《驻马店上蔡县电子信息产业园项目可行性实施报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《驻马店上蔡县电子信息产业园项目可行性实施报告（68页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、. . .驻马店上蔡县电子信息产业园项目第一章 总 论一、项目概况1、项目名称：驻马店上蔡县电子信息产业园2、建设单位： 3、建设地点：位于驻马店市上蔡县产业集聚区内，北至文明路、东至西环城路、西至工经二路、南至航海路，共由四个地块组成。4、建设规模本项目计划总用地1576亩，分三期进行。一期计划总用地面积415亩，一期建筑面积360000平方米，其中生产加工区210000平方米，仓储物流区60000平方米，配套生活区90000平方米。5、项目总投资本项目计划总投资约600000万元，分三期进行。一期总投资约160000万元，其中其中土地成本1245万元，建安工程费用28800万元，基础配套设
2、施费用10800万元，固定设备投资100000万元，其他费用9155万元，流动资金10000万元。二、研究依据及范围1、研究依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ13790）城市道路交通规划设计规范（GB5022095）中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范城市供电规划设计规范中原城市群总体发展规划纲要河南省十二五高新技术产业发展规划驻马店“十二五”发展规划纲要驻马店市城市总体规划(20102030)上蔡县2012-2020
3、年发展规划纲要上蔡县产业集聚区发展规划上蔡县特色商贸文化绿园区控制性详细规划2、研究范围(1)依据国家有关法令、法规、法律、制度、政策、规程及规范，对电子信息产业园建设的必要性、市场需求与社会背景进行全面论证和研究；(2)对项目建设规模、建设内外部条件、项目总体规划方案、建设方案及公用工程、配套设施的建设进行全面论证和研究；(3)对项目建设的环境保护、消防安全及节能节水措施的建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意的问题进行分析；(4)对项目实施进度计划、投资估算及资金筹措、项目招投标及项目管理、项目建设的风险进行论证和分析；(5)对项目的经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性
4、研究的最终结论。三、主要技术经济指标根据项目的具体情况，主要技术经济指标（一期）如下：表1-1名 称经济指标一一期工程用地面积277000（415亩）（一）建筑物占地面积1300001生产加工区700002仓储物流区400003配套生活区20000（二）绿化占地面积85000（三）道路占地面积32000（四）广场/停车位占地面积30000二总建筑面积3600001生产加工区2100002仓储物流区600003配套生活区90000三容积率1.3四建筑密度47%五绿化率31%六园区道路约4000M七机动车停车泊位（货运车）300辆八机动车停车泊位（小型车）900辆九非机动车停车泊位5300辆十总投
5、资160000万元（一）银行贷款40000万元贷款期限5年（二）自筹资金120000万元第二章 电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析一、电子信息产业发展态势1、电子信息产业内涵20世纪最后20年，以电子信息及其技术为先导和显著标志，国外发达国家(尤其是美国)信息产业取得了突破性进展，从产业结构角度分析，信息产业是随着计算机技术、通讯技术与网络技术等信息技术的产生而形成的，信息产业既包括信息硬件设备制造业、软件业，也包括信息设备提供与信息服务业，是一个横跨第一、二产业与第三产业的特殊产业。现代信息产业的形成时间虽不长，但是其发展速度之快、扩展规模之广、影响力度之大，是过去任何产业部门的发展所
6、无法比拟的。2、电子信息产业的发展趋势及特征目前，国际上电子信息产业的发展趋势和特点主要表现在以下几方面：产业全球化和区域化趋势明显。电子信息产业具有最广泛的国际性，其全球性采购、全球性生产、全球性经销的趋势日益明显，产业梯次转移发展的趋势十分突出。竞争核心发生重大变化，产品本地化生产销售趋势明显。市场、资金和技术的国际化使得国际竟争由资源、产品的竞争转向技术、品牌、资本和市场份额的竞争，核心技术和自有品牌成为竟争力的关键因素。跨国公司的主导作用更加突出，以信息网络为基础的新型企业模式开始崭露头角。几十年来，跨国公司获得了迅猛发展，跨国公司凭借其掌握的核心技术和资金优势，逐渐成为行业的主导，成
7、为世界经济发展中举足轻重的力量。跨国公司在电信等领域兼并之风席卷全球，跨国公司主导竞争规划势不可挡。生产规模化和产品个性化成为主要趋势。电子信息产品大部分都具有显著的规模经济效益，达不到一定生产规模，产品则很难在市场竞争中立足生存。入门坎限越来越高，没有巨额的资金投入，很难形成真正有竟争力的产业。另一方面，随着技术进步和生活水平的提高，消费个性化逐渐成为潮流，这也是知识经济时代的重要特点之一。数字化、网络化、智能化成为主流。目前，数字化、网络化、智能化技术正在发展成为信息产业的主流技术。由上可以看出，21世纪，电子信息产业作为世界经济新的增长点和最先进的生产力，正朝着数字化、网络化和智能化方向
8、迅猛发展，各国都把大力发展电子信息产业、加快推进国家信息化作为新世纪经济和社会发展战略来实施。二、我国电子信息产业发展1、电子信息产业的成绩(1)速度不断加快，CDP的贡献日益明显。20世纪90年代以来，我国电子信息产业一直保持高速增长，产业规模迅速增长，增长速度居各工业部门首位。目前，电信业发展呈现出一些新的特点：移动通信网络逐渐替代固话业务；电信业的竟争日趋深入，包括中国联通和中国移动的竞争、中国电信和其他网络运营商（如铁通、联通等）的竞争等；非语音业务收入继续保持高速增长，增值业务成为电信运营商发展的重点。电子信息产品成为外贸出口的新增长点。电子信息产品生产企业充分利用国家鼓励出口政策，
9、抓住扩大出口大好机遇，积极参与国际市场竞争，产品出口增长较快。出口市场进一步的拓宽，除巩固原有的出口渠道外(主要香港、美国、日木)，现己扩大到南美、俄罗斯等地。科研开发实力大大增强，许多科研成果达到国际先进水平。我国电子技术己进入数字技术阶段，l990年以来，每年取得科研成果2000多项。大规模并行计算机系统、计算机产销量、软件开发、集成电路芯片制造等均有质的突破。工业布局得到改善，劳动力结构有所提升。我国当前已经形成了如珠江三角洲、长江三角洲和环渤海等几个大型的专业化电子信息产业集群，区域专业化的程度大于1，而北京电子信息产业增加值专门化率高达3.5，对周边辐射效应明显，并带动了周围关联产业
10、的迅速发展，形成配套功能日趋完善具有特色的电子信息产业聚集园区。未来发展前景乐观。电子信息产业多年来为我国的信息化、工业化和现代化建设做出了突出贡献，在国民经济中的作用不断提升，现代电子技术装备为国民经济各部门提供了先进的技术用于远程教育、远程医疗、电子娱乐、电子商务等各类新业务，促进了社会进步。三、电子信息产业的主要问题尽管我国的电子信息产业取得了显著的成绩，但同美国等发达国家相比，还有很大差距，产业存在诸多问题。其主要表现在：信息产业在国民经济中的比重还很小，不及美国比重的1/10；信息制造业的技术储备相对不足，创新能力较弱，创新的资金支持不足；总体技术水平还不高，关键技术进口依赖性大，特
11、别是系统配套服务功能较差，国民经济各行业需要的装备类产品大部分依靠进口；信息产业结构相对落后，不少电子产品是对国外同类电子产品的模仿，更多的是直接引进国外技术，关键制造设备和现代化生产线基本上是以引进国外为主，关键元器件、原材料和配套件仍主要依赖国外；软件开发与应用能力不强。我国的软件产业刚刚发展，大量关键软件仍需要从国外进口，信息安全难保证，系统集成能力较差，远远不能满足产业的高速发展；在信息技术和网络服务方面为各部门、地区和企业提供IT和网络服务还显得不适应，网上交易和结算环节的信息化程度不高。尽管存在上述问题，但我国毕竟有了一个良好的起步，随着我国经济的进一步发展和信息技术的进步，我们有
12、着世界上最大的潜在市场，有一支有一定基础的队伍，相信通过不懈的努力，我国的电子信息产业一定会光辉灿烂。第三章 电子信息产业园规划建设的必要性及其意义一、项目建设背景1、产业转移的背景分析二十一世纪经济全球化成为经济发展的主要趋势，世界产业结构加快了调整的步伐。长三角、珠三角及京津冀地区是在上世纪八十年代到本世纪全球产业大转移和产业升级的过程中迅速发展起来的，经过近三十年的发展，成长起来了一大批优秀企业，随着产业不断升级，经济不断发展，生产成本不断上升，新的一轮产业转移势必到来。2、产业转移的趋势和基本规律向劳动密集地转移，此次产业转移，因劳动力紧缺而起，熟练技术工人是稀缺资源。电子等轻工业是劳
13、动密集企业，用工需求大，有丰富的劳动力资源是招商的最好卖点。向营商成本洼地转移，工厂是利润是相对低的一个环节，发达地区水电，房租等成本很高，生产型企业已不堪重负。要生存发展必须找成本低的地区。向政府支持力度大，融资环境好的地区聚集。企业做大做做强离不开政府和金融机构的支持。3、河南驻马店承接“长三角、珠三角及京津冀”地区产业转移面临的机遇2012年9月-11月，河南省政府在长三角、京津冀和珠三角地区开展承接产业转移区域性对接活动，这一系列对接活动以“开放、合作、交流、发展”为主题，紧紧抓住长三角、京津冀和珠三角地区产业转移的重大战略机遇，着力引进一批关联度高、辐射力大、带动力强的龙头型、集群型
14、项目，不断提升承接产业转移的水平和层次。9月24日在“2012中国（郑州）产业转移系列对接活动”中共计签约987个项目，签约总额5156亿元，其中省外资金4428亿元。其中驻马店市签约了13个重点项目，总投资额199亿元，共签约项目56个，合同资金376亿元。9月26日，河南省政府中原经济区建设投资说明会暨项目签约仪式在上海举行，500多名客商出席，共有118个项目签约，投资总额732.2亿元，合同利用省外资金659.4亿元。11月15日，2012河南省承接珠三角地区产业转移对接活动中原经济区建设投资说明会暨签约仪式在广州举行。共有106个项目签约，投资总额631.5亿元，合同利用省外资金60
15、8.9亿元。12月6日，2012年河南省承接京津冀地区产业转移对接活动中原经济区建设投资说明会暨签约仪式在北京举行。来自京津冀地区的300多家知名企业和河南省18个省辖市招商团积极对接，共签约项目110个，引资总额675.7亿元。其中重点承接电子信息、电子通讯、电子元器件、模具、机械设备制造、服装及生物医药等产业转移。近年来，驻马店经济社会呈现加快发展的势头，GDP年均增速由“十五”时期的3.2%提高到“十一五”时期的12.4%。与此同时，全省及周边先进地区的发展却更加迅速，对发展要素的竞争和吸纳更趋激烈。实现“富民强市”目标，唯有“抢抓机遇和加快发展”。当前最为重要的是紧紧抓住国家和河南省在发展区域经济合作、推进中原经济区建设、打造区域产业集群的机遇，充分发挥自己的优势，积极承接沿海地区产业转移，大力推进驻马店的“
