图等文件 2 22 2 场地概述场地概述 重庆双福国际农贸城位于重庆市江津区双福新区津马路 用地东侧长约 808 米 西侧长约 908 米 南侧长约 1246 米 北侧长约 1054 米 场地平整 2 32 3 总平面布置总平面布置 冷库分别靠用地的东侧和西侧布置 东侧为冷库 C 穿堂和站台面北 和冷库 D 穿堂和站台面 南 背靠背布置 附属设备用房紧邻库房的东侧布置 西侧为冷库 A 穿堂和站台面东 和冷库 B 穿 堂和站台面西 面对面布置 附属设备用房紧邻库房的南侧布置 在冷库 C 的北侧 冷库 D 的南侧 冷库 A 和冷库 B 的中间设有大型回车场 便于大型车辆的通行 2 42 4 竖向布置竖向布置 地面雨水采用有组织排水 利用雨水管网排向园区的市政管网 2 52 5 交通运输交通运输 用地东 西 南 北侧与其他用地紧邻 环形交通便利 四周均可设出入口 在交通组织上 尽
